作為2010年就來許昌上學，后來畢業定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答。許昌北邊，許昌現在的主力發展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發展還需要10年左右，未來發展潛力巨大，但是現在配套不完善，房價6000-8000三、根據生活需求選地方。

1、打算長期在許昌生活，剛需入手一套房子，在哪個區域買最合適？

作為2010年就來許昌上學，后來畢業定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答:一:目前許昌所轄區域有:魏都區、建安區、東區、經濟開發區、示范區，后三者沒有經國家正式批準，現在以管委會形式進行管理，還不是一級政府。二、各行政區域特點:魏都區:許昌的老城區，許昌中心醫院、人民醫院、健康路小學、八一路小學、毓秀路小學等教育資料資源豐富，胖東來的商場也比較多，購物方便，但是交通擁堵，房價6000-8000，

建安區:原來的許昌縣，現在大部分還是農村，新建安區政府周邊發展的比較好，教育，醫療商場配套比不上魏都區，但是有許昌縣三中，也算是許昌教育的佼佼者，房價5000-7000東區:發展了十幾年，教育方面:有學府街小學、南海街小學（托管）等大眾認可的學校，還有許都路小學、許州路小學、新東街小學等后起之秀；醫療:許昌中心醫院（在建）、市里醫院、婦幼保健院；購物:360、萬達、新大新、胖東來云鼎店、胖東來天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵，其他還好；環境優美、干凈整潔。

放假6500-12000，鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高，經濟開發區:屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒啥投資和發展，房價5000-7000示范區:許昌北邊，許昌現在的主力發展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發展還需要10年左右，未來發展潛力巨大，但是現在配套不完善，房價6000-8000三、根據生活需求選地方:1.如果是剛畢業，還沒結婚，建議東區，畢竟環境好，以后找媳婦也容易，自己住這也舒服。

2.如果是有小孩，手里富裕，考慮以后孩子上學，可以選擇魏都區的學區房，更富裕，魏都區和東區可以各買一套，3.如果是父母同住，父母年齡大，考慮看病問題，東區比較合適，畢竟許昌中心醫院馬上要建成了。4.如果手里米不多，可以考慮經濟開發區，或者建安區比較偏遠的地方，考慮升值問題，可以選擇建安區政府周邊，潛力巨大！5.如果手里不差錢，那就魏都區、東區、建安區、示范區、和一套，魏都上學用、東區住、其他兩個投資用，

2、許昌德國城在哪？

在許昌市芙蓉湖片區，希望胖東來超市學習一下，也建一個標準的商業綜合體。以前都說綜合體是商超的未來，胖東來超市還是沒有一個包含吃穿住玩的綜合體，比如鄭州市的國貿360商場和萬達廣場，顧客可以在里面幾個月，胖東來超市還沒有二十四小時營業，而德國城項目就可以二十四小時營業，近期許昌市也推行夜經濟，希望胖東來超市等推行二十四小時營業。

順著中央公園東側的竹林路一直往北，在隆昌路與竹林路交匯處東北方向，正在建設的就是德國城項目，其實是2019年開建的德仕堡生活廣場擴展而來，增加了德國風情購物街，根據官方公布的招商方案，百分之六十以上為餐飲娛樂。許昌市的示范區和長葛市都興建了德國工業園，到時候會有大量的德國人在德國城生活和工作，明年德國城竣工后，這里會有大量原汁原味的德國人，還有原汁原味的德國啤酒德國菜，

由于有著濃厚的德國風情，德國城里面還有一個專門的婚慶主題區域。德國城商業綜合體方便了德國朋友的工作和學習，還給許昌人增加了一個購物娛樂的新場地，許昌市這類的大型商業綜合體還沒有，彌補了一個空白，原來規劃的上海城和中駿世界城都沒有蹤影，而德國城很快就會竣工了，大家期待嗎？小編說的位置，朋友們可以去先睹為快！。