成都的法拍房不受限購的影響，也就是沒有成都的購房資格，也能買這些房子。本人也在成都購買過法拍房，就說說成都法拍房的一些情況吧，到了2018年，我看了一套成都三圈層的房子，最后成交的價格跟一個月以后開發商開出的價格幾乎是一樣的，如果是2017年上半年，這個時候，成都的房價已經開始上漲了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得購買，價格非常低。

1、正規的拍賣公司如何拍賣？

一、首先看是不是正規拍賣公司（所謂正規就是有沒有拍賣資質，通常可以從名稱中得知，如北京貞觀國際拍賣有限責任公司，含有拍賣二字首先從法律上講就是正規合法公司）二、看公司規模，三二人的公司或者辦公室沒有您家大的公司建議就不要考慮。三、是否是老企業，私人企業還是股份企業，比如說貞觀拍賣，含有北京貞觀，香港貞觀，成都貞觀等，

四、拍品征集標準，所以標準就是不是什么東西都收，不能說全是保真，但還是得有賣相吧。五、有無招商渠道，廣而告之稱為廣告，任何一家公司都會為拍賣會進行大批量廣告宣傳招商，否則何來買家，六、收費標準，拍賣法規定拍賣公司可以適當收取成本費用，但不是讓收取高額費用。交納成本費用合情合理合法，等，，，，想了解更多請關注我們，隨時接受私聊。

2、請問在成都買法拍房靠譜嗎？

本人也在成都購買過法拍房，就說說成都法拍房的一些情況吧，如果是2017年上半年，這個時候，成都的房價已經開始上漲了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得購買，價格非常低。打個比方，牧馬山有一套別墅，400多平，有兩個車位總價180萬，而且卻流拍了，第二次價格更低，降了大概好像是十五萬，至于為什么這樣了？大概那個時間在網上的法拍房，剛剛興起，大家還不是很相信。

我在2017年年初的時候淘寶買了一套房子，當時家里面的人都以為我在網上被人騙了，當時我競拍的時候只有一個人給我競拍，他出一次價，我出一次價，然后我這個房子就買下來了。到2017年十月的時候，然后我就發現周圍有不少的朋友在關注法拍房，那個價格會從起拍價被炒得很高，然后我看了幾個房子，競拍次數都是好幾十次升職的是上百次，

到了2018年，我看了一套成都三圈層的房子，最后成交的價格跟一個月以后開發商開出的價格幾乎是一樣的。所以說時事造就英雄，任何事情都只有順勢而為，現在在價格上可能撿漏的概率不是很大，但是我們可以持續關注，找到能夠抓住機會的那一天，不過，成都的法拍房不受限購的影響，也就是說，沒有成都的購房資格，也能買這些房子。

首先先說結果，這個是靠譜的，為什么起拍價會便宜很多呢？首先，法拍房的估值就會比一般的便宜，一般市場價的7到8折都是很正常的。第二一點，比如說法拍房是一月份進行的估值，到了五月份開始拍賣，房價已經上漲了，但是還是要提前做好風險識別。本人購買拍賣房的經歷來看你主要注意以下四點就可以了，一是購買清水房。清水房說明是沒有人住過的房子，如果里面住有老人，但是不搬走的話，法院很難強制執行，你就不能保證自己的權利，

二是看有沒有租約。俗話說買賣不破租賃，有一些房子簽了十幾二十年的租約，到時候你也是糾紛不斷，三是看物管費，有一些房子，拖欠了很久的物管費，比如說有些別墅一年幾萬的物管，好幾年下來也是很大一筆支出，所以這些都要問清楚。四是看產權，70年或者40年的產權，都是有不動產證的，都是靠譜的房源，相反，如果購買小產權房的話，要慎之又慎，一般不建議購買。