2.盡量買現(xiàn)房或準現(xiàn)房:這樣可以規(guī)避很多風險，比如窗臺高、凈高低、陽臺設計不合理、房子太小、管道設備層、房子爛尾、室內有害氣體、房子結構改變、裂縫等表面質量問題,印花稅,2.營業(yè)稅:(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)買房應繳納哪些稅1,1，買房需繳納的稅費包括契稅，由買方繳納。
1，買房需繳納的稅費包括契稅，由買方繳納。印花稅。房屋維修基金。其他費用:如有抵押，還會發(fā)生以下費用:評估費。保險費。公證費抵押登記費。2.盡量買現(xiàn)房或準現(xiàn)房:這樣可以規(guī)避很多風險，比如窗臺高、凈高低、陽臺設計不合理、房子太小、管道設備層、房子爛尾、室內有害氣體、房子結構改變、裂縫等表面質量問題。不要忽略公攤面積:我們在買房的時候，一定要注意是否合理。一般多層住宅公攤面積少，高層住宅公攤面積多是因為電梯的影響。多層在11%-16%之間，高層一般在18%-26%之間。
2、 買房都需要交些什么稅1。契稅:(一般由買受人繳納，雙方另有約定的除外)1，買受人首次購買90平米以下住房，首付1%；2.首次購買90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，買受人按1.5%支付；3.以下情況繳納3%:(1)144平方米以上；(2)買方不是第一次買房；(3)車庫；(4)非普通住宅(商品房)。2.營業(yè)稅:(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)買房應繳納哪些稅1，契稅:(一般由買受人繳納，雙方另有約定的除外)1。買受人首次購買90平米以下住房，首付1%；2.首次購買90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，買受人按1.5%支付；3.以下情況繳納3%:(1)144平方米以上；(2)買方不是第一次買房；(3)車庫；(4)非普通住宅(商品房。
