天津市集中供熱住宅計(jì)量規(guī)程，請(qǐng)求問(wèn)一下天津供暖的面積計(jì)算有國(guó)家規(guī)范性文件嗎

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1，請(qǐng)求問(wèn)一下天津供暖的面積計(jì)算有國(guó)家規(guī)范性文件嗎
2，天津市供熱物價(jià)局怎樣規(guī)定
3，商品房供熱費(fèi)如何計(jì)算我的是一樓商品房作的小隔樓有暖氣
4，天津市暖氣費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少
5，供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程

1，請(qǐng)求問(wèn)一下天津供暖的面積計(jì)算有國(guó)家規(guī)范性文件嗎

沒(méi)有

關(guān)于印發(fā)《天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法》的通知天津市建設(shè)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法》的通知津政熱辦[2004]52號(hào)各區(qū)、局、集團(tuán)公司供熱辦公室及各有關(guān)單位：根據(jù)國(guó)家和我市的有關(guān)規(guī)定，我們擬定了《天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。附：《天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法》二○○四年十一月五日天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法第一條：為了規(guī)范我市居民住宅供熱面積的計(jì)算管理，根據(jù)國(guó)家和我市的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。第二條：凡在本市范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)集中供熱的企事業(yè)單位和使用集中供熱（包括熱電、地?zé)帷㈠仩t房等供熱）的居民用戶均執(zhí)行本辦法。第三條：我市居民住宅的采暖費(fèi)收繳仍按“供熱建筑面積”計(jì)算。第四條：沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入供熱建筑面積；安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積。第五條：沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間的按供熱建筑面積的50%計(jì)算收費(fèi)面積；安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間，按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積。第六條：特殊房型按以下辦法計(jì)算：⑴躍層房型：除按各層供熱建筑面積計(jì)算收費(fèi)面積外，多層共享空間部位按該住宅層數(shù)面積計(jì)算收費(fèi)面積。⑵悶頂房型：僅有進(jìn)出口沒(méi)有固定樓梯相通的頂層為悶頂。悶頂面積不計(jì)算收費(fèi)面積。⑶閣樓房型：①安裝采暖設(shè)施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積的50%計(jì)算收費(fèi)面積。平屋頂型閣樓凈高≥2.8米的按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積，2.8米以下的按供熱建筑面積的50%計(jì)算收費(fèi)面積。②沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積的25%計(jì)算收費(fèi)面積。平屋頂型閣樓凈高≥2.8米的按供熱建筑面積的50%計(jì)算收費(fèi)面積；2.8米以下的按供熱建筑面積的25%計(jì)算收費(fèi)面積。⑷超高房型：以凈高3米為基點(diǎn)，每超過(guò)0.3米按供熱建筑面積10%計(jì)算收費(fèi)面積。⑸住宅的地下室和地下車庫(kù)：安裝采暖設(shè)施的按供熱建筑面積50%計(jì)算收費(fèi)面積，未安裝采暖設(shè)施的不計(jì)算收費(fèi)面積。第七條：本辦法自發(fā)布之日起施行，此前有關(guān)規(guī)定凡與本辦法相抵觸的，一律以本辦法為準(zhǔn)。第八條：本辦法由天津市人民政府供熱辦公室負(fù)責(zé)解釋。

請(qǐng)求問(wèn)一下天津供暖的面積計(jì)算有國(guó)家規(guī)范性文件嗎

2，天津市供熱物價(jià)局怎樣規(guī)定

　　第一條：為了加強(qiáng)我市集中供熱價(jià)格和收費(fèi)管理，根據(jù)國(guó)家和天津市的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。　　第二條：凡在本市范圍經(jīng)營(yíng)集中供熱的企事業(yè)單位和接受集中供熱的居民用戶（包括熱電、地?zé)帷㈠仩t供熱）均熱行本辦法。　　第三條：凡接受集中供熱的居民用戶，必須與供熱單位簽訂書面供熱合同，按規(guī)定的時(shí)間繳納采暖費(fèi)，否則供熱單位有權(quán)不予供熱。　　第四條：供熱單位向熱用戶收取采暖費(fèi)，必須嚴(yán)格按物價(jià)部門規(guī)定的供熱價(jià)格和有關(guān)部門規(guī)定的供熱建筑面積范圍計(jì)算采暖費(fèi)。　　第五條：供熱建筑面積是指不包括公用樓梯間等公用建筑面積和敞開式陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。原設(shè)計(jì)封閉式的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算供熱建筑面積，供熱單位和熱用戶對(duì)供熱建筑面積的計(jì)算可能采取實(shí)際測(cè)量的辦法確定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可提請(qǐng)各區(qū)供熱辦公室直至市供熱辦公室協(xié)調(diào)、仲裁。　　第六條：用戶當(dāng)年不用熱，必須在當(dāng)年9月30日前到供熱單位辦理供熱暫停手續(xù)，由供熱單位采取措施停熱。未售出的空戶由產(chǎn)權(quán)單位繳納采暖費(fèi)。　　第七條：本市冬季采暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日，市供熱辦公室根據(jù)氣候變化，作出提前或延長(zhǎng)供暖期的決定，提前或延長(zhǎng)期內(nèi)不再加收采暖費(fèi)。　　第八條：采暖費(fèi)包括室內(nèi)采暖設(shè)施的維修費(fèi)。　　第九條：供熱單位依據(jù)市民政局津民字[2000]44號(hào)文件，對(duì)特困戶居民采暖費(fèi)可以適當(dāng)減免。　　第十條：供熱單位收取采暖費(fèi)，必須使用市財(cái)政局印制的集中供熱專用票據(jù)。　　第十一條：供熱單位對(duì)歷年欠交采暖費(fèi)的單位和居民要按照有關(guān)規(guī)定和原供熱采暖費(fèi)價(jià)格收繳。　　第十二條：熱用戶應(yīng)在每年12月30日前交納全部采暖費(fèi)，對(duì)超過(guò)采暖費(fèi)交費(fèi)日期的要加收滯納金，對(duì)拒不按合同繳費(fèi)的用戶，供熱單位可以對(duì)期停止供熱或依法訴訟。　　第十三條：供熱單位要提高供熱質(zhì)量和服務(wù)水平，確保冬季持續(xù)穩(wěn)定供熱，對(duì)供熱單位工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、謀取私利和對(duì)用戶報(bào)修不積極處理造成損失的要依據(jù)《天津市集中供熱管理規(guī)定》對(duì)其當(dāng)事人予以查處。　　第十四條：本辦法自頒布之日起執(zhí)行。天津市物價(jià)局、天津市財(cái)政局、天津市人民政府供熱辦公室原下發(fā)“關(guān)于調(diào)整居民住宅集中供熱價(jià)格和制定居民取暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知”中的附件，“天津市居民住宅集中供熱價(jià)格結(jié)算和收費(fèi)管理辦法”同時(shí)廢止。　　第十五條：本辦法分別由市物價(jià)局、市財(cái)政局和市供熱辦公室負(fù)責(zé)解釋。

天津市供熱物價(jià)局怎樣規(guī)定

3，商品房供熱費(fèi)如何計(jì)算我的是一樓商品房作的小隔樓有暖氣

天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法(節(jié)選) 第一條：為了規(guī)范我市居民住宅供熱面積的計(jì)算管理，根據(jù)國(guó)家和我市的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。第二條：凡在本市范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)集中供熱的企事業(yè)單位和使用集中供熱(包括熱電、地?zé)帷㈠仩t房等供熱)的居民用戶均執(zhí)行本辦法。第三條：我市居民住宅的采暖費(fèi)收繳仍按“供熱建筑面積”計(jì)算。第四條：沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入供熱建筑面積；安裝采曖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)按供熱建筑面積的100％計(jì)算收費(fèi)面積。第五條：沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間的按供熱建筑面積50％計(jì)算收費(fèi)面積；安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間，按供熱建筑面積的l 00％計(jì)算收費(fèi)面積。第六條：特殊房型按以下辦法計(jì)算：(1)躍層房型：除按各層供熱建筑面積計(jì)算收費(fèi)面積外，多層共享空間部位按該住宅層數(shù)面積計(jì)算收費(fèi)面積。(2)悶頂房型：僅有進(jìn)出口沒(méi)有固定樓梯相通的頂層為悶頂。悶頂面積不計(jì)算收費(fèi)面積。(3)閣樓房型：①安裝采曖設(shè)施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積50％計(jì)算收費(fèi)面積。平屋頂型閣樓凈高≥2．8米的按供熱建筑面積的100％計(jì)算收費(fèi)面積，2．8米以下的按供熱建筑面積的50％計(jì)算收費(fèi)面積。②沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積的25％計(jì)算收費(fèi)面積。平屋頂型閣樓凈高≥2．8米的按供熱建筑面積的50％計(jì)算收費(fèi)面積；2．8米以下的按供熱建筑面積的25％計(jì)算收費(fèi)面積。(4)超高房型：以凈高3米為基點(diǎn)，每超過(guò)0．3米按供熱建筑面積10％計(jì)算收費(fèi)面積。(5)住宅的地下室和地下車庫(kù)：安裝采暖設(shè)施的按供熱建筑面積50％計(jì)算收費(fèi)面積，未安裝采暖設(shè)施的不計(jì)算收費(fèi)面積。第七條：本辦法自發(fā)布之日起施行，此前有關(guān)規(guī)定凡與本辦法相抵觸的，一律以本辦法為準(zhǔn)。第八條：本辦法由天津市人民政府供熱辦公室負(fù)責(zé)解釋。供熱面積究竟應(yīng)該如何計(jì)算？從上一個(gè)供熱季開始，本市對(duì)陽(yáng)臺(tái)、廳、廚房、衛(wèi)生間的計(jì)費(fèi)辦法有所改變。主要包括：第一，沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入收費(fèi)面積；安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)計(jì)入收費(fèi)面積。第二，老房型中沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間按其面積的50%計(jì)入收費(fèi)面積，加裝采暖設(shè)施的計(jì)入收費(fèi)面積。市供熱辦重申，各供熱單位在重新計(jì)算供熱面積時(shí)必須嚴(yán)格遵守上面的規(guī)定。新建房屋供熱出問(wèn)題應(yīng)該怎么辦？按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，新建成的住宅應(yīng)由開發(fā)商對(duì)供熱設(shè)備進(jìn)行兩年供熱實(shí)驗(yàn)，在這兩年當(dāng)中，供熱出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。兩年之后供熱部門將對(duì)供熱管網(wǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格之后才能對(duì)其進(jìn)行接管，進(jìn)而擔(dān)負(fù)起維修責(zé)任。供熱站不提供服務(wù)或服務(wù)不到位怎么辦？對(duì)于部分供熱站點(diǎn)服務(wù)不到位，比如不按照規(guī)定進(jìn)行測(cè)溫、記錄等問(wèn)題，用戶可以按照屬地原則向該區(qū)的供熱辦反映，如果問(wèn)題得不到解決還可以直接向市供熱辦的熱線反映，市供熱辦將對(duì)工作推諉、玩忽職守的供熱單位工作人員采取通報(bào)批評(píng)、經(jīng)濟(jì)處罰或調(diào)離現(xiàn)崗等措施予以處罰。供熱出問(wèn)題應(yīng)該如何反映？現(xiàn)在供熱實(shí)行屬地管理制度，用戶不要以為給自己鄰近的小區(qū)供熱的站點(diǎn)就是負(fù)責(zé)給自己供熱的單位。為了使供熱出現(xiàn)的問(wèn)題能夠得到最快的解決，用戶應(yīng)該仔細(xì)查看自己供熱合同上的聯(lián)系電話，免得走彎路。申請(qǐng)停熱何時(shí)辦理？每年都會(huì)有部分用戶因?yàn)楦鞣N原因在即將開始供熱之際才想起要停熱，但是這個(gè)時(shí)候由于供熱單位已經(jīng)進(jìn)行了打壓試水，管網(wǎng)情況已經(jīng)不允許停熱了。為此供熱辦提醒廣大用戶：申請(qǐng)停熱、恢復(fù)供熱必須在9月30日之前進(jìn)行，逾期供熱單位不再受理。暖氣設(shè)施是否允許私改？有用戶反映鄰居在裝修時(shí)更改了屋內(nèi)的暖氣設(shè)施，對(duì)自己的采暖造成了影響。市供熱辦表示，居民室內(nèi)采暖系統(tǒng)是嚴(yán)格根據(jù)技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)、施工、安裝的，擅自改動(dòng)采暖設(shè)施，往往會(huì)改變采暖系統(tǒng)的運(yùn)行條件，容易導(dǎo)致水力失調(diào)，影響供熱效果。因而私自改動(dòng)暖氣片是嚴(yán)格禁止的，如果必須改動(dòng)，也應(yīng)該在供熱部門的監(jiān)督下進(jìn)行。

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商品房供熱費(fèi)如何計(jì)算我的是一樓商品房作的小隔樓有暖氣

4，天津市暖氣費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少

津調(diào)整供熱價(jià)格民宅供熱費(fèi)調(diào)至20元/平米新華網(wǎng)天津頻道2004年11月11日電　據(jù)城市快報(bào)報(bào)道，１１月９日，從天津市物價(jià)局獲悉，由于近年來(lái)煤炭、水、電等能源及原材料價(jià)格上漲，造成供熱成本上升。為緩解供熱生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的困難，保證冬季正常供熱，促進(jìn)供熱事業(yè)良性發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定和履行價(jià)格聽證程序，天津市決定從今年采暖季起調(diào)整集中供熱價(jià)格。每采暖季居民住宅供熱價(jià)格由供熱建筑面積每平方米15.40元調(diào)整為20元；機(jī)關(guān)事業(yè)單位、工商業(yè)、賓館飯店及三資企業(yè)等供熱價(jià)格分別由建筑面積每平方米18.5元、21元、24元統(tǒng)一調(diào)整為26元。今冬供暖10大熱點(diǎn)話題解答供熱建面如何算？室溫不夠怎么辦？入戶測(cè)溫啥標(biāo)準(zhǔn)？暖氣壞了誰(shuí)來(lái)?yè)Q？政策新點(diǎn) 一、沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入收費(fèi)面積；安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)計(jì)入收費(fèi)面積。二、老房型中沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間按其面積的50%計(jì)入收費(fèi)面積；加裝采暖設(shè)施的計(jì)入收費(fèi)面積。投訴熱線：市熱力公司服務(wù)監(jiān)督電話23010538 市供熱辦24小時(shí)值班電話23285101 從本供熱季節(jié)開始，天津市供熱價(jià)格做了調(diào)整，每采暖季居民住宅供熱價(jià)格由供熱建筑面積每平方米15.40元調(diào)整為20元。按規(guī)定，冬季供熱期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。供熱價(jià)格調(diào)整后，將有哪些變化？日前，市供熱辦負(fù)責(zé)人接受了記者采訪，就群眾關(guān)心的問(wèn)題，一一進(jìn)行了回答。1、今年為何要調(diào)整供熱價(jià)格？之所以要調(diào)整熱價(jià)，主要是因?yàn)榻陙?lái)供熱所需的能源和原材料價(jià)格上漲較快，如煤炭由2000年的每噸200元上漲至目前的每噸380元，造成供熱成本急劇上升。為緩解供熱企業(yè)經(jīng)營(yíng)上的困難，保證冬季正常供熱，使居民溫暖過(guò)冬，今年適度調(diào)整熱價(jià)是必要的。 2、今年計(jì)費(fèi)面積有哪些變化？今年本市居民住宅的熱費(fèi)收繳仍按“供熱建筑面積”計(jì)算，但對(duì)陽(yáng)臺(tái)、廳、廚房、衛(wèi)生間的計(jì)費(fèi)辦法有所改變。一、沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入收費(fèi)面積；安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)計(jì)入收費(fèi)面積。二、老房型中沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間按其面積的50%計(jì)入收費(fèi)面積；加裝采暖設(shè)施的計(jì)入收費(fèi)面積。 3、供熱溫度達(dá)到多少算合格？在供熱期內(nèi)，未與陽(yáng)臺(tái)打通的住宅居室溫度標(biāo)準(zhǔn)為18℃(±2℃)；未與陽(yáng)臺(tái)打通的廳、廚房、衛(wèi)生間和安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)，其溫度標(biāo)準(zhǔn)為16℃(±2℃)。由于供熱單位原因，溫度達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)的，采取下列賠償措施：一是對(duì)于居室溫度低于16℃但高于12℃(含12℃)的，向用戶退還該部位相應(yīng)天數(shù)50%的采暖費(fèi)，低于12℃的退還該部位相應(yīng)天數(shù)的全部采暖費(fèi)，法定節(jié)日期間雙倍退還。二是對(duì)于廳、廚房、衛(wèi)生間和安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)，其溫度低于14℃但高于10℃(含10℃)的，向用戶退還該部位相應(yīng)天數(shù)50%的采暖費(fèi)，低于10℃的退還該部位相應(yīng)天數(shù)的全部采暖費(fèi)。具體認(rèn)定及操作辦法，我們已作出相應(yīng)規(guī)定。 4、不按期交納采暖費(fèi)行嗎？依據(jù)相關(guān)規(guī)定，熱用戶應(yīng)在每年12月30日前交納采熱費(fèi)，對(duì)超過(guò)交費(fèi)日期的，每超1日加收5‰的滯納金。同時(shí)，供熱單位可對(duì)其停止供熱并依法訴訟。供熱單位向用戶收取采暖費(fèi)時(shí)，必須使用市財(cái)政局印制的《天津市集中供熱收費(fèi)專用收據(jù)》，否則用戶可以拒絕交納。5、維修暖氣費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？用戶室內(nèi)的供熱設(shè)施屬用戶個(gè)人所有，供熱單位負(fù)責(zé)供熱調(diào)試和維修工作。室內(nèi)供熱設(shè)施不能正常使用需要更換時(shí)，材料費(fèi)用由用戶承擔(dān)，供熱單位無(wú)償負(fù)責(zé)安裝。用戶選購(gòu)室內(nèi)設(shè)施時(shí)，需購(gòu)買相同類型或供熱單位認(rèn)可的產(chǎn)品。為避免因材料質(zhì)量問(wèn)題引起糾紛，建議用戶委托供熱單位代為采購(gòu)。用戶裝修房屋時(shí)不得私自拆改供熱設(shè)施，如確需拆改應(yīng)事先征得供熱單位同意，拆改后需供熱單位驗(yàn)收合格，否則供熱溫度不達(dá)標(biāo)由用戶自己負(fù)責(zé)。 6、怎樣進(jìn)行入戶測(cè)量溫度？ (1)測(cè)溫時(shí)間定在每天8時(shí)-21時(shí)，供熱單位要在約定的時(shí)間內(nèi)為用戶測(cè)溫。 (2)應(yīng)使用經(jīng)天津市技術(shù)監(jiān)督局檢查合格的測(cè)溫器具。 (3)測(cè)溫點(diǎn)選擇在各房間中心位置(對(duì)角線交點(diǎn))距地1.2至1.5米的高度。 (4)測(cè)溫員入戶15分鐘后開始測(cè)溫，測(cè)溫時(shí)間不少于10分鐘。測(cè)溫結(jié)果需填寫到測(cè)溫記錄表中，由雙方簽字確認(rèn)，一式兩份各留一份。用戶對(duì)測(cè)溫結(jié)果有異議，可在記錄表上做出說(shuō)明，但不得拒絕簽字，否則視為溫度達(dá)標(biāo)。 (5)測(cè)溫時(shí)要求關(guān)閉室內(nèi)門窗。 7、用戶室溫沒(méi)達(dá)標(biāo)怎么辦？用戶發(fā)現(xiàn)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可直接與供熱單位聯(lián)系報(bào)修，也可按《供用熱合同》中指定的供熱報(bào)修電話聯(lián)系。供熱單位接到用戶報(bào)告后，小修(戶內(nèi)設(shè)施一般維修)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成，大修(熱源、管網(wǎng)故障等)72小時(shí)內(nèi)完成。一時(shí)難以查清原因的，應(yīng)做好測(cè)溫記錄，作為減收采暖費(fèi)的依據(jù)。新建房屋室內(nèi)供熱設(shè)施需由開發(fā)建設(shè)單位保駕運(yùn)行兩個(gè)采暖季，在此期間用戶發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施的各種問(wèn)題，由開發(fā)建設(shè)單位解決。8、供熱建筑面積怎樣計(jì)算？天津市居民住宅按供熱建筑面積收費(fèi)。供熱建筑面積是指關(guān)上單元門以內(nèi)的建筑面積，單元住宅內(nèi)公用墻(指與其他用戶共同使用的墻體)按墻體中線計(jì)算面積，非公用墻按外墻皮計(jì)算面積，有暖氣設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算，沒(méi)有暖氣設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算面積。有建筑圖紙的房屋按照?qǐng)D紙計(jì)算，沒(méi)有建筑圖紙的老住宅可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。 9、如何提高今冬供熱質(zhì)量？市供熱辦要求全市供熱行業(yè)要做到基礎(chǔ)工作規(guī)范化，維修服務(wù)快捷化，接待工作系統(tǒng)化，職工培訓(xùn)全員化、檔案管理標(biāo)準(zhǔn)化，獎(jiǎng)懲措施公開化。出現(xiàn)供熱問(wèn)題，要做到小修不過(guò)天、大修不過(guò)三(天)。對(duì)居民普遍測(cè)溫，達(dá)不到溫度標(biāo)準(zhǔn)的立即整改。對(duì)推諉、玩忽職守的工作人員要采取通報(bào)批評(píng)、罰款或調(diào)離現(xiàn)崗的處罰。居民如遇供熱問(wèn)題可直接撥打已公布的市、區(qū)供熱辦熱線電話進(jìn)行咨詢或投訴。 10、供熱企業(yè)如何加強(qiáng)管理？各企業(yè)將進(jìn)一步完善各項(xiàng)管理制度，制定具體的評(píng)估、獎(jiǎng)懲和監(jiān)督辦法。建立成本約束機(jī)制，采用成本倒逼的方法對(duì)供熱成本強(qiáng)行約束。市供熱辦將出臺(tái)《供熱成本核算與管理辦法》。力爭(zhēng)用三年時(shí)間使本市供熱煤、水、電消耗指標(biāo)降至全國(guó)領(lǐng)先水平。

北京市供暖價(jià)格（一）市熱力集團(tuán)供暖價(jià)格類別單位價(jià)格非居民元/建筑平方米、采暖季 33 居民元/建筑平方米、采暖季 24 （二）鍋爐供暖價(jià)格 1．燃煤鍋爐供暖價(jià)格類別單位價(jià)格直供非居民元/建筑平方米、采暖季 28 居民元/建筑平方米、采暖季 16.5 間供非居民元/建筑平方米、采暖季 28 居民元/建筑平方米、采暖季 19 2．燃油（柴油）、燃?xì)猓ㄌ烊粴狻⒚簹猓㈦婂仩t供暖價(jià)格類別單位價(jià)格非居民元/建筑平方米、采暖季 38 居民元/建筑平方米、采暖季 30 注：本市非居民熱計(jì)量收費(fèi)計(jì)量熱價(jià)調(diào)整為0.2元/千瓦時(shí)（55.56元/吉焦），基本熱價(jià)保持18元/建筑平方米、采暖季不變。

是按照26~30一平算

5，供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程

中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程 JCJ 173—2009 條文說(shuō)明目次 1 總則 2 術(shù)語(yǔ) 3 基本規(guī)定 4 熱源和熱力站熱計(jì)量 4．1 計(jì)量方法 4．2 調(diào)節(jié)和控制 5 樓棟熱計(jì)量 5．1 計(jì)量方法 5．2 調(diào)節(jié)和控制 6 分戶熱計(jì)量 6．1 一般規(guī)定 6．2 散熱器熱分配計(jì)法 6．3 戶用熱量表法 7 室內(nèi)供暖系統(tǒng) 7．1 系統(tǒng)配置 7．2 系統(tǒng)調(diào)控 1 總則 1．0．1 供熱計(jì)量的目的在于推進(jìn)城鎮(zhèn)供熱體制改革，在保證供熱質(zhì)量、改革收費(fèi)制度的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗。室溫調(diào)控等節(jié)能控制技術(shù)是熱計(jì)量的重要前提條件，也是體現(xiàn)熱計(jì)量節(jié)能效果的基本手段。《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》第三十八條規(guī)定：國(guó)家采取措施，對(duì)實(shí)行集中供熱的建筑分步驟實(shí)行供熱分戶計(jì)量、按照用熱量收費(fèi)的制度。新建建筑或者對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安裝用熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置。因此，本規(guī)程以實(shí)現(xiàn)分戶熱計(jì)量為出發(fā)點(diǎn)，在規(guī)定熱計(jì)量方式、計(jì)量器具和施工要求的同時(shí)，也規(guī)定了相應(yīng)的節(jié)能控制技術(shù)。 5 供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程 1．0．2 本規(guī)程對(duì)于新建、改擴(kuò)建的民用建筑，以及既有民用建筑的改造都適用。 1．0．3 本規(guī)程在緊緊圍繞熱計(jì)量和節(jié)能目標(biāo)的前進(jìn)下，留有較大技術(shù)空間和余地，沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定熱計(jì)量的方式、方法和器具，供各地根據(jù)自身具體情況自主選擇。特別是分戶熱計(jì)量的若干方法都有各自的缺點(diǎn)，沒(méi)有十全十美的方法，需要根據(jù)具體情況具體分析，選擇比較適用的計(jì)量方法。 2 術(shù) 語(yǔ) 2．0．4 熱量計(jì)量裝置包括用于熱量結(jié)算的熱量表，還有針對(duì)若干不同的用戶熱分?jǐn)偡椒ㄋ捎玫膬x器儀表。 2．0．5 熱量測(cè)量裝置包括符合《熱量表》CJ 128產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的熱量表，也包括其他的用戶自身管理使用的不作結(jié)算用的測(cè)量熱量的儀表。 2．0．6 分戶熱計(jì)量從計(jì)量結(jié)算的角度看，分為兩種方法，一種是采用樓棟熱量表進(jìn)行樓棟計(jì)量再按戶分?jǐn)偅涣硪环N是采用戶用熱量表按戶計(jì)量直接結(jié)算。其中，按戶分?jǐn)偟姆椒ㄓ钟腥舾煞N。本術(shù)語(yǔ)條文列出了當(dāng)前應(yīng)用的四種分?jǐn)偡椒ǎ琶环窒群螅涔ぷ髟矸謩e如下：散熱器熱分配計(jì)法是通過(guò)安裝在每組散熱器上散熱器熱分配計(jì)（簡(jiǎn)稱熱分配計(jì)）進(jìn)行用戶熱分?jǐn)偟姆绞健?流量溫度法是通過(guò)連續(xù)測(cè)量散熱器或共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)的進(jìn)出口溫差，結(jié)合測(cè)算的每個(gè)立管或分戶獨(dú)立系統(tǒng)與熱力人口的流量比例關(guān)系進(jìn)行用戶熱分?jǐn)偟姆绞健?通斷時(shí)間面積法是通過(guò)溫控裝置控制安裝在每戶供暖系統(tǒng)入口支管上的電動(dòng)通斷閥門，根據(jù)閥門的接通時(shí)間與每戶的建筑面積進(jìn)行用戶熱分?jǐn)偟姆绞健?戶用熱量表法是通過(guò)安裝在每戶的戶用熱量表進(jìn)行用戶熱分?jǐn)偟姆绞剑捎脩舯碜鳛榉謹(jǐn)傄罁?jù)時(shí)，樓棟或者熱力站需要確定一個(gè)熱量結(jié)算點(diǎn)，由戶表分?jǐn)偪偀崃恐怠Ｔ摲绞脚c戶用熱量表直接計(jì)量結(jié)算的做法是不同的。采用戶表直接結(jié)算的方式時(shí)，結(jié)算點(diǎn)確定在每戶供暖系統(tǒng)上，設(shè)在樓棟或者熱力站的熱量表不可再作結(jié)算之用；如果公共區(qū)域有獨(dú)立供暖系統(tǒng)，應(yīng)要考慮這部分熱量由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題。 2．0．7 室溫調(diào)控包括兩個(gè)調(diào)節(jié)控制功能，一是自動(dòng)的室溫恒溫控制，二是人為主動(dòng)的調(diào)節(jié)說(shuō)定溫度。 3 基本規(guī) 定 3．0．1 本條是強(qiáng)制性條文。根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》的規(guī)定，新建建筑和既有建筑的節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安裝用熱計(jì)量裝置。目前很多項(xiàng)目只是預(yù)留了計(jì)量表的安裝位置，沒(méi)有真正具備熱計(jì)量的條件，所以本條文強(qiáng)調(diào)必須安裝熱量計(jì)量?jī)x表，以推動(dòng)熱計(jì)量工作的實(shí)現(xiàn)。 3．0．2 本條是強(qiáng)制性條文。供熱企業(yè)和終端用戶間的熱量結(jié)算，應(yīng)以熱量表作為結(jié)算依據(jù)。用于結(jié)算的熱量表應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，且計(jì)量檢定證書應(yīng)在檢定的有效期內(nèi)。 3．0．3 《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》等九條規(guī)定：縣級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門對(duì)社會(huì)公用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具，部門和企業(yè)、事業(yè)單位使用的最高計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具，以及用于貿(mào)易結(jié)算、安全防護(hù)、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境監(jiān)測(cè)方面的列入強(qiáng)制檢定目錄的工作計(jì)量器具，實(shí)行強(qiáng)制檢定。未按照規(guī)定申請(qǐng)檢定或者檢定不合格的，不得使用。實(shí)行強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具的目錄和管理方法，由國(guó)務(wù)院制定。其他計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具和工作計(jì)量器具，使用單位應(yīng)當(dāng)自行定期檢定或者送其他計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定，縣級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。依據(jù)《計(jì)量法》規(guī)定，用于熱量結(jié)算點(diǎn)的熱量表應(yīng)該實(shí)行首檢和周期性強(qiáng)制檢定，不設(shè)置于熱量結(jié)算點(diǎn)的熱量表和熱量分?jǐn)們x表如散熱器熱分配計(jì)應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書和型式檢驗(yàn)證書。 3．0．4 熱計(jì)量和節(jié)能改造工作應(yīng)采用技術(shù)和管理手段，不能一味為了供熱節(jié)能、而犧牲了室內(nèi)熱舒適度，甚至造成室溫不達(dá)標(biāo)。當(dāng)然，室內(nèi)溫度過(guò)高是不合理的，在改造中沒(méi)有必要保持原來(lái)過(guò)高的室溫。 6 供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程 3．0．5 只有在水力平衡條件具備的前提下，氣候補(bǔ)償和室內(nèi)溫控計(jì)量才能起到節(jié)能作用，在熱源處真正體現(xiàn)出節(jié)能效果；這些節(jié)能技術(shù)之中，水力平衡技術(shù)是其他技術(shù)的前提；同時(shí)，既有住宅的室內(nèi)溫控改造工程量較大，對(duì)居民的生活干擾也比較大，應(yīng)在供熱系統(tǒng)外網(wǎng)節(jié)能和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能達(dá)標(biāo)的前提下開展進(jìn)行。本條文提倡在改造工程中熱計(jì)量先行，是為了對(duì)于改造效果加以量化考核，避免虛假宣傳等行為，鼓勵(lì)節(jié)能市場(chǎng)公平，為能源服務(wù)創(chuàng)造良好的市場(chǎng)條件。同時(shí)，在關(guān)注熱量計(jì)量的同時(shí)，還應(yīng)該關(guān)注熱源的耗水、耗電的分項(xiàng)計(jì)量工作。 3．0．6 熱量表的選型，不可按照管道直徑直接選用，應(yīng)按照流量和應(yīng)降選用。理論上講，設(shè)計(jì)流量是最大流量，在供熱負(fù)荷沒(méi)達(dá)到設(shè)計(jì)值時(shí)流量不應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)流量。因此，熱量測(cè)量裝置在多數(shù)工作時(shí)間里在低于設(shè)計(jì)流量的條件下工作，由此根據(jù)經(jīng)驗(yàn)本條文建議按照80%設(shè)計(jì)流量選用熱量表。目前熱量表選型時(shí)，忽視熱量表的流量范圍、設(shè)計(jì)壓力、設(shè)計(jì)溫度等與設(shè)計(jì)工況相適應(yīng)，不是根據(jù)儀表的流量范圍來(lái)選擇熱量表，而是根據(jù)管徑來(lái)選擇熱量表，從而導(dǎo)致熱量表工作在高誤差區(qū)。一般表示熱量表的流量特性的指標(biāo)主要有起始流量qVm（有的資料稱為最小流量）；最小流量qVt,即最大誤差區(qū)域向最小誤差區(qū)域過(guò)渡的流量（有的資料稱為分界流量）；最大流量qVmax,額定流量或常用流量qVc。選擇熱流量表，應(yīng)保證其流量經(jīng)常工作在qVt與qVn之間。機(jī)械式熱量表流量特性。流量傳感器安裝在回水管上，有利于降低儀表所處環(huán)境溫度，延長(zhǎng)電池壽命和改善儀表使用工況。曾經(jīng)一度有觀點(diǎn)提出熱量表安裝在供水上能夠防止用戶偷水，實(shí)際上僅供水裝表既不能測(cè)出偷水量，也不能挽回多少偷水損失，還令熱量表的工作環(huán)境變得惡劣。本條文規(guī)定熱量表存儲(chǔ)當(dāng)?shù)毓┡竟┡鞌?shù)的日供熱量的要求，是為了對(duì)供暖季運(yùn)行管理水平的考核和追溯。在住戶和供熱企業(yè)對(duì)供暖效果有爭(zhēng)議的情況下，通過(guò)熱量表可以進(jìn)行追溯和判定，這種做法在北京已經(jīng)有了成功的案例；通過(guò)室外實(shí)測(cè)日平均溫度記錄和日供熱量記錄的對(duì)照，可以考核供熱企業(yè)的實(shí)際運(yùn)行是否按照氣象變化主動(dòng)調(diào)節(jié)控制本條文建議熱量表具有數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳擴(kuò)展功能，也是為了監(jiān)控、管理和讀表方便的需要。通常情況下，為了滿足儀表測(cè)量精度的要求，需要有對(duì)直管段的要求。有些地方安裝熱量表雖然提供了直管段，但是把變徑段設(shè)在直管段和儀表之間，這種做法是錯(cuò)誤的。目前有些熱量表的安裝不需要直管段也能保證測(cè)量精度，這種方式也是可行的，而且對(duì)于供熱系統(tǒng)改造工程非常有用。在儀表生產(chǎn)廠家沒(méi)有特別說(shuō)明史情況下，熱量表上游側(cè)直管段長(zhǎng)度不應(yīng)小于5倍管徑，下游側(cè)直管段長(zhǎng)度不應(yīng)小于2倍管徑。在試點(diǎn)測(cè)試過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)這種情況，由于熱量表的時(shí)鐘沒(méi)有校準(zhǔn)一致，致使統(tǒng)計(jì)處理數(shù)據(jù)時(shí)出現(xiàn)誤差，影響了工作，因此在此作出提醒。 3．0．7 目前偽劣的恒溫控制閥和平衡閥在市場(chǎng)上占有很高比例，很多手動(dòng)閥門冒充是恒溫控制閥，很多沒(méi)有測(cè)壓孔和測(cè)量?jī)x表的閥門也冒充是平衡閥，這些偽劣產(chǎn)品既不能實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)控制的功能，又浪費(fèi)了大量能量，本條文提出的目的是要求對(duì)此加以嚴(yán)格管理。 3．0．8 當(dāng)前集中供熱水質(zhì)問(wèn)題比較突出，致使散熱器腐蝕漏水和調(diào)控設(shè)備阻塞等問(wèn)題頻頻出現(xiàn)，迫切需要制定一個(gè)合理可行的標(biāo)準(zhǔn)并加以嚴(yán)格貫徹，有關(guān)系統(tǒng)水質(zhì)要求的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)正在制定之中。 4 熱源和熱力站熱計(jì)量 4．1 計(jì) 量方法 4．1．1 熱源包括熱電廠、熱電聯(lián)產(chǎn)鍋爐房和集中鍋爐房；熱力站包括換熱站和混水站。在熱源處計(jì)量?jī)x表分為兩類，一類為貿(mào)易結(jié)算用表，用于產(chǎn)熱方與購(gòu)熱方貿(mào)易結(jié)算的熱量計(jì)量，如熱力站供應(yīng)某個(gè)公共建筑并按表結(jié)算熱費(fèi)，此處必須采用熱量表；另一類為企業(yè)管理用表，用于計(jì)算鍋爐燃燒效率、統(tǒng)計(jì)輸出能耗，結(jié)合樓棟計(jì)量計(jì)算管網(wǎng)損失等，此處的測(cè)量裝置不用作熱量結(jié)算，計(jì)量精度可以放寬，例如采用孔板流量計(jì)或彎管流量計(jì)等測(cè)量流量，結(jié)合溫度傳感器計(jì)算熱量。 7 供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程 4．1．2 本條文建議安裝熱量測(cè)量裝置于一次管網(wǎng)的回水管上，是因?yàn)楦邷厮疁夭畲蟆⒘髁啃　⒐軓捷^小，可以節(jié)省計(jì)量設(shè)備投資；考慮到回水溫度較低，建議熱量測(cè)量裝置安裝在回水管路上。如果計(jì)量結(jié)算有具體要求，應(yīng)按照需要選取計(jì)量位置。 4．1．3 在熱源或熱力站，連接電源比較方便，建議采用有斷電保護(hù)的市電供電。 4．1．4 在熱源進(jìn)行耗電量分項(xiàng)計(jì)量有助于分析能耗構(gòu)成，尋找節(jié)能途徑，選擇和采取節(jié)能措施。 4．2 調(diào)節(jié)與控制 4．2．1 本條是強(qiáng)制性條文，為了有效地降低能源的浪費(fèi)。過(guò)去，鍋爐房操作人員憑經(jīng)驗(yàn)“看天燒火”，但是效果并不很好。近年來(lái)的試點(diǎn)實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，供熱能耗浪費(fèi)并不是主要浪費(fèi)在嚴(yán)寒期，而是在初寒、末寒期，由于沒(méi)有根據(jù)氣候變化調(diào)節(jié)供熱量，造成能耗大量浪費(fèi)。供熱量自動(dòng)控制裝置能夠根據(jù)負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)供水溫度和流量，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化運(yùn)行和按需供熱。熱源處應(yīng)設(shè)置供熱量自動(dòng)控制裝置，通過(guò)鍋爐系統(tǒng)熱特性識(shí)別和工況優(yōu)化程序，根據(jù)當(dāng)前的室外溫度和前幾天的運(yùn)行參數(shù)等，預(yù)測(cè)該時(shí)段的最佳工況，實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)用戶側(cè)的運(yùn)行指導(dǎo)和調(diào)節(jié)。氣候補(bǔ)償器具是供熱量自動(dòng)控制裝置的一種，比較簡(jiǎn)單和經(jīng)濟(jì)，主要用在熱力站。它能夠根據(jù)室外氣候變化自動(dòng)調(diào)節(jié)供熱出力，從而實(shí)現(xiàn)按需供熱，大量節(jié)能。氣候補(bǔ)償器還可以根據(jù)需要設(shè)成分時(shí)控制模式，如針對(duì)辦公建筑，可以設(shè)定不同的時(shí)間段的不同室溫需求，在上班時(shí)間設(shè)定正常供暖，在下班時(shí)間設(shè)定值班供暖。結(jié)合氣候補(bǔ)償器的系統(tǒng)調(diào)節(jié)做法比較多，也比較靈活，監(jiān)測(cè)的對(duì)象除了用戶側(cè)供水溫度之外，還可以包含回水溫度和代表房間的室內(nèi)溫度，控制的對(duì)象可以是熱源側(cè)的電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，也可以是水泵的變頻器。 4．2．3 水泵變頻調(diào)速控制的要求是為了強(qiáng)調(diào)量調(diào)節(jié)的重要性，以往的供熱系統(tǒng)多年來(lái)一直采用質(zhì)調(diào)節(jié)的方式，這種調(diào)節(jié)方式不能很好地節(jié)省水泵電能，因此，量調(diào)節(jié)正日益受到重視。同時(shí)，隨著散熱器恒溫控制閥等室內(nèi)流量控制手段的應(yīng)用，水泵變頻調(diào)速控制成為不可或缺的控制手段。水泵變頻調(diào)速控制是系統(tǒng)動(dòng)態(tài)控制的重要環(huán)節(jié)，也是水泵節(jié)電的重要手段。水泵變頻調(diào)速技術(shù)日前普及很快，但是水泵變頻調(diào)速技術(shù)并不能解決水泵設(shè)計(jì)選型不合理的問(wèn)題，對(duì)水泵的設(shè)計(jì)選型不能因?yàn)橛辛俗冾l調(diào)速控制而予以忽視。水泵變頻調(diào)速技術(shù)日前普及很快，但是水泵變頻調(diào)技術(shù)并不能解決水泵設(shè)計(jì)選型不合理的問(wèn)題，對(duì)水泵的設(shè)計(jì)選型不能因?yàn)橛辛俗冾l調(diào)速控制而予以忽視。調(diào)送水泵的性能曲線采用陡降型有利于調(diào)速節(jié)能。目前，變頻調(diào)速控制方式主要有以下三種： 1 控制熱力站進(jìn)出口壓差恒定：該方式簡(jiǎn)便易行，但流量調(diào)節(jié)幅度相對(duì)較小，節(jié)能潛力有限。 2 控制管網(wǎng)最不利環(huán)路壓差恒定：該方式流量調(diào)節(jié)幅度相對(duì)較大，節(jié)能效果明顯；但需要在每個(gè)熱力入口都設(shè)置壓力傳感器，隨時(shí)檢測(cè)、比較、控制，投資相對(duì)較高。 3 控制回水溫度；這種方式響應(yīng)較慢，滯后較長(zhǎng)，節(jié)能效果相對(duì)較差。 4．2．4 本條文的目的是將住宅和國(guó)建等不同用熱規(guī)律的建筑在管網(wǎng)系統(tǒng)分開，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分時(shí)分區(qū)調(diào)節(jié)控制，以節(jié)省能量。對(duì)于系統(tǒng)管網(wǎng)能夠分開的系統(tǒng)，可以在管網(wǎng)源頭分開調(diào)節(jié)控制，對(duì)于無(wú)法分開的管網(wǎng)系統(tǒng)，可以在熱用戶熱力入口通過(guò)調(diào)節(jié)閥分別調(diào)節(jié)。 4．2．5 過(guò)去由于熱力站的人工值守要求和投資成本的增加限制了熱力站的小型化，如今隨著自動(dòng)化程度的提高，熱力站已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)無(wú)人值守，同時(shí)，組裝式熱力站的普及也使得小型站的投資和占地大幅度下降，開始具備了推廣普及的基礎(chǔ)。隨著建筑節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)的不斷提高，特別是在居住建筑實(shí)行三步節(jié)能之后，小型站和分級(jí)泵將成為一個(gè)重要的發(fā)展方向。本條文推薦使用小型熱力站技術(shù)的原因如下：