天津市內六區二手房價格，現在天津市內六區的經濟適用房價格是多少

來源：整理時間：2022-11-25 23:06:11 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，現在天津市內六區的經濟適用房價格是多少
2，天津市內六區二手房現在的價格
3，天津市內六區房屋指導價格均是多少請高手指教謝謝
4，天津市內六區哪兒的二手房子稍微便宜點
5，天津市的市內六區的房價
6，天津二手房買賣全部費用
7，我要在天津六區買一套二手房

1，現在天津市內六區的經濟適用房價格是多少

5000-6000

4000-5000元，每平米

現在天津市內六區的經濟適用房價格是多少

2，天津市內六區二手房現在的價格

這個問題有的大！不同的區域、房齡、結構、開發商、小區環境、配套設施、學校配屬都會影響到房價的。

4200元左右

天津市內六區二手房現在的價格

3，天津市內六區房屋指導價格均是多少請高手指教謝謝

天津市市場指導價（新版）和平區12200河西區9900南開區9800河東區8400河北區8000紅橋區8800西青區6300東麗區6300津南區5800北辰區6100

天津市內六區房屋指導價格均是多少請高手指教謝謝

4，天津市內六區哪兒的二手房子稍微便宜點

巿內六區河北、紅橋房子便宜點，但學校差點。學校好的地點房子都貴，這是個兩難的問題。

紅橋應該相對便宜，沒有什么好學校。關鍵要看你的預算，每個區都能找到合適的房子。

紅橋區佳園里

5，天津市的市內六區的房價

中國指數研究院天津分院的監測數據表明，進入第三季度以來，地處天津市中心的和平區住宅成交均價突破萬元／平方米。監測數據顯示，進入第三季度以來，從7月2日至8月19日，和平區住宅成交均價達10304元／平方米，高校、科研、文化部門相對集中的南開區成交均價為8735元／平方米，商務單位集中的河西區成交均價為8637元／平方米。　　數據顯示，天津市內6區成交面積依然主要集中在南開區，其成交面積為18.09萬平方米，河西區成交面積為12.28萬平方米，河東區成交面積為10.28萬平方米。稿源：新華網編輯：鄭玉蓮

6，天津二手房買賣全部費用

補充:其實現在房屋交易過戶稅費基本都是買方出...以下所標出買賣方所應出的稅費是國家規定的。房屋距上次交易時已過5年，指導價格以上收取上次交易房款和本次交易房款相差的5.55%,指導價格以下免征收。賣方1、契稅：房屋均價低于各區房管局指導價格的收取標準為；(1），90平米以下且首套購房的=評估價格的1%；買方(2），90平米到144平米之間=評估價格的1.5%；買方(3），144平米以上或房屋均價高于各區房管局指導價格的契稅收取標準為評估價格的3% 。買方2、土地出讓金：計稅評估價格1%。（土地性質為出讓的免征此費用）買方3、產權登記費：80元，非住宅按評估值的0.4%收取。買方 4、抵押登記費：80元。（一次性付款的免征此費用）買方5、轉讓手續費：6元/平米，非住宅18元/平米。買方6、個人所得稅：1%（房屋購買不足5年或不是唯一套住房的征收）。賣方7、營業稅：普通住宅不足5年交易=全額的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全額的5.55%，5年以上=差額的5.55%。賣方8、圖紙資料費：20元。買方9、評估費：房屋評估價的0.5%。（一次性付款的免征此費用）買方10、擔保費：按揭貸款免擔保，只有公積金貸款（公積金組合貸款中的公積金部分）需要擔保；天津只有一家擔保公司可以做公積金貸款擔保，天津津房置業擔保公司。公積金擔保費按每年剩余貸款本息合計的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。買方11、關于各個區縣的房管局指導價和普通住宅的定義。請參看普通住宅的定義。至于您所說的門臉房，應該和二手房過戶手續花費一樣。如果房屋性質是底商或著是商用，則花費如下。過戶費1、契稅底商評估價格的3% 買方2、手續費建筑面積*18元買方3、產權登記費底商成交價格的0.4% 買方4、印花稅底商評估價格的0.1% 買方土地證過戶費公式。(土地面積*基準地價*20%)+(土地面積*基準地價*20%*3%)+(土地面積*基準地價*2~3.5‰）買方基準地價分級的，市內六區底商過戶土地，全都要在河西區萬順大廈辦理，有地價表。還有不懂的可以去我空間留言會及時給您做更詳細的解答回答來自百度房產交流團敬請關注

每個地方都一樣嗎？

（1）、若是住房，要根據根據評估價格、面積和賣方是否唯一住房后對號入座需要交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1、5%，買方；4、所得稅1%或差額20%（五年外的唯一住房才能免），賣方；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；其他營業稅5.55%（五年外免，內繳納差額）賣方、合同印花稅等暫免（2）若是門頭房，需要根據評估價格和面積后對號入座需要交納：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；5、工本費120元，買方（工本印花稅5元）；其他營業稅等5.55%賣方。若交流請到高密圣亞吧

7，我要在天津六區買一套二手房

基于你不是市內6區戶口，還要按揭，只能買私產房，現在20年以上和70平米以下的房子都不能按揭了，而且建行系統升級，到11月2日之前都不能放款，建議你先租著房子，然后騎驢找馬~~

一、購新房費用：房款+儲藏室款+契稅[房款×1.5%+儲藏室×3%]+維修基金[（房款＋儲藏室）×1％]　　二、新房按揭貸款：　　（1）、貸款年限最高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過65歲，女：不超過60歲。　　（2）、按揭貸款首付：房款的30%+儲藏室款＋契稅＋維修基金　　（3）、貸款金額：（房款的70％）且最多貸到仟位。　　（4）、月還款：貸款金額×貸款系數。　　（5）、所需證件：夫妻雙方身份證?戶口本?結婚證?收入證明? 主貸人的正楷手章。　　（6）、 80元抵押登記費用　　三、最高貸款金額計算：　　1、公積金貸款最高額限制條件：　　（1）公積金貸款最高金額40萬元，　　（2）最高可貸款額為所購房款的80％，　　(3) 最高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個人繳存率（一般10％）＋單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。　　2、貸款年限最高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過65歲；女：不超過60歲。　　3、貸款費用還包括擔保費：貸款金額×固定系數。　　4、公積金貸款首付：房款的20％＋儲藏室款＋契稅＋維修基金　　5、所需證件：身份證、戶口本、結婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。　　六、二手房買賣　　1、費用：　　（1）中介費：成交價格×1％　　（2）契稅：評估價×1.5％　　（3）交易費：6元每平米×（樓房面積＋儲藏室面積）　　（4）營業稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×5.55％　　（5）個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×1％　　（6）差額營業稅（產權面積超過144平米時）：（評估價－上次成交價）×5.55％　　（7）工本費：80元，抵押登記費80元。　　（8）土地出讓金：評估價×1％（平房土地證過戶涉及、以及原來通過劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區、西區、岳園小區、中保、建設樓等）　　2、二手房按揭貸款：　　（1）限制：價格在15萬元以上、房齡10年以內的樓房。　　（2）貸款年限：最長20年且（年齡＋貸款年限）男不超過60歲，女不超過55歲。　　（3）首付評估價格的最低30％　　（4）貸款所需費用：除上述費用外還需交費用　　a) 評估費：評估價×2‰　　b) 保險費：貸款金額×系數　　c) 代辦貸款費用：貸款額×1％（中發收）　　（5）貸款所需資料：同新房所需資料　　3、二手房公積金貸款：　　（1）首付最低30％，確定最終貸款金額同新房公積金貸款。　　（2）貸款年限最長20年。　　（3）貸款費用除上述費用還需：　　評估費：評估價×2‰　　擔保費：系數×貸款金額　　代辦貸款費用：500元每件（自己辦理可不交）　　4、二手平房買賣：平房不能作按揭貸款。涉及費用見“費用”　　（1）中介費：成交價格×1％　　（2）契稅：評估價×1.5％　　（3）交易費：6元每平米×（樓房面積＋儲藏室面積）　　（4）營業稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×5.55％　　（5）個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×1％　　（7）工本費：80元，抵押登記費80元。　　（8）土地出讓金：評估價 ╳ 1%