天津市父子倆買房用公積金政策，天津父母買房能不能提取子女公積金

來源：整理時(shí)間：2023-04-13 09:02:26 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津父母買房能不能提取子女公積金

呵呵,不能哈必須的房本所屬人的才可以,您可以一套用商貸,二套用公積金就可以享受一套的待遇了!

天津父母買房能不能提取子女公積金

2，現(xiàn)在在天津父子可以共同使用公積金貸款買房嗎

可以的。只要產(chǎn)權(quán)證上寫兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人，就可以。但要兩個(gè)人都提供“公積金繳存情況書”，都要符合相關(guān)國家規(guī)定。具體規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金貸款辦。不管是新房還是二手房，140平米以下公積金最多可以貸8成（評估價(jià)的8成），并非成交價(jià)。

現(xiàn)在在天津父子可以共同使用公積金貸款買房嗎

3，天津子女購房可以用父母的公積金么

不可以哦你買房必須用你自己的公積金才可以哦如果想用你父母的公積金到時(shí)候房本上可以寫你父母的名字就可以用了

天津子女購房可以用父母的公積金么

4，天津市父母的公積金可以提出來給子女買房么

子女買房可以提取父母的公積金嗎？ 00:00 / 01:0170% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

5，父子共同使用住房公積金

不可以，只有配偶才可以用公積金來為你名下的房產(chǎn)還貸，父母親的都是不可以的。你父親的公積金如果沒有以他的名字所購的新的房產(chǎn)的話，只能到他退休了才可以一次支取也就是說，以后你結(jié)婚了，隨時(shí)可以讓你妻子支取公積金來進(jìn)行還貸，只要她的公積金繳滿一年就可以了。希望可以幫到你

6，父子可以同時(shí)用住房公積金貸款買房嗎

可以同時(shí)用住房公積金貸款買房的。住房公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

7，天津可以用我和父親兩人的公積金還房貸嗎

您好,不行,只有夫妻才可以。如果產(chǎn)權(quán)證上有你和父親的名字,那么就可以提取。

你這個(gè)問題要是放在2009年7月日到2010年7月1號之間父子共用公積金貸款是可以的，這個(gè)政策只是執(zhí)行了一年。已經(jīng)停了。現(xiàn)在公積金只能是夫妻雙貸其他情況都是不可以的。如果你讓你父親作為共同還款人他的公積金也是不可以用的，作為共同借款人的話，你的房子就是二套了。也就是說你父親的公積金在你這怎么都用不了。

8，天津公積金貸款新政策2022

天津最近出臺了公積金新政策，而且將于2022年5月1日正式實(shí)施，有效期為5年。在公積金新政策中，最引人注目的便是孩子買房可以提取父母公積金的這項(xiàng)改變。什么意思呢？這兒分3種情況來詳細(xì)解釋。第一種，孩子全款買房。不得不說這對大家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力要求有點(diǎn)高。不過大家采取這種方式購房之后，不僅自己可以提取公積金，而且配偶、雙方父母都可以一次性提取公積金。不過并不是想提取多少就提取多少，這兒有兩個(gè)限制。一個(gè)限制是你的公積金余額，另一個(gè)是你購房的金額。比如你買房共花了90萬，但是你和你妻子以及雙方父母公積金余額在簽訂購房合同的當(dāng)月只有50萬，那么這時(shí)候就只能提取50萬。如果此時(shí)余額有120萬，那么你也只能提取90萬。第二種，孩子辦理商業(yè)貸款買房。畢竟不是所有人都家境殷實(shí)，大部分人購房還是需要辦理貸款的。如果大家選擇的是商業(yè)貸款，那么大家也可以一次性提取配偶及雙方父母的公積金。不過同樣，也有限制，要求總共提取的公積金金額不能超過購房首付的金額，也不能超過合同簽訂當(dāng)月公積金余額總額。比如你買的房總價(jià)150萬，首付50萬，那么你和你的配偶及雙方父母最多只能一次性提取50萬的公積金。如果簽訂合同當(dāng)月，你和你的配偶及雙方父母公積金余額總額只有40萬，那么你們要同時(shí)滿足兩個(gè)條件，就只能提取40萬。第三種，孩子辦理公積金貸款購房（含組合貸）。其實(shí)和商業(yè)貸款的提取要求差不多。這項(xiàng)政策的推出，對于父母有公積金的人群來說肯定是好消息。畢竟在公積金新政策實(shí)施之前對于父母而言，如果沒什么其他的事，想要提取公積金得等到退休，那得等到猴年馬月。而實(shí)施公積金新政策之后，公積金賬戶里的錢就能夠用起來，如此一來，對于減輕家庭經(jīng)濟(jì)壓力有著較大的幫助。

9，現(xiàn)在在天津父子可以共同使用公積金貸款買房嗎

父子可以共同使用公積金貸款買房.90平米以下的，首付20%；90平米以上的30%，二手房同等對待。

不可以~ 90平米以下的房子，可以首付2成

不可以，一套房產(chǎn)只能由一個(gè)借款人，各地公積金貸款最高額不定，首付=房產(chǎn)總額-公積金貸款二手房也可申請公積金貸款。

父子兩個(gè)人的公積金能一起貸款買房，需要父子的戶口在一個(gè)戶口本上面，屬于住房公積金共同借款人。現(xiàn)在在經(jīng)常用的微信里面也可以購買車票了，微信現(xiàn)在用的人很多，在學(xué)習(xí)這些功能就比較容易了，在微信錢包可以找到微信城市服務(wù)，在里面可以找到車票購買，一鍵搞定的

不可以公積金貸款只能夫妻合貸或一個(gè)人貸款按揭貸款可以父子合貸（建行可以）

10，天津公積金貸款新政策2022

1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計(jì)提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計(jì)不超過2400元。2、天津本市繳存職工申請個(gè)人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。天津市住房公積金資金運(yùn)用率連續(xù)3個(gè)月超過90%的，天津市住房公積金管理中心應(yīng)向市住房公積金管理委員會(huì)辦公室報(bào)告，并向社會(huì)發(fā)布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額下調(diào)至60萬元;住房公積金資金運(yùn)用率連續(xù)3個(gè)月低于85%的，天津市住房公積金管理中心應(yīng)向市住房公積金管理委員會(huì)辦公室報(bào)告，并向社會(huì)發(fā)布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額上調(diào)至80萬元。本通知的“住房公積金資金運(yùn)用率”指月末的住房公積金資金運(yùn)用率。3、職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請?zhí)崛∽》抗e金。注意事項(xiàng)1、夫妻貸款如果是夫妻雙方共同貸款買房，不管是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，那么中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。2、第二套房借款人如果在購買第一套房的時(shí)候就已經(jīng)使用公積金貸款了，在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，在購買第三套及以上住房時(shí)不能使用公積金貸款。3、公積金額度申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。4、提前還款按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。所以，如果你申請的貸款未滿一年，那就不要申請?zhí)崆斑€款，因?yàn)槿绻暾埩说脑挘y行收取的違約金也會(huì)比較多。5、還款困難還貸有困難不要忘記找身邊的銀行。當(dāng)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理你的延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。6、遺失合同不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于借款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，你應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。在使用個(gè)人住房公積金貸款買房過程中一定要注意以上幾個(gè)事項(xiàng)，避免由于疏忽大意等原因帶來不必要的麻煩。

11，住房公積金父子購房

一、若兒子為未成年人，則不能在房產(chǎn)證上寫兒子的名字，因?yàn)槲闯赡耆瞬荒芨残袀鶆?wù)，不能作為債務(wù)抵押人；二、若兒子成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產(chǎn)證上不可以只寫兒子名字，如果只寫兒子的名字，就不滿足使用父親住房公積金的條件。因?yàn)楣e金貸款規(guī)定：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，不是職工的產(chǎn)屬享受的貸款。三、兒子成年，且房產(chǎn)證上寫父親和兒子兩個(gè)人的名字，才符合用公積金住房貸款的基本條件，需要的手續(xù)為：1、父親、父親配偶（父母離婚的，以現(xiàn)在父親的合法妻子為配偶）、兒子身份證，(兒子已婚的，還需提供兒媳身份證)2、父親、父親配偶、兒子戶口本(兒子已婚的，還需提供兒媳戶口本)3、父親工作收入證明4、父親婚姻證明，兒子婚姻證明5、其它公積金中心要求的資料

不能。《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》重點(diǎn)明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其余已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請貸款時(shí)，均應(yīng)按第二套房貸政策執(zhí)行。三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業(yè)銀行申請住房貸款時(shí)，也應(yīng)按照《通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補(bǔ)充通知》同時(shí)強(qiáng)調(diào)，凡發(fā)現(xiàn)填報(bào) 虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請

12，父子買房公積金

只要你們二人在聯(lián)名購買第二套房之前每人名下只有一套住房就是可以的同一戶口本不妨礙貸款購房共同還貸人必須是房屋所有人也就是你們二人可以共同署名共同還貸只能購買公積金繳納地的住房公積金不能異地使用

你好：可以的。第一套房貸應(yīng)該還完。

不能！

住房公積金提取材料 1、提取申請人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。 2、代辦人身份證、社會(huì)保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。 3、提取申請人出具給代辦人的書面委托。 4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。1.貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。2.貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。3.具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的 20％或以上的自籌資金（各地規(guī)定各不相同）；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的

可以用你的名字，第一套房如果是全額可以用公積金購買.但是第二套可以用你的公積金貸款購房!

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