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本文目錄一覽

1，天津市二手房網簽急
2，贛州市琳軒花園二手房有電梯嗎
3，天津市有哪些新建居住小區(qū)
4，天津生態(tài)城博軒是哪個小區(qū)
5，請問天津市和平區(qū)二手房指導價是多少
6，芒市水域軒園破產什么個情況
7，天津市區(qū)二手房大概多少錢一平米
8，我想問問中國園林博物館怎么樣
9，關于天津二手房中介
10，天津哪個別墅比較好
11，在天津市區(qū)買二手房的一些疑問
12，天津樓市七色旺角地標一周熱點區(qū)域解讀

1，天津市二手房網簽急

網簽就是存量房網上簽約在建委備案，如果想合同解除撤網簽就可以

是的，網簽后房子信息就更新為你的了，就差過戶手續(xù)就可以發(fā)放你的名字的房產證了

天津市二手房網簽急

2，贛州市琳軒花園二手房有電梯嗎

有電梯。據(jù)查詢新浪地產網資料顯示，贛州市琳軒花園二手房是有配置電梯的。贛州，簡稱虔，別稱虔城，也稱贛南，是江西省的南大門。

贛州市琳軒花園二手房有電梯嗎

3，天津市有哪些新建居住小區(qū)

我現(xiàn)在就知道一個河西的，大沽南路上的，叫博軒園

黃委會每一個家屬院，還有省委1、2、3、4、5個家屬院，絕對都是，如果您是搞商品推廣，這些人收入也是有保障的

天津市有哪些新建居住小區(qū)

4，天津生態(tài)城博軒是哪個小區(qū)

天津博軒園小區(qū)。天津生態(tài)城一般指中新天津生態(tài)城。中新天津生態(tài)城是中國、新加坡兩國政府戰(zhàn)略性合作項目。天津生態(tài)城城博軒是指天津博軒園小區(qū)，位于玉盛里路與閩侯路交叉口，由天津博智置業(yè)發(fā)展有限公司建成，樓棟總數(shù)9棟，共計房屋484戶。

5，請問天津市和平區(qū)二手房指導價是多少

<a target="_blank">http://tj.soufun.com/</a> 這里很多房源信息

和平區(qū)17500，南開13700虹橋11500西青9100北辰8300河西14300河東11900河北11200津南8150東麗8300純手打，望采納

6，芒市水域軒園破產什么個情況

芒市水域軒園破產是法院正在開展后續(xù)破產涉及相關工作。因為要為解決水域軒園項目遺留問題，政府有關部門和芒市法院始終保持聯(lián)動，積極尋找突破。2017年4月17日，芒市人民法院裁定對禾立公司進行破產清算，指定云南和序律師事務所擔任破產管理人。2017年7月20日，組織召開第一次債權人大會，表決通過了以復工方式盤活樓盤、臨時債權額確定方案、破產管理人費用報酬方案。截止目前，破產管理人開展了三個批次公示禾立公司破產債權，完成工程類造價核算工作，梳理紅勝欣公司和自救期間施工工程量、工程造價及復工需要資金，鴻圖公司出具《造價評估報告》認定工程總價為128084233.82元，已完造價105602362.95元，未完造價22481870.9元。后又增加《關于小區(qū)復工以現(xiàn)在市場價評估需要多少復工資金的預算報告》，預計復工約需28575119.29元。按當年材料市場行情，預計需增加到3500萬。2019年3月，云南科侖工程質量檢測公司已出具房屋安全性檢測及鑒定報告，完成了質量鑒定與安全性鑒定，經檢測工程鑒定合格。芒市住建局針對破產管理人提出不認定部分的自救款項撥付部分先后委托云南晨翔造價公司和科禹監(jiān)理咨詢公司兩家家中介，對業(yè)主自救期間施工班組已做的工程未認定的部分進行梳理清算，并將清算情況提交破產管理人確認。

7，天津市區(qū)二手房大概多少錢一平米

絕大部分8000-9000左右，但具體要看地段

和平區(qū)1.8-2萬，南開區(qū)1.2-1.6萬，河西1.2-1。6萬，河北1-1.2，紅橋1-1.2，河東8000

看你問具體哪了，和平區(qū)耀華中學營口道地鐵站附近的2手房均價在1.2萬/平米。紅橋區(qū)佳園南里果酒廠地鐵站附近的2手房均價7000元/平米

1萬多吧

。。

3樓，河東區(qū)建議指導價都在8400，二手房一般在9000~12000之間，我也見過高的

8，我想問問中國園林博物館怎么樣

中國園林博物館是中國第一座以園林為主題的國家級博物館，位于北京市豐臺區(qū)鷹山腳下，永定河畔。占地65000平方米，是園博會內的永久性建筑之一！也是國內第一座以園林為主題的國家級博物館。由于按照1：1比例，原景再現(xiàn)中國經典園林，因此被稱為“有生命”的博物館。中國園林博物館共有六個展園。南方系列的3個室內展園，蘇州“暢園”婉轉優(yōu)雅、揚州“片石山房”險峭別致、嶺南“余蔭山房”小巧玲瓏，盡享小家碧玉式的秀麗。北方系列的3個室外展園，山地園林“染霞山房”大方包容、私家園林“半畝一章”厚重華麗、水景園林“塔影別苑”巧奪天工，則是一番大家閨秀式的端莊。園博館作為公益性永久文化機構，是收藏園林歷史文物、弘揚中國傳統(tǒng)文化、展示園林藝術魅力、研究園林價值的國際園林文化中心。園博館以廣大市民、中小學生和國內外旅游者為主要服務對象，并兼顧園林專業(yè)工作者，將全面展示中國園林悠久的歷史、燦爛的文化、多元的功能以及輝煌的成就。中國園林博物館以室內展陳為主，以室外展區(qū)和室內展園為輔，三者相互穿插、滲透，成為一個展陳整體;在采用傳統(tǒng)展陳手段的基礎上，增加趣味性、參與性、互動性的現(xiàn)代化展陳手段，突出具有季相變化和空間藝術特征、體驗式的園林展品。獨具匠心地在室內建造了蘇州“暢園”、揚州“片石山房”以及嶺南“余蔭山房”三座室內展園，以表現(xiàn)中國南方園林流派的特色;同時在室外依地形設計山地園林“染霞山房”、平地園林“半畝軒榭”和水景園林“塔影別苑”，共三個北方特色園林與博物館主建筑相融合。室內展陳采取基本陳列、專題陳列和臨時展覽三者結合的形式，以中國古代園林、中國近現(xiàn)代園林為主題設定基本陳列，以世界名園、造園技藝、園林文化、科普互動等主題位置專題陳列，以展示國內外園林相關。更多關于中國園林博物館怎么樣?，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/138a541615731048.html?zd查看更多內容

9，關于天津二手房中介

裕達房地產開發(fā)公司是一家小有名氣的的房地產企業(yè)，從事多樣化經營。地址:天津市和平區(qū)新興街道四號路衛(wèi)華里70號電話:23528065 天津市裕達房地產開發(fā)公司員工人數(shù)約為壹拾名,年產值約為300-500萬元人民幣,主要經營房地產開發(fā)商品房銷售。除主要從事房地產開發(fā)及商品房銷售外，好從事市政道路排水工程，園林綠化工程，設計施工及技術咨詢，信息咨詢，五金交電，化工百貨民用建材農業(yè)機械麻氈制品金屬材料機電產品等。購買二手房，最重要的是房產證和土地證以及產權人的身份證一致，同時實地看房滿意。如果上述證件只有復印件，那么最好簽訂包括中介在內三方合同。

1.看開發(fā)公司的各種手續(xù)2房的質量2看房照5看物業(yè)6看交通。先講好價核條件在簽

津房置換可能是房管局直屬的或者關系戶！在天津，公積金擔保都是由津房置換做！廣廈最近有退款壓力，不提倡去，我對象是廣廈的！匯眾快倒閉了，已經被天津市資金監(jiān)管！我在順馳干過，雖然名譽不好，但是實力沒的說，今年境外投資公司給投資了4－5個億！無論買房還是賣房，最好等到資金托管，就是房款由房管局指定的銀行保管！這樣雙方的利益都有保證！買房最好通過好中介或資金托管，比較保險！過完戶再給錢，這就穩(wěn)了賣房最好資金托管，和過戶當天拿錢，房款不壓給中介！比較保險！

我就是做這行的，不過不是那個公司的，所以不是太清楚。不過現(xiàn)在大一點的中介公司都不會吃差價了，黑中介少了，都很正規(guī)化。唉，其實我們掙傭金也真的是不容易啊。我不是在帶看就是在帶看的路上。

10，天津哪個別墅比較好

　　項目名稱：中信珺臺　　物業(yè)地址：西青保山西道與外環(huán)線交口　　產品特色：定位城市高端別墅居住區(qū)，內含部分高層住宅。鄰近侯臺風景區(qū)。　　項目名稱：招商鉆石山　　物業(yè)地址：南開衛(wèi)津南路奧體中心旁　　產品特色：低密度TOWNHOUSE別墅，雙拼4棟。疊拼3棟。聯(lián)體10棟。　　項目名稱：金地紫樂府　　物業(yè)地址：河東津塘路南側　　產品特色：容積率僅為0.8。是版塊內首發(fā)的城市中心純別墅住區(qū)?！　№椖棵Q：首府136棟　　物業(yè)地址：西青中石油橋西側1.5公里　　產品特色：處于梅江、水上、奧體三大富人區(qū)合圍地帶，呈U型半圍合之勢?！　№椖棵Q：中惠團泊灣　　物業(yè)地址：靜海團泊新城津王公路西側　　產品特色：緊鄰靜海團泊湖度假區(qū)，高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全?！　№椖棵Q：團泊湖光耀城　　物業(yè)地址：靜海團泊鎮(zhèn)津王公路　　產品特色：英倫純別墅大盤，全人車分流、全地下私家車庫的規(guī)劃?！　№椖棵Q：維拉villa莊園　　物業(yè)地址：靜海團泊湖西雙塘鎮(zhèn)　　產品特色：以低密度地中海風貌住宅為主，兩層絕版建筑形態(tài)?！　№椖棵Q：松江高爾夫小鎮(zhèn)　　物業(yè)地址：靜海團泊湖松江高爾夫球場　　產品特色：有獨棟式雙拼別墅和獨棟式別墅，戶型大尺度開間，全明設計?！　∶方?號院河西友誼南路延長線梅江南6號地 28000元/平方米低密度、高質量的生態(tài)居住區(qū)域，獨擁土地與內陸湖?！　〖t磡領世郡津南友誼南路與外環(huán)線交口東行三公里 28000元/平方米是天津大規(guī)模、高檔次低密度獨立住宅社區(qū)，綠化率45%?！　⌒聬偼?津南梨雙公路與微山路交口西側 17000元/平方米新英格蘭建筑風，包括半圓窗設計、結構廊柱點綴、室內壁爐等　　海逸別墅河西友誼南路與綏江道交口待定每棟別墅配備400-900㎡的成品院落，戶戶庭院五重栽植　　江勝天鵝湖河西梅江南居住區(qū) 15000元/平方米建筑群呈西高東低布局，西側點式高層，東側低層TOWNHOUSE?！　∪A韻歐風博雅苑大任莊解放南路延長線與梨雙公路交口 14000元/平方米梅江區(qū)域優(yōu)質別墅，產品類型豐富多樣，交通便利?！　‖敻枨f園1848 西青友誼南路過外環(huán)線直行3.8公里 14000元/平方米歐式獨棟別墅，社區(qū)內部有三片森林，外部水系環(huán)繞　　金旺水岸西青津淶公路與外環(huán)線十二號橋交口 10800元/平方米緊鄰第三高教區(qū)，距梅江、奧體居住區(qū)近，周邊配套完善　　首府136棟西青中石油橋西側1.5公里處 450萬元/套 U型半圍合之勢，北高南低，錯落布局。15-35米樓間距?！　≈行努B臺西青保山西道與外環(huán)線交口 350萬元/套起定位城市高端別墅居住區(qū)，鄰近侯臺風景區(qū)?！　〗鸬刈蠘犯?河東津塘路南側 880萬元/套容積率僅為0.8。是版塊內首發(fā)的城市中心純別墅住區(qū)。　　博軒園河西下瓦房大沽南路與津河交口疊拼別墅內 24000元/平方米由洋房、疊加別墅、高層、商業(yè)多種產品類型組合而成　　檀府南開城廂東路166號 1000萬元/套起主要建筑形式：獨棟別墅、L型聯(lián)排別墅、精致聯(lián)排別墅?！　W維拉美墅南開紅旗南路與凌賓路交口 30000元/平方米 6米挑高共享空間設計。徳式建筑風格?！　」氽?號河北海河東路39號（海河東路與建國道交口） 680萬元/套起由聯(lián)排別墅和河景公寓，及下沉式景觀廣場組成?！　〗畼桥_2期河北區(qū)金鐘河大街群芳路月牙河畔 375萬元/套起室內陽光天井、落地窗和前后小院的設計?！　№椖棵喝f科朗潤園　　產品特色：采用法桐陣、銀杏林和藍軸水系進行三重環(huán)繞。在設計上將西式別墅進行創(chuàng)新，一改傳統(tǒng)西式別墅尖頂風格，采用平層做為屋頂。整個屋頂形成一個大天臺。　　項目名稱：紫溪別墅　　產品特色：吸取了意、法建筑精髓的聯(lián)排別墅和小獨棟別墅。社區(qū)綠化由高大喬木，灌木，草坪搭配形成，高景觀樹帶由喬木、大灌木、小灌木、花卉、植被五個層次組成?！　〗饛B水語花城西青新津楊公路與外環(huán)線交口向西800米 15000元/平米起交通便捷，內部有20000平的一站式商業(yè)街和6000平的會所　　社會山獨立制別墅海泰產業(yè)園區(qū)西南側，地鐵3號線終點站旁 13000元/平方米以21萬平住宅為核心，輔以十字街商業(yè)、豐產河河灘公園等　　萊茵小鎮(zhèn) 西青楊柳青一中南側待定四層半情景花園洋房及6層洋房。　　綠茵莊園西青楊柳青鎮(zhèn)津同公路北側(農學院附近) 9800元/平米起坐落于西青楊柳青鎮(zhèn)津同公路北側，建筑為北美風格　　項目名稱：碧桂園　　產品特色：選址“南部新城”，打造北方水鄉(xiāng)特色的宜居社區(qū)，世界一流的景觀園林，古羅馬的典雅莊嚴、到西班牙陽光海岸浪漫?！　№椖棵Q：星耀五洲　　產品特色：五大洲建筑特色，形成具國際性高端品質集娛樂購物、健身、休閑、居住、度假、國際會議會展為一體的"世界島、水上城"?！　№椖棵Q：天嘉湖花園　　產品特色：是天津南部重要的天然生態(tài)湖區(qū)，31.4公頃自然豪闊的土地，305套純正美式風格別墅種植其上，盡顯低調奢華，高調舒適。　　名稱：朗鉅香堤意墅　　產品特色：地處天津市東麗湖溫泉旅游度假區(qū)內。托斯卡納風格建筑群落，包含聯(lián)排別墅、意式洋房、復試高層等三種產品。項目總建面約2.8萬平米。　　名稱：遠洋新干線心境　　產品特色：近15萬㎡，4層疊拼別墅:疊下部分是1、2層為一戶，南北兩側雙花園入戶。門前預留停車位；疊上部分3、4層為一戶，贈送露臺。成品房贈送精裝。　　項目名稱物業(yè)地址價格產品特點　　東麗湖北岸別墅東麗東麗之光大道以南 13000元/平方米將東方文化與西方時尚、和諧、舒適的元素融合?！　∶滋m東湖灣東麗東麗湖東麗之光大道待定多種物業(yè)形態(tài)。綠化率45%?！　∠年栂嶏L景灣東麗東麗湖東麗之光大道北側 14500元/平方米風景灣與東麗湖歡樂谷相鄰，為全別墅項目　　首創(chuàng)溪堤郡東麗津漢公路空港2號橋東（華明新家園內） 208萬/套起英倫風情低密度社區(qū)，包括花園洋房和聯(lián)排別墅。　　矽谷城東麗外環(huán)線與快速路昆侖北路交匯處 12000元/平方米包括居住、商務、商業(yè)、餐飲等多業(yè)態(tài)建筑群落?！　▲P凰墅麗空港經濟區(qū)中環(huán)西路與西七道交口 12500元/平方米采用北美草原式建筑風格，獨棟別墅，僅只88席。　　項目名稱：天籟灣　　產品特色：純別墅小區(qū)，產品為小戶型別墅。采用磚混結構，外墻為進口涂料及面磚。小區(qū)配有電子尋更、可視對講報警、紅外報警、數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)等?！　№椖棵捍浣鸷朗麔u　　產品特色：位于高速鐵路系統(tǒng)主連接點，周邊分布有多條鐵路的重要站點。小區(qū)內水域面積高達50%，法式、意式及西式建筑風格，四個社交型會所。　　禾墅北辰普濟河道立交橋旁，鐵東路北 15000元/平方米屬低密居所，聯(lián)排和雙拼兩種，樓間距最大達27米?！　∑占獚u 北辰鐵東路（公交878終點站旁） 14500元/平方米緊鄰奧運迎賓線，2.5-3.5層聯(lián)排別墅，中心景觀區(qū)建有會所　　龍順御墅北辰雙街鎮(zhèn)政府南 15000元/平方米周邊有多條公交線路和地鐵四號線，屬于豪華居住區(qū)?！　】〕橇窒?北辰雙口鎮(zhèn)京福公路西 14500元/平方米緊鄰萬畝生態(tài)果園，公建配套設施近7萬平方米?！　∽窟_三溪塘武清河西務鎮(zhèn)京津公路西側 10000元/平方米綠化率42%以上，每戶配備停車庫，周邊設施齊全。　　田納溪湖武清大孟莊鎮(zhèn)京津公路西側 8000元/平方米配有入戶車庫、露天庭院，按觀景角度共分11種戶型。　　項目：維拉villa莊園　　產品特色：以低密度地中海風貌住宅為主，兩層絕版建筑形態(tài)。坐擁5000畝自然生態(tài)園，獨攬800畝優(yōu)雅鳳凰湖，集旅游觀光、文化娛樂等休閑項目于一體?！　№椖棵簣F泊湖庭院　　產品特色：天津12個規(guī)劃新城之一團泊新城核心位置。生態(tài)良好，氣候宜人。規(guī)劃有湖泊濕地、冰雪溫泉、游艇高爾夫、田園馬術、健康人居五大博覽體系?！　∮锡堃莺Ｍピ?靜海靜文公路與聚海道交口待定一期為西班牙庭院式獨棟別墅，和現(xiàn)代主義風格獨棟庭院　　團泊湖光耀城靜海團泊鎮(zhèn)津王公路待定英倫純別墅大盤，全人車分流、全地下私家車庫的規(guī)劃。　　松江高爾夫小鎮(zhèn) 靜海團泊湖松江高爾夫球場 17000元/平方米由雙拼別墅和獨棟式別墅組成，私密性、舒適性、安全性俱佳　　中惠團泊灣靜海團泊新城津王公路西側待定緊鄰靜海團泊湖度假區(qū)，高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全?！　⌒潞愀窭锢?靜海靜文公路與聚海道交匯處 8500元/平方米地中海式別墅建筑。將前院、后院、側院“三院合一”?！　№椖棵Q：午后英格蘭　　產品特色：建筑風格為英式田園風格。產品包括聯(lián)排、疊拼、洋房等多種建筑形態(tài)，并且在戶型區(qū)間合理的基礎上創(chuàng)新別墅空間價值，前庭后院，自然優(yōu)居?！　№椖棵罕P龍谷文化城　　產品特色：位于薊縣盤山國家5A級風景區(qū)西坡五盆溝通區(qū)內。距北京53公里，距天津市區(qū)110公里。容積率0.5,綠化率50%，公共設施及配套比例達總占地面積47%?！　『愦蠼鸨烫煜?薊縣國家5A級風景區(qū)——盤山 14000元/平方米位于盤山腳下，低容積率僅為0.47，生態(tài)宜居首選樓盤?！　√煲痪G海薊縣城關寶塔路東側 8500元/平方米復合形態(tài)的小城鎮(zhèn)，建筑一個完整的開放式的理想家園。　　京津新城寶坻津薊高速往薊縣方向3號出口溫泉城站 11000元/平方米擁有建筑面積2-2.5倍花園，私人水岸、獨立木屋生活館?！　√└婚蠙斐?寶坻津薊高速公路溫泉城出口北行200米 8800元/平方米位于寶坻區(qū)津薊高速公路溫泉城，是度假、居家的首選　　世紀莊園1期水岸藍庭寶坻馬家店鎮(zhèn)政府南側 5070元/平方米配套星級酒店、綜合商業(yè)街、超市、醫(yī)院、小學等　　項目名稱：濱海湖　　產品特色：分為A、B、C三個區(qū)塊。A區(qū)地塊有大面積綠植用地。B區(qū)塊為深度休閑活動區(qū)。C區(qū)塊為建設高品質公寓。別墅整體的風格涉及西班牙、北美鄉(xiāng)村、北美古典等?！　№椖棵Q：弘澤制造　　產品特色：位居濱海核心，第一大街與第二大街之間，40%綠化率，1：2全地下車庫，產品形式包括獨棟官邸、聯(lián)排別墅、四層半花園洋房、豪華公寓等?！　〖t灣海濱休閑旅游區(qū)國際游樂港主題公園內 20000元/平方米位于國際游樂港主題公園內，由56棟別墅組成?！　√J花莊園三期濱海新區(qū)漢北路龍海高爾夫球場內待定位于龍海高爾夫球場內，交通直通生態(tài)城，增值潛力無限　　清谷濱海新區(qū)第十三大街與洞庭路交口 1200萬元/套背倚2250余畝開發(fā)區(qū)森林公園，240余畝生態(tài)湖泊。

11，在天津市區(qū)買二手房的一些疑問

1、如果全用公積金貸款和一套房二套房子沒有關系只要沒有用過公積金貸過款就可以用公積金貸的，執(zhí)行公積金的利率和最少成數(shù)，但是您父母多大歲數(shù)了如果年齡很大的話估計公積金和按揭都貸不了多少錢也不能貸很長時間一般是男65減現(xiàn)在年齡是可以貸款的年限大港油田的房子應該和市內不并軌所以應該查不出來吧所以我覺得應該是一套房子就是查出來也不是天津市內的2、你的戶口是天津的可以貸但是你的公積金至少要連續(xù)繳費一年以后才可以，貸款的金額是你賬戶金額的10倍或者最少20萬元。最后我也住南開區(qū) 在那里買過2次房子對于在南開過戶和生活什么的也是很了解可以多溝通啊

10月13日，天津市政府發(fā)布通知，規(guī)定本市及外省市居民家庭在市內六區(qū)范圍內只能新購一套商品住房。天津市內六區(qū)包括和平區(qū)、南開區(qū)、河西區(qū)、河東區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)。其中認定范圍以家庭為單位，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。既然你父母名下有一套房產，再買就是第二套。你戶口是天津的，不需要納稅記錄。公積金貸款有具體要求，具體地方規(guī)定不一樣，一般是連續(xù)繳納12個月以上，還有其他條件，具體可查http://baike.baidu.com/view/184703.htm#7

你父母再買一套的話就是屬于二手房，因為之前單位分的房子已經屬私產。二手房的首付是三成，這個可以用公積金貸款。你個人的公積金買房問題最好是問當?shù)氐木唧w單位，各地的規(guī)定是不一樣的。

你這問題比較復雜~建議你到一家中介去問問~我想他們給你解釋的會比網上打字解釋要明白的多 ~也許可以幫到你

算一套，申請貸款買二手房要首付3成，能用公積金貸款。

您父母屬于二套住房。也同時屬于二次貸款。二手房一般首付最少要三成，但是要根據(jù)房齡；樓層等因素衡量。有可能首付會更高一些。公積金只要繳存超過一年就可以用于貸款，但是一般很不好辦的，因為公積金貸款比較麻煩，周期比較長，所以賣家不一定愿意等，所以需要事先說好的。您屬于天津市戶口，您在轉正后于要辦理公積金轉檔手續(xù)的，以前的繳存紀錄是累加的。所以您可以貸款。題外話：我想您是希望將父母的公積金從賬戶中提出來，我建議您在天津買房子的時候可以在街道開具一張無償還能力的證明，這樣您買的房子可以由您和父母共同還貸。具體手續(xù)您去問一下街道，在這里不太方便說的。

12，天津樓市七色旺角地標一周熱點區(qū)域解讀

青色區(qū)域：北辰區(qū) 一周熱點：區(qū)域市場觀望氣氛濃厚，淡季特點尤為突出，近期成交量在天津各個區(qū)域市場中排名靠后。代表項目：都匯杰作處于清盤階段;景瑞·陽光新城主打洋房產品，近期銷售略見起色。顏色解讀：區(qū)域產品成交低迷，淡季特色明顯。藍色區(qū)域：紅橋區(qū) 一周熱點：區(qū)域傳統(tǒng)項目進入尾房銷售期，新項目的入市吸引了購房者關注，也增加了新的選擇。部分項目優(yōu)惠促銷，帶動銷量上升明顯。海河華鼎項目預計近期開盤。代表項目：中興泊仕灣于2月底開盤，面積區(qū)間為74至126平方米，起價14800元/平方米。近期銷售較好的項目為億城堂庭，在節(jié)后加推了優(yōu)惠房源，其產品為110平方米至240平方米的大戶型產品。顏色解讀：區(qū)域成交均價穩(wěn)中略升，區(qū)域產品有所創(chuàng)新，關注熱度提升，成交有所抬頭。赤色區(qū)域：南開區(qū) 一周熱點：多個項目將在3月底至5月開盤或加推，其中仁恒海河廣場將于近期加推2期產品;東北角藝術公寓為精裝修項目，預計3月底開盤;長江道與六馬路交口的融僑觀邸項目預計5月開盤。此外，區(qū)域內大戶型和高檔項目伴隨優(yōu)惠促銷，近期銷量有所增加。代表項目：天津倍兒幸福屬于地鐵沿線的小戶型產品，總價85萬元至142萬元，贏得購房者關注。顏色解讀：多項目加推新品，剛需和改善型客戶入市，區(qū)域項目前景看好。紫色區(qū)域：河東區(qū) 一周熱點：剛需集中釋放，助長超小戶型和公寓式產品銷量驟增。區(qū)域內多數(shù)項目維持順銷，地處優(yōu)勢地段的項目對產品定價和客戶信心較強。雍華府iloft、紅星國際loft、紅城aloft等項目以較好的地理位置和戶型設計吸引了不少剛性需求者。代表項目：雍華府位于地鐵二號線和五號線交匯處，在售130至150平方米大戶型產品，均價14000元/平方米，疊拼別墅產品為260、390平方米，均價16000至17000元/平方米。顏色解讀：區(qū)域整體價格走勢平穩(wěn)較好的區(qū)域優(yōu)勢和合理的價位水平，使得河東區(qū)在售項目具備了較強的信心，后期會有大量小戶型產品面市，為剛性需求者提供了諸多選擇。橙色區(qū)域：和平區(qū) 一周熱點：區(qū)域房價跨度較大，各項目多種產品均有優(yōu)惠。部分項目促銷后帶動成交上升明顯。如融創(chuàng)星美御仍維持在均價32000元/平方米的價位，近期成交不錯的都會軒均價25000元/平方米左右;和平時光66平方米的一室和96平方米的兩室起價為17000元/平方米，保利香檳國際的平層均價也為17000元/平方米。代表項目：位于南京路和長沙路交口的都會軒項目特惠促銷。瑞景名郡尾房僅剩43平方米戶型。同樣緊湊戶型的還有聚匯和興40平方米戶型和保利金香檳42平方米戶型產品。顏色解讀：婚房需求者似乎一直對和平區(qū)的住宅產品情有獨鐘，隨著一些項目在年后推出特惠房，以90平方米以內兩居戶型為主的舒適型產品受到青睞。黃色區(qū)域：河西區(qū) 一周熱點：項目價格居高，剛性需求購房者選擇面較窄，后期多個項目會有推廣計劃。富?！るp鉆公館、凱德國貿等公寓項目銷售勢頭不錯，河西區(qū)頤賢里項目預計4月開盤，主推100平方米至140平方米戶型;博軒園別墅產品進入尾房階段。代表項目：位于小白樓區(qū)域的天津富力中心推出10套特惠房，面積在76至190平方米，14300元/平方米起。顏色解讀：區(qū)域價格堅挺，優(yōu)惠促銷項目不多，改善型客戶占主導。博軒園、海景雅苑等項目已進入尾房階段。綠色區(qū)域：河北區(qū) 一周熱點：區(qū)域產品供應豐富，價格走勢穩(wěn)定。受新項目帶動，成交量穩(wěn)步回升。新項目中國鐵建國際城開盤熱銷，區(qū)域內產品類型較多，包括緊湊戶型、大戶型和低密度別墅項目。4月將有洋房、高層、復式等多種類型產品逐漸亮相。代表項目：中國鐵建國際城項目開盤銷售上佳，推出87平方米全陽兩室和116平方米全明三室，均價為12500元/平方米。顏色解讀：河北區(qū)在售項目多為現(xiàn)房，產品種類較多，包括緊湊戶型的海河大道寬景公寓、大戶型尾房項目北斗星城、低密度別墅項目公園墅。

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