公積金貸款怎么還，公積金取出來(lái)后怎么還貸款

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-17 17:43:20 編輯：天津本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，公積金取出來(lái)后怎么還貸款
2，公積金還款是怎么還的
3，公積金還貸款怎么個(gè)還法
4，住房公積金怎么用來(lái)還房貸
5，公積金貸款有幾種還款方式
6，我純公積金貸款買(mǎi)房究竟是怎么還款的
7，我用住房公積金貸款買(mǎi)房怎么還貸

1，公積金取出來(lái)后怎么還貸款

我們都知道，對(duì)于貸款買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，用公積金貸款無(wú)疑是最劃算的一種方式了，利率要比商業(yè)貸款低很多，但是有時(shí)候我們可能會(huì)因?yàn)榉N種原因需要將公積金里面的余額取現(xiàn)出來(lái)，那么取現(xiàn)出來(lái)之后還可以使用公積金申請(qǐng)貸款嗎？下面我們就一起來(lái)看看吧！公積金取現(xiàn)之后還可以申請(qǐng)貸款嗎？公積金取現(xiàn)后能不能辦理貸款是要看用戶(hù)的實(shí)際取款情況的，一般來(lái)說(shuō)如果借款人的公積金賬戶(hù)在取現(xiàn)之后依舊有較多的金額的話(huà)，對(duì)于銀行貸款的辦理是沒(méi)有影響的。但是如果借款人將自己公積金賬戶(hù)中的余額全部取現(xiàn)，使的自己賬戶(hù)余額為零的話(huà)，申請(qǐng)銀行房貸只會(huì)被直接拒絕的。另外申請(qǐng)人之前申請(qǐng)過(guò)一次公積金貸款的話(huà)，還是可以在辦理公積金貸款的，但是需要注意的是此時(shí)的公積金款項(xiàng)是不可以取現(xiàn)用作首付款支付的。以上就是關(guān)于“公積金取現(xiàn)之后還可以申請(qǐng)貸款嗎？”這個(gè)問(wèn)題相關(guān)內(nèi)容的介紹了，大家可以了解一下！總之，公積金取現(xiàn)之后還能不能申請(qǐng)貸款主要是看你的公積金賬戶(hù)余額還有多少資金，如果還有較多的話(huà)，一般也是可以申請(qǐng)貸款的！

公積金取出來(lái)后怎么還貸款

2，公積金還款是怎么還的

你借款時(shí)會(huì)約定還款賬號(hào)，每月還款日前把足額資金存入即可自動(dòng)扣款。

一般來(lái)說(shuō)有些地方公積金對(duì)于提前還款沒(méi)有違約金的,主要看各地對(duì)這個(gè)執(zhí)行情況了,因?yàn)楣e金畢竟和銀行有區(qū)別的,提前還款總的來(lái)說(shuō)還是好點(diǎn),少還利息了。

公積金還款方式有以下三種：提取公積金逐月還款法。就是每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。如果提取的公積金金額不足時(shí)，委托人需要及時(shí)補(bǔ)足其還款金額；提取公積金一次性還款法。就是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。提取公積金停還若干月法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過(guò)12個(gè)月。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。

公積金還款是怎么還的

3，公積金還貸款怎么個(gè)還法

如您在深圳市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人公積金貸款的還款，還款方式分為：1、等額本息還款法。2、等額本金還款法（遞減還款法）。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢(xún)公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國(guó)銀行在線(xiàn)客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機(jī)銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線(xiàn)申請(qǐng)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613國(guó)家助學(xué)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線(xiàn)申請(qǐng)信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568518.html

用公積金償還購(gòu)房貸款本息的，需要持本人身份證原件及復(fù)印件、填寫(xiě)完畢的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金提取明細(xì)表》及購(gòu)房《借款合同》和《還款憑證》的原件及復(fù)印件，到哈爾濱住房公積金管理中心辦理提取。

公積金還貸款怎么個(gè)還法

4，住房公積金怎么用來(lái)還房貸

員工是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于還房貸的。一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財(cái)務(wù)或勞資開(kāi)出的《住房公積金支取申請(qǐng)表》（2）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶(hù)口本原件及復(fù)印件一份（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門(mén)打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對(duì)賬單（提取之月到上年度本月）并請(qǐng)銀行蓋章（4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺(tái)打出的最近一年的銀行卡明細(xì)一份（5）到貸款銀行的貸款部門(mén)簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書(shū)》(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)上填寫(xiě)完整，直接打到個(gè)人賬戶(hù)里)注：職工本人需到場(chǎng)在“提取申請(qǐng)表”上簽字按手印（公積金匯入個(gè)人還款帳戶(hù)）依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

5，公積金貸款有幾種還款方式

借款人在貸款承辦銀行開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過(guò)銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。公積金貸款的流程：1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

“偉嘉安捷”解答：2005年1月1日以后，住房公積金采用自由還款方式。此前，曾推出過(guò)等額本金還款方式和等額本息還額方式。自由還款是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

您好，正常來(lái)說(shuō)貸款的還款方式分為2種，等額本息和等額本金，等額本息是每月還款額保持一致，而等額本金是前期月還款多，隨著時(shí)間的推移逐漸減少，從總體利息支付上算等額本金要少于等額本息，但本金的前期還款壓力比較大，還請(qǐng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況選擇，請(qǐng)悉知。

理論上，有兩種方式:等額本息和等額本金等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。但是，出于某些政策上的原因，公積金貸款一般只提供等額本息還款法。所以，你還是應(yīng)當(dāng)具體咨詢(xún)一下公積金管理中心。希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

6，我純公積金貸款買(mǎi)房究竟是怎么還款的

　　你好。　　如果你要用公積金還款，先要去儲(chǔ)蓄銀行辦理用公積金充還貸款業(yè)務(wù)，這樣就可以按照你上面說(shuō)的還款了。　　不過(guò)你還必須辦一個(gè)儲(chǔ)蓄銀行卡；因?yàn)槟愕墓e金不夠時(shí)，就要用你儲(chǔ)蓄銀行卡里的錢(qián)還款。　　具體操作步驟咨詢(xún)儲(chǔ)蓄銀行。

在買(mǎi)房的時(shí)候沒(méi)有使用公積金貸款，只用了商業(yè)貸款，同樣可以每年提取公積金來(lái)還款，但是，最高提款金額不能超過(guò)你的年貸款還款額。償還住房貸款提取住房公積金，準(zhǔn)備以下資料：1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。2、與貸款銀行簽定的《借款合同》（攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份）。3、還款存折（攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份）。4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書(shū)。5、申請(qǐng)人身份證（攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份）。6、填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名，提取金額先不填寫(xiě)，每頁(yè)都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購(gòu)房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶(hù)口簿，攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份）。

公積金貸款還款方式有以下三種：1. 一次性還款法：從住房公積金帳戶(hù)提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。2. 停止還貸若干月法：從公積金帳戶(hù)中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。3. 逐月還款法：每月直接從公積金帳戶(hù)提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

7，我用住房公積金貸款買(mǎi)房怎么還貸

有三種還貸方式：提前還款、等額本息還款每、月等額本息還款下面是說(shuō)明：個(gè)人住房公積金貸款提前還款如何計(jì)算？　　答：按照目前的個(gè)人住房公積金貸款等額本息還款方式，借款人可按三種方式提前還款：　　一、提前一次性歸還全部貸款本息。借款人在歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息后，可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息，應(yīng)還利息按剩余貸款本金實(shí)際占用天數(shù)乘以與借款合同約定期限相對(duì)應(yīng)的現(xiàn)行利率計(jì)算。　　應(yīng)還利息＝剩余貸款本金×本次一次性歸還距上一次結(jié)息日的天數(shù)×借款合同約定期限的現(xiàn)行月利率÷３０天　　例：借款１０萬(wàn)元，期限１０年，月利率３．３７５‰，上一次還款結(jié)息時(shí)間為３月３１日，剩余本金５萬(wàn)元，想于４月１５日一次性還清貸款本息。則應(yīng)還本金為：５００００元　　應(yīng)還利息＝５００００元×１５天×３．３７５‰／３０＝８４．３８元　　合計(jì)應(yīng)還本息５００８４．３８元　　二、提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息的同時(shí)，提前歸還部分貸款本金。提前歸還部分貸款本金，不需另外付息。歸還后，貸款利率、還款次數(shù)不變，并按剩余貸款本金和剩余期限重新計(jì)算月應(yīng)還款額。　　三、提前預(yù)還幾個(gè)月貸款本息。借款人可以提前預(yù)還幾個(gè)月貸款本息，但不能跨自然年度預(yù)還。歸還后，借款人仍按原月還款額歸還剩余貸款。　　月等額本息還款額如何計(jì)算？　　答：按照等額本息還款方式，每月還款額可按以下公式計(jì)算：　　本息是：月應(yīng)償還貸款　　金額本息合計(jì)　　＝　　貸款本金×月利率×（１＋月利率）還款月數(shù)　　（１＋月利率）還款月數(shù)－１　　例子：如借款１００００元，借款期自２００２年３月２１日至２００８年３月２０日，期限６年，月利率３．３７５‰，２００２年４月開(kāi)始還款，根據(jù)公式，借款人每月應(yīng)還貸款　　月應(yīng)償還貸款　　金額本息合計(jì)　　＝　　１００００×３．３７５‰×（１＋３．３７５‰）７２　　（１＋３．３７５‰）７２－１　　＝１５６．６８元　等額本息還款每月償還本金和利息如何計(jì)算？　　答：按等額本息還款方式，每月償還貸款本息金額是一個(gè)固定的數(shù)，但償還的本金是逐月遞增的，償還的利息是逐月遞減的。計(jì)算公式為：每月償還的貸款利息＝貸款余額×月利率。　　其中第一個(gè)月和最后一個(gè)月貸款利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。計(jì)算公式為：貸款利息＝貸款本金×（月利率／３０）×貸款本金實(shí)際占用天數(shù)　　每月償還的貸款本金＝每月應(yīng)償還的貸款金額本息合計(jì)－每月應(yīng)償還的貸款利息　　因此，在以上例子中第一個(gè)月應(yīng)還利息和本金分別為：　　應(yīng)還利息：１００００元×（３．３７５‰÷３０天）×１１天＝１２．３８元　　應(yīng)還本金：１５６．６８－１２．３８＝１４４．３元　　第二個(gè)月應(yīng)還利息和本金分別為：　　（１００００元－１４４．３元）×３．３７５‰＝３３．２６元　　應(yīng)還本金＝１５６．６８－３３．２６＝１２３．４２元　　第三個(gè)月應(yīng)還利息和本金分別為：　　（１００００元－１４４．３元－１２３．４２元）×３．３７５‰＝３２．８５元　　應(yīng)還本金＝１５６．６８－３２．８５＝１２３．８３元

現(xiàn)在的公積金利率 1~5年為3.33%，6~30年為3.87%，每月還800多。有閑置資金也可以提前換清。