天津市物業公司代收電費向業主收取13商業用電是否合理，物管法物業公司門面電費收13元度依據

來源：整理時間：2022-11-30 22:52:57 編輯：天津生活手機版

1，物管法物業公司門面電費收13元度依據

這是根據工商管理收取的物業也是代收

不明白啊 = =！

物管法物業公司門面電費收13元度依據

2，我們小區物業要收電費按商業電費收合理嗎

一般情況下，屬供電部門抄表到戶或電費由供電部門收取的客戶均執行廣東省發展和改革委員會制定的電價標準，建議您可撥打95598熱線進行反饋，我們將會有專人為您跟進。如非供電部門抄表到戶或電表權屬歸物業，建議您可以自行與物業協商。

我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

我們小區物業要收電費按商業電費收合理嗎

3，小區內道路用電等收的是商用電價你覺得合理嗎

當然是商用電價啦，因為他們是物業嘛……如果物業也住這里，就一定是民用電價~你信不信~

小區用的民用電，不是商業店，可以打12345報告此等情況

人家物價局說這么收你敢說不行么？

我想說，我們覺得合不合適對現實的情況改善有幫助嗎……

可有標準可循

小區內道路用電等收的是商用電價你覺得合理嗎

4，小區物業公司提高電費強制代收合法嗎

您好，是不合法的，物業服務企業接受委托代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。根據該規定，物業服務企業沒有收取水電費的權力，除非受有關單位的委托，代為收取相關費用。如果物業服務企業與相關單位訂有委托合同，代為收取水電費，那么業主應當積極配合，按照規定的標準支付相關費用。物業服務企業代收水電費時，不得向業主收取手續費等額外費用。

這需要你了解下物業公司物業費中是否包涵公攤電費，如果有，那在收就不合理，如果不包括那收費就合理，你可以參考下物業公司收費許可中的收費項目（這個是物價部門給物業公司批復的）

5，請問物業公司如此收取電費合理嗎

合理肯定不合理。責任完全在施工單位。但你只能找物業，物業接管后他必須對業主負責。進戶時電表有一個原始數據，你應先查一下這塊表使用數據，看看用電量。你現在裝修用電量比較大。主要怕在你進入之前有人使用。如果用電量很多的話，就要找物業理論。終歸責任在他們。如果不是太多，那就息事寧人，你也用了。誰有工夫和他們玩呀！管理法中無具體規定，但物業是為業主服務，是業主雇傭的，它的職責就是讓業主滿意。況且這件事情他有責任。

應該讓施工的負責。

不知道302號有沒有住戶,如果沒有,你就有權繳費,,有的話,你可以不進行繳費,或者找到一起討論一下,看看結果如何

6，天津商品房水電開戶費是否合理

收取天津商品房水電開戶費是違規的，你們有權拒絕支付，可以向當地物價部門反映問題。不合法!天津商品房水電開戶費價格實行“一價清”制度，即除物業管理維修基金外，所有費用必須包含在價格內，價外不得收取任何費用，否則就是價格違規行為。管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用，按照目前的規定是不合法的。按《商品房買賣合同》的約定，開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定，當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。依據合同約定和上述法律規定,除合同中約定以購房者支付相應費用（包括：契稅、公共維修基金、產權登記費、物業管理費、證件印花稅、測量費、水電開通費，其中開發商收取測量費、水電氣開通費為非法收費）作為房屋交付條件的，開發商不得以購房者先行支付相應費用作為房屋交付條件。業主雖有物業費繳納義務，但權利人應為物業管理公司，而非開發商，也就是說業主對開發商并不負物業費交納義務，開發商以此作為房屋交付條件，屬違約行為，如因此造成逾期交房，開發商應承擔逾期交房的違約責任。另外，水電氣的建設費用及開通費，由相應機構（自來水公司、供電公司、燃氣集團）向開發商收取，開發商在銷售房屋時已將上述費用計算在銷售價格中，所以開發商不應再向購房者收取上述費用。契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務部門交納的稅金，除購房者委托開發商辦理房屋過戶手續外，契稅不應由開發商收取。公共維修基金是指住戶交納的專項用于住宅共用部位和共用設施設備保修期滿后的大修、更新和改造費用，歸全體業主所有。公共維修基金一般由開發商代收，交至房地產主管部門代為管理，但開發商不得將收取公共維修基金作為房屋交付條件?！缎陆ㄉ唐贩拷灰變r格行為規則》第九條明確規定：經營者不得在公開標明的商品房價格外加收任何費用，也不得在商品房交付使用時委托物業管理單位追加房價外的任何費用。且依《城鎮新建商品房銷售明碼標價管理規則》規定，商品房價格構成中包括了有線電視網費、電話線路管理費、水電增容費、信報箱工料費等。業主在支付全部購房款后，不應再承擔任何支付義務。而發展商在收取購房款后還要求業主支付上述費用，是重復收費，構成違法。