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1，購房貸款新政策2021

2021年房貸收緊,很多銀行對征信流水審核比往年都要嚴格。2021年購房貸款新政策有以下規定：一、首套房房貸首付比例要求：1.公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款，首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款，比例不得低于30%。2.首套房商業貸款首付比例為30%，使用商業貸款買房利率將會上浮。二、首套房契稅要求：家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1%;購房面積90平米以上，契稅為1.5%。法律依據《個人貸款管理暫行辦法》第七條個人貸款用途應符合法律法規規定和國家有關政策，貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。

購房貸款新政策2021

2，2022成都購房資格新政策

2022成都購房資格的最新政策如下：1、在成都買房，購房人應該有購房所在區戶口(如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的，應在想要購房的區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。3、在成都11區新購買商品住房二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有該區域戶口，或戶口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。5、在成都市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

2022成都購房資格新政策

3，購房的國家新政策是什么

一、購房的國家新政策是什么1、購房新政策：（1）、調整公積金貸款的利率；（2）、鼓勵租售并舉；（3）、居住證新政；（4）、農戶購房有補助；（5）、戶籍軌制更始；（6）、稅費優惠政策；（7）、貸款首付降低。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地以下簡稱國有土地范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。二、國家征收農村土地補償最新政策征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年。平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

購房的國家新政策是什么

4，北京購房條件新政策2021

北京購房新政策京籍已婚家庭北京只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房，在京家庭名下擁有一套經濟適用房的，暫停在本市購買住房。京籍家庭購房條件如下：1、已婚京籍家庭（除通州外），無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套；2、單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭），在京無房的，可購買1套住房；3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足以下條件，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭。已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。京籍無房家庭，非京籍家庭購房條件如下：1、在京無房且已連續五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房；2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。3、港澳臺僑家庭購房條件是在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。4、外籍家庭購房條件是持有工作類或記-者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條第二款房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用?！侗本┦懈呒壢嗣穹ㄔ宏P于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導》第二條當事人簽訂的預購書、購房意向書等協議已經具備了擬購房屋的基本狀況、價款數額、價款支付方式等合同主要內容的，可以認定為房屋買賣合同，但當事人另有約定的除外。因可歸責于當事人一方的原因致使房屋買賣合同未能訂立，預約協議約定有定金條款的，應當適用定金罰則，沒有約定定金條款，或者定金處罰數額不足以彌補守約方實際損失的，違約方應當賠償守約方因此所受到的信賴利益損失。守約方要求賠償合同履行的可得利益損失的，一般不予支持。