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本文目錄一覽

1，公積金還款是怎么還的
2，公積金還貸
3，公積金貸款還款
4，住房公積金怎么用來還房貸
5，公積金貸款有幾種還款方式
6，用公積金貸款怎樣還款
7，我用住房公積金貸款買房怎么還貸

1，公積金還款是怎么還的

你借款時會約定還款賬號，每月還款日前把足額資金存入即可自動扣款。

一般來說有些地方公積金對于提前還款沒有違約金的,主要看各地對這個執(zhí)行情況了,因為公積金畢竟和銀行有區(qū)別的,提前還款總的來說還是好點,少還利息了。

公積金還款方式有以下三種：提取公積金逐月還款法。就是每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。如果提取的公積金金額不足時，委托人需要及時補足其還款金額；提取公積金一次性還款法。就是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。提取公積金停還若干月法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個月。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。

公積金還款是怎么還的

2，公積金還貸

既然是月沖，公積金余額會每月沖抵月供,不足部分你自己補上。可以提前還款，你用現(xiàn)金提前還貸就是了。提前還，無非是一次還清，或者部分提前還貸兩種。提前還貸，當(dāng)然是還的本金。如果公積金沖還貸款，申請時選擇是年沖，那么每年7月，公積金賬戶余額就自動提前沖還貸了。平時現(xiàn)金月供，7月沖還貸（公積金余額提前還部分本金）后，月供就會降低。

1.月沖大概就是由銀行代扣公積金自動還貸吧？如果由銀行代扣公積金還貸的話，你的公積金賬戶就會被凍結(jié)，直至還貸結(jié)束；2.一般來說都是允許提前還貸的，但大多銀行需要還款一年以上才會同意你提前還款。你可直接咨詢你的貸款銀行；3.提前還款沒有什么“有幾種方式”的問題，你有余錢了就可向銀行申請?zhí)崆斑€款；4.提前還款還的就是本金。利息都是在你每次還款時隨時結(jié)清的。

一、要想自動還款，你必須去公積金管理中心去簽訂個協(xié)議，讓銀行每月到一定時間自動從你的公積金帳戶上扣款。二、有自動還款的，不管你的帳戶上多少錢，都是不可以提取的。三有公積金1000，月供1200，那你只需再加200元就可以了。

公積金還貸

3，公積金貸款還款

公積金貸款利息4.5%是基準(zhǔn)利率，按照基準(zhǔn)利率計算，且就按最長的貸款期限30年計算，每萬元月均還款額也要50.67元，40萬元就是它的40倍，要2000多元，所以，你只能還1500，40萬貸不了，貸30萬吧

您辦理公積金貸款時，銀行是否讓您辦理了自動扣款賬戶（卡），如果辦理了，您就應(yīng)該把還款按期存入該賬戶。公積卡聯(lián)名卡是住房公積金管理中心聯(lián)合商業(yè)銀行發(fā)放的多功能銀行儲蓄卡，同時是住房公積金管理中心提供給住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證，具有普通銀行卡儲蓄卡的所有金融功能，并具備查詢住房公積金賬戶信息、提取住房公積金轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲蓄賬戶等住房公積金服務(wù)功能。每張聯(lián)名卡均配有用于打印住房公積金賬戶信息的住房公積金對賬簿。查詢打印住房公積金賬戶信息功能：持卡人可查詢其住房公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細，并通過住房公積金對賬簿打印住房公積金賬戶信息。提取住房公積金轉(zhuǎn)賬入卡功能：按規(guī)定提取住房公積金時，持卡人可指定聯(lián)名卡作為住房公積金提取帳戶，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中。住房公積金委托提取功能：在符合住房公積金中心要求的提取條件下，有住房公積金貸款的聯(lián)名卡持卡人可簽約住房公積金委托提取，由商業(yè)銀行按照約定定期將其住房公積金提取金額轉(zhuǎn)入到委托人本人住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中，用于償還住房公積金貸款。儲蓄卡金融功能：聯(lián)名卡除了以上住房公積金服務(wù)功能之外，還具有普通儲蓄卡的全部金融功能。以上是我了解得聯(lián)名卡的功能，也就是說如果您提供給銀行的還款賬戶時聯(lián)名卡的儲蓄賬戶，應(yīng)該沒有問題。

公積金貸款還款

4，住房公積金怎么用來還房貸

員工是可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于還房貸的。一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》（2）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章（4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的最近一年的銀行卡明細一份（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

5，公積金貸款有幾種還款方式

借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項。公積金貸款的流程：1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

“偉嘉安捷”解答：2005年1月1日以后，住房公積金采用自由還款方式。此前，曾推出過等額本金還款方式和等額本息還額方式。自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

您好，正常來說貸款的還款方式分為2種，等額本息和等額本金，等額本息是每月還款額保持一致，而等額本金是前期月還款多，隨著時間的推移逐漸減少，從總體利息支付上算等額本金要少于等額本息，但本金的前期還款壓力比較大，還請根據(jù)自身經(jīng)濟情況選擇，請悉知。

理論上，有兩種方式:等額本息和等額本金等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由于本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應(yīng)減少。但是，出于某些政策上的原因，公積金貸款一般只提供等額本息還款法。所以，你還是應(yīng)當(dāng)具體咨詢一下公積金管理中心。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關(guān)注！

6，用公積金貸款怎樣還款

公積金貸款還款方式有以下三種：1. 一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額；2. 停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸；3. 逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。綜上，可以選擇其中的一種方式還款。

7，我用住房公積金貸款買房怎么還貸

有三種還貸方式：提前還款、等額本息還款每、月等額本息還款下面是說明：個人住房公積金貸款提前還款如何計算？　　答：按照目前的個人住房公積金貸款等額本息還款方式，借款人可按三種方式提前還款：　　一、提前一次性歸還全部貸款本息。借款人在歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息后，可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息，應(yīng)還利息按剩余貸款本金實際占用天數(shù)乘以與借款合同約定期限相對應(yīng)的現(xiàn)行利率計算。　　應(yīng)還利息＝剩余貸款本金×本次一次性歸還距上一次結(jié)息日的天數(shù)×借款合同約定期限的現(xiàn)行月利率÷３０天　　例：借款１０萬元，期限１０年，月利率３．３７５‰，上一次還款結(jié)息時間為３月３１日，剩余本金５萬元，想于４月１５日一次性還清貸款本息。則應(yīng)還本金為：５００００元　　應(yīng)還利息＝５００００元×１５天×３．３７５‰／３０＝８４．３８元　　合計應(yīng)還本息５００８４．３８元　　二、提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息的同時，提前歸還部分貸款本金。提前歸還部分貸款本金，不需另外付息。歸還后，貸款利率、還款次數(shù)不變，并按剩余貸款本金和剩余期限重新計算月應(yīng)還款額。　　三、提前預(yù)還幾個月貸款本息。借款人可以提前預(yù)還幾個月貸款本息，但不能跨自然年度預(yù)還。歸還后，借款人仍按原月還款額歸還剩余貸款。　　月等額本息還款額如何計算？　　答：按照等額本息還款方式，每月還款額可按以下公式計算：　　本息是：月應(yīng)償還貸款　　金額本息合計　　＝　　貸款本金×月利率×（１＋月利率）還款月數(shù)　　（１＋月利率）還款月數(shù)－１　　例子：如借款１００００元，借款期自２００２年３月２１日至２００８年３月２０日，期限６年，月利率３．３７５‰，２００２年４月開始還款，根據(jù)公式，借款人每月應(yīng)還貸款　　月應(yīng)償還貸款　　金額本息合計　　＝　　１００００×３．３７５‰×（１＋３．３７５‰）７２　　（１＋３．３７５‰）７２－１　　＝１５６．６８元　等額本息還款每月償還本金和利息如何計算？　　答：按等額本息還款方式，每月償還貸款本息金額是一個固定的數(shù)，但償還的本金是逐月遞增的，償還的利息是逐月遞減的。計算公式為：每月償還的貸款利息＝貸款余額×月利率。　　其中第一個月和最后一個月貸款利息按實際占用天數(shù)計算。計算公式為：貸款利息＝貸款本金×（月利率／３０）×貸款本金實際占用天數(shù)　　每月償還的貸款本金＝每月應(yīng)償還的貸款金額本息合計－每月應(yīng)償還的貸款利息　　因此，在以上例子中第一個月應(yīng)還利息和本金分別為：　　應(yīng)還利息：１００００元×（３．３７５‰÷３０天）×１１天＝１２．３８元　　應(yīng)還本金：１５６．６８－１２．３８＝１４４．３元　　第二個月應(yīng)還利息和本金分別為：　　（１００００元－１４４．３元）×３．３７５‰＝３３．２６元　　應(yīng)還本金＝１５６．６８－３３．２６＝１２３．４２元　　第三個月應(yīng)還利息和本金分別為：　　（１００００元－１４４．３元－１２３．４２元）×３．３７５‰＝３２．８５元　　應(yīng)還本金＝１５６．６８－３２．８５＝１２３．８３元

現(xiàn)在的公積金利率 1~5年為3.33%，6~30年為3.87%，每月還800多。有閑置資金也可以提前換清。