新鄉(xiāng)的財(cái)力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱了那么多的情況下，需要多久才能有好的結(jié)果。新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺的區(qū)域其實(shí)還是集中在市區(qū)圖上所示是新鄉(xiāng)2018年8月到如今的新房均價(jià)走勢(shì)圖，可以看到雖然房?jī)r(jià)走勢(shì)整體平穩(wěn)，但是上漲的動(dòng)力似乎不那么足，紅旗區(qū)和牧野區(qū)作為新鄉(xiāng)人口居住比較集中的兩個(gè)區(qū)域未來(lái)還會(huì)成為多數(shù)人的選擇。

1、對(duì)于新鄉(xiāng)市平原新區(qū)的房子，未來(lái)的均價(jià)會(huì)是多少錢(qián)？

2010年平原新區(qū)獲批，因?yàn)槭菢O少的從農(nóng)田開(kāi)始的，既不接鄭州也不接新鄉(xiāng)，所以初期發(fā)展是有較大難度，現(xiàn)在初具規(guī)模，離鄭州這么近，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和國(guó)家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經(jīng)規(guī)劃，尤其是黃河生態(tài)是東南西所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來(lái)的特色了，以前規(guī)劃從不提北部，現(xiàn)在有了北聯(lián)的規(guī)劃，劃不劃給鄭州，平原新區(qū)都不會(huì)差，至少也會(huì)相當(dāng)于之前惠濟(jì)區(qū)，惠濟(jì)區(qū)一直以來(lái)都是鄭州最窮的區(qū)，是落后的代名詞，這兩年的發(fā)展大家看到了吧，房?jī)r(jià)僅次于東區(qū)和金水而且有大量土地和發(fā)展空間，將來(lái)發(fā)展?jié)摿κ志薮?近幾年隨著霧霾治理力度加大，很大中小企業(yè)搬到平原新區(qū)，為新區(qū)發(fā)展提供了動(dòng)力，鄭州限購(gòu)后，平原新區(qū)出現(xiàn)大范圍的提升，現(xiàn)在高層價(jià)在7000-9000之間(個(gè)別除外)，國(guó)家對(duì)房產(chǎn)調(diào)控力度加大，現(xiàn)在出現(xiàn)平穩(wěn)趨勢(shì)，我相信，這個(gè)區(qū)一定有很好表現(xiàn)!現(xiàn)在的環(huán)境和良好規(guī)劃，一座生態(tài)新城已呈現(xiàn)在面前，希望大家有空多去實(shí)地看看吧!。

2、新鄉(xiāng)作為一個(gè)四線城市，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，在哪里買(mǎi)房子比較好？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于新鄉(xiāng)的房產(chǎn)發(fā)展情況之前寫(xiě)過(guò)幾篇文章，個(gè)人覺(jué)得新鄉(xiāng)作為一個(gè)三四線城市房產(chǎn)的投資價(jià)值不高已經(jīng)是事實(shí)，但是對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)或許資源配套相對(duì)集中的區(qū)域才是購(gòu)房在主要選擇，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺的區(qū)域其實(shí)還是集中在市區(qū)圖上所示是新鄉(xiāng)2018年8月到如今的新房均價(jià)走勢(shì)圖，可以看到雖然房?jī)r(jià)走勢(shì)整體平穩(wěn)，但是上漲的動(dòng)力似乎不那么足，

根據(jù)查詢后發(fā)現(xiàn)除去新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)比較穩(wěn)定外，其他區(qū)域的房?jī)r(jià)都經(jīng)歷過(guò)一波下跌，比如：牧野區(qū)從最高的7600元跌倒6800元，平原新區(qū)從均價(jià)最高9000元跌倒7800元，衛(wèi)濱區(qū)從9300元跌倒7300元等。其實(shí)從市場(chǎng)的這些數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行分析，我們可以看出新鄉(xiāng)究竟哪一塊的房產(chǎn)價(jià)格比較堅(jiān)挺，新鄉(xiāng)這樣的城市購(gòu)房其實(shí)還是要把資源配套作為首要選擇第一、任何城市的房產(chǎn)價(jià)格都是以周邊的資源配套作為基礎(chǔ)的，資源配套越完善自然房?jī)r(jià)也就越高，價(jià)格也就越堅(jiān)挺。

新鄉(xiāng)也不例外，作為三四線城市來(lái)說(shuō)購(gòu)房更是要選擇資源相對(duì)比較集中的區(qū)域，比如：教育、醫(yī)療、交通等集中的區(qū)域，紅旗區(qū)和牧野區(qū)作為新鄉(xiāng)人口居住比較集中的兩個(gè)區(qū)域未來(lái)還會(huì)成為多數(shù)人的選擇。第二、新鄉(xiāng)這樣的城市房產(chǎn)已經(jīng)不適合投資了，不要用投資的眼光去看待房產(chǎn)，很多朋友尤其是三四線城市的朋友總想學(xué)習(xí)一二線城市的人們?cè)谧约旱某鞘型顿Y一套房產(chǎn)，寄希望于3-5年后房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲甚至翻番。

這種想法不能說(shuō)有錯(cuò)，但是確實(shí)說(shuō)有危險(xiǎn)的，以平原新區(qū)為例，很多人拿平原新區(qū)跟如今的鄭東新區(qū)做對(duì)比，要知道省會(huì)鄭州舉全力發(fā)展的鄭東新區(qū)尚需要15年的時(shí)間才有今天的成就。新鄉(xiāng)的財(cái)力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱了那么多的情況下，需要多久才能有好的結(jié)果？再說(shuō)房地產(chǎn)發(fā)展的黃金期已經(jīng)過(guò)去了，10年的時(shí)間就已經(jīng)是極限了，你等的了那么久，這個(gè)行業(yè)恐怕等不了。