天津市二手房交易中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)問天津河西房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-14 15:33:18 編輯：天津生活手機(jī)版

1，請(qǐng)問天津河西房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

買賣雙方各1％（成交價(jià)的1％）

請(qǐng)問天津河西房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

2，二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：首先是3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費(fèi)和百分之0.5的保障服務(wù)費(fèi)。小中介公司一般都收取1到1.5個(gè)百分點(diǎn)；雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過10個(gè)百分點(diǎn)；但實(shí)際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為特別復(fù)雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2個(gè)百分點(diǎn)收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。中介公司表示2.7個(gè)百分點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可?？偨Y(jié)：以上就是二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

3，天津的房屋中介是怎樣收取費(fèi)用的

租房的話，房主和租房人各付半個(gè)月房租，買房的話各付房款的0。5%

1個(gè)月房租吧~

天津的房屋中介是怎樣收取費(fèi)用的

4，二手房中介費(fèi)收取明細(xì)

二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。法律依據(jù)《民法典》九百六十三條　中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條　中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第九百六十五條　委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc

5，天津買二手房的中介費(fèi)是多少

百分之一，一百萬(wàn)成交價(jià)，中介費(fèi)就是一萬(wàn)。買家和賣家各出一個(gè)點(diǎn)。如果賣家出的價(jià)是凈落價(jià)，不交中介費(fèi)，他那一個(gè)點(diǎn)就要你付，所以你買前要問清楚了。還有煤水電，屋里東西，電器的歸屬，都提前講好，有沒有一戶一表，物業(yè)費(fèi)有沒有拖欠，好多細(xì)節(jié)，東加西加也不少錢。

6，天津房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定是多少

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0．5％—2．5％計(jì)收。實(shí)行代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。2、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0．5％。

7，天津二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

各地的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，僅以北京舉例：北京最高的二手房中介費(fèi)收2.7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由買方支付。假設(shè)一套房子的成交價(jià)是300萬(wàn)，中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2.5%，那么這筆交易的中介費(fèi)就是300萬(wàn)*2.5%，即75000元。具體到業(yè)務(wù)員的提成，還要看中介公司的提成政策。

正常來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是成交價(jià)格的2%；買賣雙方各百分之一；但是有時(shí)也會(huì)出來(lái)單方承擔(dān)2%；主要是羊毛出在羊身上；如果房主買的貴，他可以承擔(dān)2%；如果他賣的便宜，他自然不愿意出；關(guān)鍵看房子的成交價(jià)格。90多萬(wàn)房子，樓主可以仔細(xì)想想，我倒是建議你，多核實(shí)核實(shí)交易稅的金額，這個(gè)是大頭，祝樓主好運(yùn)。

8，天津房屋中介費(fèi)多少天津房屋中介交易要注意什么

隨著房屋的交易量逐漸上升，中介也是非常忙的，但是中介費(fèi)可不是亂收的，國(guó)家對(duì)于中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，所以我們要是在天津買房子，應(yīng)該先去了解一下天津房屋中介費(fèi)多少？天津房屋中介交易要注意什么的知識(shí)，下面是我對(duì)相關(guān)知識(shí)的介紹。中介是做什么的，就是大家在買房的過程中監(jiān)督的，隨著房屋的交易量逐漸上升，中介也是非常忙的，但是中介費(fèi)可不是亂收的，國(guó)家對(duì)于中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，所以我們要是在天津買房子，應(yīng)該先去了解一下天津房屋中介費(fèi)多少？天津房屋中介交易要注意什么的知識(shí)，下面是我對(duì)相關(guān)知識(shí)的介紹。天津房屋中介費(fèi)多少？ 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。 2、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。天津房屋中介交易要注意什么？ 1、不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。 2、好是三方見面，交易要透明化。因?yàn)榉课葙I賣其實(shí)十分復(fù)雜，所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。 3、查看相關(guān)證件，以防房源是假的，這個(gè)是很很重要的，不然到時(shí)候會(huì)錢房?jī)煽?，這樣的話就得不償失了。二手房中介費(fèi)的收取，一般都是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行的。值得提醒的是，中介費(fèi)是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。而且中介費(fèi)都是一次性收取，注意將要回來(lái)。當(dāng)我們跟隨我對(duì)天津房屋中介費(fèi)多少？天津房屋中介交易要注意什么的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是買房子的話，無(wú)論是在哪個(gè)城市都是需要繳納中介費(fèi)的，要是在天津也是有一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，但是在交易的過程中大家要謹(jǐn)記上面的注意事項(xiàng)才可以。

9，二手房買賣通過中介需要哪些費(fèi)用

交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2％收??；超過10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，按1％收取；超過100萬(wàn)元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋40萬(wàn)元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買賣雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋90萬(wàn)元×1％＋25萬(wàn)元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

10，二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2021

1.二手房交易中介費(fèi)是怎么收的？根據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件，10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)的房產(chǎn)交易金額按2%收??；金額超過10萬(wàn)元至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)的，按1%收??；超過100萬(wàn)元的，按0.5%收取。中介收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)該是以每筆交易金額為單位計(jì)算，而不是買賣雙方分別計(jì)算。比如一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，中介費(fèi)的計(jì)算方法為:中介費(fèi)= 10萬(wàn)元× 2% × 40萬(wàn)元×1% = 2000元×4000元= 6000元，即買賣雙方需要向房產(chǎn)中介支付的代理傭金合計(jì)6000元整。比如一套房產(chǎn)的成交額為125萬(wàn)元，中介費(fèi)的計(jì)算方法為:中介費(fèi)= 10萬(wàn)元× 2% 90萬(wàn)元× 1% 25萬(wàn)元×0.5% = 2000元、9000元、1250元，即買賣雙方需要向房產(chǎn)中介支付的代理傭金合計(jì)為12250元整。二、通過中介購(gòu)買二手房需要注意什么？1.非法中介通過在報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布一些條件好、價(jià)格高的虛假房源信息來(lái)引誘買家上鉤。買家說(shuō)要買房子，就會(huì)以租客現(xiàn)在不想看房或者業(yè)主現(xiàn)在不想賣為由，向他推薦其他房子。誘惑廣告的目的是先套住你，所以現(xiàn)在必須從廣告本身入手。如果你看不到房間或者不相信，那就不要相信。2.非法中介利用購(gòu)房者的急于求成心理和知識(shí)匱乏，多賣一房，或騙取“定金”或卷款潛逃。購(gòu)房人應(yīng)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門查詢房地產(chǎn)權(quán)屬登記信息，了解所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制，出售房產(chǎn)的人是否為房屋所有人，防止因出售多套房屋等問題引發(fā)矛盾糾紛，交易人無(wú)權(quán)處分交易標(biāo)的房屋，也無(wú)權(quán)限制該房屋的權(quán)利，以免造成經(jīng)濟(jì)和精神損失。3.中介公司為了達(dá)成交易，往往會(huì)淡化交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)貸款等專業(yè)性相對(duì)較強(qiáng)的內(nèi)容做出籠統(tǒng)的承諾，而消費(fèi)者卻未能將很多細(xì)節(jié)寫進(jìn)合同，導(dǎo)致消費(fèi)者最終遭受損失。在簽訂合同或協(xié)議時(shí)，仔細(xì)考慮每一個(gè)細(xì)節(jié)的合理性和細(xì)節(jié)，是維護(hù)自身利益的有力手段。簽訂購(gòu)房合同不僅要看總體上是否合理，還要盡可能放大合同中的每一個(gè)細(xì)節(jié)。4.防止一些中介公司挪用客戶資金牟利，首付最好的辦法就是放在銀行監(jiān)管。5.中介往往隱瞞實(shí)際售價(jià)，與買家進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。買家很難知道真實(shí)的售價(jià)，差價(jià)被無(wú)良中介賺取。最好的選擇是和房產(chǎn)證上登記的真正房主對(duì)話，獲取真實(shí)的房?jī)r(jià)信息。6.中介公司在與業(yè)主簽訂合同時(shí)，通常會(huì)將所有家具、家電等一一寫入合同，在與買方簽訂的合同中盡量少提房屋的配套設(shè)施，以便在房屋過戶期間“老鼠搬米”，將房屋內(nèi)的配套設(shè)施收入囊中。所以在買房過程中，要和真正的房主面對(duì)面了解細(xì)節(jié)，并在合同中附上明確的家具電器清單，以便收房時(shí)核實(shí)。

11，天津二手房交易稅費(fèi)有哪些

購(gòu)買二手房的人有很多二手房交納的稅金比你手放低，所以大家都非常樂于購(gòu)買二手房。二手房只是聽起來(lái)比較舊，但很多人購(gòu)買了二手房之后會(huì)進(jìn)行豪華裝修，所以在很多人的眼里，一手房和二手房是沒有太大區(qū)別的。天津二手房交易的時(shí)候是需要繳納交易稅費(fèi)的，天津二手房交易稅費(fèi)一般是多少呢?現(xiàn)在我們就來(lái)詳細(xì)的分析一下天津二手房的交易稅費(fèi)，了解一下二手房都需要繳納哪些費(fèi)用。天津二手房交易稅費(fèi)是多少 1、買房的人需要納的稅費(fèi)包括了契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、中介費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。這些費(fèi)用都是根據(jù)房子的大小進(jìn)行計(jì)算的，繳費(fèi)的百分比是不一樣的。是根據(jù)不用的區(qū)域規(guī)定進(jìn)行繳費(fèi)的。一般去交費(fèi)的時(shí)候，相關(guān)的部門會(huì)具體通知的。 2、除了買房的人需要交稅之外，賣房的人也是要繳納稅費(fèi)的，賣房的人主要要交的也包括了印花稅、交易費(fèi)、中介費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，其中個(gè)人所得稅滿五年的話是不用交的。 3、個(gè)人所得稅是可以細(xì)分成一下幾個(gè)的： ①一般來(lái)說(shuō)，賣家的房產(chǎn)證年滿5年的話是不需要交稅的 ②另外就是如果房子的面積是超過了144平米的，是需要繳房產(chǎn)交易20%的盈利部分，如果不交也可以交總房?jī)r(jià)2%，二選一。 ③還有一種就是房子的面積不超過144平米的，也是跟上面的一條一樣，二選一的交稅。但是可以選擇交總房?jī)r(jià)1%的稅。 4、另外，營(yíng)業(yè)稅也是可以細(xì)分的，一般分為三大類： ①房產(chǎn)證如果是未滿五年就是需要繳納房子的總房?jī)r(jià)的5.5%的稅的，這個(gè)是具有法律效力的，毋庸置疑的。 ②如果房子的房產(chǎn)證滿了5年的，而且房子的面積，是在144以上的。是需要繳納房子房產(chǎn)交易的盈利部分的，一般是5.5%。 ③還有一種就是房產(chǎn)證滿5年的，房子面積144以下，這種是不需要交稅的。天津二手房的交易稅費(fèi)就是以上的，這些包括了印花稅，測(cè)繪費(fèi)中介費(fèi)契稅等等，這些費(fèi)用都是在購(gòu)買二手房的時(shí)候必須繳納的，大家一定要清楚。銷售和購(gòu)買二手房都是需要繳納一定的稅金的，還有一個(gè)稅金被我們稱之為營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)稅種是需要賣方繳納的，但是如果賣方居住的年限比較長(zhǎng)，也可以免稅。二手房的交易稅費(fèi)也是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的，房子面積不同收取的稅費(fèi)都不同。

天津二手房交易稅費(fèi)計(jì)算過戶費(fèi)和稅分為三種情況：　　1. 90平米以下且基準(zhǔn)價(jià)以下且容積率≥1　　過戶費(fèi)：成交價(jià)*2.1% 如果買方有二套：成交價(jià)*2.7%　　稅：參看上次成交到現(xiàn)在時(shí)間　　兩年內(nèi)繳納差額營(yíng)業(yè)稅、兩年外無(wú)營(yíng)業(yè)稅、五年內(nèi)交納個(gè)人所得稅1%。如果賣方有二套交納1%個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅只增收一次?！　?. 90平米—144平米且基準(zhǔn)價(jià)以下且容積率≥1　　過戶費(fèi)：成交價(jià)*2.6% 如果買方有二套：成交價(jià)*2.7%　　稅：參看上次成交到現(xiàn)在時(shí)間　　兩年內(nèi)繳納差額營(yíng)業(yè)稅、兩年外無(wú)營(yíng)業(yè)稅、五年內(nèi)交納個(gè)人所得稅1%。如果賣方有二套交納1%個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅只增收一次。　　3.144平米以上或基準(zhǔn)價(jià)以上或容積率

12，二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

二手房買賣中經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi)，目前我國(guó)二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價(jià)的余地，給大家一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：給1個(gè)點(diǎn)略少，2個(gè)點(diǎn)略貴，3個(gè)點(diǎn)太傻。中介費(fèi)最好不要一次性給完，避免自己處于被動(dòng)。

有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買二手房。一般情況下，購(gòu)買二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來(lái)辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。二手房咨詢收費(fèi)有兩種：分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。注意事項(xiàng)：1.最好是三方見面，交易要透明化。因?yàn)榉课葙I賣其實(shí)十分復(fù)雜，所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。2.查看相關(guān)證件，以防房源是假的，這個(gè)是很很重要的，不然到時(shí)候會(huì)錢房?jī)煽?，這樣的話就得不償失了。3.不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益?？偨Y(jié)：二手房中介費(fèi)的收取，一般都是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行的。值得提醒的是，中介費(fèi)是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。而且中介費(fèi)都是一次性收取，注意將發(fā)票要回來(lái)。

買賣雙方各一個(gè)點(diǎn)

不一樣的。一般都是2%到3%?，F(xiàn)在某電商的最便宜，0.5%中介費(fèi)。搜房網(wǎng)成都二手房買二手房只收0.5%傭金。祝你好運(yùn)吧。

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天津市二手房交易中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)問天津河西房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

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