天津市東麗區(qū)華明鎮(zhèn)2020年規(guī)劃，東麗區(qū)目前的發(fā)展情況怎么樣

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-15 07:23:09 編輯：天津生活手機(jī)版

1，東麗區(qū)目前的發(fā)展情況怎么樣

東麗，原本應(yīng)該是在環(huán)城四區(qū)中發(fā)展最好的，因?yàn)樗翘旖虻綖I海的一座橋梁，但發(fā)展到現(xiàn)在只起到了“橋”的作用，“梁”的價(jià)值沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)。最大的原因就是所有路段都是縱向，缺乏橫向鏈接，整體規(guī)劃比較混亂，空港也被劃分到濱海新區(qū)，華明鎮(zhèn)的發(fā)展暫時(shí)也就這樣了。目前比較有潛力的是張貴莊，第一有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，守著津?yàn)I大道、衛(wèi)國(guó)道、津塘公路等主要路段。但是大車較多，比較嘈雜，且不屬于環(huán)內(nèi)很難有改善。地鐵9號(hào)線及未來(lái)的4號(hào)線和10號(hào)線貫通，會(huì)給區(qū)域發(fā)展帶來(lái)一定的提升，但目前來(lái)看，要走的路還比較長(zhǎng)。

東麗區(qū)目前的發(fā)展情況怎么樣

2，華明地區(qū)有地鐵規(guī)劃嗎

法律分析：有。根據(jù)天津市政府2013年批復(fù)的《天津市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》，華明鎮(zhèn)附近規(guī)劃有規(guī)劃地鐵M13線和地鐵C1線。地鐵M13線西起西青區(qū)精武鎮(zhèn)，東至空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，是中心城區(qū)放射線，沿線經(jīng)過(guò)精武鎮(zhèn)、大學(xué)城、華苑、天南大、長(zhǎng)江道、海光寺、老城廂、意式風(fēng)情區(qū)、金鐘河大街、衛(wèi)國(guó)道、華明鎮(zhèn)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等地區(qū)；地鐵C1線起自地鐵M2線李明莊站，沿津漢快速路向東敷設(shè)，經(jīng)華明、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)和東麗湖地區(qū)向北至未來(lái)科技城地區(qū)。該線需納入市發(fā)展改革委組織編制的軌道交通建設(shè)規(guī)劃才能實(shí)施。法律依據(jù)：《天津市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》投入運(yùn)營(yíng)M1、M2、M3、M9、M6(一期北段)5條線路，長(zhǎng)度168公里，站點(diǎn)112座，其中換乘站點(diǎn)7座，日均客運(yùn)量約100萬(wàn)人次/日。在建線路M1東延線、M4線一期、M5線、M6線二期、M7線一期、M10線一期、M11線一期、B1線、Z4線一期等9條，總里程240公里。獲得批復(fù)M4線二期、M8線一期、Z2線，準(zhǔn)備開(kāi)工建設(shè)。

華明地區(qū)有地鐵規(guī)劃嗎

3，天津華明鎮(zhèn)有發(fā)展嗎

肯定有發(fā)展的，對(duì)面是空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，企業(yè)特別多。華明工業(yè)園也已經(jīng)建設(shè)很多了。而且對(duì)面要開(kāi)一個(gè)很大的商業(yè)城。華明鎮(zhèn)是現(xiàn)天津市東麗區(qū)華明街道辦事處，天津市東麗區(qū)華明街道辦事處地處東麗區(qū)中北部，現(xiàn)面積約156平方公里。東與東麗湖街道辦事處接壤、西與金鐘街道辦事處及河?xùn)|區(qū)魯山道街道辦事及河?xùn)|區(qū)東新街道辦事處及萬(wàn)新街道辦事處毗鄰、南靠天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)及天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、北連寧河區(qū)造甲城鎮(zhèn)及北辰區(qū)西堤頭鎮(zhèn)；距市區(qū)約10公里、天津港約35公里。2.天津市東麗區(qū)華明街道辦事處作為新農(nóng)村建設(shè)的先行者，華明街道辦事處（當(dāng)時(shí)的華明鎮(zhèn)）于2010年上海世博會(huì)期間，作為城市最佳實(shí)踐區(qū)項(xiàng)目，向全世界展示建設(shè)成果。一棟棟現(xiàn)代化的住宅樓規(guī)劃整齊，農(nóng)民通過(guò)宅基地?fù)Q房使得農(nóng)民遷入樓房生活當(dāng)中來(lái)。3.天津市東麗區(qū)華明街道辦事處內(nèi)擁有華明高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是經(jīng)天津市人民政府批準(zhǔn)，是促進(jìn)“三區(qū)”聯(lián)動(dòng)發(fā)展、提升區(qū)縣經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重要載體。園區(qū)地處東麗區(qū)中北部，東臨華明示范鎮(zhèn)，西至外環(huán)線調(diào)整線，南依津漢公路，北靠金鐘路；規(guī)劃面積27.3平方公里，現(xiàn)已開(kāi)發(fā)面積10平方公里。

天津華明鎮(zhèn)有發(fā)展嗎

4，天津市東麗區(qū)街道劃分

截至2021年10月，東麗區(qū)下轄11個(gè)街道：張貴莊街道、豐年村街道、萬(wàn)新街道、無(wú)瑕街道、新立街道、華明街道、金鐘街道、軍糧城街道、金橋街道、華新街道、東麗湖街道。東麗區(qū)簡(jiǎn)介東麗區(qū)，隸屬天津市，位于天津市中部偏東、海河北岸，介于北緯39°～39°14，東經(jīng)117°13～117°33之間，東與濱海新區(qū)接壤，南接津南區(qū)，西接河?xùn)|區(qū)、河北區(qū)、河西區(qū)，北與北辰區(qū)、寧河區(qū)毗鄰，總面積477.34平方千米。截至2021年10月，東麗區(qū)下轄11個(gè)街道。 2020年，東麗區(qū)戶籍人口44.55萬(wàn)人。歷史沿革1953年5月，撤銷天津縣，成立四個(gè)郊區(qū)，區(qū)境為津東郊區(qū) ，劃歸天津市管轄。1955年，更名東郊區(qū)。1958年，改稱新立村人民公社并入河?xùn)|區(qū)，由河?xùn)|區(qū)管轄。1962年，由河?xùn)|區(qū)劃出，恢復(fù)東郊區(qū)建制，歸屬天津市。1992年，東郊區(qū)更名東麗區(qū)。區(qū)劃沿革2001年4月，撤銷新立鎮(zhèn)，設(shè)立新立街道。10月，撤銷小東莊鎮(zhèn)，并入新立街道，撤銷赤土鎮(zhèn)，并入華明鎮(zhèn)。2005年，程林街道正式更名為萬(wàn)新街道。2006年，撤銷華明鎮(zhèn)，設(shè)立華明街道。2008年，撤銷大畢莊鎮(zhèn)、軍糧城鎮(zhèn)，設(shè)立金鐘街道、軍糧城街道。2011年，撤銷么六橋回族鄉(xiāng)，設(shè)立金橋街道。2013年，設(shè)立華明新家園街道。2014年，華明新家園街道更名為華新街道。2020年，東麗區(qū)泉江里社區(qū)劃入河北區(qū)。以上內(nèi)容參考百度百科-東麗區(qū)

5，天津買房哪里有潛力

近期天津市規(guī)劃局和土地中心陸續(xù)公布了市內(nèi)六區(qū)和環(huán)城四區(qū)2020年重點(diǎn)招商地塊，其中環(huán)城四區(qū)的地塊有些位于發(fā)展相對(duì)成熟的外環(huán)線融城板塊，有些位于政府下一步重點(diǎn)規(guī)劃的發(fā)展中板塊。而這些重點(diǎn)規(guī)劃的發(fā)展中板塊除了已發(fā)布的土地之外，接下來(lái)還將陸續(xù)釋放新的土地供應(yīng)，那么哪些板塊是重點(diǎn)規(guī)劃的，而這些規(guī)劃又將帶來(lái)哪些影響？天津中原研究院為大家進(jìn)行盤點(diǎn)：東麗區(qū)——程林片區(qū)根據(jù)規(guī)劃總平面圖，程琳公園及周邊地區(qū)規(guī)劃四至范圍：東至外環(huán)東路、西至雪蓮路、南至津?yàn)I大道、北至成林道，總占地面積5.9萬(wàn)平米。該板塊最大的優(yōu)勢(shì)就是程林公園，在生態(tài)層面提升板塊居住舒適度。從配套上看，該區(qū)域緊鄰津?yàn)I大道，駕車出行通往市區(qū)和濱海都方便，另外區(qū)域內(nèi)有正在建設(shè)的地鐵4號(hào)線，未來(lái)軌道交通也更加便捷。目前區(qū)域還是以還遷房和工業(yè)為主，教育、醫(yī)療等資源還需要完善配套。從位置上看，程林公園及周邊地區(qū)地處外環(huán)線以內(nèi)，中心城區(qū)東部，位于連接中心城區(qū)和濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)的城市要道——津?yàn)I大道和成林道之間。為了整體提升該地區(qū)城市品質(zhì)，完善該地區(qū)功能和配套設(shè)施，促進(jìn)地區(qū)發(fā)展，編制了該地區(qū)城市設(shè)計(jì)。此次城市設(shè)計(jì)方案，依托程林公園規(guī)劃建設(shè)，打造一個(gè)集新型居住社區(qū)、商業(yè)娛樂(lè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和城市公園于一體的“新程林”地區(qū)。通過(guò)完善城市路網(wǎng)交通體系、合理配置市政基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化布局公共服務(wù)設(shè)施、營(yíng)造宜人的城市開(kāi)放空間、打造便捷宜居的新型社區(qū)，實(shí)現(xiàn)津?yàn)I城市活力中心、都市森林公園、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)提升區(qū)和新型宜居社區(qū)踐行基地的規(guī)劃目標(biāo)。除此之外東麗區(qū)還公布了華明鎮(zhèn)片區(qū)的部分規(guī)劃，是東麗區(qū)華明示范鎮(zhèn)東區(qū)D、E街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改草案。從位置上看，地塊位于東麗區(qū)華明示范鎮(zhèn)，四至為：東至楊北路，南至弘順東道，西至文輔路，北至弘貫道。D、E兩個(gè)地塊相鄰，總用地面積達(dá)到14.77萬(wàn)平米。從規(guī)劃圖中可以看出，兩宗地塊包含居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公園綠地、水域等，其中居住用地均占較大比重。根據(jù)地塊詳細(xì)指標(biāo)所示，D地塊包括5宗子地塊，其中包括1宗居住用地，用地面積5.02萬(wàn)平米，容積率1.6，綠地率40%。包括1宗商業(yè)用地，用地面積6400平米，規(guī)劃建設(shè)社區(qū)文化活動(dòng)中心、社區(qū)綜合服務(wù)中心這兩大配套設(shè)施。此外，D地塊中公園綠地占比較大，共有3宗公園綠地，用地面積合計(jì)3.81萬(wàn)平米，其中包括一處“三角”形狀的景觀水面，圍合在居住用地周圍，因此與之相鄰的兩排住宅樓，都將具備很好的觀景視野。E地塊分為4宗子地塊，其中2宗為居住用地，2宗為公園綠地。其中，居住用地總用地面積4.43萬(wàn)平米，容積率均為1.6，綠地率為40%，公園綠地用地面積合計(jì)1.74萬(wàn)平米。從規(guī)劃圖中也可以看出，該地塊可以分為2個(gè)組團(tuán)，每個(gè)居住用地周邊都規(guī)劃了大量的公園綠地作為配套，居住舒適度比較高其中環(huán)內(nèi)區(qū)域緊鄰紅橋，部分地塊已整理清平，并根據(jù)運(yùn)河保護(hù)相關(guān)政策調(diào)整規(guī)劃，成為環(huán)內(nèi)不可多得的優(yōu)質(zhì)土地。西青區(qū)——南站科技商務(wù)區(qū)南站科技商務(wù)區(qū)借助高鐵天津南站、地鐵三號(hào)線、天津中心城區(qū)、天津高新區(qū)等成熟的資源優(yōu)勢(shì)，打造面向京津冀的綜合交通樞紐和科技商務(wù)區(qū)，成為引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展的新引擎。集高鐵、地鐵、高速、快速和城市主干道等多種交通方式于一體的綜合性交通樞紐；核心區(qū)5平方公里，將重點(diǎn)打造科技研發(fā)區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)和配套服務(wù)區(qū)三大功能區(qū)。南站科技商務(wù)區(qū)，占地總面積365.54萬(wàn)㎡，北部的居住用地面積合計(jì)約66.32萬(wàn)方。交通規(guī)劃上面，目前天津南站已經(jīng)開(kāi)通了地鐵3號(hào)線、京滬高鐵、京津城際高鐵。未來(lái)將增加津雄高鐵和津滄高鐵等，其能量將會(huì)輻射整個(gè)城市西南部。