買天津市內六區的房子，現在天津市市內六區的房價范圍大概是什么樣的

來源：整理時間：2023-01-02 10:04:58 編輯：天津生活手機版

1，現在天津市市內六區的房價范圍大概是什么樣的

經過2016年的上漲周期以后，目前天津市的住宅價格相比以前比較高，同時由于開發商拿地成本的上升、政府對天津發展的政策投入、人口導向，導致天津市的房價水平仍在平穩中保持穩定增長的態勢。現在市內六區的房價基本分為以下幾個層次：和平區作為天津市的金融中心，幾乎沒有新房，以二手房為主，單價基本在6w+的水平；南開和河西區作為天津市的政治、經濟、文化中心，外來人口涌入較多房價上漲也很快，二手房和和平區持平，3~6w左右的單價水平，新房的價格在4w+。而紅橋、河北、河東作為天津市的老城區，本地人較多，配套齊全但發展較慢，房價維持在3w+的的單價水平。

現在天津市市內六區的房價范圍大概是什么樣的

2，天津市內六區目前的房價是多少錢

市內六區分別為紅橋、河北、河東、河西、和平、南開。紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異。和平、河西、南開——市內六區里發展好的三個區，也是房價比較高的區域。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似于北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似于北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，基本沒有新房。（平米數為建筑面積）

天津市內六區目前的房價是多少錢

3，天津哪的房子最便宜

截至2020年12月，現在最便宜的地區是寶坻區，目前的房價是10435元/平方米，現在寶坻區的經濟發展是越來越好，房價上漲也是必然的事情。寶坻區正在出售的樓盤有18個，在未來的時間，寶坻的房價是會持續上漲的。上漲的幅度是不太明顯的。平均價格只有10300塊錢左右，對比上個月的房價，大概還下跌了0.9%。當地的經濟水平一直在不斷的提升，現在當地建造的很多樓盤都是非常好的，經濟能力不是很好的朋友，可以考慮在天津寶坻購買房子，可以說是非常劃算的。除此之外，幾乎找不到比他房價還要便宜的地方的，不過寶坻區的房價能夠如此便宜，最主要的原因還是因為他從地理位置上來講的話，可以說是天津的郊區經濟發展落后交通也不方便，房價自然便宜。擴展資料：在天津買房注意事項二手房屋交易的錢款除居間服務費（中介費）以外的錢款不可交給他人！房屋定金是交給房主本人要開出收條或者憑證，房屋的首付款或是全部房款是在不動產登記事務中心打出天津市存量房買賣協議去銀行轉入資金監管賬戶，不可打入其他賬戶！各項交易的稅費是在不動產登記事務中心繳納，記得要稅費并且留好，可以關系到以后再次交易！現在天津市市內六區的房管局合并到河西區不動產登記事務中心，在此進行房屋網簽過戶。公產和企業產交易一般只能天津市本市戶口一次性購買不可貸款。公產和企業產交易會產生過戶價格2%的稅費。公產和企業產暫時不計入房屋套數。

天津哪的房子最便宜

4，天津買房需要什么條件

為市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭。在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付比例不低于40%。金融部門加強對商業銀行執行國家差別化住房信貸政策的監督檢查，督促商業銀行嚴格對購房人首付款進行核查，嚴禁各類機構違法開展“首付貸”、“過橋貸”等金融杠桿配資業務，維護住房信貸市場秩序，防范金融風險。擴展資料：天津購房的相關要求規定：1、繼續加大普通商品住房及保障性住房供應。發展改革、國土房管、規劃、建設等部門要建立保障性住房和中小套型普通商品住房建設項目審批綠色通道，保障性住房和中小套型普通商品住房供地占住房建設用地年度供應總量的70%以上。2、繼續擴大保障性住房受益范圍。2013年我市開工建設保障性住房9萬套，基本建成保障性住房7.5萬套。配套設施與保障性住房項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執行準入退出制度，確保公平分配。3、強化土地市場監管。通過月度巡查、定期通報、建立閑置土地“黑名單”、遙感督察等方式，督促房地開發產企業按時動工建設；加大違約開竣工地塊的處置力度，嚴格處置方式和程序，切實提高住房用地的有效利用。參考資料來源：南開大學-（2016）天津市人民政府辦公廳關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見

5，天津人買房只看市內六區為什么

天津買房，市內六區跟市外相差很遠，對于一個天津市區長起來的人來說，出了市內六區可能在他們的世界里都不叫“天津”了。所以才會在天津“市里”買房。其實這種地域偏好的行程是有一定道理的，也和天津的發展方式和方向分不開。首先，是市內六區的經濟環境要明顯優于其他區縣。天津雖說不是大牌公司林立，但是絕大多數的大型企業的總部，辦事處都在室內各區。所以說工作機會多啊！天津人有個特點就是“戀家”，總說到北京就像出國一樣，那么去市外六區也就像出趟遠門了，因此很容易理解天津人上下班不想“出遠門”了。當然隨著后來的經濟技術開發區，保稅區，以及空港開發區的不斷興起，經濟一枝獨秀的地位也不再那么明顯，但要知道這是一個歷史遺留的習慣，在幾代人身上根深蒂固，想要改變并不容易。其次，公共設施的配套。天津的各個區發展很不平均，比較繁華的商業設施基本都在市內，甚至來說主要集中在和平區，河西區，南開區，而另外幾個區縣的商圈都比較少。這點不像北京，幾乎在每一個區都有一篇成熟，發展完備的大商圈。人們活動還都要跑到濱江道，和平路，小白樓這樣的地區，購物，娛樂。所以住在市外各區，顯得沒有那么方便。雖說現在地鐵修得越來越方便，私家車擁有量也在增加，但畢竟這是常年形成的習慣，不是很好改變。再次，也是重中之重，過于集中的教育資源。一切為了孩子！很多人目前的生活工作動力就是為了孩子的將來鋪路。天津的小學，初中，高中所有的優質教育資源都在市內六區。例如，小學好學校都在和平區，初中著名的“市五所”，被和平區，河西區，南開區劃分。為了孩子選擇市內六區也是一種無奈之舉，畢竟早晚接送孩子，可能需要家里老人幫忙，住的偏遠，交通不便的情況下是很難做到的。我的很多朋友即使在市外買了房子，為了孩子的學習，也不得不在市內學區再買一套，一來為了學籍，二來上下學圖個方便。市外的房子反倒淪為周末和寒暑假“度假”的場所。天津的本科升學率高，也是主要指的是市內這些名牌高中，大家都是削尖了腦袋往里鉆。究其根源是市內六區傳統上就是生源優秀，好學校出好學生，好學生又鞏固好學校，如此往復，使得教育資源不會被分布到其他區。總之，從經濟發展，社會配套，教育水平等方面，市內六區的發展還是有獨特的優勢的，在此買房也是合情合理。當然，隨著交通的逐漸便利，各區發展政策的不斷調整，相信這種壁壘會被逐漸打破的。