買天津市內(nèi)六區(qū)的房子，現(xiàn)在天津市市內(nèi)六區(qū)的房價范圍大概是什么樣的

來源：整理時間：2023-01-02 10:04:58 編輯：天津生活手機版

1，現(xiàn)在天津市市內(nèi)六區(qū)的房價范圍大概是什么樣的

經(jīng)過2016年的上漲周期以后，目前天津市的住宅價格相比以前比較高，同時由于開發(fā)商拿地成本的上升、政府對天津發(fā)展的政策投入、人口導(dǎo)向，導(dǎo)致天津市的房價水平仍在平穩(wěn)中保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢。現(xiàn)在市內(nèi)六區(qū)的房價基本分為以下幾個層次：和平區(qū)作為天津市的金融中心，幾乎沒有新房，以二手房為主，單價基本在6w+的水平；南開和河西區(qū)作為天津市的政治、經(jīng)濟、文化中心，外來人口涌入較多房價上漲也很快，二手房和和平區(qū)持平，3~6w左右的單價水平，新房的價格在4w+。而紅橋、河北、河?xùn)|作為天津市的老城區(qū)，本地人較多，配套齊全但發(fā)展較慢，房價維持在3w+的的單價水平。

現(xiàn)在天津市市內(nèi)六區(qū)的房價范圍大概是什么樣的

2，天津市內(nèi)六區(qū)目前的房價是多少錢

市內(nèi)六區(qū)分別為紅橋、河北、河?xùn)|、河西、和平、南開。紅橋、河北、河?xùn)|——天津市區(qū)里的老城區(qū)，發(fā)展比較早，配套成熟，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環(huán)境比較一般。這三個區(qū)住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異。和平、河西、南開——市內(nèi)六區(qū)里發(fā)展好的三個區(qū)，也是房價比較高的區(qū)域。和平區(qū)是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區(qū)域，也是天津市的行政、經(jīng)濟、對外文化交流中心，地位類似于北京市的朝陽區(qū)，人口稠密、商圈發(fā)達，規(guī)劃比較好，目前少數(shù)新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區(qū)是天津市傳統(tǒng)上的教育和文化中心，類似于北京市的海淀區(qū)，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區(qū)持平，基本沒有新房。（平米數(shù)為建筑面積）

天津市內(nèi)六區(qū)目前的房價是多少錢

3，天津哪的房子最便宜

截至2020年12月，現(xiàn)在最便宜的地區(qū)是寶坻區(qū)，目前的房價是10435元/平方米，現(xiàn)在寶坻區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展是越來越好，房價上漲也是必然的事情。寶坻區(qū)正在出售的樓盤有18個，在未來的時間，寶坻的房價是會持續(xù)上漲的。上漲的幅度是不太明顯的。平均價格只有10300塊錢左右，對比上個月的房價，大概還下跌了0.9%。當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平一直在不斷的提升，現(xiàn)在當(dāng)?shù)亟ㄔ斓暮芏鄻潜P都是非常好的，經(jīng)濟能力不是很好的朋友，可以考慮在天津?qū)氎尜徺I房子，可以說是非常劃算的。除此之外，幾乎找不到比他房價還要便宜的地方的，不過寶坻區(qū)的房價能夠如此便宜，最主要的原因還是因為他從地理位置上來講的話，可以說是天津的郊區(qū)經(jīng)濟發(fā)展落后交通也不方便，房價自然便宜。擴展資料：在天津買房注意事項二手房屋交易的錢款除居間服務(wù)費（中介費）以外的錢款不可交給他人！房屋定金是交給房主本人要開出收條或者憑證，房屋的首付款或是全部房款是在不動產(chǎn)登記事務(wù)中心打出天津市存量房買賣協(xié)議去銀行轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶，不可打入其他賬戶！各項交易的稅費是在不動產(chǎn)登記事務(wù)中心繳納，記得要稅費并且留好，可以關(guān)系到以后再次交易！現(xiàn)在天津市市內(nèi)六區(qū)的房管局合并到河西區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，在此進行房屋網(wǎng)簽過戶。公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)交易一般只能天津市本市戶口一次性購買不可貸款。公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)交易會產(chǎn)生過戶價格2%的稅費。公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)暫時不計入房屋套數(shù)。

天津哪的房子最便宜

4，天津買房需要什么條件

為市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的非本市戶籍居民家庭。在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業(yè)貸款首付比例不低于40%。金融部門加強對商業(yè)銀行執(zhí)行國家差別化住房信貸政策的監(jiān)督檢查，督促商業(yè)銀行嚴格對購房人首付款進行核查，嚴禁各類機構(gòu)違法開展“首付貸”、“過橋貸”等金融杠桿配資業(yè)務(wù)，維護住房信貸市場秩序，防范金融風(fēng)險。擴展資料：天津購房的相關(guān)要求規(guī)定：1、繼續(xù)加大普通商品住房及保障性住房供應(yīng)。發(fā)展改革、國土房管、規(guī)劃、建設(shè)等部門要建立保障性住房和中小套型普通商品住房建設(shè)項目審批綠色通道，保障性住房和中小套型普通商品住房供地占住房建設(shè)用地年度供應(yīng)總量的70%以上。2、繼續(xù)擴大保障性住房受益范圍。2013年我市開工建設(shè)保障性住房9萬套，基本建成保障性住房7.5萬套。配套設(shè)施與保障性住房項目同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時交付使用。完善并嚴格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度，確保公平分配。3、強化土地市場監(jiān)管。通過月度巡查、定期通報、建立閑置土地“黑名單”、遙感督察等方式，督促房地開發(fā)產(chǎn)企業(yè)按時動工建設(shè)；加大違約開竣工地塊的處置力度，嚴格處置方式和程序，切實提高住房用地的有效利用。參考資料來源：南開大學(xué)-（2016）天津市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見

5，天津人買房只看市內(nèi)六區(qū)為什么

天津買房，市內(nèi)六區(qū)跟市外相差很遠，對于一個天津市區(qū)長起來的人來說，出了市內(nèi)六區(qū)可能在他們的世界里都不叫“天津”了。所以才會在天津“市里”買房。其實這種地域偏好的行程是有一定道理的，也和天津的發(fā)展方式和方向分不開。首先，是市內(nèi)六區(qū)的經(jīng)濟環(huán)境要明顯優(yōu)于其他區(qū)縣。天津雖說不是大牌公司林立，但是絕大多數(shù)的大型企業(yè)的總部，辦事處都在室內(nèi)各區(qū)。所以說工作機會多啊！天津人有個特點就是“戀家”，總說到北京就像出國一樣，那么去市外六區(qū)也就像出趟遠門了，因此很容易理解天津人上下班不想“出遠門”了。當(dāng)然隨著后來的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，保稅區(qū)，以及空港開發(fā)區(qū)的不斷興起，經(jīng)濟一枝獨秀的地位也不再那么明顯，但要知道這是一個歷史遺留的習(xí)慣，在幾代人身上根深蒂固，想要改變并不容易。其次，公共設(shè)施的配套。天津的各個區(qū)發(fā)展很不平均，比較繁華的商業(yè)設(shè)施基本都在市內(nèi)，甚至來說主要集中在和平區(qū)，河西區(qū)，南開區(qū)，而另外幾個區(qū)縣的商圈都比較少。這點不像北京，幾乎在每一個區(qū)都有一篇成熟，發(fā)展完備的大商圈。人們活動還都要跑到濱江道，和平路，小白樓這樣的地區(qū)，購物，娛樂。所以住在市外各區(qū)，顯得沒有那么方便。雖說現(xiàn)在地鐵修得越來越方便，私家車擁有量也在增加，但畢竟這是常年形成的習(xí)慣，不是很好改變。再次，也是重中之重，過于集中的教育資源。一切為了孩子！很多人目前的生活工作動力就是為了孩子的將來鋪路。天津的小學(xué)，初中，高中所有的優(yōu)質(zhì)教育資源都在市內(nèi)六區(qū)。例如，小學(xué)好學(xué)校都在和平區(qū)，初中著名的“市五所”，被和平區(qū)，河西區(qū)，南開區(qū)劃分。為了孩子選擇市內(nèi)六區(qū)也是一種無奈之舉，畢竟早晚接送孩子，可能需要家里老人幫忙，住的偏遠，交通不便的情況下是很難做到的。我的很多朋友即使在市外買了房子，為了孩子的學(xué)習(xí)，也不得不在市內(nèi)學(xué)區(qū)再買一套，一來為了學(xué)籍，二來上下學(xué)圖個方便。市外的房子反倒淪為周末和寒暑假“度假”的場所。天津的本科升學(xué)率高，也是主要指的是市內(nèi)這些名牌高中，大家都是削尖了腦袋往里鉆。究其根源是市內(nèi)六區(qū)傳統(tǒng)上就是生源優(yōu)秀，好學(xué)校出好學(xué)生，好學(xué)生又鞏固好學(xué)校，如此往復(fù)，使得教育資源不會被分布到其他區(qū)。總之，從經(jīng)濟發(fā)展，社會配套，教育水平等方面，市內(nèi)六區(qū)的發(fā)展還是有獨特的優(yōu)勢的，在此買房也是合情合理。當(dāng)然，隨著交通的逐漸便利，各區(qū)發(fā)展政策的不斷調(diào)整，相信這種壁壘會被逐漸打破的。