天津市區學區房上學什么條件，天津市和平區學區房政策

來源：整理時間：2022-12-26 22:40:07 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，天津市和平區學區房政策
2，天津和平區學區房政策
3，學區房入學條件有哪些
4，外省市孩子在天津上學需要什么條件
5，天津市學區房最新政策

1，天津市和平區學區房政策

法律分析：一.非居住型住房、軍產房需滿足“六年一學位”政策相關要求。對于很多想買和平區公寓的，買房之前除了確定房子上面有沒有戶口，還要確定有沒有學位。二.在小升初登記信息時，需與入學時登記的房本和戶口本信息一致。小學一年級登記入學，須持有與和平區戶籍地址相同的房產滿三年，并設政策過渡期。持有房產不滿三年，確因特殊實際困難，適齡兒童無法在天津市其他區落戶入學的，須提供相關證明，小學入學、初中入學在區內統籌安排。調整了小學申請轉入條件，小學其他年級申請轉入，須持有與和平區戶籍地址相同的房產滿三年。房產在2021年9月1日當日及以后持有的，須持有滿三年方可提出轉入申請。持有房產滿三年時間截至入學當年的8月31日。2021年8月31日之前已持有房產的，不受影響。法律依據：《民法典》第七百二十五條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”即買賣不破租賃原則。原先的承租人可以要求繼續租住在該學區房內直至租賃期滿。

天津市和平區學區房政策

2，天津和平區學區房政策

法律分析：1.非居住型住房、軍產房需滿足“六年一學位”政策相關要求。對于很多想買和平區公寓的客戶注意啦！買房之前除了確定房子上面有沒有戶口，還要確定有沒有學位。當然，預算不多，還想買和平的，我還是不建議考慮買公寓，住宅還是更靠譜點，哪怕是老破小，哪怕是50年居住型公寓。2.在小升初登記信息時，需與入學時登記的房本和戶口本信息一致，方可參加填報志愿隨機派位錄取，否則只能統籌安排在有空余學位的公辦初中。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十五條房地產開發必須嚴格執行城市規劃，按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。第二十六條以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

天津和平區學區房政策

3，學區房入學條件有哪些

為了不讓孩子輸在起跑線上，越來越多的家長選擇購買學區房，然后孩子就可以直接入校。但是對于學區房入學也是有一定條件的，一般人了解的不是很清楚。不過別擔心，下面我就簡單的為大家介紹下學區房入學條件有哪些。學區房入學條件有哪些學區房入學條件：1.孩子與父母落戶必須滿足三年以上才能入學；2.部分學校還要家長有片內房產證，并且確認父母在片內居住；3.原房主有孩子就讀本學校，就得等這個孩子畢業或滿二十歲你的孩子才能入學；4.確認購買的學區房是否存在學位霸占情況。具體情況建議家長到小學了解相關政策，避免落戶時間不長，導致孩子無法上學。學區房名額幾年恢復眾所周知，不同的地區其入學規定是不同的不過，通常都是可以就近入學。目前很多地方都有這樣的規定，比如：落戶時間不夠長，也是會導致孩子無法上學的;不是你隨時把戶口遷進來，就可以隨時享受就近入學的; 還有種情況：要是你的戶口不能遷過來，光住學區房也沒用的，原則上是無法享受就近入學的。如今，大部分小學的學區房名額是六年才恢復的，其中就包含了中關村一、三小等市重點。由于北京二手房的換置率高，如果不是循環的，這個小學豈不是就沒有學區房了。但是也不排除一些特殊的樓盤，只有原業主的孩子才能入學。購買學區房注意事項 1、簽合同如今，大多數樓盤在宣傳過程中都聲稱有教育配套，但空口無憑，最好的辦法就是把這些點都寫入購房合同中。 2、實地考察大家在選擇學區房之前，如果學校已建好，不凡親自去考察一番，并咨詢學校有關部門，看下是否與開發商所承諾的一致。編輯總結：看完以上介紹，相信大家對學區房入學條件有哪些以及購買學區房注意事項也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將呈現更多的精彩內容。

學區房入學條件有哪些

4，外省市孩子在天津上學需要什么條件

天津是直轄市之一，隨著城市經濟建設的不斷發展，有著越來越多的外來人口愿意到天津發展，甚至落戶在這座城市中，想要在一座城市落地生根，除了考慮工作、房子之外，對于子女的教育問題也是大家最為關注的，孩子是一個家庭的希望，能不能給孩子提供一個良好的學習環境就非常重要了。那么外省市的孩子們想要在天津入學需要哪些手續才行呢？目前很多人都已經有聽說了，需要“五證”才可以，但是很多不知道這“五證”都是什么證或者是該如何去辦理。先給大家說一下這“五證”：1、天津有效居住證，需要原件和復印件2、居住證持有人以及需要隨遷的子女戶口簿的原件和復印件3、居住證持有人在本市的合法居所的證明（1）自己的房子提供房本原件和復印件；（2）提供購房合同以及契稅完稅證明的原件和復印件；（3）居住證持有人的租房登記備案證明的原件和復印件；以上三種只需要提供一種就可以。4、提供在天津市的工作證明。5、居住證持有人的隨遷子女兒童預防接種證明的原件和復印件。以上就是我們通常所說的“五證”，只要符合條件辦理也非常容易。二、中考以及高考該如何在天津進行目前如果想要在天津參加中考和高考必須是天津市的戶籍才可以。非津戶籍的家長可以著手抓緊辦理天津落戶，來解決孩子的中考和高考的問題。三、隨遷子女的上學學校問題。往年的五月份會有通知符合條件的隨遷子女，教育局會統一安排時間進行分配辦理，需要辦理的家長也可以自行聯系當地教育局詢問情況。外地戶口的適齡兒童申請在天津上學，報名時間一般在上學前一年的10月。報名時需家長帶齊五證，既持有居住證、戶籍證明（戶口復印件）、務工證明、住（租）房證明、兒童預防接種證，由區縣教育局統籌就近安排在公辦小學就讀。居住證需要原件，而非申請辦理居住證后取得的回執單。提示：由于居住證申請后，取證需在6個月后，所以非津籍家長在為孩子報名時，一定要考慮到居住證辦理時間較長的因素，及時辦理居住證。如已錯過報名時間，建議考慮回原籍上學或讓孩子延遲一年上學。我回答一下這個問題，因為我剛賣了一套房子，而買房的人就是在北京工作，而辦不了北京戶口的一對夫妻，他們的孩子上二年級了，因為沒有北京戶口，只能是借讀，考不了北京的中學。他們前幾年在天津郊區買了房，算是有了天津的戶口，但他們不想在那住，就選了市中心買了一個小套，本來女主說想多花錢買學區房，但問了教委，即使有學區戶口，半路轉也進不去。所以買了我家這套，不是學區，但附近小學教學環境等都不錯，而且周邊重點中學好幾所，而且她看了我登的賣房簡介，覺著我女兒就是在這里考到重點高中，考到北京重點大學，特別吉利，所以就這樣成交了。而我，也是想賣了房子，給在北京落戶的女兒湊款賣房。

5，天津市學區房最新政策

2022天津市和平區學區政策要求，小學一年級登記入學，須持有與和平區戶籍地址相同的房產滿3年，并設政策過渡期，也就是說，如果你的孩子在2025年上小學一年級，家長必須在今年的8月31日之前就要持有和平區房本，而且孩子的小學期間房子不可以出售，必須保持小學6年時間，這樣算來，和平區的房子必須持有9年，中間不允許賣房，否則將失去和平區上學的資格。但是此項政策針對的是和平區二手房，對和平區二手房的銷量造成了很大的影響，對和平區的新房影響并不大。畢竟新房并不能承諾學區，和平區唯一有紅頭文件承諾學區房的樓盤是和平翰林公館項目，這是天津市和平區唯一擁有紅頭文件承諾的學區房，其他樓盤均屬于售樓處口頭承諾而已，并沒有最有力的證明。如果是轉學想來天津市和平區的家長一定要提前了解，天津市的大部分重點小學并不接收轉學生，所以一定要提前了解好，想要上的小學是否接受轉學生，否則買了學區房也是白買，并不能上和平區重點小學。如果買的學區房沒有派上用場，最終孩子還是要接受和平區統籌安排，但是一般統籌的學校都是收底學校，教育資源并不怎么樣，所以也就享受不到拔尖的教育資源了，當然統籌是區內統籌，并不是全天津統籌。天津購買房流程是什么？1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。2、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。3、按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第十一條國務院城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區、直轄市的城鎮體系規劃，用以指導城市規劃的編制。第十二條城市人民政府負責組織編制城市規劃。縣級人民政府所在地鎮的城市規劃，由縣級人民政府負責組織編制。第二十三條城市新區開發和舊區改建必須堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發展，危害城市的安全，污染和破壞城市環境，影響城市各項功能的協調第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區。第四十條在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建設物、構筑物或者其他設施;影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。