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1，廈門哪個區(qū)好
2，中國哪的房價最貴
3，中國哪里的房子最貴
4，廈門房價為什么會那么高
5，廈門島內(nèi)房價現(xiàn)在如何

1，廈門哪個區(qū)好

哪個區(qū)最好？答：思明區(qū)哦，環(huán)境好，高樓多，很現(xiàn)代，生活配套很完善。經(jīng)濟指標(biāo)在省內(nèi)一騎絕塵，在全國知名度很高啊哪個區(qū)工資高？答：思明區(qū)最高其次湖里區(qū)，但是思明區(qū)匯集的都是高端人才，也就是坐辦公室的白領(lǐng)。湖里區(qū)以工業(yè)為主，高層次人才比較少。不知道您所謂“普通工作”怎么定義，不知道你想從事什么工作。租房便宜且方便？答：恐怕很難兼得。島內(nèi)目前普通地點，普通居住小區(qū)的一間房的租金大概是500-700元。我本人住在湖里的一普通小區(qū)，地點不錯，樓上的就是4房一廳，每個月租金3500元，這是現(xiàn)在行情。如果是地點好（思明區(qū)），或是稍高檔的小區(qū)，價格還會更高。島外的房租便宜多了，但是比較不方便。如果喜歡島內(nèi)（湖里思明），我建議找人合租。快出島的地方租金都比較便宜，比如殿前，可以考慮

廈門哪個區(qū)好

2，中國哪的房價最貴

湯臣一品1.湯臣一品(上海)11萬元~ 15萬元/平米湯臣一品坐落于中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建筑群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創(chuàng)下了中國房價的最高紀(jì)錄，達(dá)每平方米110000元。2.華府天地(上海)9萬元~12萬元/平米該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、臺灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。3.香緹花園(上海)8萬元~10萬元/平米包括2棟7層建筑，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落于舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務(wù)區(qū)徐家匯僅有幾分鐘的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區(qū)。4.翠湖天地御苑(上海)7萬元~ 9萬元/平米為住戶提供了完善的娛樂設(shè)施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內(nèi)設(shè)體育館，包括羽毛球、籃球、室內(nèi)攀巖、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區(qū)等。5.錦麟天地(上海)6.5萬元~8萬元/平米包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務(wù)公寓，由摩根士丹利房地產(chǎn)基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。6.柏悅居(北京)7萬元/平米這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建筑。位于計劃用于柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。7.財富海景花園(上海)5.5萬元~ 7.5萬元/平米緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復(fù)式套房面積則為650平方米。8.濟南路8號(上海)5.8萬元~ 7.8萬元/平米濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業(yè)管理服務(wù)，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務(wù)，包括私人管家和司機。9.蝴蝶谷(深圳)5.8萬元~6.4萬元/平米位于福田區(qū)，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風(fēng)光。10.香蜜湖一號(深圳)5.5萬元~6.3萬元/平米緊鄰香蜜湖，位于福田區(qū)最后僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風(fēng)景，背后便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結(jié)構(gòu)，包括半獨立式房屋、聯(lián)排房以及低層與高層公寓。菁英為你提供優(yōu)質(zhì)回答，望采納~

中國哪的房價最貴

3，中國哪里的房子最貴

湯臣一品 1.湯臣一品(上海) 11萬元~ 15萬元/平米湯臣一品坐落于中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建筑群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創(chuàng)下了中國房價的最高紀(jì)錄，達(dá)每平方米110000元。 2.華府天地(上海) 9萬元~12萬元/平米該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、臺灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。 3.香緹花園(上海) 8萬元~10萬元/平米包括2棟7層建筑，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落于舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務(wù)區(qū)徐家匯僅有幾分鐘的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區(qū)。 4.翠湖天地御苑(上海) 7萬元~ 9萬元/平米為住戶提供了完善的娛樂設(shè)施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內(nèi)設(shè)體育館，包括羽毛球、籃球、室內(nèi)攀巖、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區(qū)等。 5.錦麟天地(上海) 6.5萬元~8萬元/平米包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務(wù)公寓，由摩根士丹利房地產(chǎn)基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。 6.柏悅居(北京) 7萬元/平米這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建筑。位于計劃用于柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。 7.財富海景花園(上海) 5.5萬元~ 7.5萬元/平米緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復(fù)式套房面積則為650平方米。 8.濟南路8號(上海) 5.8萬元~ 7.8萬元/平米濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業(yè)管理服務(wù)，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務(wù)，包括私人管家和司機。 9.蝴蝶谷(深圳) 5.8萬元~6.4萬元/平米位于福田區(qū)，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風(fēng)光。 10.香蜜湖一號(深圳) 5.5萬元~6.3萬元/平米緊鄰香蜜湖，位于福田區(qū)最后僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風(fēng)景，背后便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結(jié)構(gòu)，包括半獨立式房屋、聯(lián)排房以及低層與高層公寓。

中國哪里的房子最貴

4，廈門房價為什么會那么高

都說廈門生活壓力大，高房價壓得我們緩不過氣，工資卻讓我們哀嘆連連。就這樣在這座城市踽踽獨行，心酸、無奈無人知，難過也只適合一個人收藏。來廈門打拼未來的人只增不減，曾幾何時，你是否也有站在茫茫人海中，問自己，我在廈門真的值嗎？可是離開了廈門，我該去哪兒？選擇一座城市奮斗，一般最關(guān)注的莫過于工資跟房價。今天我們就來算一算，廈門以外的國內(nèi)其它城市，哪里可以去？*數(shù)據(jù)僅供參考，請以實際為準(zhǔn)*平均薪資上個月，份2017年各城市秋季求職期平均薪酬數(shù)據(jù)顯示，廈門2017秋季平均薪資7335元，排全國第14名。可能很多人都說哪有這么高，劃重點，平均工資，只能說是我們工資低了，心塞塞。單看今年的還不能看太全，各城市數(shù)據(jù)缺乏對比性，那我們再來看看去年同一時間的相關(guān)數(shù)據(jù)。從2017年和2016年數(shù)據(jù)對比首先就可以看到：北京、上海、深圳三座城市始終穩(wěn)居前三甲，地位不可撼動。但從細(xì)節(jié)來看，今年和去年相比，深圳增加了84元，北京只增加了14元，上海不增反減。排名第四的廣州則被杭州、寧波反超，雖然減少幅度也不大，22元。看完了前四名，我們再來看看兩年對比薪資變化最大的是哪些城市。南寧跟貴陽異軍突起，平均薪資增長最快，17年平均薪資都是7300以上，而較之去年漲的薪資都在800以上，不知道在這兩座城市工作的人你們有沒有感受到呢？最讓人意外的是在建國初期發(fā)展最好的長春、沈陽和哈爾濱，16年就居于最后6名，到17年直接降到了倒4。那不增反減的城市除了上海和廣州還有哪些城市？成都及沈陽兩個城市，沈陽降了140元，成都降了43元，但仍以上海的降幅最大，一年下來，降了277元。當(dāng)然，除了工資，我們也需要結(jié)合下當(dāng)?shù)匦袠I(yè)市場需求情況，飽和還是缺乏，這反過來也能對你的工資水平產(chǎn)生一定的影響。從上圖看到，排名前三的依舊是北京、上海、廣州，這三座城市人才需求量仍然最大，但要求門檻也會相對高些。平均房價說完了工資，我們再來看下房價。如今的高房價似乎不是廈門獨有的，已經(jīng)成為中國熱門城市的“標(biāo)配”。以下為全國房價地圖，均是平均數(shù)據(jù)，僅供參考，請大家以實際為準(zhǔn)。通過上圖我們不難看出，2017年，北上深房價依舊引領(lǐng)前排，率先突破6萬/平，廣州廈門兩城以均價3萬/平緊隨其后，杭州、南京、三亞、福州及天津則突破均價2萬/平。中國的房產(chǎn)均價基本進入萬元時代，僅有10座城市房價不過萬，而且基本都是東北、西北城市。再結(jié)合以上統(tǒng)計的各城市平均工資，我們來看一下這數(shù)據(jù)。35座城市中，只有長沙、沈陽、烏魯木齊、貴陽、呼和浩特、西寧、銀川7座城市在房價收入比合理標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。其中，銀川的生活壓力可以算是最小，房價收入比在5以下。其余的城市房價均偏高，北上深廈4城的房價收入比更是超過30，高房價讓人望而卻步。即使你拿到了這4城的平均工資，往小了算，你仍需要不吃不喝50年左右才有希望買得起一套90平的房子。綜合以上數(shù)據(jù)，我們來做一個小結(jié)論。僅供參考~（以下按生活壓力大小排名）①銀川在全國城市中，綜合工資和房價，生活壓力相對最小。②烏魯木齊、南昌、貴陽、南寧、太原、哈爾濱、蘭州等城市，雖然是省會城市，但是生活壓力較之其它省會小了不少。③沈陽、重慶、長沙、無錫、大連、寧波等強二線城市較一線城市生活壓力也會緩很多。如果有一天，你產(chǎn)生了離開廈門的念頭，真的會離開嗎？生活的壓力讓我們一度想逃離，但當(dāng)你走在廈門小街小巷會發(fā)現(xiàn)，原來這座城市不知不覺間都是你的足跡，也成了割舍不斷的情結(jié)。對于廈門，我想大多人都是想說愛你不容易，想要離開你，更難。

5，廈門島內(nèi)房價現(xiàn)在如何

一位曾從事過房地產(chǎn)行業(yè)的人士說，廈門房價的這一輪下跌，就是一個投資客逐步退出的過程。而廈門樓市，也終將回歸理性。“就像大海的潮水，有漲有落，只不過潮退了，就可以看出誰在裸泳了。”在一場大雨之后，立秋之后的北京已經(jīng)有了絲絲涼意。而在廈門，高溫日比往年幾乎多了一倍。8月以來，被稱為“夏日魔王”的副熱帶高壓持續(xù)統(tǒng)治著廈門。而讓廈門處于全國輿論漩渦的卻并不是它持續(xù)的高溫，而是關(guān)于房價“暴跌”的傳聞。這些天，島上的人們，無論是身處鬧市中的星巴克、麥當(dāng)勞還是在環(huán)島的海濱浴場，都在爭論著廈門房價的走勢。8月初，“廈門樓市崩盤”被市場熱議，有自媒體報道稱“廈門地價相比2016年幾近腰斬，2016年的高價地有的不敢開盤，有的只能揮淚虧本甩賣，相比2017年3月高峰期，島內(nèi)每平米已經(jīng)下降了1萬元-1.5萬元/平方米，島外下跌6000-1萬元/平方米”。一些評論文章更是直言廈門樓市“崩盤”、“神話”破滅。林釗是廈門一家房地產(chǎn)自媒體的主編。他這兩天格外忙，無數(shù)的外地朋友打電話問他廈門樓市“崩盤”的情況。“廈門的樓市是在調(diào)整，是在最嚴(yán)格的限購限售令下，廈門樓市的投資客已經(jīng)沒有生存空間。一部分泡沫在破滅，但絕對不是崩盤。對于崩盤論，我們很氣憤，準(zhǔn)備寫文章反擊。”廈門樓市到底怎么了?北京青年報記者日前來到廈門，探訪樓市的真實情況。中介“房價比高峰時每平方米降了約1萬元”8月9日，廈門思明區(qū)蓮岳路上的一家千千房中介門店經(jīng)理李佳告訴北青報記者，廈門房價的確降了，她所在門店主要代理的幾個小區(qū)比如育秀里、蓮岳里現(xiàn)在均價在四萬八左右，比高峰時期降了大約1萬元每平方米。蓮岳里一套兩室兩廳66平方米的房子，賣300萬元，還有議價空間，附近有松柏一小這樣的優(yōu)質(zhì)小學(xué)，已經(jīng)掛了好些日子還是無人問津。“以前都是好幾個人搶一套房，門店都擠滿了，現(xiàn)在店里來看房的人很少，一個月也難成交幾套房。”思明區(qū)麥田房產(chǎn)體育路店的一名業(yè)務(wù)經(jīng)理劉偉則表示，今年小區(qū)的掛牌價每平方米差不多跌了5000元左右，跌幅在10%左右。沒有傳聞中的那么厲害，下跌比較厲害一般是那種過度炒作的“老破小”，一些品質(zhì)比較好的小區(qū)調(diào)整幅度很小。“與其說是全面暴跌，不如說廈門樓市開始分化，房產(chǎn)交易開始趨于理性。”廈門湖里區(qū)的一個中介也表示，島內(nèi)房價普遍跌了1萬元每平方米，島外跌了5000元到10000元每平方米左右。由于議價空間變大，二手房掛牌價和實際成交的價差也比較大。“買房的客戶都會參考2016年底的價位，高于2016年底的價格都很難成交。如果下跌持續(xù)，去年廈門最猛的一波漲幅將被抹平。”從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上來看，今年1-7月，廈門二手住宅掛牌均價分別為50908元、51000元、51060元、49245元、49206元、49117元及48494元。廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018上半年廈門二手房(居住用房、非居住用房)共成交10479套，與2017年下半年相比下跌28.63%。其中，二手住宅共成交6465套與2017年上半年20012套相比，同比下跌55.3%;與2017年下半年相比，環(huán)比下跌25.42%。北青報記者注意到，在廈門的許多資訊網(wǎng)站，許多業(yè)主直接掛出房源賣房。“大降65萬急售”“一口價、打八折”“誠心買條件還可以談”等字眼頻繁出現(xiàn)在賣房信息中。一名中介人士稱，目前許多房東急著拋售房子，買房人多次下調(diào)房價或者承諾保稅已經(jīng)非常普遍。“但客戶普遍的心理是買漲不買跌”，李佳對北青報記者表示，由于沒有成交量，廈門的好多小的房產(chǎn)中介門店都已經(jīng)沒有了生意，許多門店的員工都開始轉(zhuǎn)行，一位做了好多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的朋友前幾天剛轉(zhuǎn)型去做保險了。買房人“再等等，不要當(dāng)最后的接盤俠”雖然樓市成交慘淡，廈門卻不乏在觀望中猶豫的買房群體。姚雯是廈門的一位公務(wù)員，2013年在廈門島外集美區(qū)買了一套房子，不到五年，她150萬元左右買的70平方米的兩居室在去年高峰時期已經(jīng)升值到了近300萬元，由于考慮到孩子上學(xué)的問題，她一直想把房子置換到島內(nèi)。這兩個月，她一邊尋找新房，不斷在島內(nèi)看房，一邊在著手賣房。這兩個月，姚雯感覺她是陷入了一個兩難的境地。一方面是自己的房子掛出去以后無人問津，在跟中介商量之后，她把價格降到了260萬元，來了幾個看房客，其中有一個要價240萬元，結(jié)果一猶豫，這位看房人就已經(jīng)在同小區(qū)定了另外一套房，已經(jīng)交完定金了。另一方面，島內(nèi)的中介天天給她打電話，推銷特價房，打折房。姚雯所在小區(qū)出售的房源有二十幾套。她說，“以前是賣方市場，看中的房源一猶豫就被人搶走了，現(xiàn)在壓力轉(zhuǎn)移到了賣房人身上了。買賣雙方的心理博弈已經(jīng)悄然發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。買房人現(xiàn)在都不著急，慢慢挑，中介現(xiàn)在都反過來幫著買房人砍價。”姚雯說，她的孩子明年幼升小，還有大約半年多的時間，她還可以再觀望觀望。在廈門從事教育行業(yè)的王楠也是觀望群體的一員，她原本打算入手一套島內(nèi)的小一居，但親戚朋友們都勸她再看看，廈門的樓市過去幾年漲的太多了，現(xiàn)在的下跌可能才剛剛開始。“我好多朋友都勸我，寧可再等等，等這一波降價潮穩(wěn)定下來，不要當(dāng)最后的接盤俠。”開發(fā)商“在廈門拿地越來越艱難”廈門翔安區(qū)位于廈門島的北部，按照廈門城市總規(guī)劃，廈門將構(gòu)建起“一島一帶雙核多中心”的組團式海灣城市，翔安新城將作為廈門城市副中心，承擔(dān)東北部發(fā)展的重任。一條10分鐘左右車程的隧道連接了廈門島與翔安新城。過去兩年，這里是房地產(chǎn)開發(fā)的一個熱點區(qū)域，各大開發(fā)商紛紛砸重金在此購地，呈抱團之勢。許多房地產(chǎn)觀察人士將這里的地價和房價的變動視為廈門樓市的風(fēng)向標(biāo)。公開信息顯示，今年7月2日，翔安X2018P01地塊最終成交總價達(dá)15.98億元，樓面價21182元每平方米，被海晟奪得。翔安X2018P02地塊，被特房以總價17.02億元、樓面價19814元每平方米競得。這兩宗土地出讓后引起市場熱議。因為，在不到一年前，2016年8月26號，離此處不遠(yuǎn)的地方，2016XP06地塊由融創(chuàng)以30.76億元、樓面價為37512元每平方米競得，溢價率142%。翔安2016XP04地塊由廈門融僑以42.18億元的總價競得，樓面價38345元每平方米，溢價率139.66%。雖然這兩個時期拍賣的地塊區(qū)位屬性并不完全一致，但廈門地價“腰斬”的傳聞即由此而來。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉就認(rèn)為，2016年地塊和2018年新出讓地塊相比，一個位于地鐵環(huán)繞的熱點新城，一個直線距離在2.4公里至2.8公里的非熱點區(qū)域。但廈門地價的下跌在廈門房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來已是不爭的事實。廈門克而瑞機構(gòu)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，近兩年廈門土地樓面價確實直線下滑，2018年最新的全市平均樓面價為21879元每平方米，相比2017年下降近兩成，與2016年的頂峰時期相比，則下降約三成。來源網(wǎng)易