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1，存量房買賣合同怎么寫

法律分析：存量房買賣合同一般需要包括：房屋所處位置，數(shù)量，質(zhì)量要求，價款，履行期限，履行方式，違約責任，爭議解決等內(nèi)容。法律依據(jù)：《民法典》第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

存量房買賣合同怎么寫

2，存量房買賣合同是購房合同嗎

一、存量房買賣合同是購房合同嗎1、存量房買賣合同不一定都是購房合同。但購房合同是買賣合同的一種。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、存量房出售有什么條件1、存量房房屋所有權已經(jīng)得到有批準權的，一般是區(qū)縣一級人民政府批準出售；2、存量房如果屬于非居住用途的，還需與區(qū)縣土地局簽訂土地使用權出讓合同，補繳土地出讓金；3、存量房如果仍用于居住的，雖不需簽訂土地使用權出讓合同，但要繳納土地收益金。

存量房買賣合同是購房合同嗎

3，存量房買賣合同是什么

存量房買賣合同是什么1、存量房買賣合同是指買賣存量房的合約，所謂的存量房是指已被購置或自建并獲得所有權證書的房屋，也指那些未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn);同時在交易時，一定要明確雙方當事人的權利和義務，規(guī)范中介行為，增強交易的透明度。2、對于網(wǎng)簽這個步驟來說，不管是合約信息還是權屬登記信息都是會建立數(shù)據(jù)共享機制的，買賣雙方可持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再提供紙質(zhì)的合同文本。存量房和商品房的區(qū)別有哪些?1、從嚴格意義上來說，前者所講的是存量資產(chǎn)，該市場也稱為一級半市場;存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易辦理轉移登記;存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。2、后者是80年代時在國內(nèi)興起的，它是指在各項經(jīng)濟條件的允許下，擁有經(jīng)營資格的房產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。

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4，存量房買賣合同怎么寫

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。賣方：姓名、性別、年齡、民族、身份證號買方：姓名、性別、年齡、民族、身份證號第一條　房產(chǎn)基本情況1．賣方房產(chǎn)，坐落于XXX，建筑面積:XXX平方。詳見XX房權證XX字第XX號《房屋所有權證》，XX房共字第XX號《房屋共有權證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準）。第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明。第三條　買方對購買情況的聲明。第四條　房產(chǎn)成交價。買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）：XXX（￥：XXX）該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）。第五條　房款交付。第六條　房屋權屬轉移登記。第七條　違約責任。出售人：XXX　電話：XXX買受人：XXX 電話：XXX簽約時間：XXX年XX月XX日法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。