天津市最新房貸政策2015年，2015年天津首套房貸款利率是多少

來源：整理時間：2023-01-17 21:46:25 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，2015年天津首套房貸款利率是多少
2，2015年最新二套房貸首付比例是多少
3，天津關于貸款政策
4，2015年天津市首套房貸利率優惠多少
5，2015首套房貸款最新政策是怎樣規定的房屋按揭
6，2015年最新二套房房貸政策二套房首付比例知多少
7，天津房貸首次與首套有望等同界定

1，2015年天津首套房貸款利率是多少

基準利率是5.9，按揭首套利率9.5折，資質好的可以9折，公積金利率是4

天津首套房貸款利率就是1.7

2015年天津首套房貸款利率是多少

2，2015年最新二套房貸首付比例是多少

2015年最新二套房貸首付比例是最低首付40%,貸款利率執行基準利率上浮10%。

你好，2015年最新的購房政策規定二套房首付比例最低是總房款的40%以上。

2015年最新二套房貸首付比例是多少

3，天津關于貸款政策

1.招商銀行：最高7成，最多貸10年.必須有二套有真實流水，放款時間比較快，但是錢是以刷卡的形式體現的2.天津銀行：房值7成年限.最長30年.利率上浮10% 銀行要求加擔保，有擔保費。可做三方抵押貸款，要求直系親屬，年齡無所謂，70歲左右都可以辦理，只要身體健康就好。3.中國銀行：房值的7成.年限最多10年利率上浮20% 銀行要求加保險費 .可做三方抵押貸款，三方不直系也可以。要求抵押人65歲以下。4.工商銀行;房值的6成.年限最多10年利率上浮10-20%，不用擔保費和不用保險費，利率上浮20% ，但最近審批比較慢啊。

天津關于貸款政策

4，2015年天津市首套房貸利率優惠多少

現在放寬了基準6.15，現在能打9折（5.53）或95折（5.842）。(一)對無個人住房貸款記錄或者已經結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根據當地市場情況，給予適當優惠。(二)對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策，并根據當地市場情況，合理確定貸款利率和首付款比例。(三)對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付款比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。

各個銀行的優惠都有不同的條件，建議在申請貸款前先到銀行咨詢清楚再決定選擇哪一家銀行申請房貸。

5，2015首套房貸款最新政策是怎樣規定的房屋按揭

2015年9月30日，央行、銀監會剛剛發布《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。　　同時，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。　　一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。　　二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。　　三、全款買過一套房，貸款買房——算首套。　　四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。　　五、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。　　六、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。　　看過了關于相關政策對于2015年首套房貸的政策說明了之后，我們再來看看最新的房貸的利率的相關情況。

首套房待遇：1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；2，首套房的貸款利率為基準利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。3，首套房面積在90-144之間的，契稅為總房款的1.5%，二套房契稅為3%。

不限購的城市，首付比例最低25%。

6，2015年最新二套房房貸政策二套房首付比例知多少

二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;3、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的。根據各地政策以及不同銀行的規定，二套房首付比例目前尚無統一標準，從45%至70%均有。二套房首付比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對更加嚴苛。

目前二套房房貸政策是對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

你好，2015年最新的購房政策規定二套房首付比例最低是總房款的40%以上。

1、商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%) 2、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，（不同城市貸款額度也不一樣），但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

7，天津房貸首次與首套有望等同界定

新年伊始，天津的銀行陸續開始執行房貸的新政策，一些銀行還將“首次”和“首套”的界定等同，這樣一來，如果你已經還清了首套房貸，在這些銀行猜詞貸款也能享受最低首付兩成的優惠待遇。按照房貸的新政策，如果你是首次貸款買房，最低可以首付兩成；如果擁有一套住房而且相應的貸款沒有還清，再次申請貸款，最低可以首付三成。現在，天津市的部分銀行在房貸業務辦理中，已經開始按照新政策執行。在最近兩次房貸新政策的發布中，監管部門都使用了“首次購房”的說法。不過。對于這個“首次”的界定，在這回新政策執行中，一些銀行已經有所放寬。監管部門對于什么是“首次”并沒有一個明確的說法，各家銀行在受理房貸業務時，基本都按照自己的理解。2015年“十一”假期過后，天津市銀行執行當時的房貸政策時，對于“首次”的界定基本都是“無房無貸”，也就是說，當時只有從未買過房的市民申請房貸，才能享受最少首付2.5成的優惠政策；如果曾經貸款買過一套房，即使已經還清，再申請房貸也需要首付最少三成。而這次開始執行房貸新政策以后，一些銀行表示，只有市民還清了第一套住房的貸款，再申請貸款還可以最低首付兩成。換言之，在這些銀行辦理房貸，“首次”和“首套”的界定基本等同了。不過，買房首付少了，就意味著您要多貸款，多還貸款利息。雖說現在銀行執行的是“史上最低”的房貸利率，您也最好請專業人士幫忙好好算算這筆賬，看看怎樣貸款最劃算。（以上回答發布于2016-02-26，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

三成本。來是最基本的，只是國家為了把房價炒上去踩制定的二成政策。現在好了，房價上去了，就是三成也在支付不起了。及時有人支付的起首付三成，太多的月供也會把購房者壓垮。