天津市辦理房本需要如何辦理，買完房子了房產證怎么辦理天津市

來源：整理時間：2023-01-12 17:58:14 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，買完房子了房產證怎么辦理天津市
2，天津市西青區房管局在哪兒辦理房產證需要帶什么東西
3，天津的房產證辦理是怎么辦理的需要什么東西還有辦理的時間
4，我在天津買房子了但是現在房產證還沒有下來想辦居住證需要什么材
5，請問房屋產權證的辦理程序是什么需要準備哪些資料
6，請問在天津辦理房產證的手續
7，辦房產證時間要多久辦理手續有哪些流程

1，買完房子了房產證怎么辦理天津市

一手房嗎？一般開發商統一辦理，也可以自己拿到買賣合同之后到房產交易中心辦理

如果房子還想交易下去的話由當事人的合法繼承人出面來辦理過戶手續。不過估計得先進行房產繼承，重新定立購房合同

買完房子了房產證怎么辦理天津市

2，天津市西青區房管局在哪兒辦理房產證需要帶什么東西

西青道道的南面（從市區去道的左手），楊柳青鎮。電話114查詢即可。購房手續及房主身份證原件及復印件A4紙

天津市西青區房地產管理局?天津市西青區天津市西青區房地產交易大廈內? 022-27392488? 022-27932155?楊柳青西青道與柳口路交口處首先必須是本人親自前往，如果是新樓盤，購房合同，發票，完稅證，身份證，個人手章是必不可少的。

天津市西青區房管局在哪兒辦理房產證需要帶什么東西

3，天津的房產證辦理是怎么辦理的需要什么東西還有辦理的時間

全國的房產證辦理都一樣吧，開發商出示五證、竣工證明，辦理整個小區的大房本后，業主出示身份證復印件，購房合同，交契稅、印花稅、公共維修基金，由開發商將材料遞交房地局，而后等待房產證的頒發。如果購房人是外地人，則需要出示暫住證。時間不一定，有的開發商要等入住率達到多少多少才能辦理。

首先要搞明白你公公名字的那個房證是否含了你們住的下屋;如果沒有包含在內就可以辦,但是在辦理過程中必須經你公公,他哥哥等家庭成員及鄰居同意簽字方可以辦理成功;具體需要建房的土地,規劃,建設等相關批準文件,如果是村里的地就必須有村委的批準文件證明;再帶上戶口本,身份證,等證件去房地產交易市場辦理.具體情況只有去房地產市場詳細咨詢,因為你的房子的情況沒有說清楚,農村和城鎮,自建房和商品房的辦理是不一樣的.

天津的房產證辦理是怎么辦理的需要什么東西還有辦理的時間

4，我在天津買房子了但是現在房產證還沒有下來想辦居住證需要什么材

第六條年滿16周歲的境內來津人員，擬居住7日以上半年以下的，應當持本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，向居住地流動人口服務管理機構申報居住登記。第七條已居住半年以上且擬繼續居住的境內來津人員，應當依照本辦法的規定申領居住證。未滿16周歲或者就學的境內來津人員，可以依照本辦法的規定申領居住證。第八條居住證證件信息包括：姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、近期照片、指紋、戶籍住址、現居住地址、簽發機關、簽發日期、簽注機關和簽注期限等。第九條需要申領居住證的，由個人到現居住地流動人口服務管理機構辦理，或者由個人所在工作單位（以下稱用人單位）集中到單位所在區縣的人口服務管理中心辦理。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由監護人或者受托人代為申報居住登記、申領居住證。監護人或者受托人代為辦理的，應當提供合法有效證明。第十條申領居住證時，應當提供下列基本材料：（一）《天津市居住證申請表》和近期照片；（二）居民身份證等有效身份證明；（三）在本市合法居所的證明；（四）在津就業的應當提交就業證明；（五）其他證明材料。

5，請問房屋產權證的辦理程序是什么需要準備哪些資料

辦理產權證的流程如下：需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同；1. 開發商會拿上買受人的如上資料到房管局先辦理備案；2. 等大產權證辦理下來之后辦理分戶；3. 需要先到繳稅窗口辦理核稅；4. 在到辦證窗口遞件；5. 在過幾天取件就可以了；

房屋產權證所需資料：申請書（原件）,申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）,國有土地使用證或建設用地批準書和劃撥決定書（驗原件、復印件留存）,建設工程規劃許可證及附件、附圖（原件留存）,經建設、勘察、設計、施工、監理等單位聯合簽署的竣工驗收備案表或者天津市建筑安裝工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案通知書或者建設工程竣工規劃驗收合格證或者天津建設工程質量證書（查驗原件、復印件留存）,標準地名證明文件（查驗原件、復印件留存）房屋測繪成果報告（原件留存）

新建房屋的初始登記辦件所需資料：申請書（原件）,申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）,國有土地使用證或建設用地批準書和劃撥決定書（驗原件、復印件留存）,建設工程規劃許可證及附件、附圖（原件留存）,經建設、勘察、設計、施工、監理等單位聯合簽署的竣工驗收備案表或者天津市建筑安裝工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案通知書或者建設工程竣工規劃驗收合格證或者天津建設工程質量證書（查驗原件、復印件留存）,標準地名證明文件（查驗原件、復印件留存）房屋測繪成果報告（原件留存）辦理部門：縣房管局涉及費用： 80元/戶辦件所需時間：由具體時間而定

產權證辦理的基本程序如下：（1）買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內持房屋權屬證書（賣方提供）、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請并申報成交價格。（2）房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。（3）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對買賣的房地產進行現場查看評估。（4）房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。（5）由房地產管理部門核發過戶單。（6）買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同（正本）； 2、購買發票（原件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、個人身份證及復印件。5 完稅憑證

6，請問在天津辦理房產證的手續

1.商品房買賣合同2.發票3.錢4.本人到場就OK了拿著上述3個東西到房地局直接辦理即可，15個工作日辦理結束，沒什么注意事項，本人去交錢就行了。

一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　　二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明；　　2、該套房屋的產權證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　4、繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。　　三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。　　申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。　　四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。　　房地產繼承過戶所需的費用　　辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：　　1、繼承權公證費用;　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。　　2、房地產價值評估費用；　　根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，　　房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰　　100以下(含100) 5　　101以上至1000部分 2.5　　1001以上至2000部分 1.5　　2001以上至5000部分 0.8　　5001以上至8000部分 0.4　　8001以上至10000部分 0.2　　10000以上部分 0.1　　3、房地產繼承過戶稅費。　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。　　4、契稅　　法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。　　如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用＋2萬元的公證費用＋500元合同印花稅＋100元的登記費＋5元的權證印花稅＝25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。　　但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

7，辦房產證時間要多久辦理手續有哪些流程

正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。一、提供所需材料二、進行產權登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。房產證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.⑴購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

辦理天津房產證手續流程全解首先要區別是新房還是二手房，因為二者辦理房產證還是有差距的。辦理新房房產證：一、委托開發商或代理公司辦理適用條件：為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發商協助將房產證收押的約定，這種情況下只能委托開發商或代理公司辦理房產證。即使委托開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。辦理流程（一）適用范圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步：簽訂委托協議通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項：委托代辦的協議中應明確約定：6．約定代辦費用的數額和繳納方法，并要求提供正式的開發商蓋章的收據。如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委托協議中爭取加入這些條款。