天津市2017年開發商拿地，新里城93年拿地2017年交房那怎么算

來源：整理時間：2023-01-12 06:10:08 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，新里城93年拿地2017年交房那怎么算
2，什么網站能查到開發商什么時候拿了什么地
3，又有哪個大開發商在西青張家窩拿地了
4，房地產開發商買地
5，天津鴻坤理想城產權多少年哪年拿的地
6，天津河西區某在售酒店式公寓規劃屬商業用地開發商承諾70年產
7，2017天津房產政策

1，新里城93年拿地2017年交房那怎么算

產權是從批地算的以后辦出來的證是從93年算起之后的70年產權即1993-2063年到17年交房的話可使用年限只剩下46年這個還得是住宅用途的才是70年哈

房產證的土地使用年限都是從開發商拿地的那天開始算起的。再看看別人怎么說的。

新里城93年拿地2017年交房那怎么算

2，什么網站能查到開發商什么時候拿了什么地

國土資源局官網試試望采納，謝謝

去天津市國土資源局網站上找土地出讓結果

2006年6月份，使用權只有40年，買的慎重

去國土資源局官網看下，導航上有一個公示，公示頁面中間有一項是針對地的一些查詢。

什么網站能查到開發商什么時候拿了什么地

3，又有哪個大開發商在西青張家窩拿地了

保利（天津）房地產開發有限公司8月7日上午拍得西青張家窩宅地兩宗，為保利地產首度進軍西青區。總出讓面積11.9萬平米，總成交價格6.5億元。多家開發商現場激烈競價，兩宗地塊溢價率分別高達129%和141%。兩宗地塊均為住宅用地，要求容積率大于1.0且不大于1.1，建筑密度不大于20％，綠地率不小于45％。住宅套型建筑面積90平方米以下的不得少于規劃住宅總建筑面積的70%。在星河榮御附近。

又有哪個大開發商在西青張家窩拿地了

4，房地產開發商買地

1、一般來說，房產開發商都是從政府拿地，當然，也有一些是從其他開發商那里轉接過來。 2、如果從政府拿地，一般是采取競標形式，由政府出面，公開拍賣，但是必須有三家以上有資質的開發商競標才可以公開拍賣，否則只能流拍，今年二月份，北京通州運河邊那塊地就是不足三家，流拍了。 3、如果從法院拿地，這里指一些房地產開發商欠銀行的銀子，被收回土地，這里也需要競拍，不過，這里水份就大了，有時候有不少不為人知的事情。 4、如果從其他開發商轉接土地，一定要有當地政府的城建規劃圖，審批表等相關手續。

5，天津鴻坤理想城產權多少年哪年拿的地

鴻坤理想城是70年產權的商品房，2016年拿地。

你好，房屋五十年商品房產權是指房屋建筑的土地使用權為50年。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。望采納，謝謝。

6，天津河西區某在售酒店式公寓規劃屬商業用地開發商承諾70年產

開發商說法不靠譜的，至少有專違規的嫌疑了，第二，商業用地，70年不可能的。除非這家公司背景很深。可以改土地性質，第三，產權證上辦有10平方的，不可能落戶的，以后遇到拆/ 遷的話，只能算10個平補償?？傊Ｒ嗔粜牡摹?/section>

這不是名門么，不了解還有這么復雜的情況。單是一層50個單元就不想買了，要是房產證跟實際面積相差很多，以后想賣咋辦呢。

有點嫌疑、不過產權70年這個是絕對的（落戶了）．但買房有房產證的?。?/section>

你好！不太靠譜，我只聽說過商用地上蓋房子，水、電、氣可能有改成民用的，還沒聽說70年產權的。而且房產證面積又有問題，我看要出事，我是不敢買。也許開發商門子太硬了也說不好哈。如果對你有幫助，望采納。

7，2017天津房產政策

2017天津房地產政策從天津市房管局獲悉，自2016年2月22日起，營業稅和契稅全面已經全面執行新政，營業稅以過戶為準，契稅以打協議為準。新政執行前，對于天津首套房來說，90平米(含)以下的住宅契稅為1%，90平米-144(含)平米住宅契稅為1.5%，144平米以上住宅契稅為3%。新政執行后取消了144平米的界限劃分，90平米以下——144(含)平米住宅契稅保持不變，144平米以上住宅契稅降至1.5%，下降1.5個百分點。以總房款300萬，200平米的房子來計算，首套房契稅可省4萬五千元。對于天津二套住房，新政執行前統一按照3%的契稅來收取，新政執行后90平米(含)以下住宅契稅為1%，下降2個百分點，90平米以上住宅契稅為2%，下降1個百分點。三套及以上住宅稅費仍保持不變。以總房款200萬，80平米的房子來計算，契稅可省4萬元，以總房款300萬，120平米的房子來計算，契稅可省3萬元。除此之外，營業稅也進一步解禁。新政執行前天津2年以上(含)非普通住房差額征收營業稅，新政后2年以上(含)非普通住房免征營業稅，對于未滿兩年的住房和2年以上(含)普通住房營業稅仍保持不變。這里鏈家小編為大家解釋一下非普通住宅的含義，針對以下三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);單套住房建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍，凡是符合其中任意一點即為非普通住宅。我們常說的非普通住宅有別墅、寫字樓，商住兩用房等。以總房款150萬來計算，如若所購房源為已滿兩年(含)的非普通住宅，則可節省營業稅84750元。天津眾維插畫培訓提供。