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1，天津政府招標標書如何購買
2，三級資質在天津可以參加公開招投標嗎
3，天津第五批示范小城鎮西堤頭鎮何時啟動
4，海景文苑項目工程信息
5，南水北調工程保定到天津線里面徐水這段的中標單位和工程概況
6，房地產企業施工設計監理單位招標問題
7，房地產項目方案設計招標文件

1，天津政府招標標書如何購買

去招標單位那里去買，如果招標單位委托招標公司代理，你就去代理的招標公司去買！在購買標書之前需要攜帶招標公告中要求在購買文件時需攜帶的證件，一般有法人委托書，營業執照副本復印件（蓋章）、工程類的還需安全生產許可證（蓋章）、資質證明（蓋章）等。

天津政府招標標書如何購買

2，三級資質在天津可以參加公開招投標嗎

可以的~但是首先是你所參加的這個項目的招投標對資質的要求是在三級資質及一下~否則就沒辦法參加~就算參加了也會因資質沒有達到要求而被廢標~~希望能夠幫到你，望采納，謝謝~

你好！看甲方的招標公告上的資質要求，滿足即可如有疑問，請追問。

當然可以，要看多大的工程，招標文件要求什么資質。

三級資質在天津可以參加公開招投標嗎

3，天津第五批示范小城鎮西堤頭鎮何時啟動

經市、區商議將東趙新家園共三期收編到示范小城鎮。示范小城鎮會以東趙莊為中心點向外擴建，同事永定新河郊野公園兩岸大力開發。北辰外環的啟建將帶來更大的發展空間。

趕明就啟動再看看別人怎么說的。

您好，來信已收悉。經了解，西堤頭示范小城鎮現正在進行總體規劃設計優化，規劃爭取2014年上半年完成。改造工作力爭早啟動早建設早完成。示范鎮規劃為南北兩個片區，以永定新河為界，河南為南區、河北為北區，南區安置永定新河以南的東堤頭、西堤頭、劉快莊、蘆新河四個村，北區安置永定新河以北的姚莊子、霍莊子、趙莊子、季莊子、辛侯莊、韓盛莊六個村。按照規劃分兩期實施，一期動遷4個村分別是西堤頭村、劉快莊村、姚莊子村和趙莊子村，二期動遷6個村分別是東堤頭村、蘆新河村、霍莊子村、季莊子村、辛侯莊村和韓盛莊村。現正在辦理示范鎮建設的前期手續。

天津第五批示范小城鎮西堤頭鎮何時啟動

4，海景文苑項目工程信息

土城小學或者湘江道小學

天津灣海景文苑項目位于天津市河西區南北大街與古海道交口，依托天津灣120萬平米綜合體大盤規劃，矗立在海河經濟開發第六節點的核心位置。　　天津灣C地塊（海景文苑）C2、C3地塊居住型公寓、商業及地下車庫項目施工總承包工程，敬請關注中國擬在建項目相關信息的發布~~工程類別：商業綜合項目階段：主體施工建筑面積 43000.00平米工程估價 10000.00萬開工時間 2014-09-01竣工時間 2015-12-28項目地址天津河西區南北大街東側工程簡介一項綜合發展，總建筑面積43000平方米，包括：數幢最高37層高的住宅樓，設有三層高的地下室，提供100個車位以上，數幢數層高的公寓，數幢兩層高的商業樓。可能用到的材料設備1、外墻涂料，玻璃幕墻，石材幕墻裝飾，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墻地面磚，陶瓷制品2、光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地3、電梯，防火隔熱，家具飾材，石材木材4、消防火警，高壓電器，工控電器，變壓器；直梯，貨梯，客梯，扶梯5、供水設備，管材管件，閥門組件，室外排水，衛浴潔具6、中央空調系統，通風防排煙

5，南水北調工程保定到天津線里面徐水這段的中標單位和工程概況

還沒有招標哪，哪兒來的中標單位。

項目名稱：南水北調中線京石段應急供水工程徐水縣連接路施工中標公告招標編號： NSBDLJL/XUSHUI-01~03 所屬行業：水利橋梁所屬地區：保定市招標內容：徐水縣共設連接路65條，總長21.567km，其中水泥混凝土路2.722km，泥結碎石路18.845km。本次招標共分3個標段，具體如下：第一標段：共涉及白蓮峪、五香坡、西劉莊、棗園四個村，總長約8km；第二標段：共涉及西黑山一個村，總長約5km；第三標段：共涉及南釜山、小西莊、西釜山、北釜山四個村，總長約8km。中標單位：第一標段：河北玉川建筑工程有限責任公司第二標段：河北玉川建筑工程有限責任公司第三標段：保定市銳拓工程有限責任公司投標單位： 1 河北玉川建筑工程有限責任公司 2 河北建設集團有限公司 3 保定建業集團有限公司 4 保定市銳拓工程有限責任公司 5 保定市博川市政工程有限責任公司 6 保定市市政維護管理處 7 保定市基泰建筑有限公司 8 河北建設集團天辰建筑工程有限公司公示時間： 2008-9-23 0:00:00 公示狀態：已中標

你好！不是誰中標，而是誰給的好處多誰認識的人多，我就是徐水的，我們村口的的橋是典型的豆腐渣工程，沒弄好呢早就裂縫了。我的回答你還滿意嗎~~

6，房地產企業施工設計監理單位招標問題

招標有兩種：公開招標邀請招標私企大都選擇邀請招標，但是必須找到招標代理公司，邀請幾家自己了解的施工企業，走走過場。施工可以直接分包，但招標手續要完善。監理直接委托與自己的工程相一致的監理公司即可。設計自己找一家就行，但是要有設計資質，且要資質與工程的規模相匹配。

內資房地產綜合開發公司的設立 1、公司設立準備 2、申請資質等級審批 3、申請辦理企業名稱預先核準 4、辦理工商注冊登記 5、辦理稅務登記房地產開發公司設立階段的相關稅費 1、企業法人開業登記費 2、企業法人變更登記費 3、企業法人年度檢驗費 4、補、換、領證照費第二步房地產開發項目的立項和可行性研究房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序 1、選定項目，簽定合作意向書 2、初步確定開發方案 3、申報規劃要點 4、申報、審批項目建議書 5、編制項目可行性研究報告 6、申報、審批項目可行性研究報告房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費 1、可行性研究費 2、建設工程規劃許可證執照費第三步房地產開發項目的規劃設計和市政配套房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的法律程序一、房地產開發項目的規劃設計 1、申報選址定點 2、申報規劃設計條件 3、委托作出規劃設計方案 4、辦理人防審核 5、辦理消防審核 6、審定規劃設計方案 7、住宅設計方案的專家組審查 8、落實環保“三廢”治理方案 9、委托環境影響評價并報批 10、建設工程勘察招、投標 11、委托地質勘探 12、委托初步設計 13、申報、審定初步設計二、房地產開發項目的市政配套 14、征求主管部門審查意見 15、落實市政公用設施配套方案 16、報審市政配套方案 17、市政各管理部門提出市政配套意見 18、市政管線綜合房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的相關稅費 1、工程勘察（測量）費 2、工程設計費 3、建設工程規劃許可證執照費 4、竣工檔案保證金 5、臨時用地費 6、臨時建設工程費 7、建設工程勘察招標管理費 8、勘察設計監督管理費 9、古建園林工程設計費第四步房地產開發項目土地使用權的取得取得房地產開發項目土地使用權的法律程序一、國有土地使用權的出讓 1、辦理建設用地規劃許可證 2、辦理建設用地委托釘樁 3、辦理國有土地使用權出讓申請 4、主管部門實地勘察 5、土地估價報告的預審 6、委托地價評估 7、辦理核定地價手續 8、辦理土地出讓審批 9、簽訂國有土地使用權出讓合同 10、領取臨時國有土地使用證 11、領取正式國有土地使用證 12、國有土地使用權出讓金的返還二、國有土地使用權的劃撥 13、國有土地使用權劃撥用地申請 14、主管部門現場勘察 15、劃撥用地申請的審核、報批 16、取得劃撥用地批準三、集體土地的征用 17、征用集體土地用地申請 18、到擬征地所在區（縣）房地局立案 19、簽訂征地協議 20、簽訂補償安置協議 21、確定勞動力安置方案 22、區（縣）房地局審核各項協議 23、市政府下文征地 24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費 25、辦理批地文件、批地圖 26、辦理凍結戶口 27、調查戶口核實勞動力 28、辦理農轉工工作 29、辦理農轉居工作 30、辦理超轉人員安置工作 31、地上物作價補償工作 32、征地結案取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費 1、地價款（土地出讓金） 2、資金占用費 3、滯納金 4、土地使用費 5、外商投資企業土地使用費 6、防洪工程建設維護管理費 7、土地閑置費 8、土地權屬調查、地籍測繪費 9、城鎮土地使用稅 10、地價評估費 11、出讓土地預訂金 12、征地管理費 13、土地補償費 14、青苗及樹木補償費 15、地上物補償費 16、勞動力安置費 17、超轉人員安置費 18、新菜田開發建設基金 19、耕地占用稅第六步房地產開發項目的開工、建設、竣工階段房地產開發項目開工、建設、竣工階段的法律程序一、房地產開發項目開工前準備工作 1、領取房地產開發項目手冊 2、項目轉入正式計劃 3、交納煤氣（天然氣）廠建設費 4、交納自來水廠建設費 5、交納污水處理廠建設費 6、交納供熱廠建設費 7、交納供電貼費及電源建設集資費 8、土地有償出讓項目辦理“四源”接用手續 9、設計單位出報批圖 10、出施工圖 11、編制、報送工程檔案資料，交納檔案保證金 12、辦理消防審核意見表 13、審批人防工程、辦理人防許可證 14、核發建設工程規劃許可證 15、領取開工審批表，辦理開工登記二、房地產開發項目的工程建設招投標 16、辦理招標登記、招標申請 17、招標準備 18、招標通告 19、編制招標文件并核準 20、編制招標工程標底 21、標底送審合同預算審查處確認 22、標底送市招標辦核準，正式申請招標 23、投標單位資格審批 24、編制投標書并送達 25、召開招標會，勘察現場 26、召開開標會議，進行開標 27、評標、決標 28、發中標通知書 29、簽訂工程承包合同 30、工程承包合同的審查三、房地產開發項目開工手續的辦理 31、辦理質量監督注冊登記手續 32、建設工程監理 33、辦理開工統計登記 34、交納實心黏土磚限制使用費 35、辦理開工前審計 36、交納投資方向調節稅 37、領取固定資產投資許可證 38、報裝施工用水、電、路 39、協調街道環衛部門 40、協調交通管理部門 41、交納綠化建設費，簽訂綠化協議 42、領取建設工程開工證四、房地產開發項目的工程施工 43、施工場地的“三通一平” 44、施工單位進場和施工暫設 45、工程的基礎、結構施工與設備安裝 46、施工過程中的工程質量監督五、房地產開發項目的竣工驗收 47、辦理單項工程驗收手續 48、辦理開發項目的綜合驗收，領取《工程質量竣工核驗證書》 49、商品住宅性能認定 50、竣工統計登記 51、辦理竣工房屋測繪 52、辦理產權登記房地產開發項目開工、建設、竣工階段的相關稅費 1、三通一平費 2、自來水廠建設費 3、污水處理廠建設費 4、供熱廠建設費 5、煤氣廠建設費 6、地下水資源養蓄基金 7、地下熱水資源費 8、市政、公用設施建設費（大市政費） 9、開發管理費 10、城建綜合開發項目管理費 11、建筑行業管理費 12、綠化建設費 13、公園建設費 14、綠化補償費 15、路燈維護費 16、環衛設施費 17、生活服務設施配套建設費（小區配套費） 18、電源建設集資費（用電權費） 19、外部供電工程貼費（電貼費） 20、建安工程費 21、建設工程招投標管理費 22、合同預算審查工本費 23、質量管理監督費 24、竣工圖費 25、建材發展補充基金 26、實心黏土磚限制使用費 27、工程監理費 28、工程標底編制管理費 29、機電設備委托招標服務費 30、超計劃用水加價 31、夜間施工噪聲擾民補償費 32、占道費 33、固定資產投資方向調節稅第七步房地產開發項目的經營階段房地產開發項目經營階段的法律程序一、外銷商品房的銷售 1、辦理《外銷商品房預（銷）售許可證》 2、選定中介代理機構和律師事務所 3、與購房者簽訂認購書 4、簽訂正式買賣契約 5、辦理簽約公證 6、辦理外銷商品房預售契約公證 7、辦理外銷商品房的預售登記 8、外銷商品房轉讓登記 9、外銷商品房抵押登記 10、樓宇交付入住手續 11、辦理產權過戶手續房地產開發項目經營階段的相關稅費 1、營業稅 2、城市維護建設稅 3、教育費附加 4、印花稅 5、契稅 6、土地增值稅 7、企業所得稅 8、個人所得稅 9、房產稅 10、城市房地產稅 11、房屋產權登記費 12、房屋所有權證工本費 13、房產共有權執照費 14、房屋他項權利執照費 15、房屋買賣登記費 16、房屋買賣手續費 17、房屋租賃審核備案手續費 18、向來京人員租賃房屋審核備案手續費 19、來京人員租賃私房合同登記備案手續費 20、房屋租賃登記費 21、房屋估價手續費 22、房屋公證估價手續費 23、房地產價格評估費 24、房地產中介服務費

7，房地產項目方案設計招標文件

房地產招標的流程主要可以分為十個方面，具體的內容如下所示：一、邀請相關咨詢顧問公司協助進行房地產招商的測算和市場調研。這個過程需要進行三方面的工作。一是，對市場條件成熟度的調查。項目初期，首先要做的就是對項目擬選擇地區的市場條件進行初步分析判斷。這一步的進行是對項目所在行業宏觀角度的考察。二是，對項目位置的可發展調查。房地產招商項目的位置選擇問題對于房地產招商項目的成功與否是決定性的。三是，對房地產招商項目的可發展規模調查判斷。在完成房地產招商項目選址工作后，需要針對房地產招商項目地址進行市場前景及可發展規模的可行性分析。二、依據上面的市場調研情況確定房地產類型及詳細的定位方案。房地產招商項目的確定基礎依托于所處地域、當地經濟狀況、行業發展以及商業需求類型等，所以要仔細分析優劣并確定項目的類型。三、房地產招商項目組織確定和工作次序的建立。房地產公司在房地產招商項目地塊取得后要針對項目建立項目公司，確立專案組主要執行人員以及合理有序的工作次序工作。四、確定主力商或核心并略微提前進行主力戶的招商洽談。進入到設計階段的房地產招商項目，就可以與有意向合作的主力商戶進行聯系洽談商討雙方互相的工建要求了。五、研究房地產招商項目的微觀及合伙伙伴、項目融資渠道的確定。這個步驟是房地產招商項目成功與否的關鍵性因素，如果定位出現偏差，那么前期的工作就全部白費了，反復探討，定位的準確程度取決于市場。六、房地產招商項目的規劃進行設計。房地產招商項目的規劃設計包括項目的方案設計、初步設計及施工圖設計等。初步設計及施工圖設計可以稱之為微觀設計，即在方案設計基礎上進行純建筑工程角度的深化、細化。七、項目設計方案進行多方的討論。如何確定最合適的格局，需要讓政府、商業管理公司、物業管理公司和建筑設計院共同參與，并進行反復的溝通協商才能最終取得一個好的項目成果。八、房地產招商項目設計、市場調整方案及財務方案的系統化整合。九、房地產招商方案的政府允許。十、依據商業定位確定政府支持政策和項目操作管理單位。