天津市物業停車費最新收費標準，小區物業停車費收費標準2022新政策

來源：整理時間：2022-12-14 17:43:53 編輯：天津生活手機版

1，小區物業停車費收費標準2022新政策

1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標準收取。2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標準收取。3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標準收取。4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。

小區物業停車費收費標準2022新政策

2，小區停車收費標準2020國家規定

居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元，臨時進入的社會車輛,首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。根據《中華人民共和國物權法》第73條規定：小區內的道路，綠地，公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。第74條規定，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。此部分車位業主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業主所有。擴展資料：注意事項：在小區停車的時候需要注意遵守小區物業管理的要求，不可以隨意停放車輛，在駕駛的時候需要注意遵守交通規則，保障行人的安全，在停放車輛的時候不可以破壞公共設施。停車離開之前需要熄火，拉手剎，拔鑰匙，最重要的是拉手剎，不拉手剎會有溜車導致事故發生的可能，對汽車和他人都會造成安全隱患。汽車的輪胎是汽車最重要的部件之一，停車的時候需要將車輪回正，否則長時間下去會影響汽車的助力系統，或者導致汽車前輪主銷的傾角，當方向盤轉動一定角度的時候將汽車抬高了，汽車的輪胎和汽車的懸架系統共同緩和汽車在行駛過程中受到的沖擊，導致汽車的轉向系統受到影響。參考資料來源：人民網-關于小區地下車庫停車費收費標準是如何界定的

小區停車收費標準2020國家規定

3，天津物業費收費標準2022新政策

根據現行《天津市普通商品住宅小區物業管理服務收費管理辦法》的規定，普通商品住宅小區的物業服務標準和收費標準分為四個等級，月價格分別為0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物業管理服務費可在該價格基礎上根據服務成本變動等因素上下浮20%。而此次頒布的新《條例》第62條規定，普通住宅物業管理服務費的政府指導價格標準以及上下浮動比例，依據社會平均物價指數變動情況適時進行調整，由市價格主管部門會同市物業管理行政主管部門制定并向社會公布。物業管理公司為你業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來說，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業管理合同是如何規定的。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業管理合同也不能違背國家有關政策法規的制約。空房物業費的法律法規在物業已經出賣并交付給業主的，業主是交納服務費的義務人。物業交付后，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取。業主辦理入住手續后長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。法律依據：《天津物業管理條例新法規》第62條規定，普通住宅物業管理服務費的政府指導價格標準以及上下浮動比例，依據社會平均物價指數變動情況適時進行調整，由市價格主管部門會同市物業管理行政主管部門制定并向社會公布。

天津物業費收費標準2022新政策

4，停車場24小時收費標準

1、機場停車場：24小時最高是30元2、火車停車場：中小型車輛停放24小時最高收取30元。大型車輛的收費標準是中小型車輛的兩倍。3、其它實行政府指導價的停車場：中小型車輛停放24小時最高收取20元，晚上收費最高5元。大型車輛的收費標準是中小型車輛的兩倍。一、停車費的收費標準是什么？社區停車收費標準最新規定:1、住宅小區物業管理區域最高地面停車服務收費標準每車每月70元。臨時社會車輛首小時內不收費，超過1小時按2元/小時收費(不足1小時按1小時收費)，每天(24小時內)最高收取10元。2.普通住宅小區業主擁有產權或者使用權的車庫或者車庫內的車位，按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費。3.住宅和非住宅小區，住宅業主按小區住宅物業服務費標準收取，非住宅業主按市場調節價收取。二、停車場對同一輛車24小時封頂繳費規則如何設置？停車場一般對臨時車輛按小時收取停車費，但是對一天24小時收費有上限設置，臨時車車牌識別第一次入場時間開始，24小時內所繳停車費會累計，繳滿每日限額后，該24小時內進出場不再計費。超過24小時需重新計費。具體設置如下：1、24小時內未收滿限額：臨時車24小時內多次進出，未收滿費用會累加，比如第一次收10元，那24小時內最高只會再收5元，收滿后免費。2、24小時內收滿限額：臨時車已收滿15元，24小時內多次進出不會再計費。3、跨天收滿限額：第一次臨時車停留時段12月8日8:00-9:00，繳費15元收滿限額（至12月9日8:00前出場都免費）。第二次臨時停留時段12月8日10:30-12月9日9:30，繳費15元收滿限額（至12月10日8:00前出場都免費）說明：因為此處12月8日的之前已收滿，此次又收15元往后推24小時。法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》第五十六條機動車應當在規定地點停放。禁止在人行道上停放機動車；但是，依照本法第三十三條規定施劃的停車泊位除外。在道路上臨時停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。

5，停車場收費標準

社區停車收費標準最新規定:1、住宅小區物業管理區域最高地面停車服務收費標準每車每月70元。臨時社會車輛首小時內不收費，超過1小時按2元/小時收費(不足1小時按1小時收費)，每天(24小時內)最高收取10元。2.普通住宅小區業主擁有產權或者使用權的車庫或者車庫內的車位，按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費。3.住宅和非住宅小區，住宅業主按小區住宅物業服務費標準收取，非住宅業主按市場調節價收取。二、小區停車管理規定物權法:第三十條因合法建造、拆除房屋等事實行為而設立或者消滅財產權的，自事實行為成就時發生效力。第三十九條所有權人有權依法占有、使用、收益和處分自己的不動產或者動產。第七十四條在建筑物區分中，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。在建筑物區分范圍內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過出售、占有或者出租的方式約定。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位屬于業主所有。三.住宅人防工程停車位的法律規定1.《物權法》對地下車位的歸屬采取了“約定所有權說”的觀點，即在現行法律對車位、車庫的歸屬沒有明確規定的情況下，要求當事人通過合同約定車位、車庫的歸屬:“只要地下車位不屬于人防工程，只要是開發商投資建設的，建設成本不計入住宅商品房等車庫的成本，而地下車位的面積不計入公攤面積，那么即使沒有物業。2.《物權法》第136條規定“建設用地使用權可以設立在地上、地下或者地上”，最終確立了建設用地使用權可以分為地上、地上、地下不同等級。《中華人民共和國物權法》第七十四條:在建筑區劃內，規劃用于停放汽車的停車位和車庫應首先滿足業主的需求。在建筑物區分范圍內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過出售、占有或者出租的方式約定。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位屬于業主所有。《中華人民共和國人民國防法》第五條第二款規定:國家鼓勵和支持企業事業單位、社會團體和個人通過多種渠道投資民防空項目；人防辦空作品通常由投資者使用和管理，利潤歸投資者所有。實際上，停車收費標準并不是國家法律體系統一規定的，但停車收費標準是有上限的。停車費直接交本小區物業管理公司，各物業公司可根據本小區實際情況適當調整停車費的收費標準。然而，每個社區的停車位可能無法滿足社區業主的實際需求。