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1，天津開發區禁止群租

是的，是規定

天津開發區禁止群租

2，里面有儀器但是物業把平臺出租讓人居住請問我應該告物業嗎百

樓上錯誤！！樓上的平臺是公共區域沒錯，但是由于該區域內有設備設施，所以物業有使用權。但是物業利用公共設施出租牟利，屬于嚴重違反物業管理條例的行為，業主可以據此向房屋主管部門投訴解決。樓主如果要起訴物業，除非是獲得業主大會或業主委員會的書面委托，代表全體業主去起訴物業。物業侵犯的全體物業產權人的利益，雖然這里面包含你，但是你無法因自己一人利益受損而打這個官司，因為你的個人利益不等于公眾利益。因此，法院不會受理你的起訴。還有一個辦法，國家規定，出租房屋住人的，必需報所在地派出所備案，并獲得許可，物業肯定沒有報批，你也可以去派出所報案，說物業容留不明身份外來人員，危害小區住戶安全。

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3，房屋無法居住房東還不退租金

如果當初你租房時與房東簽定了正規的租房合同的話，就可以按照合同行事，如果是房子本身有問題的話，房東必須請人修，如果處理不當，有權提出解約！

你還不如住家庭旅館了

你對外出租給別人把出租條給別人就可以了

先找物業查明反水原因如果真的是你租之前就有反水的弊病必要時可以法律手段比如起訴房東故意隱瞞住房條件要求退還租金

房屋無法居住房東還不退租金

4，天津房產中介不得提供公共租賃住房出租轉租出售等經紀業務百度知

天津市近日出臺《天津市公共租賃住房管理辦法》，對公共租賃住房使用加以規范。辦法明確，房地產中介服務機構不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。管理辦法明確，公共租賃住房承租家庭違反租賃合同，有“將承租住房轉借、轉租，無正當理由連續閑置6個月以上的；擅自改變承租住房使用用途、結構和配套設施的；經催告，欠繳租金累計滿6個月的；不再符合公共租賃住房承租條件的；法律、法規或者規章規定的其他情況”這些行為之一的，公共租賃住房經營單位有權依法單方解除租賃合同并收回住房；造成損失的，公共租賃住房經營單位有權要求承租家庭賠償損失。管理辦法還規定，公共租賃住房經營單位應當建立住戶、住房檔案，并將住戶入住情況登記造冊，及時了解和掌握公共租賃住房使用情況，發現違反規定使用公共租賃住房等情況，及時報告區住房建設委。天津市明確，房地產中介服務機構不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。違規申請或承租公共租賃住房的家庭，取得資格所在區住房建設委或所承租項目經營單位應對其建立不良信用記錄。有關不良信用記錄納入天津市住房保障管理系統和信用信息共享平臺，建立完善守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制。

5，天津限價房可以出租嗎

第一：政府沒有說不允許出租啊，僅僅是說5年內不允許出售。所以，官方的文件基本沒有。出租，沒人管你。第二：天津，最早限價房，現在還沒有入住呢吧，還在修呢吧。

目前出臺了相關規定，不允許出租。但是5年后可以自由買賣。

1. 無論在哪，限價房在法律層面可以2. 在政策規定下，明面不能出租，因為申請限價房就是因為沒有房子住，如果有余力出租，就說明不缺房子。豈不是自相矛盾？所以出租要低調。

6，天津公有住房怎么租

天津公有住房怎么租說明如下：租天津公有住房要向產權單位申請，根據建設部《城市公有房屋管理規定》（1994年4月1日施行）第一章第六條規定：房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵占、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益。根據此條款，個人是不能將天津公有住房出租的。相關說明：1、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。2、公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。更多關于天津公有住房怎么租，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/dd0b761616097573.html?zd查看更多內容

7，請問在天津買限價房五年內是否可以出租

據市房管局工作人員介紹，目前的確沒有具體的相關政策去規定限價商品房不允許出租。限價商品房是政府提供的保障性住房，房管局已起草關于限價商品房目前尚不允許出租的文件，并且已經上報到市政府相關部門，正在等待審批。

限價房經適房 5年后都可以出售既然都可以出售出租就更沒有問題了

8，天津市房屋租賃管理規定

第一章總則第一條為了規范本市房屋租賃行為，維護房屋租賃市場秩序，保護房屋租賃當事人的合法權益，根據國家有關規定，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用于本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動。本規定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。第三條市房地產管理局是本市房屋租賃的行政主管部門，負責本規定的組織實施。區、縣房地產管理局負責各自轄區內房屋租賃的行政管理工作，業務上受市房地產管理局的領導。第四條房屋租賃應當遵循自愿、公平、有償和誠實信用的原則，并應當依法繳納稅、費。房屋租賃當事人不得利用租賃房屋進行違法活動，不得損害社會公共利益。第二章租賃范圍和條件第五條租賃的房屋包括住宅房屋和非住宅房屋。房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）未依法取得房屋所有權證書或者其他合法權屬證明的；（二）共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；（三）改變房屋用途，未經市或者區、縣房地產管理局批準的；（四）被鑒定為危險房屋的；（五）屬于違章建筑的；（六）法律、法規、規章規定不得出租房屋的其他情形。第六條有下列情形之一的，視同房屋租賃：（一）出租人以提供房屋使用權為條件與他人合作、合伙經營，不參與管理、不承擔風險而獲取收益的；（二）將房屋內的場地分割提供給他人使用并獲取收益的；（三）以其他方式變相出租、轉租房屋的。第七條房屋出租人是指下列單位和個人：（一）擁有房屋所有權的自然人、法人或者其他組織；（二）被授權經營管理房屋的法人或者其他組織；（三）房屋的代管人；（四）法律、法規、規章確定的其他權利人。房屋承租人可以是中華人民共和國境內外的自然人、法人或者其他組織。第八條從事房屋出租經營活動的單位應當持有市房地產管理局核發的房屋租賃經營資質證書。第九條出租房屋應當提供土地使用證明。出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，房屋出租人應當事先征得房屋相鄰關系人的書面同意，并應當按照國家和本市有關規定辦理相關手續。出租在建房屋的，應當符合國家和本市有關商品房預售的條件。第三章房屋租賃合同第十條房屋租賃當事人應當以書面形式訂立房屋租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）租賃當事人的姓名或者名稱、住所；（二）房屋坐落地點、面積、結構、裝修、附屬設施和設備狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）房屋交付日期；（六）租金數額、租金支付方式和期限；（七）房屋使用要求和維修責任；（八）房屋轉租的約定；（九）房屋返還時的狀態和增添物的處置；（十）變更和解除合同的條件；（十一）違約責任和爭議的解決方式；（十二）當事人約定的其他條款。房屋租賃合同的示范文本由市房地產管理局會同市工商行政管理局共同制訂。第十一條下列房屋出租，應當執行市人民政府批準的租金標準：（一）公有居住房屋；（二）以行政調配方式出租的非居住房屋；（三）政府投資建造的公益性非居住房屋；（四）市人民政府規定的其他房屋。前款規定以外的其他房屋的租金，由房屋租賃當事人參照市人民政府有關部門發布的指導租金協商確定。第十二條房屋租賃期限由房屋租賃當事人協商確定，但不得超過土地使用權出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限并且不得超過20年。房屋租賃期屆滿，房屋租賃當事人可以續訂房屋租賃合同，但續訂合同的房屋租賃期限自合同續訂之日起不得超過土地使用權出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限并且不得超過20年。第十三條房屋租賃當事人一方為外國或者港、澳、臺地區的自然人、法人或者其他組織的，房屋出租人應當自房屋租賃合同訂立或者變更之日起30日內，到市房地產管理局辦理房屋租賃登記備案手續。前款規定以外的其他房屋出租人應當自房屋租賃合同訂立或者變更之日起30日內，到區、縣房地產管理局辦理房屋租賃登記備案手續。未經登記備案的房屋租賃合同，不得對抗第三人。

9，天津市最新出臺聯租房的條件是什么

沒看懂什么意思？

1、具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，符合廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭。已領取廉租住房實物配租補貼或廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請；2、具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲以上單人戶）。上年人均年收入、人均住房建筑面積的標準根據社會經濟發展情況適時調整；3、經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。

10，天津擬出臺非改租新政

9月23日，天津市住房城鄉建設委發布關于對《關于非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的指導意見》公開征求意見的通知。本市行政區域內合法建設的，閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，經區政府組織聯合審查認定后，允許改建為保障性租賃住房。以下為全文：關于非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的指導意見各區人民政府、各有關單位：為貫徹落實《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)，加快發展保障性租賃住房，按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于集中式租賃住房建設適用標準的通知》(建辦標〔2021〕19號，以下簡稱《集中式租賃住房標準》)規定，經市政府同意，現就非居住存量房屋改建為保障性租賃住房有關工作提出以下意見：一、適用范圍本市行政區域內合法建設的，閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，經區政府組織聯合審查認定后，允許改建為保障性租賃住房。根據國家和我市有關規定，不符合建設用地準入條件的工業及倉儲用地，不得改建為保障性租賃住房。二、改建原則(一)促進供需平衡和職住平衡。改建保障性租賃住房項目應當符合城市發展規劃、區域功能定位和產業發展等要求，符合保障性租賃住房年度建設計劃，重點布局在軌道交通沿線、公交站點周邊、工業產業園區、商業商務集聚區、高校及科研院所周邊等人口聚集、交通便利、配套完善、租賃住房需求旺盛的區域，促進租賃住房供需平衡和職住平衡。(二)堅持政府引導和市場參與。改建保障性租賃住房項目由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給。改建后的保障性租賃住房項目主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。(三)保持原規劃土地要求不變。非居住存量房屋用作保障性租賃住房期間，在不改變原不動產登記信息的前提下，不變更土地使用性質、不補繳土地價款，土地使用年限和總建筑面積不變，不改變原有房屋類型和建筑容量控制指標。改建房屋不得突破既有建筑外輪廓線，不改變相鄰關系。改建后涉及房屋征收、拆遷的，按改建前的房屋用途予以補償。(四)堅持區政府統籌協調推動。落實市委、市政府關于我市房地產市場平穩健康發展工作要求，以區政府為主體統籌推動本區非居住存量房屋改建保障性租賃住房工作。在符合規劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，區政府組織政務服務、住建、規劃資源、發展改革、消防救援、城市管理等部門建立聯合審查認定、聯合驗收工作機制，指導相關主體按要求實施改建，規范開展租賃住房運營。三、改建要求(一)權屬清晰。改建項目應當為依法取得不動產權屬證書的合法建筑，不存在查封登記、異議登記等限制交易的情況。房屋存在抵押權、地役權登記的，申請改建前須取得抵押權人、地役權人的書面同意。(二)主體明確。改建項目的實施主體應當為房屋的不動產權利人，或受不動產權利人委托的代建單位，或受不動產權利人委托、將實際運營改建后租賃住房的已備案住房租賃企業。不動產權利人為自然人的應當委托相關單位實施。(三)規模合理。改建項目應當以整幢或整棟為改建單位，改建規模原則上不少于50套或建筑面積不少于2000平方米。(四)功能齊全。保障性租賃住房可根據市場需求和建筑周邊商業服務網點配置等實際情況，增加相應服務功能。(五)結構安全。改建項目的房屋結構應當符合安全牢固要求，改建前應當由改建實施主體委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全性能鑒定，C級、D級房屋不得進行改建，保證滿足安全使用的要求。(六)適用標準。改建項目按照使用對象和使用功能，分為改建宿舍型租賃住房和改建住宅型租賃住房，其類型、適用標準和服務功能配置按照《集中式租賃住房標準》執行。實施主體可在申請改建前委托具有相資質的單位進行可行性評估，確保改建項目具有技術可行性。(七)消防安全。改建項目應當執行建設工程法律法規和國家工程建設消防技術標準，消防手續辦理和日常消防監管應當符合國家和本市法律法規相關要求。(八)環保衛生。改建項目應當符合國家和本市關于室內空氣質量和生活飲用水等相關要求，改造和裝修所使用材料和設備應當符合國家和本市技術標準和規范。改建后的租賃住房應當具備良好的衛生、通風和采光等居住條件，污水排放接入市政管網。(九)人均使用面積。改建項目人均使用面積、居住人數限制等應當符合國家和本市的相關規定。按照《市國土房管局等九部門關于印發加強我市出租房屋綜合管理工作實施意見的通知》(津國土房市〔2014〕257號)，改建后租賃住房的人均租住使用面積不得低于5平方米;參照宿舍標準改建的，應當滿足《宿舍建筑設計規范(JGJ36-2016)》的要求。四、改建程序(一)提出申請改建項目的實施主體應當向項目所在地的區政府指定的管理部門提出改建申請，并提交下列材料：1.申請改建的書面報告;2.房屋已取得不動產權屬證書或房屋租賃合同登記備案證明(復印件)，房屋產權人委托實施改建的委托授權書，抵押權人等相關權利人同意改建租賃住房的書面意見;3.改建實施主體的營業執照及法定代表人身份證復印件;4.項目改建方案，包括擬改建項目現狀、運營期限、運營主體情況、設計方案、改建后房源量、戶型設計、投資規模、資金來源、回報周期、租賃管理方案及可行性綜合分析等內容，并詳細說明項目容積率(建筑規模)、建筑密度、綠地率、特定區域建筑高度、服務設施、建筑整體風格以及其他國家政策要求的城鄉規劃管理內容變動情況。改建項目運營期限不得超過經批準的土地使用年限，涉及劃撥用地且未明確劃撥土地使用年限的，改建項目運營期限不得超過相應用途國家規定的最高土地使用權使用年限;5.房屋安全鑒定機構出具房屋安全鑒定報告;6.其他需要提供的資料。(二)審查認定區政府組織政務服務、住建、規劃資源、發展改革、消防救援、城市管理等部門對改建項目進行聯合審查，對符合改建要求的，在區政府門戶網站公示5個工作日，公示期滿且無異議的，出具保障性租賃住房項目認定書，明確改建項目實施主體、投資規模、資金來源、房源總量、運營期限等指標。(三)組織實施項目實施主體憑保障性租賃住房項目認定書向相關部門辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續。1.立項手續。由項目審批部門進行審批或備案。2.規劃用地手續。對于改建工程不涉及建筑整體風格改變的，可免于辦理建設工程規劃許可手續，并由規劃資源部門出具書面意見;確需辦理的可按照《控制性詳細規劃技術規程》規劃執行中現狀用地適用原則辦理自有用地規劃條件和建設工程規劃許可證。改建項目不涉及土地權屬變化，可用已有用地手續等材料作為土地證明文件，不再辦理用地手續。3.施工手續。改建項目實施主體應當依法選擇具備資質的施工、監理等參建單位，依法辦理工程質量監督和施工許可，住建部門依法進行質量監督。4.消防手續。改建項目符合《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》(住建部令第51號)規定的特殊建設工程的，改建實施主體應當向區住建委申請消防設計審查、消防驗收。其他建設工程，改建實施主體在竣工驗收后應當報區住建委申請消防驗收備案，區住建委應當進行抽查。(四)聯合驗收項目改建完成后，改建實施主體應向區政府指定的管理部門申請聯合驗收，由區政府組織政務服務、規劃資源、住建等部門開展聯合驗收。改建項目通過聯合驗收后，可向供水、供電、供氣、供熱部門申請按居民標準執行水電氣熱收費標準。(五)運營和使用管理改建項目聯合驗收合格后，實施主體應當委托有資質的房產測繪機構對改建后的租賃住房以套為單位進行測繪，將測繪成果錄入本市住房租賃服務監管平臺，納入本市住房租賃統一管理。改建項目的運營主體應當為依法辦理市場主體登記的住房租賃企業，項目開業運營前，應當通過本市住房租賃服務監管平臺推送開業信息。(六)退出管理1.改建運營年限期滿后，如需繼續作為保障性租賃住房，產權人應于期滿前六個月，向區政府指定的管理部門提出續期申請。未提出申請或未獲批準的，產權人、實施主體和運營主體應積極協商退出工作，確保承租人有序退出，并于期滿后30個工作日內提出恢復原有用途的申請。續期時間不能超過土地使用年限。2.改建運營年限未滿時提出退出申請的，產權人、實施主體和運營主體應與承租人積極協商并達成一致意見后方可向區政府指定的管理部門申請退出。經同意退出后，應及時向規劃資源、住建、發展改革等部門報備，房屋使用、水電氣熱價格等納入原用途管理。3.改建項目審批后，區政府應組織住建、城市管理、規劃資源等部門加強改建項目后續監管，發現問題及時依照職責處置。改建運營年限期滿后，產權人未申請續期或未獲批續期，且未按期申請退出的，視為擅自改變建筑物功能，非法改變土地用途，由區政府組織相關職能部門依法查處。4.對存在提供虛假資料、未落實我市保障性租賃住房管理政策、分割轉讓、分割抵押、“以租代售”等違法違規行為的，區有關部門可采取限期改正、終止改建行為、納入信用監管、取消水電氣熱價格優惠、取消稅收優惠等措施進行處置;涉嫌違法的，由相應主管部門立案查處;涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。五、工作要求(一)各區、各有關部門要精簡項目審批事項和環節，構建快速審批流程，提高項目審批效率。(二)改建項目運營期間不得分割登記、分割轉讓、分割抵押、分割銷售，不得以租代售。(三)改建項目不動產權利人應當承擔房屋使用安全主體責任，不動產權利人和負責運營的住房租賃企業應當共同落實安全管理職責，建立完善的房屋安全使用管理制度，定期對房屋安全進行檢查，確保房屋住用安全。(四)改建項目的運營主體應確保租賃住房符合運營維護管理相關要求，建立完善各項突發事件應急預警及處置制度;落實消防安全責任制，配備符合規定的消防設施、器材，保持疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，定期開展消防安全檢查。(五)本意見印發前，利用非居住存量房屋改建的租賃住房項目，應當提供符合要求的房屋安全鑒定報告、消防驗收手續，由項目所在地的區政府集中組織區政務服務、住建、規劃資源、發展改革、消防救援、城市管理等部門進行聯合評估審查，經審查符合條件的，出具聯合認定意見，認定為保障性租賃住房項目;經審查不符合條件的已改建項目，由區政府督促相關主體在本意見印發3個月內整改到位，無法整改的依法依規予以處置。已按照《天津市人才公寓認定支持辦法(試行)》(津人才辦〔2019〕2號)認定為天津市人才公寓的利用非居住存量房屋改建項目，可不再重復進行評估審查，出具保障性租賃住房項目認定書后納入規范管理。

11，天津租房子問題

要看你工作地點，在選擇房子

哪個區?這個范圍太廣了吧只能說市內六區方便些具體你應該看下地圖你看上哪個地方的房子就查一下周邊設施

我剛畢業正找房子呢和你說說很有心得先說地點還是南開區好！！具體說還是要看你工作的地方！學府街或者王頂堤附近都不錯還有的你價格可能有點低了1000在天津來說你肯定能找到，但是不一定好啊祝你在天津生活的愉快

你可以跟他定合同啊根據合同走合同到期了你要是不想租就別組給他定和同時，你們可以協商一個違約條款例如你們合同是一季度3個月一交錢，到交錢的時候屋主有權利決定是否繼續租給租房人。或者房款已經交完了，但是沒到下次收房費的日期，屋主想收回房子，是否要給租房人退剩余月份的房款和一部分違約金。這些東西你們去協商就可以了

天津最好的區是和平區和南開區，我覺得你應該視你的工作環境而定你的居住地點，天津整個市比較大，如果選的位置離工作地點比較遠，就是交通很方便也要花一定的時間去上班的

首先來說，千萬不要找中介，那都是狼其次看你想找哪塊的了，和平的比較貴，而且戶型比較老河西南開的比較理想，交通的話就從中環線周邊找就可以你可以買份假日一百，那上的信息比較多

12，出租房不達居住要求到哪個部門投訴

—————————————————————————————————————————— 我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多中國上的租房的公司都是中介或者是騙子發的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位 1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算 2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下 3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去 4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子 5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應 6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。 2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了 3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱 4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用 5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。 6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的） 7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的 8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人 2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了 3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰 4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別 5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了 6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬 8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下 9、要看環境是否有危險的高壓線等 10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。 —————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美————————— —————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

12358就是管價格投訴的呀,屬發改委下屬機構,他如果亂收費,收費價格是否由物價局核定,可以由他們解決的.你屬于舉報,應該不用去對質吧. 沒用