天津市國(guó)慶節(jié)樓盤(pán)價(jià)格，天津市樓房?jī)r(jià)格現(xiàn)在是多少啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-03 13:43:44 編輯：天津生活手機(jī)版

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1，天津市樓房?jī)r(jià)格現(xiàn)在是多少啊
2，購(gòu)買(mǎi)天津樓房大約要多少錢(qián)一方
3，i9100天津報(bào)價(jià)多少?lài)?guó)慶能降嗎
4，天津市恒益隆庭樓盤(pán)最新價(jià)格
5，購(gòu)買(mǎi)天津樓房大約要多少錢(qián)一平方
6，N78在天津國(guó)慶期間大概賣(mài)多錢(qián)
7，天津二手房?jī)r(jià)格

1，天津市樓房?jī)r(jià)格現(xiàn)在是多少啊

一萬(wàn)多吧。。。不到兩萬(wàn)。。

天津市樓房?jī)r(jià)格現(xiàn)在是多少啊

2，購(gòu)買(mǎi)天津樓房大約要多少錢(qián)一方

要看地段了，好地段都10000多，周邊次一點(diǎn)的8000左右，外環(huán)線(xiàn)外就6000以下了

購(gòu)買(mǎi)天津樓房大約要多少錢(qián)一方

3，i9100天津報(bào)價(jià)多少?lài)?guó)慶能降嗎

行在4100到4400左右　　水在3600到3800左右　　國(guó)慶節(jié)只會(huì)漲價(jià)　不可能降價(jià)　商家利用節(jié)日大掙一把　可以在節(jié)日前入手　手機(jī)碼字　累　望采納

i9100天津報(bào)價(jià)多少?lài)?guó)慶能降嗎

4，天津市恒益隆庭樓盤(pán)最新價(jià)格

樓盤(pán)是不錯(cuò)，但地點(diǎn)確實(shí)偏了點(diǎn)，但房子質(zhì)量很有保證，現(xiàn)在價(jià)格大致還在4000左右，你可以做便民二路到榮華橋下車(chē)做摩的就能到了，另外下雨千萬(wàn)別去，工地里地面硬化相當(dāng)差

5，購(gòu)買(mǎi)天津樓房大約要多少錢(qián)一平方

要看地點(diǎn)了，稍好一點(diǎn)滴都是10000左右/平

新房8000以上

看你的地理位置咯還有房型朝向交通什么的

6，N78在天津國(guó)慶期間大概賣(mài)多錢(qián)

諾基亞 N78 現(xiàn)在的報(bào)價(jià)，國(guó)慶應(yīng)該比現(xiàn)在少不了多少的。正行￥2570- 港行黑￥2490- 港行藍(lán)￥2380- 非行黑￥2040- 非行藍(lán)￥2060-

行的·2600~2700這意思·

~2800~ 成都現(xiàn)在是RMB2950.

7，天津二手房?jī)r(jià)格

大概得七八千吧。買(mǎi)二手房子經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。稅費(fèi)給你看一下。一、購(gòu)新房費(fèi)用：房款+儲(chǔ)藏室款+契稅[房款×1.5%+儲(chǔ)藏室×3%]+維修基金[（房款＋儲(chǔ)藏室）×1％] 二、新房按揭貸款：（1）、貸款年限最高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過(guò)65歲，女：不超過(guò)60歲。（2）、按揭貸款首付：房款的30%+儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金（3）、貸款金額：（房款的70％）且最多貸到仟位。（4）、月還款：貸款金額×貸款系數(shù)。（5）、所需證件：夫妻雙方身份證?戶(hù)口本?結(jié)婚證?收入證明? 主貸人的正楷手章。（6）、 80元抵押登記費(fèi)用三、最高貸款金額計(jì)算： 1、公積金貸款最高額限制條件：（1）公積金貸款最高金額40萬(wàn)元，（2）最高可貸款額為所購(gòu)房款的80％， (3) 最高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個(gè)人繳存率（一般10％）＋單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數(shù)（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。 2、貸款年限最高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過(guò)65歲；女：不超過(guò)60歲。 3、貸款費(fèi)用還包括擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×固定系數(shù)。 4、公積金貸款首付：房款的20％＋儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金 5、所需證件：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。六、二手房買(mǎi)賣(mài) 1、費(fèi)用：（1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％（2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％（3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積）（4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿(mǎn)5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％（5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿(mǎn)5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％（6）差額營(yíng)業(yè)稅（產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平米時(shí)）：（評(píng)估價(jià)－上次成交價(jià)）×5.55％（7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。（8）土地出讓金：評(píng)估價(jià)×1％（平房土地證過(guò)戶(hù)涉及、以及原來(lái)通過(guò)劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區(qū)、西區(qū)、岳園小區(qū)、中保、建設(shè)樓等） 2、二手房按揭貸款：（1）限制：價(jià)格在15萬(wàn)元以上、房齡10年以?xún)?nèi)的樓房。（2）貸款年限：最長(zhǎng)20年且（年齡＋貸款年限）男不超過(guò)60歲，女不超過(guò)55歲。（3）首付評(píng)估價(jià)格的最低30％（4）貸款所需費(fèi)用：除上述費(fèi)用外還需交費(fèi)用 a) 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ b) 保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額×系數(shù) c) 代辦貸款費(fèi)用：貸款額×1％（中發(fā)收）（5）貸款所需資料：同新房所需資料 3、二手房公積金貸款：（1）首付最低30％，確定最終貸款金額同新房公積金貸款。（2）貸款年限最長(zhǎng)20年。（3）貸款費(fèi)用除上述費(fèi)用還需：評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ 擔(dān)保費(fèi)：系數(shù)×貸款金額代辦貸款費(fèi)用：500元每件（自己辦理可不交） 4、二手平房買(mǎi)賣(mài)：平房不能作按揭貸款。涉及費(fèi)用見(jiàn)“費(fèi)用” （1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％（2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％（3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積）（4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿(mǎn)5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％（5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿(mǎn)5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％（7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。（8）土地出讓金：評(píng)估價(jià) ╳ 1%這是我們公司自己總結(jié)的！

7000

地段、房型、裝修程度不一樣，二手房的價(jià)格不一樣。具體可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過(guò)各大二手房網(wǎng)站了解。二手房交易十大注意事項(xiàng)：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。二、土地情況是否清晰二手房中買(mǎi)受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。四、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國(guó)家規(guī)定，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)時(shí)要避免買(mǎi)賣(mài)合同與國(guó)家法律沖突。六、物管費(fèi)用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買(mǎi)受人不知情購(gòu)買(mǎi)了此房屋，所有費(fèi)用買(mǎi)受人有可能要全部承擔(dān)。七、市政規(guī)劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買(mǎi)受人在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。八、單位房屋是否侵權(quán)一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。買(mǎi)受人如果沒(méi)有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。九、中介公司是否違規(guī)有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買(mǎi)受人提供零首付的服務(wù)，即買(mǎi)受人所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買(mǎi)受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。十、合同約定是否明確二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮