天津市成交量下降，滬深300指數(shù)的股票股票不復(fù)權(quán)什么意思

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-02 18:11:33 編輯：天津生活手機(jī)版

1，滬深300指數(shù)的股票股票不復(fù)權(quán)什么意思

就是當(dāng)前顯示的價(jià)格，不復(fù)權(quán)就是不考慮以前的分紅送股。

滬深300指數(shù)的股票股票不復(fù)權(quán)什么意思

2，誰(shuí)能告訴我一下天津南開(kāi)區(qū)二手房近期成交量

二手房交易量下降嚴(yán)重，市場(chǎng)非常不好，現(xiàn)在基本沒(méi)有什么成交，一個(gè)大的中介門(mén)店一月的業(yè)績(jī)也就三萬(wàn)，現(xiàn)在的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大部分都紛紛辭職，沒(méi)有人愿意從事這行，市場(chǎng)慘透了。

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3，銀十竟成天津二手房銷售最差月

剛剛閉幕的秋交會(huì)上二手房專區(qū)受到購(gòu)房者的空前關(guān)注，但從收官數(shù)據(jù)顯示，受剛需觀望情緒和政策影響，二手房買(mǎi)賣交易不盡如人意。而被稱為樓市“銀十”的10月份，二手房的成交量更是低于春節(jié)淡季所在的2月，成為今年以來(lái)二手房單月成交量的最低值。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，本屆房交會(huì)二手房成交310套、21893平方米，均價(jià)8280元/平方米，遠(yuǎn)低于往屆。“從房交會(huì)不難看出，二手房的關(guān)注度較平時(shí)有了較大提升，但依舊觀望者居多、出手者少。”鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部經(jīng)理王倩表示。據(jù)其數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次秋交會(huì)，二手房整體成交量出現(xiàn)大幅下滑，較去年同期減少30%左右。隨著秋交會(huì)落幕，天津10月房屋成交數(shù)據(jù)也已出爐，其中二手私產(chǎn)住宅僅成交2681套，是本年度單月成交最低點(diǎn)。中原地產(chǎn)投資顧問(wèn)部孫宇認(rèn)為，此次秋交會(huì)上，市民關(guān)注重點(diǎn)還是二手房的成交及價(jià)格走向。據(jù)了解，除了受黃金周房管部門(mén)不辦理過(guò)戶、成交總量自然下滑等客觀因素影響以外，受國(guó)家對(duì)樓市宏觀調(diào)控政策的影響，以及時(shí)值年底銀行信貸政策的收縮，一部分購(gòu)房者將注意力轉(zhuǎn)移到有更多優(yōu)惠的新房市場(chǎng)，一部分購(gòu)房者迫于還款壓力的增加選擇暫時(shí)觀望。這些因素使得本市二手住宅市場(chǎng)成交量持續(xù)下滑，10月的二手私產(chǎn)住宅成交量再創(chuàng)2011年內(nèi)單月成交最低點(diǎn)。

銀十竟成天津二手房銷售最差月

4，54城市8月新房成交量下滑開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售

傳統(tǒng)的銷售淡季再加上供應(yīng)減少，使得8月份全國(guó)54個(gè)城市的新房成交量出現(xiàn)環(huán)比下滑，也結(jié)束了自4月份以來(lái)全國(guó)樓市持續(xù)的環(huán)比增長(zhǎng)。根據(jù)中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月份全國(guó)54個(gè)典型城市新建住宅簽約套數(shù)為262416套，較7月的278162套環(huán)比下調(diào)5.7個(gè)百分比，但仍是年內(nèi)第二高的成交量。各大城市漲跌各現(xiàn)，在一線城市中，北京8月新建住宅簽約14525套，環(huán)比7月份的11959套上漲了21.5個(gè)百分比，深圳8月全市住宅成交3751套，環(huán)比上漲14.15個(gè)百分比，上海、廣州則有所下滑。二線城市中，天津8月新建商品住宅共成交8683套，環(huán)比增加9.88個(gè)百分比；蘇州成交13914套，環(huán)比增加25.62個(gè)百分比。而武漢、南京、青島、廈門(mén)等城市的新房成交在8月份均出現(xiàn)了環(huán)比下跌的情況。對(duì)于成交量的下滑，中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，主要源于供應(yīng)量下滑，大部分開(kāi)發(fā)商認(rèn)為在上半年的以價(jià)換量中，犧牲了很大的利潤(rùn)，在資金緩解以后，都不同程度的減緩了供應(yīng)節(jié)奏。受此影響，主要城市新房庫(kù)存量從高位小幅回落，開(kāi)發(fā)商的去庫(kù)存壓力也有所緩解。同時(shí)，8月督查組在各地調(diào)研后可能出臺(tái)新調(diào)控政策的傳聞，也影響了部分購(gòu)房者。目前客戶的購(gòu)房意愿與6、7月份相比略有下降，市場(chǎng)觀望情緒有所加重。

5，天津今年底房?jī)r(jià)會(huì)落嗎

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是，房?jī)r(jià)在企穩(wěn)。不會(huì)很離譜的漲了。我們?cè)賮?lái)分析下房子的降價(jià)。 1.現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開(kāi)始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開(kāi)放商的資金鏈已經(jīng)開(kāi)始斷裂。鄭州好幾家的開(kāi)放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開(kāi)始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬(wàn)科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開(kāi)發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國(guó)內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國(guó)家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購(gòu)房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開(kāi)發(fā)商日子更難過(guò). 6.現(xiàn)在市場(chǎng)供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對(duì)市場(chǎng)的恐懼心理. 8.來(lái)自政府的壓力.建議：如果真要買(mǎi)，還要等，我個(gè)人感覺(jué)在今年年底是個(gè)截口。不過(guò)現(xiàn)在要買(mǎi)房子，首先把開(kāi)發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買(mǎi)都放心。

應(yīng)該不會(huì) 現(xiàn)在2手房需求量蠻大的

逐步上漲。

按照現(xiàn)在的情況好像不會(huì)，新房現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)比三、四月份漲了百分之好幾十了，如果宋鴻兵預(yù)測(cè)的金融危機(jī)第二波來(lái)臨的話，應(yīng)該能落點(diǎn)，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了。

6，上周津二手住宅成交環(huán)比下降76 濱海漲跌互補(bǔ)

上周天津二手房成交環(huán)比下降7.6% ，上周遠(yuǎn)郊區(qū)縣新建商品住宅成428套，成交面積4.4萬(wàn)平米，環(huán)比下降5.4%;成交均價(jià)6730元/平米，環(huán)比下降0.3%;二手住宅成交131套，成交面積1萬(wàn)平米，環(huán)比下降5.8%，成交均價(jià)4460元/平米，環(huán)比下降5.5%。一手房市場(chǎng)，由于供應(yīng)量較大的武清與寶坻兩縣的下降，拉低了整體成交量;價(jià)格方面，整體小幅下降，除薊縣有所上漲外，其他均有下降。濱海新區(qū)住宅市場(chǎng)成交情況上周濱海新區(qū)新建商品住宅成交297套，成交面積3萬(wàn)平米，環(huán)比下降1%;成交均價(jià)8982元/平米，環(huán)比下降4.9%;二手住宅成交166套，成交面積1.3萬(wàn)平米，環(huán)比下降8%，成交均價(jià)6928元/平米，環(huán)比下降3.1%; 一手房市場(chǎng)，成交量方面，整體小幅下降，四區(qū)中只有大港有所上漲;價(jià)格方面，整體小幅下降，四區(qū)在1成左右波動(dòng)。二手房市場(chǎng)，成交量方面，塘沽與漢沽上漲，大港與開(kāi)發(fā)區(qū)下降，漲跌幅度在2-3成。上周天津一手房成交量較前一周有所回落，價(jià)格則在市內(nèi)六區(qū)帶動(dòng)下有所上漲。“銀色十月”期間，全市價(jià)格戰(zhàn)此起彼伏，前一周環(huán)城四區(qū)放量促銷，上周換做市內(nèi)六區(qū)中的河?xùn)|與河西兩區(qū)，兩區(qū)價(jià)格降幅在1-2成左右，成交量上漲均達(dá)到2倍，而抗跌能力較強(qiáng)的和平區(qū)在上周則呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì);遠(yuǎn)郊區(qū)縣與濱海新區(qū)較前一周波動(dòng)不大，相對(duì)穩(wěn)定。來(lái)源：中原地產(chǎn)(天津)投資顧問(wèn)部作者：孫宇

7，南京二手房成交情況怎么樣

昨天新房認(rèn)購(gòu)159套，二手房成交359套。由于限購(gòu)的滯后性現(xiàn)在還體現(xiàn)不出限購(gòu)對(duì)成交量的影響。建議上365淘房多關(guān)注下房產(chǎn)的變動(dòng)。

根據(jù)天津市國(guó)土資源和房屋管理局公布的每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，本周(2012.4.9-4.15)天津市二手私產(chǎn)住宅交易日為5天，成交總量1147套，與上周(交易日2天)相比大幅上漲。交易日日均成交量229套，環(huán)比上漲11.1%;日均成交面積1.8萬(wàn)平米，環(huán)比上漲10.5%，套均面積77.7平米;成交均價(jià)8513元/平米，環(huán)比上漲3.2%。本周(2012.4.7-4.13)商品住宅共成交1440套，與上周相比(以下簡(jiǎn)稱"環(huán)比")增長(zhǎng)10%;成交面積15.9萬(wàn)平米，環(huán)比下降16.3%，套均面積110平米;成交均價(jià)10629元/平米，環(huán)比下降2%。各區(qū)域成交情況各區(qū)域來(lái)看，本周中心城區(qū)成交二手私產(chǎn)住宅共成交494套，日均成交99套，環(huán)比上漲16.2%;日均成交面積0.76萬(wàn)平米，環(huán)比上漲20.6%，套均面積76.5平米;成交均價(jià)10899元/平米，環(huán)比下降1.4%。其他區(qū)縣方面，本周環(huán)城四區(qū)共成交192套，日均成交38套，環(huán)比上漲11.3%，日均成交面積0.32萬(wàn)平米，環(huán)比上漲11.5%，成交均價(jià)7500元/平米，環(huán)比上漲9.5%;濱海新區(qū)共成交284套，日均成交57套，環(huán)比上漲12.5%，日均成交面積0.44萬(wàn)平米，環(huán)比上漲11.7%，成交均價(jià)7363元/平米，環(huán)比下降0.7%;郊縣五區(qū)共成交177套，日均成交35套，環(huán)比下降3.0%，日均成交面積0.26萬(wàn)平米，環(huán)比下降13.0%，成交均價(jià)為4799元/平米，環(huán)比下降0.8%。本周中心城區(qū)商品住宅共成交314套，環(huán)比上漲10%，占全市成交總量的22%;成交面積3.7萬(wàn)平米，環(huán)比持平，套均面積119平米;成交均價(jià)17749.96元/平米，環(huán)比下降增長(zhǎng)2%。其他區(qū)縣方面，本周環(huán)城四區(qū)成交530套，環(huán)比增長(zhǎng)14%，成交面積5.77萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)20%，成交均價(jià)9752元/平米，環(huán)比上漲2%;濱海新區(qū)成交286套，環(huán)比增長(zhǎng)13%，成交面積2.82萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)12%，成交均價(jià)8436元/平米，較上周下滑1%;郊縣五區(qū)成交313套，環(huán)比上漲23%，成交面積3.6萬(wàn)平米，環(huán)比上漲37%，成交均價(jià)為6400元/平米，環(huán)比上漲3%。市內(nèi)六區(qū)成交情況在市內(nèi)六區(qū)中，本周各行政區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交量漲多跌少，僅紅橋區(qū)成交量有所下降，日均成交9套，環(huán)比下降2.2%;其余五區(qū)成交量均有上漲，其中漲幅最大的是南開(kāi)區(qū)，日均成交26套，環(huán)比上漲24.9%。均價(jià)方面，呈現(xiàn)跌多漲少的狀態(tài)，河?xùn)|區(qū)和紅橋區(qū)環(huán)比上漲，其余四區(qū)環(huán)比下降，其中降幅最大的是和平區(qū)，成交均價(jià)15205元/平米，環(huán)比下降7.3%，漲幅最大的是紅橋區(qū)，成交均價(jià)10244元/平米，環(huán)比上漲15.6%。截止本周，2012年4月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交1752套，與上月同期相比下降27.5%，成交面積13.6萬(wàn)平米，同比下降25.8%，成交均價(jià)8478元/平米，同比上漲2.2%;中心城區(qū)成交748套，同比下降23.8%，成交面積5.7萬(wàn)平米，同比下降18.9%，成交均價(jià)10940元/平米，同比上漲2.1%。本周各區(qū)域商品住宅成交量漲跌各半，河?xùn)|、南開(kāi)、紅橋環(huán)比下降，南開(kāi)區(qū)跌幅最大，成交面積環(huán)比下滑55%，和平、河西、河北成交面積環(huán)比上漲，其中漲幅最大的是和平區(qū)，成交123套，環(huán)比上漲108%。均價(jià)方面，呈現(xiàn)漲跌各半的狀態(tài)，河西區(qū)、紅橋區(qū)環(huán)比下降，和平、河?xùn)|區(qū)環(huán)比基本持平，其中降幅最大的為紅橋區(qū)，成交均價(jià)16953元/平米，環(huán)比下降6%，河北區(qū)漲幅最大，環(huán)比上漲7%，截止本周，2012年4月天津市商品住宅共成交2753套，與上月同期相比上漲57.77%，成交面積29.6萬(wàn)平米，同比上漲69%，成交均價(jià)10705元/平米，同比上漲11%。市場(chǎng)評(píng)述 2012年第15周(4.9-4.15)天津市二手私產(chǎn)住宅成交量?jī)r(jià)齊升，交易日日均成交量在連續(xù)三周小幅下滑之后本周出現(xiàn)10%左右的上漲。偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，本周是"清明"小長(zhǎng)假之后的第一周，假期期間的成交效應(yīng)逐步體現(xiàn)是造成成交量小幅回升的主要原因。此外，4月以來(lái)天津多數(shù)銀行首套房貸款利率逐步放松，絕大多數(shù)首次置業(yè)購(gòu)房者均可申請(qǐng)到85折優(yōu)惠利率，這在一定程度上降低了首次置業(yè)自住型購(gòu)房者的購(gòu)房總成本，對(duì)于剛性需求的入市也將起到促進(jìn)作用。 4月7日至4月13日，天津市商品住宅成交價(jià)跌量漲，成交量與上周相比有所增長(zhǎng)16個(gè)百分點(diǎn)，而成交均價(jià)除市內(nèi)六區(qū)稍有下滑外，其他區(qū)域均有所漲幅。偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，當(dāng)前市場(chǎng)不穩(wěn)定性強(qiáng)，不明朗的市場(chǎng)環(huán)境下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)加推等大動(dòng)作更加謹(jǐn)慎，但隨著一些新加推項(xiàng)目的放量，將會(huì)帶動(dòng)整體成交進(jìn)一步增長(zhǎng)。