天津市成交量下降，滬深300指數的股票股票不復權什么意思

來源：整理時間：2023-01-02 18:11:33 編輯：天津生活手機版

1，滬深300指數的股票股票不復權什么意思

就是當前顯示的價格，不復權就是不考慮以前的分紅送股。

滬深300指數的股票股票不復權什么意思

2，誰能告訴我一下天津南開區二手房近期成交量

二手房交易量下降嚴重，市場非常不好，現在基本沒有什么成交，一個大的中介門店一月的業績也就三萬，現在的房產經紀人大部分都紛紛辭職，沒有人愿意從事這行，市場慘透了。

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3，銀十竟成天津二手房銷售最差月

剛剛閉幕的秋交會上二手房專區受到購房者的空前關注，但從收官數據顯示，受剛需觀望情緒和政策影響，二手房買賣交易不盡如人意。而被稱為樓市“銀十”的10月份，二手房的成交量更是低于春節淡季所在的2月，成為今年以來二手房單月成交量的最低值。據數據顯示，本屆房交會二手房成交310套、21893平方米，均價8280元/平方米，遠低于往屆。“從房交會不難看出，二手房的關注度較平時有了較大提升，但依舊觀望者居多、出手者少。”鏈家地產市場部經理王倩表示。據其數據統計，本次秋交會，二手房整體成交量出現大幅下滑，較去年同期減少30%左右。隨著秋交會落幕，天津10月房屋成交數據也已出爐，其中二手私產住宅僅成交2681套，是本年度單月成交最低點。中原地產投資顧問部孫宇認為，此次秋交會上，市民關注重點還是二手房的成交及價格走向。據了解，除了受黃金周房管部門不辦理過戶、成交總量自然下滑等客觀因素影響以外，受國家對樓市宏觀調控政策的影響，以及時值年底銀行信貸政策的收縮，一部分購房者將注意力轉移到有更多優惠的新房市場，一部分購房者迫于還款壓力的增加選擇暫時觀望。這些因素使得本市二手住宅市場成交量持續下滑，10月的二手私產住宅成交量再創2011年內單月成交最低點。

銀十竟成天津二手房銷售最差月

4，54城市8月新房成交量下滑開發商捂盤惜售

傳統的銷售淡季再加上供應減少，使得8月份全國54個城市的新房成交量出現環比下滑，也結束了自4月份以來全國樓市持續的環比增長。根據中原市場研究部統計數據顯示，8月份全國54個典型城市新建住宅簽約套數為262416套，較7月的278162套環比下調5.7個百分比，但仍是年內第二高的成交量。各大城市漲跌各現，在一線城市中，北京8月新建住宅簽約14525套，環比7月份的11959套上漲了21.5個百分比，深圳8月全市住宅成交3751套，環比上漲14.15個百分比，上海、廣州則有所下滑。二線城市中，天津8月新建商品住宅共成交8683套，環比增加9.88個百分比；蘇州成交13914套，環比增加25.62個百分比。而武漢、南京、青島、廈門等城市的新房成交在8月份均出現了環比下跌的情況。對于成交量的下滑，中原市場研究部總監張大偉表示，主要源于供應量下滑，大部分開發商認為在上半年的以價換量中，犧牲了很大的利潤，在資金緩解以后，都不同程度的減緩了供應節奏。受此影響，主要城市新房庫存量從高位小幅回落，開發商的去庫存壓力也有所緩解。同時，8月督查組在各地調研后可能出臺新調控政策的傳聞，也影響了部分購房者。目前客戶的購房意愿與6、7月份相比略有下降，市場觀望情緒有所加重。

5，天津今年底房價會落嗎

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

應該不會現在2手房需求量蠻大的

逐步上漲。

按照現在的情況好像不會，新房現在的價格已經比三、四月份漲了百分之好幾十了，如果宋鴻兵預測的金融危機第二波來臨的話，應該能落點，畢竟現在的房價太高了。

6，上周津二手住宅成交環比下降76 濱海漲跌互補

上周天津二手房成交環比下降7.6% ，上周遠郊區縣新建商品住宅成428套，成交面積4.4萬平米，環比下降5.4%;成交均價6730元/平米，環比下降0.3%;二手住宅成交131套，成交面積1萬平米，環比下降5.8%，成交均價4460元/平米，環比下降5.5%。一手房市場，由于供應量較大的武清與寶坻兩縣的下降，拉低了整體成交量;價格方面，整體小幅下降，除薊縣有所上漲外，其他均有下降。濱海新區住宅市場成交情況上周濱海新區新建商品住宅成交297套，成交面積3萬平米，環比下降1%;成交均價8982元/平米，環比下降4.9%;二手住宅成交166套，成交面積1.3萬平米，環比下降8%，成交均價6928元/平米，環比下降3.1%; 一手房市場，成交量方面，整體小幅下降，四區中只有大港有所上漲;價格方面，整體小幅下降，四區在1成左右波動。二手房市場，成交量方面，塘沽與漢沽上漲，大港與開發區下降，漲跌幅度在2-3成。上周天津一手房成交量較前一周有所回落，價格則在市內六區帶動下有所上漲。“銀色十月”期間，全市價格戰此起彼伏，前一周環城四區放量促銷，上周換做市內六區中的河東與河西兩區，兩區價格降幅在1-2成左右，成交量上漲均達到2倍，而抗跌能力較強的和平區在上周則呈現出量價齊升的態勢;遠郊區縣與濱海新區較前一周波動不大，相對穩定。來源：中原地產(天津)投資顧問部作者：孫宇

7，南京二手房成交情況怎么樣

昨天新房認購159套，二手房成交359套。由于限購的滯后性現在還體現不出限購對成交量的影響。建議上365淘房多關注下房產的變動。

根據天津市國土資源和房屋管理局公布的每日房價統計顯示，本周(2012.4.9-4.15)天津市二手私產住宅交易日為5天，成交總量1147套，與上周(交易日2天)相比大幅上漲。交易日日均成交量229套，環比上漲11.1%;日均成交面積1.8萬平米，環比上漲10.5%，套均面積77.7平米;成交均價8513元/平米，環比上漲3.2%。本周(2012.4.7-4.13)商品住宅共成交1440套，與上周相比(以下簡稱"環比")增長10%;成交面積15.9萬平米，環比下降16.3%，套均面積110平米;成交均價10629元/平米，環比下降2%。各區域成交情況各區域來看，本周中心城區成交二手私產住宅共成交494套，日均成交99套，環比上漲16.2%;日均成交面積0.76萬平米，環比上漲20.6%，套均面積76.5平米;成交均價10899元/平米，環比下降1.4%。其他區縣方面，本周環城四區共成交192套，日均成交38套，環比上漲11.3%，日均成交面積0.32萬平米，環比上漲11.5%，成交均價7500元/平米，環比上漲9.5%;濱海新區共成交284套，日均成交57套，環比上漲12.5%，日均成交面積0.44萬平米，環比上漲11.7%，成交均價7363元/平米，環比下降0.7%;郊縣五區共成交177套，日均成交35套，環比下降3.0%，日均成交面積0.26萬平米，環比下降13.0%，成交均價為4799元/平米，環比下降0.8%。本周中心城區商品住宅共成交314套，環比上漲10%，占全市成交總量的22%;成交面積3.7萬平米，環比持平，套均面積119平米;成交均價17749.96元/平米，環比下降增長2%。其他區縣方面，本周環城四區成交530套，環比增長14%，成交面積5.77萬平米，環比增長20%，成交均價9752元/平米，環比上漲2%;濱海新區成交286套，環比增長13%，成交面積2.82萬平米，環比增長12%，成交均價8436元/平米，較上周下滑1%;郊縣五區成交313套，環比上漲23%，成交面積3.6萬平米，環比上漲37%，成交均價為6400元/平米，環比上漲3%。市內六區成交情況在市內六區中，本周各行政區二手私產住宅成交量漲多跌少，僅紅橋區成交量有所下降，日均成交9套，環比下降2.2%;其余五區成交量均有上漲，其中漲幅最大的是南開區，日均成交26套，環比上漲24.9%。均價方面，呈現跌多漲少的狀態，河東區和紅橋區環比上漲，其余四區環比下降，其中降幅最大的是和平區，成交均價15205元/平米，環比下降7.3%，漲幅最大的是紅橋區，成交均價10244元/平米，環比上漲15.6%。截止本周，2012年4月天津市二手私產住宅共成交1752套，與上月同期相比下降27.5%，成交面積13.6萬平米，同比下降25.8%，成交均價8478元/平米，同比上漲2.2%;中心城區成交748套，同比下降23.8%，成交面積5.7萬平米，同比下降18.9%，成交均價10940元/平米，同比上漲2.1%。本周各區域商品住宅成交量漲跌各半，河東、南開、紅橋環比下降，南開區跌幅最大，成交面積環比下滑55%，和平、河西、河北成交面積環比上漲，其中漲幅最大的是和平區，成交123套，環比上漲108%。均價方面，呈現漲跌各半的狀態，河西區、紅橋區環比下降，和平、河東區環比基本持平，其中降幅最大的為紅橋區，成交均價16953元/平米，環比下降6%，河北區漲幅最大，環比上漲7%，截止本周，2012年4月天津市商品住宅共成交2753套，與上月同期相比上漲57.77%，成交面積29.6萬平米，同比上漲69%，成交均價10705元/平米，同比上漲11%。市場評述 2012年第15周(4.9-4.15)天津市二手私產住宅成交量價齊升，交易日日均成交量在連續三周小幅下滑之后本周出現10%左右的上漲。偉業我愛我家市場研究中心認為，本周是"清明"小長假之后的第一周，假期期間的成交效應逐步體現是造成成交量小幅回升的主要原因。此外，4月以來天津多數銀行首套房貸款利率逐步放松，絕大多數首次置業購房者均可申請到85折優惠利率，這在一定程度上降低了首次置業自住型購房者的購房總成本，對于剛性需求的入市也將起到促進作用。 4月7日至4月13日，天津市商品住宅成交價跌量漲，成交量與上周相比有所增長16個百分點，而成交均價除市內六區稍有下滑外，其他區域均有所漲幅。偉業我愛我家市場研究中心認為，當前市場不穩定性強，不明朗的市場環境下，開發商開盤加推等大動作更加謹慎，但隨著一些新加推項目的放量，將會帶動整體成交進一步增長。