天津市河北區(qū)金鐘河大街國印項目，河北區(qū)金鐘河大街與萬柳村大街樂購地塊被消息

來源：整理時間：2022-12-20 02:59:19 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，河北區(qū)金鐘河大街與萬柳村大街樂購地塊被消息
2，天津中鐵國際城好不好
3，天津市河北區(qū)規(guī)劃
4，中國鐵建西派國印怎么樣好不好值不值得買
5，天津河北區(qū)西派國印和十里觀闌那個地段好

1，河北區(qū)金鐘河大街與萬柳村大街樂購地塊被消息

項目簡介：1.項目四至范圍：東至海達明園，西至萬柳村大街，南至金鐘河大街，北至富方園。2.項目規(guī)劃：該地塊將集居住商務、辦公、酒店等功能于一體，打造成為金鐘河大街新的亮點區(qū)域。3.坐落區(qū)域情況：該地塊位于河北區(qū)獅子林大街—金鐘河大街經(jīng)濟發(fā)展軸上，西鄰東縱快速路，周邊教育、商業(yè)等各種配套設施齊全，著名的天津二中、十四中、昆一小及大型購物超市等遍布周邊。占地面積：11.7萬平米，建筑面積：32.6萬平米，容積率：2.78，地塊性質(zhì)：商業(yè)47.4%住宅 7.4%居住型公寓45.%。功能定位：商業(yè)商務區(qū)、高檔居住社區(qū)。招商合作設想：土地出讓后，按規(guī)劃條件建設。

河北區(qū)金鐘河大街與萬柳村大街樂購地塊被消息

2，天津中鐵國際城好不好

中國鐵建國際城項目位于河北區(qū)金鐘河大街與中環(huán)線交口，項目占地面積約25萬平方米，由9個地塊組成，總建筑面積近百萬平方米。產(chǎn)品形式包括住宅、大型商業(yè)、步行商街、酒店、公寓等。建筑形式上豐富多樣，從洋房、小高層到高層產(chǎn)品，一應俱全，滿足不同的居住需求。項目優(yōu)勢：1、品牌開發(fā)商，老牌央企，中國鐵建地產(chǎn)集團作為中國最具影響的建筑專家，隸屬于世界500強企業(yè)中國鐵建，秉承建筑影響中國理念，小區(qū)品質(zhì)和后期物業(yè)管理有保障；2、交通便利，緊鄰地鐵6號線民權(quán)門站，出行方便；3、配套較為齊全，生活便利，項目周邊學校、醫(yī)院、商超等一應俱全，生活購物、子女入學都非常方便。項目劣勢：周邊存在二手房老小區(qū)，環(huán)境氛圍略顯嘈雜。總的來說比較適合市區(qū)工作的剛需和改善客群。

天津中鐵國際城好不好

3，天津市河北區(qū)規(guī)劃

法律分析：從市規(guī)劃局處獲悉，河北區(qū)金鐘河大街一處地塊組團建筑工程規(guī)劃條件通知書釋出，大致范圍為：東至體園路，西至萬柳村大街，南至金鐘河大街，北側(cè)為富方園、富秀園居民小區(qū)。地塊總面積99500平方米，其中居住用地94800平方米，與周邊成熟居民小區(qū)接壤，西南側(cè)宅地組團含商業(yè)服務業(yè)設施，建筑面積不大于1.3萬平方米，靠近金鐘河大街一側(cè)設置華潤萬家超市、停車場和公交站，方便居民日常采購、乘車出行，北側(cè)居民區(qū)集中地帶會有一個幼兒園，家里孩子上學又多了個選擇。項目西北側(cè)有一處保留建筑，與消防站、變電站相鄰，后期周邊住宅地塊開發(fā)，也可能需要承擔相關維護工作。地塊平均容積率2.7，住宅部分基本由高層組成，但大多以大面積綠地以及公建設施隔開，目測樓間距預留空間相對充足。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

天津市河北區(qū)規(guī)劃

4，中國鐵建西派國印怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：天津中國鐵建西派國印城市：天津樓盤位置：金鐘河大街與萬柳村大街交口開發(fā)商：天津弘創(chuàng)置業(yè)有限公司建筑類型：板樓, 公交線路：公共交通：公交：開云大廈站距離項目500米，擁有10條公交線路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828路軌交：地鐵3、6號線（距地鐵3 號線金獅橋站1km、中山路站1.1km，地鐵3、6號線北站1.4km）距本項目約1km左右，為出行提供了便利。公路交通：項目周邊擁有完備的立體交通路網(wǎng)（三橫四縱）：三橫為金鐘河大街、中山路、志成路快速路；四縱為金緯路、昆緯路、萬柳村大街、新闊路，形成縱橫交錯的便捷交通路網(wǎng)，同時金鐘河大街往東連通高速路，方便到達濱海以及外阜。其他交通方式：自金鐘河大街轉(zhuǎn)入萬柳村大街，道路右側(cè)即是規(guī)劃信息：其占地面積為32487.7平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位周邊配套：醫(yī)療設施：天津市第四中心醫(yī)院、天津市第二醫(yī)院、天津中醫(yī)藥大學第二附屬醫(yī)院；教育資源：幼兒教育：天美幼兒園、河北五幼實力小學：昆緯路第一小學，光明小學；重點中學：天津市第二中學、天津市第十四中學、天津市第五十七中學商業(yè)環(huán)境：中國鐵建廣場，格蘭云天酒店、全聚德、華潤萬家金鐘河店、友誼新都百貨、中山路商業(yè)圈、維多利亞酒店、中山路美食街自然景觀：北寧公園、王串場公園、中山公園內(nèi)部配套：綠地（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更多房產(chǎn)信息

5，天津河北區(qū)西派國印和十里觀闌那個地段好

除了為生存下來的連續(xù)性投資以及能夠盈利的主要目標，未來幾年內(nèi)不能產(chǎn)生價值和利潤的業(yè)務應該縮減或關閉，把人力物力集中到主航道來，我們要面對現(xiàn)實，不要有太遙遠太偉大的理想，快刀斬亂麻，富余人員調(diào)整到戰(zhàn)略預備隊，再把它們組合到合理崗位上去搶糧食。未來幾年內(nèi)不能產(chǎn)生價值和利潤的業(yè)務是什么意思？意思是對公司未來有戰(zhàn)略意義，需要持續(xù)投入、積累、提前布局的業(yè)務。這代表著公司的未來。但如果華為如此強大的公司，都不敢有太遙遠太偉大的理想，都把戰(zhàn)略性投入縮減甚至關閉，那可想而知其他企業(yè)的動作了。這反而是最可怕的。當生存成為問題時，當大家伙都關注眼前時，那未來怎么辦？在技術領域，還要不要追趕？差距還能不能縮小？最近重點看了幾個盤，分期跟大家講心得。中海十里觀瀾是目前河北區(qū)唯一能走量的項目。1-7月河北區(qū)按成交套數(shù)排，前四名分別是十里觀瀾、西派國印、和融廣場、天閱海河。賣的好，主要原因是價格。特價房源能把高層單價控制在3萬以下。能搶走中冶德賢華府和西派國印的客戶。至于靠近運河、落地窗等等，有用，但沒那么有用。現(xiàn)在德賢華府是現(xiàn)房了，位置更好的西派國印也開始搞特價了，觀瀾用來走量的高層再提價實際上挺難的。另外呢，第三批次土地，河北區(qū)三十五中地塊如果成功出讓，也會對觀瀾進一步擠壓。畢竟，河北區(qū)大多消化的是地緣客戶，沒有吸聚全市資金的能力，客戶有限。可以買，總價不要超過400萬。從二手房成交來看，河北區(qū)200-300萬區(qū)間成交量大的小區(qū)排行榜——中鐵建國際城，2.4萬北寧灣，2.4萬左右春和仁居，2.1萬左右旺海公府，3.3萬昌海公寓，2.8萬愛家星河花園，2.3萬春柳公寓，2.1萬富賈花園，2.4萬富瀛洲花園，1.9萬格調(diào)藝術領地，2.3萬海達明園，2.2萬森百花園，2.2萬新興中山八號，2.7萬河北區(qū)300萬以上成交量大的小區(qū)排行榜——北斗花園，2.8萬瑞海名苑，3.5萬旺海公府，3.8萬北岸華庭，3萬仁恒河濱花園，3.7萬