天津市房天下尚友里二手房，房天下中的小區(qū)成交記錄是真實的嗎

來源：整理時間：2022-12-08 15:41:51 編輯：天津生活手機版

1，房天下中的小區(qū)成交記錄是真實的嗎

還是比較有參考價值的。

您好，不部分還是真是的。再看看別人怎么說的。

房天下中的小區(qū)成交記錄是真實的嗎

2，房天下二手房可靠嗎

房產中介就是服務于買賣雙方的,也是根據法律正常途徑操作案件的,所以正規(guī)中介公司是很可靠的

二手房有房本的，操作都沒問題，關鍵是孔雀城幾乎沒有房本交易，雖然價格合適，但不要忽視風險，新房價格貴些，可以分期，還是比較有保證的，孔雀城王大龍

不可靠，傭金收到后，二手房交易后續(xù)沒辦完，翻臉比翻書快，希望大家謹慎，通過他們交易建議多一些制約條款！

房天下二手房可靠嗎

3，如何刪除發(fā)布在房天下的二手房出租信息

在個人中心里

房天下在中國的所有同類排名在10位左右。自己的信息登錄是有處理按鈕的！

委托給中介就可以了，這樣快速方便，要是想快速出手，最好的辦法是比市場價略微便宜點，可以先去市場中介以客戶的名義打聽下市場價，然后在給個比他們的價格稍微第一點的價格出售，這樣即快速有省心！希望可以幫到你！

進入到個人中心“我的房天下”，點擊進入在左側找到“幫你租房”的圖標，最后根據你的需求就可以管理你發(fā)布的出租信息了。

如何刪除發(fā)布在房天下的二手房出租信息

4，二手房房天下承諾只收百分之05中介費為什么還要收百分之02的房子

您好，首先糾正您一下，0.2%的費用不是維修費，是一個類似于兇宅啊、二手房住著有問題啊之類的保障、保險一類的費用，出現問題是可以賠付的好像；　　二手房買賣傭金是只收0.5%這是沒錯的，現在推出的加收0.2%，是一個可選項，你要是不想用，不選這個就可以了。（ps吐槽一下，網友采納的答案是什么鬼。。。跟問題根本無關好么。。。）

各地的中介費收費標準不一樣，僅以北京舉例：北京最高的二手房中介費收2.7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由買方支付。假設一套房子的成交價是300萬，中介費收費標準是2.5%，那么這筆交易的中介費就是300萬*2.5%，即75000元。具體到業(yè)務員的提成，還要看中介公司的提成政策。

5，房天下上面的房價可信嗎

一般可信。一、經濟因素。通常來講,一個地區(qū)的經濟發(fā)展水平越高、經濟增長越快、產業(yè)結構越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。四、房地產內在因素和周邊環(huán)境因素這個因素主要是指房地產自身及其周邊環(huán)境狀態(tài),如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環(huán)境的地質、地貌、氣象、水文、環(huán)境污染情況等。

新房的樓盤介紹界面比較靠譜個人房源里面也就是二手房就有些斑駁了有真有假的，你懂的哈

6，房天下的二手房信息真實嗎

中介通過端口上傳的不清楚，但是搜房網的自身房源真實性還是比較強的，因為有專人回去審核。如果你發(fā)現有假房源的話，還可以舉報，有100塊獎金的說。

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。一、潮濕低層的房子由于離地面是最近的，尤其是在陰雨天的時候，很潮濕，久而久之，會得風濕病。一樓一直是大家比較排斥的樓層，如果已經買了一樓的業(yè)主，可以設計架空層，這樣可以避免以上的問題。開發(fā)商在建樓房的時候，為了更好的出售，在設計的時候，一般是在底層做一米五左右的地下室，這樣可以避免一樓受潮。開發(fā)商的營銷策略是，買一樓的業(yè)主給贈送地下室。二、安全除了潮濕以外，之所以不考慮一樓，主要是安全性考慮。一樓的房子，在裝修的時候要安裝防盜窗，否則真會被小偷光顧。一樓的房子隱私性不好。一樓的房子白天不拉窗簾的話，感覺很不安全，拉上的話，又感覺很壓抑。不過有些房子的一樓前面沒有遮擋物的話，采光可以的情況下，拉上窗簾不影響。一樓最大的優(yōu)勢是不用等電梯，即使停電的話，對生活的影響不大，除此之外，當小區(qū)停水時，一樓有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，盡管一樓有很多的弊端，在選擇上面還是根據自己的實際需求。免責聲明：文章部分素材來源于網絡，如涉及侵權，請聯系作者處理并刪除，謝謝。

7，誰知道找二手房從哪里找個人房源了

二手房房產平臺很多，比如58、房天下、百姓網等等，這些房產平臺也都有相應的個人房源專區(qū)可以查看，如果你希望能最快時間找到這些剛發(fā)布的個人房源可以使用房蟻軟件，房蟻自動搜集、過濾并推送給你真是個人房源。個人房源

二手房房源其實是不少的，但是很多民眾由于不知道尋找房源的途徑導致選擇范圍變小，造成金錢上的損失和生活上的不便。今天小編就跟大家分享一下尋找二手房房源真實又可靠的途徑。1. 網絡信息隨著互聯網的發(fā)展，從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。（1）政府類網站。通過此類網站，市民可以了解房產市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產品和交易信息等。(2)專業(yè)房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。比如搜狐焦點網，搜狐焦點網是全球最大的房地產家居網絡平臺，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創(chuàng)新，在PC及移動領域均處于絕對領先的地位。(3)房地產開發(fā)商網站。此類網站數量較多，主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業(yè)管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。(4)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。2.廣告（1）報刊雜志廣告。（2）戶外廣告。（3）樓書及宣傳單。（4）電視廣告。廣告招貼開發(fā)一些招貼廣告宣傳的海報途徑，如：住宅小區(qū)的招貼欄、小區(qū)居委會、小區(qū)健身所、3.市場拍賣市場拍賣的房屋主要有兩種類型；拍賣房和典當方。而這兩種房子價格一般會低于市場價。4.房地產交易會在各地舉行的房地產交易會上可能會尋找到自己心儀的房子。這就需要平時多留意網絡和報刊上相關的信息。5.委托中介公司挑選房地產中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍里又是否有房地產經紀或房地產中介等內容。其次，則要看房地產中介公司是否擁有合法的房地產經紀執(zhí)業(yè)人員，即房地產經紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三，再看看房地產中介公司是否在其經營場所對經紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。6．周圍的積累物業(yè)合作通過物業(yè)了解小區(qū)（寫字樓）內代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過熟人介紹獲得房源信息。尋找二手房房源的途徑是多樣的，但是并沒有優(yōu)劣之分，根據自身需求可以把多種途徑結合起來。不管怎樣，尋找到合適的優(yōu)秀的房源才是最終目的。

1：和中介同行合作，附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們愿不愿跟你合作。 2：有時間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！ 3：洗盤。也就是把整個小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。 4: 和老客戶維持好關系，你跟他找到合適的房子，他買了以后，關系打好了他會再次介紹房源和客戶給你。 5: 電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會主動打電話到離房主家較近的房產公司，所以要經常打電話。 6：門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個客戶也可以啊。 7：是有針對性的根據客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，但是要做的好點，不要做的那么一點點，一看就是小公司所為。呵呵，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？ 8：不知道你公司是多大，還有一般的大公司會有附近的小區(qū)業(yè)主的電話，這都是平時跟物業(yè)處的，有的是花錢的。不知道你明不明白。有的話打電話核實好了 9：網絡上面，打出屬于自己的一片天地！比如房探007、58同城，趕集，百姓等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一時間打電話核實了，呵呵。