天津市房天下尚友里二手房，房天下中的小區(qū)成交記錄是真實(shí)的嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 15:41:51 編輯：天津生活手機(jī)版

1，房天下中的小區(qū)成交記錄是真實(shí)的嗎

還是比較有參考價(jià)值的。

您好，不部分還是真是的。再看看別人怎么說的。

房天下中的小區(qū)成交記錄是真實(shí)的嗎

2，房天下二手房可靠嗎

房產(chǎn)中介就是服務(wù)于買賣雙方的,也是根據(jù)法律正常途徑操作案件的,所以正規(guī)中介公司是很可靠的

二手房有房本的，操作都沒問題，關(guān)鍵是孔雀城幾乎沒有房本交易，雖然價(jià)格合適，但不要忽視風(fēng)險(xiǎn)，新房?jī)r(jià)格貴些，可以分期，還是比較有保證的，孔雀城王大龍

不可靠，傭金收到后，二手房交易后續(xù)沒辦完，翻臉比翻書快，希望大家謹(jǐn)慎，通過他們交易建議多一些制約條款！

房天下二手房可靠嗎

3，如何刪除發(fā)布在房天下的二手房出租信息

在個(gè)人中心里

房天下在中國(guó)的所有同類排名在10位左右。自己的信息登錄是有處理按鈕的！

委托給中介就可以了，這樣快速方便，要是想快速出手，最好的辦法是比市場(chǎng)價(jià)略微便宜點(diǎn)，可以先去市場(chǎng)中介以客戶的名義打聽下市場(chǎng)價(jià)，然后在給個(gè)比他們的價(jià)格稍微第一點(diǎn)的價(jià)格出售，這樣即快速有省心！希望可以幫到你！

進(jìn)入到個(gè)人中心“我的房天下”，點(diǎn)擊進(jìn)入在左側(cè)找到“幫你租房”的圖標(biāo)，最后根據(jù)你的需求就可以管理你發(fā)布的出租信息了。

如何刪除發(fā)布在房天下的二手房出租信息

4，二手房房天下承諾只收百分之05中介費(fèi)為什么還要收百分之02的房子

您好，首先糾正您一下，0.2%的費(fèi)用不是維修費(fèi)，是一個(gè)類似于兇宅啊、二手房住著有問題啊之類的保障、保險(xiǎn)一類的費(fèi)用，出現(xiàn)問題是可以賠付的好像；　　二手房買賣傭金是只收0.5%這是沒錯(cuò)的，現(xiàn)在推出的加收0.2%，是一個(gè)可選項(xiàng)，你要是不想用，不選這個(gè)就可以了。（ps吐槽一下，網(wǎng)友采納的答案是什么鬼。。。跟問題根本無關(guān)好么。。。）

各地的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，僅以北京舉例：北京最高的二手房中介費(fèi)收2.7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由買方支付。假設(shè)一套房子的成交價(jià)是300萬，中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2.5%，那么這筆交易的中介費(fèi)就是300萬*2.5%，即75000元。具體到業(yè)務(wù)員的提成，還要看中介公司的提成政策。

5，房天下上面的房?jī)r(jià)可信嗎

一般可信。一、經(jīng)濟(jì)因素。通常來講,一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)越快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高,財(cái)政收入越多、金融形勢(shì)越好,房地產(chǎn)市場(chǎng)需求就越大,房?jī)r(jià)總體水平也越高。一、社會(huì)因素。影響房?jī)r(jià)的社會(huì)因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會(huì)治安、文化與時(shí)尚等。二、行政與政治因素。行政因素主要是國(guó)家或地方政府在財(cái)政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設(shè)、交通治安、社會(huì)保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國(guó)與國(guó)之間的政治、軍事關(guān)系等。四、房地產(chǎn)內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素這個(gè)因素主要是指房地產(chǎn)自身及其周邊環(huán)境狀態(tài),如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量,以及所處環(huán)境的地質(zhì)、地貌、氣象、水文、環(huán)境污染情況等。

新房的樓盤介紹界面比較靠譜個(gè)人房源里面也就是二手房就有些斑駁了有真有假的，你懂的哈

6，房天下的二手房信息真實(shí)嗎

中介通過端口上傳的不清楚，但是搜房網(wǎng)的自身房源真實(shí)性還是比較強(qiáng)的，因?yàn)橛袑Ｈ嘶厝徍恕Ｈ绻惆l(fā)現(xiàn)有假房源的話，還可以舉報(bào)，有100塊獎(jiǎng)金的說。

商品房的價(jià)格是一路飆升，現(xiàn)在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時(shí)候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價(jià)格相對(duì)還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。一、潮濕低層的房子由于離地面是最近的，尤其是在陰雨天的時(shí)候，很潮濕，久而久之，會(huì)得風(fēng)濕病。一樓一直是大家比較排斥的樓層，如果已經(jīng)買了一樓的業(yè)主，可以設(shè)計(jì)架空層，這樣可以避免以上的問題。開發(fā)商在建樓房的時(shí)候，為了更好的出售，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，一般是在底層做一米五左右的地下室，這樣可以避免一樓受潮。開發(fā)商的營(yíng)銷策略是，買一樓的業(yè)主給贈(zèng)送地下室。二、安全除了潮濕以外，之所以不考慮一樓，主要是安全性考慮。一樓的房子，在裝修的時(shí)候要安裝防盜窗，否則真會(huì)被小偷光顧。一樓的房子隱私性不好。一樓的房子白天不拉窗簾的話，感覺很不安全，拉上的話，又感覺很壓抑。不過有些房子的一樓前面沒有遮擋物的話，采光可以的情況下，拉上窗簾不影響。一樓最大的優(yōu)勢(shì)是不用等電梯，即使停電的話，對(duì)生活的影響不大，除此之外，當(dāng)小區(qū)停水時(shí)，一樓有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，盡管一樓有很多的弊端，在選擇上面還是根據(jù)自己的實(shí)際需求。免責(zé)聲明：文章部分素材來源于網(wǎng)絡(luò)，如涉及侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系作者處理并刪除，謝謝。

7，誰知道找二手房從哪里找個(gè)人房源了

二手房房產(chǎn)平臺(tái)很多，比如58、房天下、百姓網(wǎng)等等，這些房產(chǎn)平臺(tái)也都有相應(yīng)的個(gè)人房源專區(qū)可以查看，如果你希望能最快時(shí)間找到這些剛發(fā)布的個(gè)人房源可以使用房蟻軟件，房蟻?zhàn)詣?dòng)搜集、過濾并推送給你真是個(gè)人房源。個(gè)人房源

二手房房源其實(shí)是不少的，但是很多民眾由于不知道尋找房源的途徑導(dǎo)致選擇范圍變小，造成金錢上的損失和生活上的不便。今天小編就跟大家分享一下尋找二手房房源真實(shí)又可靠的途徑。1. 網(wǎng)絡(luò)信息隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，從網(wǎng)上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網(wǎng)站有以下幾種。（1）政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。(2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。比如搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)是全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于絕對(duì)領(lǐng)先的地位。(3)房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。(4)房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。2.廣告（1）報(bào)刊雜志廣告。（2）戶外廣告。（3）樓書及宣傳單。（4）電視廣告。廣告招貼開發(fā)一些招貼廣告宣傳的海報(bào)途徑，如：住宅小區(qū)的招貼欄、小區(qū)居委會(huì)、小區(qū)健身所、3.市場(chǎng)拍賣市場(chǎng)拍賣的房屋主要有兩種類型；拍賣房和典當(dāng)方。而這兩種房子價(jià)格一般會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。4.房地產(chǎn)交易會(huì)在各地舉行的房地產(chǎn)交易會(huì)上可能會(huì)尋找到自己心儀的房子。這就需要平時(shí)多留意網(wǎng)絡(luò)和報(bào)刊上相關(guān)的信息。5.委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。6．周圍的積累物業(yè)合作通過物業(yè)了解小區(qū)（寫字樓）內(nèi)代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過熟人介紹獲得房源信息。尋找二手房房源的途徑是多樣的，但是并沒有優(yōu)劣之分，根據(jù)自身需求可以把多種途徑結(jié)合起來。不管怎樣，尋找到合適的優(yōu)秀的房源才是最終目的。

1：和中介同行合作，附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營(yíng)業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們?cè)覆辉父愫献鳌? 2：有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時(shí)去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！ 3：洗盤。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。 4: 和老客戶維持好關(guān)系，你跟他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系打好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你。 5: 電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司，所以要經(jīng)常打電話。 6：門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個(gè)客戶也可以啊。 7：是有針對(duì)性的根據(jù)客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，但是要做的好點(diǎn)，不要做的那么一點(diǎn)點(diǎn)，一看就是小公司所為。呵呵，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？ 8：不知道你公司是多大，還有一般的大公司會(huì)有附近的小區(qū)業(yè)主的電話，這都是平時(shí)跟物業(yè)處的，有的是花錢的。不知道你明不明白。有的話打電話核實(shí)好了 9：網(wǎng)絡(luò)上面，打出屬于自己的一片天地！比如房探007、58同城，趕集，百姓等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一時(shí)間打電話核實(shí)了，呵呵。