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1，天津落戶如何預約審批
2，辦理房產不動產時賣方不配合不去怎么辦
3，天津中心婦產預約nt難嗎
4，天津積分入戶網上預約不上怎么辦
5，天津市武清區辦房產證如何預約
6，天津市國土資源和房管局管理門戶
7，辦理不動產登記提供不了商品房買賣合同怎么辦

1，天津落戶如何預約審批

天津市行政許可中心網站有個專欄，點進去注冊，必須是單位注冊才行，要單位代碼。注冊之后預約，然后得由單位把資料送到行政許可的各個窗口

天津落戶如何預約審批

2，辦理房產不動產時賣方不配合不去怎么辦

房屋買賣合同簽訂后，賣方拒絕協助買方辦理過戶登記手續的行為不足以影響其雙方原先簽訂的房屋買賣合同成立生效。并且，賣方的行為已構成對買方違約，應當承擔相應的違約責任。

辦理房產不動產時賣方不配合不去怎么辦

3，天津中心婦產預約nt難嗎

在11周以內作就行，但是現在不去預約就預約不上了。不用帶b超單子。找你在中婦的主治大夫問一下。

難，如果沒有提前預約是預約不到的，我當時就是錯過了時間，后來到天津天孕醫院的，還不錯，墻裂推薦呦。

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4，天津積分入戶網上預約不上怎么辦

您好，現在網上預約確實很緊缺，不定期的會放出幾個名額，預約成功率確實很低，如果您想求助，盡快預約上，可以咨詢一個叫落戶幫的專業網站，尋求指導

現在不是預約期。你得元旦之后下一批預約了。這批截止是9月30日。

5，天津市武清區辦房產證如何預約

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

建議你直接去房管局的房產交易管理中心，也就是武清區文化廣場西側，去當面咨詢。希望對你有幫助。

6，天津市國土資源和房管局管理門戶

各地市不一樣！青島這里是三局合并（礦業、國土、房產）全稱叫國土資源和房屋管理局基本上較大城市都合并了，但稱呼上稍有不同

天津市國土資源和房管局的職責包括管理門戶。職能：一、貫徹執行國家有關土地資源、礦產資源、房地產、住房保障方面的法律、法規、規章和方針政策，起草有關地方性法規、規章草案和政策;擬訂相關技術標準、規程、規范、定額和辦法并組織實施。二、組織編制和實施全市土地利用總體規劃，國土開發、整治、保護規劃;會同有關部門編制和實施房地產業及住宅發展規劃;組織礦產資源的調查評價;編制和實施礦產資源保護與合理利用規劃、地質勘查規劃、地質災害防治和地質遺跡保護規劃。三、承擔耕地保護的責任，確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少;牽頭擬訂并實施耕地保護政策，組織實施基本農田保護，監督占用耕地補償制度執行情況;指導未利用土地開發，土地整理、土地復墾和耕地開發的監督工作;組織實施土地用途管制、農用地轉用和土地征收征用，承擔報國務院和市政府審批的各類用地的審核、報批工作。四、負責土地確權登記發證和房屋所有權登記發證工作;負責國土資源測繪和地籍、房籍的測量管理工作;負責地籍和房屋權屬登記資料的管理;負責涉外房地產和代管房地產的管理。五、負責全市各類建設項目的土地管理;負責城鎮建設用地規模的總量控制、用途管制;負責各類建設用地的供應;核發建設用地批準書和國有土地劃撥決定書。

http://www2.tjfdc.gov.cn

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7，辦理不動產登記提供不了商品房買賣合同怎么辦

1. 內部認購協議，有被認定為房屋買賣合同，還可以被認定為預約合同。2. 如果被認定為預約合同，則是有效合同，無法根據此合同要求開發商跟您簽訂正式的買賣合同，因為預約合同只賦予了買賣雙方進一步協商簽訂正式的買賣合同的義務，開發商沒有一定跟對方簽訂正式買賣合同的義務，可以根據此預約合同要求開發商賠償您的損失。3. 有律師代理的幾個案子，跟這個應該是同樣的情況。其中一個04年付了30幾萬的首付，后法院判決開發商返還已付購房款，并賠償其100多萬元。4. 如果被認定為房屋買賣合同（主要看是否具備房屋買賣合同的各要件，具體可參看2003年《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》而開發商故意隱瞞沒有預售許可證的，則您可以要求開發商賠償不超過已付房價款一倍的賠償。5. 如果在起訴之前，開發商已經取得預售許可證的，則該房屋買賣合同可以認定有效。您可以要求開發商履行合同。

買什么樣的房子？是開發商的還是2手的。？　　開發商的合同及協議是固定不變的可謂霸王條款。要是二手的可以參考　　商品房買賣合同說明　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。　　3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。　　5、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。　　6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。　　7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。　　商品房買賣合同　　（合同編號：）　　合同雙方當事人：　　出賣人：　　注冊地址：　　營業執照注冊號：　　企業資質證書號：　　法定代表人：聯系電話：　　郵政編碼：　　委托代理人：地址：　　郵政編碼：聯系電話：　　委托代理機構：　　注冊地址：　　營業執照注冊號：　　法定代表人：聯系電話：　　郵政編碼：　　買受人：　　姓名：國籍　　地址：　　郵政編碼：聯系電話：　　姓名：國籍　　地址：　　郵政編碼：電話：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：　　第一條項目建設依據。　　出賣人以方式取得位于、編號為　　的地塊的土地使用權。為　　。　　該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，　　。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。　　。　　第二條商品房銷售依據。　　買受人購買的商品房為批準機關為，商品房預售許可證號為　　。　　。　　第三條買受人所購商品房的基本情況。　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：　　第　　號房。　　該商品房的用途為，屬結構，層高為　　，建筑層數地上層，地下層。　　該商品房陽臺是。　　該商品房建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。　　。　　。　　第四條計價方式與價款。　　出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米　　元，總金額（幣）千百拾　　萬千百拾元整。　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米　　元，總金額（幣）千百拾　　萬千百拾元整。　　3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（幣）千　　百拾萬千百拾元整。　　4、　　。　　第五條面積確認及面積差異處理。　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：　　1、雙方自行約定：　　（1）　　。　　（2）　　。　　（3）　　。　　（4）　　。　　2、雙方同意按以下原則處理：　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；　　（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。　　第六條付款方式及期限。　　買受人按下列第種方式按期付款：　　1、一次性付款　　。　　2、分期付款　　。　　3、其他方式　　。　　第七條買受人逾期付款的違約責任。　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；　　（2）逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。　　2、　　。　　第八條交付期限。　　出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　1、該商品房經驗收合格。　　2、該商品房經綜合驗收合格。　　3、該商品房經分期綜合驗收合格。　　4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。　　5、。　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的；　　2、；　　3、　　。　　第九條出賣人逾期交房的違約責任。　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理；　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期不超過日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行；　　（2）逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。　　2、　　。　　第十條規劃、設計變更的約定。　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：　　（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　（2）；　　（3）；　　（4）；　　（5）；　　（6）；　　（7）。　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。　　。　　第十一條交接。　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　。　　第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。　　。　　第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第　　種方式處理：　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。　　2、　　。　　3、　　。　　第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建設按以下日期達到使用條件：　　1、；　　2、；　　3、；　　4、；　　5、。　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1、；　　2、；　　3、。　　第十五條關于產權登記的約定。　　出賣人應當在商品房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的％賠償買受人損失。　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的％向買受人支付違約金。　　3、　　。　　第十六條保修責任。　　買受人購買的商品房為商品住宅的人住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。　　。　　第十七條雙方可以就下列事項約定：　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權　　；　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權　　；　　3、該商品房所在樓宇的命名權　　；　　4、該商品房所在小區的命名權　　；　　5、　　；　　6、　　。　　第十八條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。　　。　　第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：　　1、提交仲裁委員會仲裁。　　2、依法向人民法院起訴。　　第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。　　第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣人份，買受人份，份，　　份。　　第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。　　第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。　　出賣人（簽章）：買受人（簽章）：　　：：　　：：　　（簽章）：　　（簽章）　　年月日年月日　　簽于簽于　　附件一：房屋平面圖　　附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明　　附件三：裝飾、設備標準　　1、外墻：　　2、內墻：　　3、頂棚：　　4、地面：　　5、門窗：　　6、廚房：　　7、衛生間：　　8、陽合：　　9、電梯：　　10、其他：　　附件四：合同補充協議　　呵呵給我+分啊！！