上海市住建委汪曉龍，住宅小區(qū)工程建造中的偷工減料鋼筋拉細變長使用現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)

來源：整理時間：2023-11-27 14:54:55 編輯：頭條小編手機版

1，住宅小區(qū)工程建造中的偷工減料鋼筋拉細變長使用現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)

那不是偷工減料，那是鋼筋的一中加工工藝，能使鋼筋強度增加，對工程建筑有力，多虧你問問，要不出笑話了，你是好人這一是肯定的

看看驗收能不能過，找住建委部門投訴

房管所和質(zhì)監(jiān)局

住宅小區(qū)工程建造中的偷工減料鋼筋拉細變長使用現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)

2，開發(fā)商不承認自己背約交付如何處理

按合同若開發(fā)商確切背約，可到當(dāng)?shù)?去告。

好好跟他溝通，看他怎樣說。

看你們簽的購房合同里是如何規(guī)定房屋交付這塊的，開發(fā)商1般都會在上面規(guī)避背約交付的問題，如果合同中的條款對你有益，那就先去住建委說吧，或許管用

去*告他

找建設(shè)局咨詢，不行就去*告他

上*告他，起訴開發(fā)商。

開發(fā)商不承認自己背約交付如何處理

3，并非所有集體戶口暫停購房

并非所有集體戶口暫停購房？昨天有報道稱，豐臺區(qū)房產(chǎn)交易大廳咨詢?nèi)藛T表示，幾天前他們接到區(qū)住建委通知：對于從2011年3月1日（含）后完成網(wǎng)上簽約的購買住宅且購買人戶籍為北京市集體戶口（含在校生）或購買人為公司名稱的買賣單，豐臺建委暫停辦理過戶手續(xù)。北京市住建委和豐臺區(qū)房管局昨天均表示，該報道沒有向官方求證，是不真實的。市住建委表示，“京十五條”調(diào)控細則出臺后，北京正在制訂各方面的相關(guān)配套政策，其中包括明確集體戶籍人士的購房政策。“該報道是不準(zhǔn)確的，并不是所有的集體戶口都暫停購房?！?/section>

4，二手房交易注意個人所得稅收取解答

二手房交易注意個人所得稅收取解答：按國家規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭惟一生活用房的，免征個人所得稅。昨日，市地稅局和市住建委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)稅收問題的公告》，今后在核查此類交易時，稅務(wù)部門將核查賣房人家庭是否有其他住房。這意味著，滿5年交易的二手房如果不是該家庭惟一住房，將無法避稅。此前已辦理過網(wǎng)簽等不符合“惟一”條件兩部門表示，這類房屋交易要向主管稅務(wù)機關(guān)申報售房人及家庭成員情況，填寫《售房人家庭惟一住房承諾表》。稅務(wù)機關(guān)將通過北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)，對售房人及其家庭成員住房登記記錄進行查詢和核驗，主要核查其在北京是否還有其他住房。如果查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)，則此次售房不符合惟一住房條件，需繳納個人所得稅。此類交易住房多不是“惟一” 據(jù)“我愛我家”副總裁胡景暉介紹，雖然政策上規(guī)定必須是家庭惟一住房，但以往在實際操作中，由于稅務(wù)部門很難核查到該家庭目前的房產(chǎn)狀況，所以基本上不會核查此項條件。只要是滿5年，就能免征個人所得稅。在北京交易的此類住房，多數(shù)都不是家庭惟一住房。他表示，此次北京的政策在核查上非常嚴(yán)格，“稅務(wù)部門去房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)中查詢，只要辦理了房產(chǎn)證或是已經(jīng)購房網(wǎng)簽了，還沒辦理房產(chǎn)證的住房就都可以查到。這就完全堵住了逃稅漏洞。” 胡景暉稱，在目前的二手房交易中，雖然個人所得稅是需要賣房人繳納的，但實際交易中基本都會轉(zhuǎn)移給買房人。對于滿5年、但不是家庭惟一住房的二手房，以往是可以避稅的，現(xiàn)在一般是按成交價的1%來繳納。如果成交價為200萬元，就需繳納2萬元的個人所得稅。