深圳9.5，廈門7（如果說深圳不夠包容，請問中國哪個城市敢說包容。在廈門工作年薪20W，在深圳年薪是35萬，那么應該選擇哪里呢，廈門承接了閩南泉州、晉江、石獅等周邊經濟活躍城市的購買力，進一步推高廈門房價，深圳9.5，廈門6（全國性城市與省區城市的差距，深圳經濟風向標不是白當的）生活豐富性。

1、為什么廈門房價比福州貴？

作為福建人，我剛好在這兩個城市都生活過。大學四年在廈門度過，目前在福州工作也已經6年，廈門房價比福州高，可以從以下幾個方面來闡述。1.廈門市區面積較小，可開發面積也相對有限，地價就較高，2.廈門是旅游城市，人居環境相對福州要更好，更宜居。3.廈門承接了閩南泉州、晉江、石獅等周邊經濟活躍城市的購買力，進一步推高廈門房價，

2、深圳房價收入比35.9，廈門33.2，北京、三亞、上海超25，月薪多少才能買得起房呢？

一線城市房價與收入比值能夠非常直觀地體現出當下房地產業的“盛況”。就拿標題羅列的深圳為例，2018年平均工資為9134元，感覺已經非常之高了，但是與之相比一平米的房產均價卻達到了5.3萬人民幣，一平米房產均價除以平均月薪，達到了5.8倍。換句話來說，在深圳工作一年，所能賺得的薪水不吃不喝只夠買下2平米的房子，也就是說，在深圳想要買下一套80平米不太大的房子需要不吃不喝將近40年！（下圖為深圳2018年房產均價走勢圖）看到了這樣的結果，浮云君感到非常的吃驚和震撼，要知道一個大學生23歲大學畢業，到65歲退休，其工作年限也就42年，而且起初的時候工資收入大概率還是達不到平均收入水平的，

不吃不喝干完了職業生涯才能買得起一套房子，這樣的價格是不是有些太無厘頭了？大家覺得呢？什么樣的情況叫做買得起房子？大家口中的“買得起房子”指的是能夠全款買下，還是使用5-10年的積蓄可以購置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧。在浮云君的認知上，一個月的薪水能夠買得起一平米房子是最理想的情況，這樣一個普通人買一套70-80平米的兩居室小房子也就需要不吃不喝6年左右，攢下兩年的積蓄可以支付首付，剩余的貸款慢慢還，這是最理想的。

不過按照當下房價和收入之間的懸殊差距，我們可以明確地發現：即便是社會的中流砥柱，中產階級，想要買房還是需要傾盡家財，甚至背負沉重的貸款，現在的房價早就已經脫離了普通人的購買力范疇。月薪多少才能買得起房？還是以深圳為例，按照目前的房產均價來說，月薪5萬左右才能稱之為“買得起房”，也就是說年收入達到60萬以上的高凈值人群才有可能去買房，

房子已經脫離了居民居住的屬性，背負上了更多的金融和投機特性，在大眾一輪輪的炒作熱情煽風點火下，最后虛高的價格還是會缺乏支撐，泡沫破裂的一天也不會再遙遠。即便是經濟發達、就業機會眾多的深圳，年薪能夠達到60萬以上的也注定不會有很多，很多公司的高管才能達到這樣的收入水平，不過他們這群人卻根本不缺房子，

3、在廈門工作年薪20W，在深圳年薪是35萬，那么應該選擇哪里呢？為什么？

在廈門工作年薪20W，在深圳年薪是35萬，那么應該選擇哪里呢？為什么？兩個城市都待過不少年份，尤其在廈門甚至將近十年。（參照全國一二線城市：滿分10）人文包容性：深圳9.5，廈門7（如果說深圳不夠包容，請問中國哪個城市敢說包容？在廈門閩南語人口超過40%，本地人對外地低收入者較為排擠，事實上較為上流的廈門人或者說閩南人基本上流出至一線城市甚至移居國外，大多依靠地域政策獲得資產的中下層本地人具有典型的中國式狹隘優越感）賺錢創業：深圳9.5，廈門6（全國性城市與省區城市的差距，深圳經濟風向標不是白當的）生活豐富性：深圳9，廈門6.5(經濟體量的差別造就消費市場完全不是一個量級，基本上國際（甚至國內）頂級文體現場鮮至廈門。