天津市火災自動報警裝置維保規定，消防自動報警系統一年的維保費用是怎么算的有何相關規定

來源：整理時間：2022-12-18 12:55:23 編輯：天津生活手機版

1，消防自動報警系統一年的維保費用是怎么算的有何相關規定

有一個參考依據，一般工程合同中約定合同造價的3-10%作為維保費用，維保期滿后付清。依照此合同條款，所以維保費用可按報警系統的總造價的3-10%做預算。另要考慮具體實際情況，比如設備質量故障，人為損壞等不包含在內。作為維保單位，在提供維保服務前，應詳細了解該系統存在的故障，修復現有故障的費用另外單獨計算。

可能是不到約定合同造價10%吧

沒有什么規定，主要看你跟客戶的關系怎么樣了？還有就是看消防點數，探測器、模塊有多少？都做哪些工作，包還包調試等。

消防自動報警系統一年的維保費用是怎么算的有何相關規定

2，火災自動報警系統維保有法律規定么

1、消防控制室人員脫崗，著火會負法律責任，一般是失職罪，適用于刑法。當然這要看火災的大小，如果火災情況嚴重，就會追究刑事責任。火災不嚴重，也會追究民事責任，判賠損失。2、設備故障要看情況了，如果是維保人員未按規定維保，造成設備故障則要負法律責任，重則追刑責，輕則追民責；如果維保人員按規定做了，臨時故障了，則責任小。消防法第69條也有類似規定，對維保公司不負責任導致出現問題的，可對主管人員和直接責任人員罰款、對公司沒收違法所得、吊銷資質等。

火災自動報警系統維保有法律規定么

3，火災自動報警系統維保有法律規定么

造成人員傷害的 3---7年有期徒刑

肯定是有責任的

你好！恩。您說的情形是有法律規定的。不知道情節怎樣，可能涉嫌刑事，輕的至少也有民事責任吧。具體情況您得說清楚些希望能夠幫助您僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

火災自動報警系統維保有法律規定么

4，天津消防維保如何確定價格

建筑消防設施維修保養收費以火災自動報警系統維修保養費用為計算基準(容易出現故障不能聯動引起消防系統癱瘓)，加上其他相關設施的維修保養費用，為該工程總費用。計算公式：M=A+B+C+D+E+F 式中：M=建筑消防設施維修保養總費用 A=火災自動報警系統維修保養費用 B=自動滅火系統維修保養費用 C=防排煙系統維修保養費用 D=防火卷簾系統維修保養費用 E=消火栓系統維修保養費用 F=消防廣播、疏散指示標志維修保養費首先考查項目消防資料（圖紙）是否齊全（與現場實際是否相符）有利于檢維修。其次要看消防設備運轉是否正常，設備環境，保養實際情況。最后就是維保范圍（具體約定）。大包（全部消防設施，年檢合格證）分包（單個系統配合檢測）根據項目大小，設備情況按建筑平米報價10元內（不含設備材料費）可以結合實際具體議價。這個大概情況也就這樣，希望能幫助你!!!

5，消防火災報警控制主機報警信息保存管理規定

一、公司信息室負責監控火災報警控制主機，工程技術部維修人員負責對該系統實施維修保養。二、火災報警系統應由經過專門訓練的人員負責使用、管理和維護，無關人員不得隨意觸動。消防設備維修后必須恢復原來狀態，不得隨意更改原器材、線路。屬保修內容，立即通知保修單位修理、保養，并記錄在案。三、消防設備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報公司，限期解決。四、凡是夜間發生的，不影響用戶生活、工作的，不會產生嚴重后果的消防設備故障，可以由早班維修工進行維修。五、值班員應熟悉火災報警系統的報警信號與各火災監測點之間的對應和編排。

消防火災報警主機沒有硬性的使用年限。　　消防報警主機即火災報警控制器，是火災自動報警系統的心臟，可實現集中控制，可向探測器供電，并具有用來接收火災信號并啟動火災報警裝置、能通過火警發送裝置啟動火災報警信號或通過自動消防滅火控制裝置啟動自動滅火設備和消防聯動控制設備、自動的監視系統的正確運行和對特定故障給出聲、光報警等功能。

6，消防維保要求規范

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。法律依據：《中華人民共和國消防法》第八條地方各級人民政府應當將包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防車通道、消防裝備等內容的消防規劃納入城鄉規劃，并負責組織實施。城鄉消防安全布局不符合消防安全要求的，應當調整、完善；公共消防設施、消防裝備不足或者不適應實際需要的，應當增建、改建、配置或者進行技術改造。第九條建設工程的消防設計、施工必須符合國家工程建設消防技術標準。建設、設計、施工、工程監理等單位依法對建設工程的消防設計、施工質量負責。第十條對按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，實行建設工程消防設計審查驗收制度。第十一條國務院住房和城鄉建設主管部門規定的特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送住房和城鄉建設主管部門審查，住房和城鄉建設主管部門依法對審查的結果負責。前款規定以外的其他建設工程，建設單位申請領取施工許可證或者申請批準開工報告時應當提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料。第十二條特殊建設工程未經消防設計審查或者審查不合格的，建設單位、施工單位不得施工；其他建設工程，建設單位未提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料的，有關部門不得發放施工許可證或者批準開工報告。

7，消防系統設備的維護保養有沒有相關的規范

、每年對火災自動報警系統的功能，應做下列檢查和試驗，并應按附錄五的格式填寫年檢登記表。1. 每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1次； 1. 進行第4.3.2條二款中除1、2以外的各項試驗，其中第5項（3）試驗可作模擬試驗； 1. 試驗火災事故廣播設備的功能。第4.3.3條探測器投入運行2年后，應每隔3年全部清洗一遍，并做響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

火災自動報警系統施工及驗收規范（GB 50166一92）

斑竹：有沒有相關的規范啊有的話麻煩你發過來小弟在此表示萬分感謝！！

第4.2.3條火災探測器（包括手動報警按鈕），應按下列要求進行模擬火災響應試驗和故障報警抽驗：一、實際安裝數量在100只以下者，抽驗10只；二、實際安裝數量超過100只，按實際安裝數量5％～10％的比例，但不少于10只抽驗。被抽驗探測器的試驗均應正常。

月檢測一次。煙感只測總量的10%，輸出控制是每月檢。

8，消防系統和設備維護保養制度

一、消防設施器材維護實行定期維護保養制度，具體由保衛部組織實施，各部門發現消防設施器材出現的問題要及時向保衛部報告，維修不及時或管理不當將追究相關負責人的責任。二、消防設施器材日常管理實行部門歸口管理，各部門對本責任區內的消防設施器材的完好有效情況負責，并確定專人具體負責。三、與具有建筑消防設施維護保養能力的單位簽訂維護保養合同，每月進行一次維護保養，出具維護保養報告書，每年至少進行一次功能檢測，確保其正常使用。四、火災自動報警系統探測器投入使用2年后進行清洗，以后每3年清洗一次。五、滅火器至少每年委托維修單位對所有滅火器進行一次檢查。凡使用過和失效不能使用的滅火器，必須委托維修單位進行檢查，更換已損件和重新充裝滅火劑和驅動氣體。必須落實滅火器報廢制度，超過使用期限的滅火器予以強制報廢，重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料，記明配置類型、數量、設置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時間等有關情況。六、每兩年對消防水池、消防水箱全面進行檢查，修補缺損和防腐處理；每年對水源的供水能力進行一次測定；每季度對報警閥進行一次放水試驗，對管道控制閥進行一次檢修；每兩個月利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗；每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備的水位和壓力進行一次全面檢查；消防水泵每月啟動運轉一次并模擬自動控制啟動運轉一次；內燃機驅動消防水泵每周運轉一次；電磁閥每月檢查一次并作啟動實驗；每月對全部噴頭進行一次外觀檢查；室外消火栓、室內消火栓、水泵接合器每月進行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。七、不準隨便動用火災區域報警器、手動報警按鈕、消防插孔電話、自動噴水滅火報警閥、防火卷簾手動開關等，發現損壞要及時報告。

9，火災自動報警系統使用和維護的一般規定有哪些

（1）火災自動報警系統必須經當地消防監督機構驗收合格后方可使用，任何一單位和個人不得擅自決定使用。　　（2）使用單位應有專人負責系統的管理、操作和維護，無關人員不得隨意觸動。　　（3）系統的操作維護人員應由經過專門培訓，并經消防監督機構組織考試合格的專門人員擔任。值班人員應熟悉掌握本系統的工作原理及操作規程，應清楚了解單位報警區域和探測區域的劃分以及火災自動報警系統的報警部位號。　　（4）系統正式啟用時，使用單位必須具備下列文件資料：　　①系統竣工圖及設計技術資料和使用說明書；　　②調試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表；　　③操作使用規程；　　④值班員職責；　　⑤記錄和維護圖表。　　（5）使用單位應建立系統的技術檔案，將上項所列的文件資料及其他有關資料歸檔保存。其中試驗記錄表至少應保存5年。　　（6）火災自動報警系統應保持連續正常運行，不得隨意中斷運行。如一旦中斷，必須及時通報當地消防監督機構。　　（7）為了保證火災自動報警系統的連續正常運行和可靠性，使用羊位應根據本單位的具體情況制定出具體的定期檢查試驗程序，并依照程序對系統進行定期的檢查試驗。在任何試驗中，都要做好準備和安裝，以防發生不應有的損失。

10，火災自動報警系統的使用和維護方法有哪些

一、根據中華人民共和國《消防法》第十八條規定：“自動消防系統的操作人員，必須持證上崗。”也就是說，火災自動報警系統的操作人員，必須經公安消防機構或者其委托的培訓機構進行消防安全培訓，取得合格證后，方可上崗。交通部廳公安字[2002]283號文件也對火災自動報警系統的值班、操作人員必須進行消防培訓作了規定。現在交通港航系統的火災自動報警系統的操作人員和船上的高級船員，大都根據要求參加了消防培訓。但是，如何保證這些操作人員的崗位相對穩定，單位應制訂制度并抓好落實。船舶單位船員因流動性較大，更應該根據人員的變化，隨時進行培訓，使上船人員盡快掌握本船火災自動報警系統的使用。再者，火災自動報警系統的值班人員僅靠一次數小時的培訓是很難全面掌握的，而且時間長了．許多使用要求忘了，就更難適應值班要求了。我們在檢查時，所問的人員犬部分都參加過培訓。但是《并沒有真正達到問有所答，熟練操作。因此，對火災自動報警系統的值班人員的培訓，不能一勞永逸，使用單位應定期對上述人員培訓，以保證火災自動報警系統正常使用并發揮其作用。二、火災自動報警系統具有火災報警、故障報警、主、備電源自動切換、報警部位顯示、系統自檢、打印等功能。為了確保運行的可靠性，必須建立必要的規章制度；①24小時值班制度：火災自動報警系統必須要有專人24小時值班，無關人員不得隨意觸動，值班人員不得脫崗，認真填寫值班記錄。②定期檢查制度,應按要求每日檢查火災報警、故障報警、復位、系統自檢、打印是否正常。每周對主、備電源進行自動切換試驗。每年對全部探測器、火災報警按紐進行卞次報警試驗，備用電源充、放電試驗。⑧接警處理制度：火災自動報警系統發出火警報警后，值班人員應通過火警顯示、查明發生火警報警信號探測器的地址，立即派人到現場或者電話通知報警部位的人員查看是否起火，根據不同情況進行處理。如果是火警，應迅速撥打119電話，通知消防隊，并通知本單位及時組織人員撲救和疏散。如果是誤報，應查明誤報原因，排除故障，并做好記錄。船舶應根據其特點，建立適應船舶要求的制度，改變目前存在的無制度、無記錄、無專人值班等現象。三、安裝火災自動報警系統的目的，就是及時發現火災，及時采取滅火、疏散等措施，最大限度地降低因火災帶來的損失。但是，目前使用的火災自動報警系統，尤其是船舶，部分達不到這個要求，這些系統功能簡單，在報警控制柜上，只分成機艙、泵艙、生活區等幾個區域，缺少每個探測器地址顯示，其原因是；有的產品是我國早年開發、研制時的產品，有的是外國產品，隨船帶人，也都是十幾年；甚至二十年前的產品。這些產品都已落后，不符合現代消防的要求。現在的火災自動報警系統已達到智能型、全總線型和綜合型，系統一旦報警，馬上在顯示器上出現報警探測器的具體地址，一目了然。可以設想一下，有的區域一、二十個探測器，如果逐個房間查找著火點，將使用多長時間?撲救火災是分秒必爭的行動，如果為此原因麗延誤了時間，使小火成災，將是多么令人遺憾!建議有關部門作出規定將此類火災自動報警系統報廢，換成功能齊全的產品，以保障消防安全。四、為了保障火災自動報警系統的正常運行，公安消防部門根據各地的實際情況作了規定。例如，山東省公安廳魯公消[1997]11號文件規定：火災自動報警系統使用單位必須與消防監督部門認可的消防設施維修保養企業簽訂維保合同。探測器在投入運行兩年后，應由專門清洗單位進行一次全面清洗，清洗后應做響應閥值及其它功能試驗。消防設施不得擅自拆卸、停用。對上述規定，由于各種原因，有的地方并沒有認真執行或者較難執行。如船舶常年在海上運輸，流動性大，很難聯系維修單位定期維修和清洗探測器。對此，建議船舶的火災自動報警系統的維修和探測器的清洗，要利用塢修、舶修、較長時間停泊等機會，聯系當地維修單位上船維修，并負責通知清洗單位對探測器進行清洗。同時，消防監督部門應嚴格履行自己的監督職責，對擅自停用和不能保證火災自動報警系統正常運行的單位，根據有關規定進行處罰。要加強對使用單位的消防宣傳，提高有關人員的防火意識，避免此類問題的出現。五、探測器對使用環境有嚴格的要求，而從目前使用的情況看，有的探測器其工作環境達不到要求。原因是多方面的，有設計上的失誤，有使用環境的改變，有安裝地點的不當等，因此經常出現誤報，使值班人員容易產生麻痹大意的思想或者造成不必要的恐慌。所以，對探測器的安裝要嚴格按照國家標準《火災自動報警系統設計規范》的規定，根據安裝環境的不同，安裝符合要求的探測器。如果環境改變，同時要改裝適應新環境的探測器，以保障其正常運行。這是原來個人寫過的一點東西中的一部分，不知道是否附合你的問題，僅供參考

11，國家有什么規定滅火系統要進行維保

根據《消防法》第十六條第二款：第十六條　機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；原第六十一號令第二十八條、第四十九條；地方標準，我不知道你是哪個省的，告訴我，可以幫你找找。

消防局驗收用的設計、施工驗收規范：1、火災自動報警系統設計規范 GB50116-98； 2、火災自動報警系統施工驗收規范 GB50116-92； 3、自動噴水滅火系統設計規范 GBJ84-2000； 4、自動噴水滅火系統施工及驗收規范 GB50261-96； 5、高層建筑設計防火規范 GB 50045－1995（2005年版） 6、建筑設計防火規范 GB 50016－2006 7、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范GB50254-96； 8、電氣裝置安裝工程 IKV 及以下配線工程施工及驗收規范 GB50258-96； 9、氣體滅火系統施工及驗收規范GB50263-97。10、建筑給水排水設計規范GB 50015—200311、給水排水構筑物工程施工及驗收規范 GB501412008此外，有些省、市有自己的一些管理條例等。

氣體滅火施工驗收規范里面有維護管理的要求，而且某些氣體系統的設計施工驗收規范上也有主要就是定期檢查，看設備運行是否正常包括管網、部件、藥劑等等

12，哪位知道公安部最新的有關消防設施維保的通知急需謝謝

公安部關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知公通字[1996]21號 1996-3-18 各省、自治區、直轄市公安廳、局：　　按照國家有關消防法律、法規、技術規范的規定，各類建筑均需設計、安裝消防設施，這是預防火災發生，及時撲救初期火災的有效措施，是杜絕惡性火災發生的重要保障。但目前，許多建筑的消防設施存在嚴重問題不能正常運行，一些建筑消防設施出現故障后不能及時發現，起不到防火、報警和滅火的作用，埋藏下隱患，危及公共消防安全。究其原因，除設計、施工和產品質量方面把關不嚴外，主要是建筑消防設施投入運行后，沒有建立健全和落實有效的檢查維修保養管理機制。根據《中華人民共和國消防條例》規定和《消防改革與發展綱要》的要求，各類建筑的管理、使用單位應建立和落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度，以確保建筑消防設施的正常運行。公安機關對此項制度的建立和落實應當加強監督和檢查。現將有關要求通知如下：　　一、監督各類建筑的管理、使用單位抓緊建立和認真落實消防設施日常檢查維修保養制度。各類建筑必須按照消防法規、技術規范的要求配置各種消防設施（名錄見附件），不得擅自拆卸、圈占、挪用和停用。對配置的消防設施，管理、使用單位必須確定專人負責操作、巡視檢查，發現故障，及時修復，保證正常運行，并建立檢查維修資料檔案。消防控制室必須實行24小時值班制度，值班人員必須持證上崗，負責作好消防設施運行、報警、故障、維修監控記錄，并將有關資料存檔。　　二、建立“中介服務”企業定期對消防設施檢查測試和維修保養的制度。建筑的管理、使用單位除落實自身的日常檢查維修保養制度外，必須委托“中介服務”企業對本單位技術性較強的消防設施至少每12個月進行一次檢查測試和維修保養。　　承擔消防設施檢查測試和維修保養的“中介服務”企業的資質，由省、自治區、直轄市公安消防監督部門審查批準。這些“中介服務”企業應具備以下條件：（一）向工商管理部門登記的具備獨立法人資格的企業實體；（二）具有一定數量相應專業的高、中級技術人員；（三）承擔檢查測試和維修保養的人員已經消防安全培訓合格；（四）有相應的、合乎標準的檢測設備和儀表；（五）有消防設施安裝或調試經驗；（六）該企業必須在職能、財務、人事方面與公安消防監督部門脫鉤。　　承擔消防設施檢查測試和維修保養的“中介服務”企業根據有關法規和消防技術規范規定，對建筑消防設施進行檢查測試，并提交檢查測試報告，檢查測試報告除交建筑管理、使用單位外，要報消防監督部門備案；對消防設施出現的故障要及時修復，保證其正常運行；檢查測試不得弄虛作假。消防監督部門對其違反規定的行為，根據有關規定有權進行處罰。如檢查測試維修不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要根據有關法規追究“中介服務”企業的法律責任。　　三、各地公安消防監督部門要監督、檢查各類建筑管理、使用單位建立健全和落實消防設施的日常檢查維修保養制度的執行情況；要研究制定建筑消防設施檢查測試和維修保養規程；對承擔建筑消防設施檢查測試和維修保養的“中介服務”企業要嚴格資質審查；對承擔檢查測試和維修保養的人員、消防控制室值班人員等要進行消防安全培訓。　　各地接此通知后要根據當地實際情況，制定具體落實措施，在工作中及時總結經驗并加以充實完善。　　近期，我部將會同有關部委對部分省市的上述工作情況進行檢查。　　附件：建筑消防設施名錄　　1996年3月18日　　附件：建筑消防設施名錄　　　　　　一、建筑防火及安全疏散　　　　1．防火門（包括自行關閉、順序關閉設施，反饋信號）　　　　2．防火窗　　　　3．防火卷簾（包括手動、自動控制裝置）　　　　4．防火閥　　　　5．推閂式外開門　　　　6．消防電梯　　　　（1）轎廂內的專用電話　　　　（2）首層消防專用操作按鈕　　　　（3）消防電梯井底排水設施　　　　二、消防給水　　　　1．消防水池（包括取水口、取水井）　　　　2．室外消火栓（包括標志）　　　　3．消火栓（包括消防水槍、水帶）　　　　4．啟動消防水泵按鈕　　　　5．管網閥門　　　　6．水泵接合器　　　　7．消防水箱　　　　8．增壓設施（包括增壓水泵、氣壓水罐等）　　　　9．消防卷盤即消防水喉（包括膠帶和噴嘴）　　　　10．消防水泵（包括試驗和檢查用壓力表、放水閥門）　　　　11．消火栓、消防卷盤、水泵接合器的標志牌　　　　三、防煙、排煙設施　　　　1．排煙窗開啟裝置（自動或手動）　　　　2．擋煙垂壁　　　　3．機械防煙設施　　　　（1）送風口　　　　（2）壓差自動調節裝置　　　　（3）機械加壓送風機　　　　（4）消防電源及其配電　　　　4．機械排煙設施　　　　（1）排煙風機　　　　（2）排煙口（包括手動和自動開啟裝置）　　　　（3）排煙防火閥　　　　（4）消防電源及其配電　　　　四、電氣和通訊　　　　1．消防電源　　　　2．自備發電機　　　　3．應急照明　　　　4．疏散指示標志　　　　5．火災事故照明　　　　6．可燃氣體濃度檢漏報警裝置　　　　7．消防專線電話　　　　8．火災事故廣播　　　　五、自動噴水滅火系統（包括濕式、干式、預作用、雨淋噴水滅火系統和水幕　　系統）　　　　1．水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設施、水泵接合器等）　　　　2．各類噴頭　　　　3．報警閥　　　　4．控制閥　　　　5．水力警鈴　　　　6．系統檢驗裝置　　　　7．壓力表　　　　8．水流指示器　　　　9．管道充氣裝置　　　　10．排氣裝置　　　　六、火災自動報警系統　　　　1．各類火災報警探測器　　　　2．各級報警控制器　　　　3．系統接線裝置　　　　4．系統接地裝置　　　　七、氣體滅火系統（包括二氧化碳、鹵代烷等氣體滅火系統）　　　　1．各類噴頭　　　　2．貯存裝置　　　　3．選擇裝置　　　　4．管道及附件　　　　5．防護區門、窗、洞口自動關閉裝置　　　　6．防護區通風裝置　　　　八、水噴霧自動滅火系統　　　　1．水霧噴頭　　　　2．雨淋閥組（雨淋閥、電磁閥、壓力開關、水力警鈴、壓力表和通用閥門）　　　　3．過濾器　　　　4．傳動管　　　　5．水源和供水裝置　　　　九、低倍數泡沫滅火系統（包括固定式、半固定式泡沫滅火系統）　　　　1．泡沫消防泵　　　　2．泡沫比例混合器　　　　3．泡沫液壓力儲罐　　　　4．泡沫產生器　　　　5．控制閥　　　　6．固定泡沫滅火設備　　　　7．泡沫鉤管　　　　8．泡沫槍　　　　9．泡沫噴淋頭　　　　十、高倍數、中倍數泡沫滅火系統　　　　1．水泵　　　　2．泡沫液泵　　　　3．控制箱　　　　4．泡沫發生器　　　　5．比例混合器　　　　6．泡沫液儲罐　　　　7．壓力開關　　　　8．管道過濾器　　　　9．導泡筒　　　　十一、蒸氣滅火設備　　　　十二、移動式滅火器材