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天津市和平區昆明路房價,天津和平區的房價

來源:整理 時間:2022-12-14 19:07:39 編輯:天津生活 手機版

1,天津和平區的房價

7500-15000

天津和平區的房價

2,昆明比天津房價高嗎

昆明比天津房價低。昆明房價平均在1.4萬一平。天津房價均價維持在17500元每平米上下浮動,整體浮動并不明顯,價格也在幾百元范圍內浮動。

昆明比天津房價高嗎

3,天津和平區的樓房現在多少一平米

10000以上
9000-18000

天津和平區的樓房現在多少一平米

4,天津地區咨詢一個二手房價格 和平區 復元里 火單

總價:36萬元房屋面積:32㎡戶型: -- 單價:11250元/㎡行政區:和平區小區:復元里房屋地址:昆明路你可以去天津城市房產看看,我就截取了一點點。

5,天津和平區底商均價多少一平米 2010年9月份提問

即便是和平區 也要分地段來看底商的價格 大概的均價至少在25000上下了 畢竟現在底商是極度稀缺的資源

6,天津融創星美御是精裝修還是毛坯

天津融創星美御是毛坯交房。天津融創星美御不提供裝修,需要自己裝修。融創星美御位于天津市和平區中心,北臨營口道,南鄰漢陽道,西側為西康路,東側為昆明路??傉嫉?.46萬平方米,總建面5.98萬平方米。

7,昆明路

昆明路小學位于天津市和平區昆明路99號,前身是私立燕達小學,始建于1935年。1956年改為市立昆明路小學。現有校舍2處(昆明路99號校區、成都道146號校區),占地面積12047平方米,建筑面積11107平方米,教學班92個,學生4000多人,教職工280名。

8,天津實驗小學學區房有哪些小區

天津市實驗小學的學區房如下:1、金德園 小區均價:38902元/㎡ 小區地址:和平和平區貴陽路與西寧道交口 距離學校:0.17km 2、世昌里小區均價:36872元/㎡地址:和平區昆明路與寶雞西道交口 距離學校:0.34km 3、吉利花園 小區均價:30138元/㎡小區地址:和平貴陽路與西寧道交口 距離學校:0.27km擴展資料:天津市實驗小學是天津市教委唯一的直屬小學,也是天津市基礎教育實驗基地之一。學校始建于1948年,70多年來,辦學水平一直位居全市前列。1984年創辦了兒童智力早期開發實驗班,1986年成立了實驗小學游泳分校,1995年創辦了以實驗小學為依托的公辦民助的模范小學。學校作為天津市涉外小學,在辦學中積極開展對外交流,曾接待過許多國外朋友的參觀訪問,并有來自法國、美國、日本、加拿大、韓國、澳大利亞、菲律賓、新加坡、蒙古等國家的小學生在校就讀。該校師生代表團也曾出訪泰國、日本、加深了解,增進了友誼。

9,天津房價多少錢一平

現在根據地區是1萬到2萬區間
市內六區房價都有不同,和平區平均是2萬以上,南開區和河西區平均是2萬左右,紅橋區平均是1.8萬左右,河北區平均是1.8萬左右,河東區是1.6萬左右,這些都是平均值,當然在這六個區也有更貴的,也有稍便宜的,天津市內總平均值是1.8萬左右

10,關于天津市和平區實驗小學片二手房問題

房地產基本知識 商品房-------有產權保證,可以自由抵押買賣繼承的房屋 商住房-------可以用于居住和辦公的房屋 住宅----------用于居住功能房屋. 別墅----------已超過單住房功能,兼帶高級休閑、娛樂的獨立樓房,通常為三層. 工廠----------生產制造產品的特定場所. 透天厝-------較別墅低檔次的獨棟房屋,通常位于郊區,較大規劃. 高層----------十層以上100米以下的電梯式建筑(帶電梯). 多層-------十以下不帶電梯的建筑 超高層-----超過100米以上的建筑物 裙樓-------建筑物底部龐大的用于做商場的部分. 彈性隔間---可移動隔間墻的室內空間,通常用于辦公 開放式設計---無隔斷的設計,利于空間較廣,如餐廳、客廳. 公攤-------每戶直接或間接使用的公用部分,如電梯、配電室. 抵押貸款—-用房產證、土地使用證做抵押,向金融機構貸款. 按揭貸款—-以商品房預售合同為抵押向銀行貸款. 土地使用證—-準許某土地使用的證明. 預售許可證----商品房準許出售的證件 建筑工程規劃許可證--- 契稅3.8% (包括手續費) 房屋產權證—-用于證明房屋所有權的房屋證明. 建設許可證明--用于證明該項建設符合規定并準許建設. 滯納金-----因甲方工程延誤或乙方交款延誤,該交納的違約金. 工程圖-----建筑工程方案圖 墨線圖-----建筑物內部結構圖 坐北朝南---指大廳之面朝南. 左青龍-----左側為青,吉祥之征 右白虎-----房屋右側為白虎,兇方之征 一次性付款---將款項一次性交清. 分期付款-----準款分幾次支付的方式. 剪力墻-------承受房屋重力的墻,不可任意敲打,若要敲打需申請 消防電梯-----專門用于消防滅火的電梯,有抽煙,排分的電梯. 衛浴三大件---洗盆,浴盆,坐式馬桶. 廚房五大件---洗刷池,吊柜爐臺,料理臺,抽油煙機. 市場區割-----產品更新換代不同類型,以回避市場供需量的排擠. 保險---------本息總額×5.5‰×總年數(按揭) 容積率-----總建筑面積與占地面積之比(通常不含地下室) 兩書----1、商品房使用說明書2、房屋質量保證書 建筑密度----建筑物占地面積與總占地面積之比建筑物越大,房子越密. DM-------郵寄用的廣告用品 MP-------報紙廣告 CP--------電視廣告 POP------戶外看板 MG-------雜志廣告 SP---------銷售時,促使客戶購買的假語言假動作 占地面積-----項目用地面積(含建筑物) 建筑物占地面積------建筑物占地的實際面積之比 綠化率-----------綠化面積與總占地面積之比 使用率----------使用面積與建筑面積之比 標準層高--------3米 平面價差--------平面方位不同產生的價格差異(位置) 主體價差--------不同樓層產生的價格差異 議價空間-----討價還價的價格差異 管道間--------用于安置各類管道空間 技術風險-----技術跟不上 客戶購房的主要要求: 1.地段 2.建筑外觀 3.市內平面布局(客廳較大為好,不要門對著客廳.洗手間的門不對著大廳,廳方方正正,易于裝修). 4.透風采光(主力法則,賣點) 5.周圍環境 6.房產的行銷重點:a.時代性(抓住市場的空檔)b.生活性c.安全性d.舒適性e.方便性 7.消費者購房動機a.感情動機b.理智動機:方便實用可靠經濟實際利益眼光購買欲c地點動機:d.直覺動機:第一眼看上去就喜歡價格直覺 關于肢體語言的判斷: 說話沒把握------可能說謊 抖腳----------可能不耐煩 筆放在嘴里----需要信息 眼神不敢正視—心虛 緊握雙手-----焦慮 小腳晃動-----對你的觀點滿不在乎 搓手-----對事物有所期待 實戰:團對精神:沒有超級的個人只有超級的團對(例獅子王風范) 戰略:漠視敵人 戰術:重視敵人1.治氣2.治心,攻心戰:使顧客在戰勢上略輸一籌3.治力:不斷的學習4.治變:隨機應變 二擇一法則:邀約的技巧,如何從平凡中發覺不平凡. 判斷住宅的好壞:看里面住著幾個老外 影響房地產的風險因素:1.政策風險 2.經濟風險(市場供求) 3.國際風險(金融風暴) 4.技術風險(豆腐渣工程質量) 5.自然風險(天災人禍) 接聽電話步驟: 1.確定公司名稱 2.表示問候 3.提供協助(將產品的賣點介入,打入吸引力) 4.確認客戶是否一起來看,若已有別的業務人員追蹤 5.介紹項目,配合模型作大概講解,一次只推兩種戶型 6.帶客戶看現場,邊走邊介紹. 7.銷售人員不是賣房子給顧客,是替顧客買房子. 不同類型客戶的應付技巧: 1.趾高氣揚型:先穩住對方,通過產品的特色趁機找出弱點 2.笑話銷售人員型 3.沖動易變型:買與不買在一念之差,突出產品的特色,賣點,暗示產品搶手,借力 4.推三吐四型:對銷售人員無反對意見,但處于無表態.應付方法:仔細追查其不能決定的真正原因. 5.金屋藏嬌型:與女方同往男方表示沉默不語.應付方法:拉攏女方態度穩重,適時注重男方. 6.成熟穩重型:與銷售人員洽談時,窮追不舍,不容易說服.應付方法:以平常心相待,以產品的質量,公司的信譽,企業的形象做保證. 7.欠缺經驗型:想買房但又不能作決定.應付方法:快刀斬亂麻,態度矜持,讓客戶覺得你是房產專家. 8.大小統吃型:心思細膩,喜歡挑毛病,狠狠殺價.應付方法:不心持手軟,適應借力,以氣氛相對壓. 9.風水卜算型:不關心材料,不關心結構,只關心朝向,方位.應付方法:現代觀點,適當配以風水學. 銷售實踐中應避免的錯誤方式: 1.遇到客戶不穩重,沉不住氣,急于銷售 2.客戶問價就以為要買房子. 3.以低姿態,打電話給客戶. 4.沒有詳細考慮認為要買,自我陶醉. 5.客戶問什么,答什么. 6.客戶一來就拿筆記本,急于記聯系方式 7.攻擊其它房地產公司,讓客戶對你的信任度大打折扣. 8.否定客戶的意見 9.沒有完全明白客戶的心態,就讓其離去. 10.情緒化的語氣,不可出現. 所需做的三點: 1.讓人相信 2.讓人相信 3.讓人相信

11,天津市區房價走勢

今天是2017年3月21日(只說市內6區)10萬多一平有,1萬5的也有。我覺得沒錢的話可以1.買公寓。2.買老樓。3.買中環線夾著外環線圈內的。(我認為找準這三點一定能買到,市里便宜的又不太偏遠的房子)
和平區 12490 河東9495 河西10771 南開10810 河北9276 紅橋9305 東麗8135 津南6977 西青8370

12,天津市的市內六區的房價

中國指數研究院天津分院的監測數據表明,進入第三季度以來,地處天津市中心的和平區住宅成交均價突破萬元/平方米。監測數據顯示,進入第三季度以來,從7月2日至8月19日,和平區住宅成交均價達10304元/平方米,高校、科研、文化部門相對集中的南開區成交均價為8735元/平方米,商務單位集中的河西區成交均價為8637元/平方米。   數據顯示,天津市內6區成交面積依然主要集中在南開區,其成交面積為18.09萬平方米,河西區成交面積為12.28萬平方米,河東區成交面積為10.28萬平方米。 稿源: 新華網 編輯: 鄭玉蓮
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