大朗.松山湖大朗是全國新一線城市東莞的一個鎮，歸屬于東莞“松山湖片區”，常住人口31.7萬。水鄉新城-東莞，東莞第六家三甲醫院-水鄉中心醫院，年底投入運營；圖書館、大劇院、青少年宮、文化藝術中心等市政配套；2.地段，中央城區升值空間小，投資不建議。

1、東莞目前哪個片區最適合投資房產？

首先非常感謝在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。臨深片區起來了，投資不建議，中央城區升值空間小，投資不建議。水鄉新城片區(麻涌)，新城發展潛力大，加之有政府支持，品，細品。首選麻涌，潛力大，近市區，又是臨廣片區，還是新城市中心，想不升值都難。1.政策：水鄉新城-東莞，東莞第六家三甲醫院-水鄉中心醫院，年底投入運營；圖書館、大劇院、青少年宮、文化藝術中心等市政配套；2.地段：一橋之隔，廣州黃埔經濟開發區，GE、LE、寶潔等150家世界500強企業；3.交通：雙高速、雙港口、三城軌一地鐵，暢享粵港澳大灣區，

在以上的分享關于這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題，我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！。

2、本人想繼續在東莞投資兩套房，東莞房地產投資前景如何？

要參考利率，現在再暴漲幾乎不可能，按照利率上浮15個點。一年按揭利息將近總房價的百分之三，就是說假如你買3萬的房子100平方，每年你要漲至少一千左右才不會虧本。另外還沒考慮資金成本按首付100萬含稅費，五個點，那么房子要接近每年漲兩千元。東莞算是很瘋狂，西平那塊連七八年的二手房都要在三萬左右，是很成熟空間也有。

但是等你買了再出手估計就十幾年樓齡了，比如明年南城我堅信會有四萬的新樓盤。但不是光大比如時代城那幾個盤，五年后東莞1地鐵開通后連接深圳后，到時濱海灣新區初有規模后，或許會有一小波，如果深圳到時是七萬多的均價，那么東莞南城東城，松山湖，長安虎門，鳳崗塘廈，這幾個地方應該4-5萬。也就是年均10-15%左右漲幅，

如果你公積金可以做，買買買！如果你資金很寬裕，收入很穩定，也可以買買買！個人建議虎門，離新區越近越好。最好樓盤要大，現在應該2.8左右。五年后保守3.5，五萬的話還是有可能的。就看新區的力度了，總之往南買。千萬別買石龍高埗石碣那些地方，。，還有一個方案，南城老房子老小區。學位也還不錯的，價格不算高可以考慮下。

3、東莞投資買房哪里最好？是投資為主哦，希望好心人回答下？

1、塘廈與鳳崗臨深片區；2、大朗松山湖高新區；3、莞城與南城核心市區；4、長安與虎門濱海新區；目前投資首選核心市區，因為人口密度高、資源配套齊全，土地開發量少，主要以舊城更新為主，價格是穩步上漲。以5年后投資為目標，可選松山湖高新區，該處房價已經快速上漲了，（東莞最高）而基礎設施還不夠完善，人口稠密不夠，需要時間來消化前期快速上漲的價格，后續上漲速度會慢一點，

以8年后投資為目標，可選臨深片區，該處房價完全受深圳影響，地理位置優越，但目前與深圳連成一體的交流格局未形成，而且開發量很大，整體配套設施不完善，未來可能會是睡城；以10年后投資為目標，那就可選濱海新區了，此新區剛剛設立，規劃還在圖紙上，長安、虎門實力雄厚，目前房價仍在緩慢上漲，新區5年后有了規模，那今后是東莞房價上漲空間最大的地方。

4、東莞大朗房價基本上這兩年都沒怎么漲了，現在買房合適嗎？

大朗.松山湖大朗是全國新一線城市東莞的一個鎮，歸屬于東莞“松山湖片區”，常住人口31.7萬，在大朗購房合不合適？一起來了解松山湖片區的樓市情況：松山湖片區房價走勢近一年來，松山湖片區房價呈震蕩上漲走勢。2019年9月，新盤參考價格20115元，較年初價格19428元，上漲3.5%；較東莞地區整體均價20126元，基本持平。