如果要在佛山買房廣州上班,必須只能買地鐵口的房,遠一點的都不行。本人就是廣佛候鳥,廣州珠江新城上班,在佛山住,30元/月也就是說在廣州每月在廣州的最低消費也要去到3030元/月,我也是邵陽,15年在邵陽市3000多買了一套,最近在廣州增城13號線新塘鎮買了一套。
1、在廣州工作去佛山買房現實么?
本人就是廣佛候鳥,廣州珠江新城上班,在佛山住。平時坐廣佛線轉1號線,廣佛通勤只能靠地鐵,開車不現實的,上班高峰堵死,沒兩個小時上不了班。如果要在佛山買房廣州上班,必須只能買地鐵口的房,遠一點的都不行,從祖廟站到體育西路站,從出家門口到回到公司座位,平均1.5小時單程。所以只能買地鐵口,另外,廣佛線上班高峰人滿為患,龍溪、菊樹這兩個站是上不了車的(跟3號線一樣瘋狂),金融高新區站勉強能擠上去。
所以買房不能選龍溪、菊樹,但是從南桂路到金融高新區的地鐵口房,基本均價都要2.8萬/方,性價比較低。性價比最高的是朝安和普君北路站的房(2萬-2.2萬)市中心,但是小區環境基本沒有,如果你不怕路途遙遠,索性買在東平站或新城東。(只有二手房,也是2萬-3萬多一方,但小區好房型好)如果資金充足,買在西朗站附近的二手房,其實也是不錯的,4萬多已經不錯了,
2、外地人在廣州工作,去清遠買房適合嗎?
看樓市意思,應該是自住為主。首先要考慮自己的首付承受范圍,一般來說買得起清遠的1.0-1.2萬左右單價,同等價格在廣州的郊區幾乎沒有了,黃埔都要2.5w,南沙也是補漲階段,去到了2.3w以上,最近的拍地,中海更是拿了1.7w的地王,如果非要廣州,就得是二手房,小面積的,也不是不可以。其次,考慮的是對工作的影響程度,如果是在白云之類的,地理位置相對接近,每天通勤1各鐘左右,自己開車要算上過路費,坐社區的樓巴也是可以的,或者等多幾年地鐵通了,就會方便很多,
3、在廣州工作但買不起廣州的房子,是在清遠買好,還是回家鄉湖南邵陽市里買好?
我也是邵陽,15年在邵陽市3000多買了一套,最近在廣州增城13號線新塘鎮買了一套。建議不要買清遠,原因有二一、若是以投資為目的,清遠紅利比不上佛山,佛山馬上要開通幾條地鐵,18年底到現在房價低靡,你可以看看容桂或者倫教的地鐵盤。價格同清遠差不多的地方也可以選擇三水,佛山外來人口多于清遠再來人口,租賃和轉手都會方便些。
4、在廣州收入要到什么程度才能買房?
題主的信息太少了…首先你確認你有沒購房資格(廣州戶口?5年社保?配偶廣州人?)其次是否有足夠的首付(現在基本是雙合同,變相首付近5成,月供壓力大)最后才來看你的月薪和日常支出(當然如果你是x二代就不要在這里瞎攪和了)說說我了解到的(本人黃埔),花都、從化、番禺、南沙)太遠沒興趣,中心區太貴高攀不起,只剩下蘿崗和老黃埔以及增城了,
16年看房子,蘿崗中海、金夢、雅筑、1.3萬,種種原因沒及時買到,現在二手已經逼3萬了。還有更夸張的時代春樹里,當初1.4,現在3.5,一年翻倍不止,現在后悔莫及,曾經有一個發財的機會擺在我面前,我不懂好好珍惜。.后面在黃埔和蘿崗的邊界買了套1.5,現在也升到2了。最近我仍在看房子,打算購入二套,增城不再考慮,畢竟名聲不太好,離市區又遠,所以目的地在黃埔,
逛了大圈,便宜的就這些:富力月禧2.2、山景城