中介行業(yè)本人為了買房，做過一個半月就離職了，在綠中介。地產(chǎn)中介促使業(yè)主與客戶成交，賺取中介費用過程；租賃中介費用相對低點，中介公司主要靠房產(chǎn)買賣交易或得盈利，我不是這個行業(yè)具體中介費用不知，在深圳賣一套房，你至少可以賺5萬-50萬，中介也就是分兩種，一種是綠中介，一種是其他中介，個人認為。

1、做租房中介工作怎么樣？

最近兩年的房產(chǎn)調(diào)控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業(yè)創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)，明顯很艱難。但從長遠來看，房產(chǎn)屬剛需產(chǎn)品，人們買房也較趨于理性，一般都選擇線下成交，房產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)不可能停止，房產(chǎn)經(jīng)紀人也會一直存在。因此要在房產(chǎn)中介發(fā)展，就是如何建構(gòu)自己獨特的競爭力，不被市場淘汰，一、專業(yè)知識不可或缺1、對公司要有全面了解。

房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等，2、掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。3、經(jīng)紀人員應對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認知，同時還能準確地把握當?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等，4、掌握顧客的購買心理和特征。

二、學會自我調(diào)節(jié)情緒，保持樂觀心態(tài)擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力，所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或謾罵的情況，但是你只有經(jīng)歷了這些挫折和委屈才能成長，因此自我調(diào)節(jié)情緒很重要。三、學的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計，

你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現(xiàn)在對客戶的關(guān)懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節(jié)上，尤其是大客戶，更是需要你的細致。他可以容忍你的小缺點，因為他們的素質(zhì)很高，所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任，四、懂得客戶需求分析很多營銷人，包括中高級的營銷人都會忘掉這個環(huán)節(jié)，而直接開始講述產(chǎn)品，這是大忌。

在和客戶寒暄中慢慢的發(fā)現(xiàn)客戶的需求，這個時候再進行有針對性的“下藥”，一針見血，醫(yī)生的“望、聞、問、切”，就是客戶需求分析的最好例子互聯(lián)網(wǎng)的今天，要善于運用互聯(lián)網(wǎng)工具來協(xié)助辦公，來提高工作的效率。五、時間管理在你成為一名房產(chǎn)中介后，你更要有良好的時間觀念，計劃好自己的時間，互聯(lián)網(wǎng)的今天，要善于運用互聯(lián)網(wǎng)工具來協(xié)助辦公，來提高工作的效率。

2、在深圳做房產(chǎn)中介好做嗎？

謝謝誠邀！地產(chǎn)中介促使業(yè)主與客戶成交，賺取中介費用過程；租賃中介費用相對低點，中介公司主要靠房產(chǎn)買賣交易或得盈利，我不是這個行業(yè)具體中介費用不知，房產(chǎn)買賣交易流程：中介帶客戶看房--看中房下定金--洽淡成交金額--簽定買賣合同--如有銀行按揭需贖樓--取件房產(chǎn)抵押合同、注銷--如買家需要貸款就需買賣雙方向銀行申請貸款--貸款出批復后過戶--賣家等銀行放款后交易完成。

新入行的員工培訓：跑樓盤，對周邊的房產(chǎn)、住宅、商業(yè)、商住等具體了解；電話銷售、鋪面接待客、中介專業(yè)知識培訓、說話技巧等等，360行，行行出狀元，百分之十五賺錢的，百分之八十五做不下去的。

這個行業(yè)沒什么門檻，競爭力比較大，鐵打的中介，流水的員工；優(yōu)勝劣汰，中介成功的具備幾點：1.勤奮努力，一天工作12小時以上；2.堅持，選對行業(yè)堅持下去，淡季旺季堅持下去，做到5年-10年就是該行業(yè)的精英；3.銷售技巧，實踐與理論相結(jié)合，總結(jié)經(jīng)驗。