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1，買房怎么講價

買房子時，多說這幾句話，房價一下子就掉了下來，真是厲害了！生活技能、生活小技巧、生活小技能、生活妙招 00:00 / 02:4270% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

買房怎么講價

2，買房子怎么砍價

既然想要砍價，那么首先得了解砍價空間。一般來說，買房能不能砍價，取決于這套房子是否具有砍價空間，有多少砍價空間，一旦超出了開發商的承受范圍，什么技巧都沒用，開發商不可能真做賠本的買賣。1、忌獅子大開口有些購房者在買房時會覺得該房子實在是太貴了，因此就獅子大開口地砍價。然而，買房還價是不能獅子大開口的，因為即使有不少賣家有耐心聽取你的意見，他們也不會接受獅子大開口式的還價，只有抱著互利雙贏，真誠溝通的想法，賣家才會真的“軟”下心腸。既然砍價不要獅子大開口，那么該如何分寸地進行砍價呢？小編覺得，還價也應隨行就市，不要參考以前的價格，一定要根據當前的市場行情進行，成功的可能性才會增加，賣家給的價格已經在你的心理預期內，而且也已經比較合理了，那就可以“退一步海闊天空”了。 2、要“對癥下藥” 其實，在買房砍價時，是最禁忌隨便不知目的地砍價，因為這樣往往是很難成功的，所以，討價還價應講究“對癥下藥”，而不是盲目還價。在通常情況下，有兩種賣家是不太容易接受還價的：一種是換房的賣家，因為他們都希望賣出高價以減輕負擔，所以不易接受還價。 3、至于另一種，則是因為家里有急事或者是自己本身急著需要錢而買房的人，就是“急拋房”的賣家，因為“急拋房”的掛牌價往往低于市場水平，此時如果要還價就等于讓機會白白溜走。正是由于房價過高，因此廣大購房者們才想要在買房時多多省錢，畢竟現在隊伍購買一套普通的住房，至少也得在百萬上下，而多數購房者并不富裕，因而在買房之時，處處精打細算，希望盡量減少購房成本，比如說選擇合適的買房時機，對房子本身精挑細選，不過最直接省錢的方式還是砍價。

買房子怎么砍價

3，買新房怎么和開發商砍價試試這些方法

在購買房屋之前，購房者首先需要對房價進了解，起碼需要具備足夠的首付之后，才會有購買房屋的底氣。但是在購買房屋的過程中，購房者也是可以和賣家進行砍價的，由于在購買新房的時候賣家是開發商，很多購房者都不知道應該如何和開發商進行砍價。在購買房屋之前，購房者首先需要對房價進了解，起碼需要具備足夠的首付之后，才會有購買房屋的底氣。但是在購買房屋的過程中，購房者也是可以和賣家進行砍價的，由于在購買新房的時候賣家是開發商，很多購房者都不知道應該如何和開發商進行砍價，接下來我告訴大家怎么和開發商砍價？ 1、喜形不于色購房者在售樓處進行看房的時候，一定不要和銷售人員表露出自己對房屋的喜好，即便是對房子再滿意也要盡量多挑房屋的毛病，這樣在銷售人員摸不準意圖的時候，就可以掌握買房的主動權，也就是說購房者想要砍價就要注意喜形不于色，表現出一種可買可不買的拖延態度。 2、找準目標購房者在選擇房屋的時候一定要看準目標之后再進行砍價，一般來說如果是購買期房的話，那么守盤和尾盤會比較容易砍價，因為現房和熱銷樓盤以及規模大的樓盤存在的議價空間都比較小。而從期房到現房房價漲幅空間一般在10%左右，因此購房者可以在此范圍內和開發商進行議價，如果是尾房的話，通常可以砍1%到3%。 3、開盤前認購很多房子并不是在開盤的時候才出售的，購房可以者選擇在開盤前提前認購，樓盤在開盤前都會有一個儲客的過程，選擇在這個時期購買房屋，購房者也可以拿到比較低的折扣。因為樓盤在首次開盤之前，開發商對于市場反應還摸不太清楚，可能會擔心房屋銷售情況不好，因此對于前期登記的買家會提供一些折扣和優惠，并且為了吸引購房者的注意，還會打著提前認購開盤可享受折扣等廣告詞。 4、尋找開發商困境購房者可以選擇在開發商困境的時候購買房屋，如果開發商因為房屋積壓、資金周轉不靈或者銀行催債的問題陷入困境的話，在這個時候是比較缺錢的，最有效的方法就是對房屋降價出售，以此來加快周資金周轉，所以說這個時候買房會是一個比較好的砍價時機。 5、全款買房一般來說，開發商會比較歡迎一次性付清全款的購房者，因此對于全款支付房款的購房者，一般會有折扣空間存在的，但是全款支付對于很多購房者來說都是比較困難的，這首先要求購房者要有充足的資金。以上就是關于怎么和開發商砍價的相關內容，購房者在購買房屋的過程中都希望可以獲取到折扣，但是想要跟開發商要折扣的機會卻不太多，因此購房者一定要注意抓住時機才能獲取到買房的折扣。想要掌握買房過程中的主動權，購房者需要把相關資料都了解清楚，才能掌握主動權。

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