板橋哪個樓盤房價最低，南京市的郊區樓盤價格大約在多少左右每平方米最新的價格

來源：整理時間：2022-12-07 07:13:59 編輯：今日頭條手機版

1，南京市的郊區樓盤價格大約在多少左右每平方米最新的價格

郊區樓盤主要是在雨花區，江寧區，浦口區...浦口區在江北，雖然房價最低，大概4000左右，但是交通非常的不方便。大橋堵車的話，你就崩指望進城了。雨花區環境最好的花神湖板塊，房價已經8000多了。偏遠的板橋、油坊橋一帶5000左右，不過環境就差多了。江寧比雨花稍遠點，目前發展的還不錯，房價也到5000左右了。缺點是現在住的人比較多了，交通擁擠。好在地鐵1號線的南延線馬上通往江寧，不過地鐵沿線的樓盤價格肯定是要漲的了。

南京市的郊區樓盤價格大約在多少左右每平方米最新的價格

2，南京樓市還要瘋各大片區最新房價曝光

2016年上半年，南京樓市可以認為在全國所有城市中的表現都非常顯眼。下半年就在眼前，南京樓市還會繼續瘋狂嗎？購房指南為您整理了最新房價。據媒體援引地方發改委部門消息，《長江經濟帶發展規劃綱要》(以下稱《綱要》)已于上周下發到上海、江蘇、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重慶、四川、云南、貴州11個省市。據悉《綱要》要將11個省市打造成“中國經濟新支撐帶”，首先就要解決這些省市的生態環境問題。于是，有專家認為，借此機會，南京可以借國家之手，向這些重工業企業開刀，搬遷、治理難度將會大幅降低，南京樓市還要繼續瘋？！討論房價之前我們來看看各區域的地王分布：看這節奏，下半年的南京房價走勢，喊漲的可能性占了90%，目前南京并未出臺限購政策，下半年是繼續漲勢大好還是趨于平穩，只能且買且珍惜。不過根據南京多家媒體曝出的下半年開盤情況，各大房企對市場還是很有信心的。截至2016年6月29日，2016年下半年（7月-12月）南京八大板塊將有183家樓盤新推房源，其中純新盤有48家，總體新房上市量約4.8萬套。接下來我們來看看各大版塊房價情況：河西：最新板塊均價38139元/㎡河西現在的情況是一房難求，有人參加了8次搖號還買不上房。6月河西板塊均價為38139元/㎡。其中，河西北均價25500元/㎡，河西中均價44212元/㎡，河西南均價34958元/㎡，江心洲均價3.9萬-4萬/㎡。江北：最新板塊均價20605元/㎡江北新區獲批后，江北的房價也如坐上火箭一般飛漲。目前江浦均價高達23183元/㎡，但板塊內樓盤價差比較大，均價最低的樓盤為力標贊成，購房總價約104萬起。而橋北板塊的威尼斯水城以1.5萬/㎡的單價，129萬的總價成為橋北板塊新房的門檻價。江寧：最新板塊均價19321元/㎡6月江寧板塊均價為19321元/㎡。其中，百家湖均價最高，達到26333元/㎡，九龍湖均價24766元/㎡緊隨其后，三山板塊均價23500元/㎡，東山均價21000元/㎡，大學城均價17750元/㎡。城北：最新板塊均價26165元/㎡6月城北板塊均價為26165元/㎡。其中，鼓樓濱江均價最高突破3萬，達到30400元/㎡，邁皋橋均價25433元/㎡，燕子磯均價20900元/㎡。仙林：最新板塊均價24623元/㎡6月仙林板塊均價為24623/㎡。其中，仙林中心均價23615元/㎡，仙林湖均價24875元/㎡。城東：最新板塊均價26882元/㎡城南：最新板塊均價26928元/㎡6月城南板塊均價為38139元/㎡。其中，賽虹橋板塊均價35000元/㎡居首位，南站和大校場均價32000元/㎡并列第二，小行均價28667元/㎡位列第三，板橋均價16000元/㎡低于鐵心橋的19000元/㎡處于末位。城中：最新板塊均價36780元/㎡目前板塊谷底價為斯亞首府，單價3萬/㎡。但由于樓盤主力戶型均為250㎡以上大戶型，總價門檻也高達750萬。注：部分樓盤價格注明為放風價，僅供參考，最終以實際價格為準。（以上回答發布于2016-07-01，當前相關購房政策請以實際為準）全面及時的樓盤信息，點擊查看

南京樓市還要瘋各大片區最新房價曝光

3，南京最新房價地圖南京人買房都看它

隨著開春后樓市打得火熱，很多南京人都希望買套房，但是買在哪？房價多少？你都知道嗎？南京2016房價地圖相關數據顯示，去年1—11月南京新房（不含六合、高淳、溧水）成交均價17092元/平方米，比1月成交均價13290元/平方米上漲28.6%。更為直觀一點，主城一套90平迷左右的房源，在年初120萬可以拿下，而到了現在，則需要154萬，比年初多掏了34萬。而在各大板塊的漲幅表中，河西仁恒江灣城較年初漲了9000元/平米，城北龍湖春江紫宸家較6月首開漲了6500元/平米，世茂外灘新城漲了6000元/平米，江北華潤國際社區漲了5000元/平米，江北大華錦繡華城漲了4300元/平米……南京主城八大板塊最新房價地圖近日，另有研究機構對南京八大板塊主力在售樓盤進行了摸底統計，制作出權威的南京最新房價地圖。同時，根據這個作戰地圖，將南京的新房分為了五個梯隊，話不多說，快來看看你屬于哪個梯隊吧！從上圖南京主城八大板塊最新房價地圖中可以看出，排名前三的是城中34857元/㎡，河西34511元/㎡，城南24125元/㎡。其中，炙手可熱的河西板塊，堪稱當下南京最熱門高端改善的板塊。南京最新房價地圖中，只有兩個區域均價在“1”字頭：江北和江寧！但是再仔細看下數據，江寧目前整體均價18273元/㎡，江北（未含六合）17604元/㎡。這離“2”字頭還遠么？南京主城主力小微板塊最新房價階梯圖哪個臺階是你可以攀得上的？剛需、改善都來對號入座吧！第一階梯（＞4萬）：河西中河西中部邁入“4萬”陣營為南京第一梯隊，有4萬多南京地王撐腰，底氣就是足！第二階梯（3-4萬）：南站、大校場、賽虹橋、河西南、江心洲、城中再看3-4萬房價陣營，也基本上被河西、城南以及城中包攬，河西熱度不減的河西南、江心洲，城南南部新城的大校場、南站等都在“3萬”俱樂部里Happy! 2-3萬房價中間陣營隊伍龐大，包含了城東、仙林、城北大部分區域以及江寧一部分區域。隨著江寧幾大改善新盤入市，江寧改善陣容還將繼續壯大。第三階梯（2-3萬）：鼓樓濱江、邁皋橋、新玄武、燕子磯、老城東、小行、河西北、百家湖、九龍湖、仙林中心、仙林湖第四階梯（1-2萬）：堯化門、麒麟、板橋、西善橋-鐵心橋、高新、橋北、江浦、東山、三山、大學城、祿口剛需們請注意！南京目前單價1-2萬陣營，主要分布在城北堯化門；城東的麒麟、城南的西善橋-鐵心橋，板橋；江寧的東山、三山、大學城、祿口；江北的橋北、高新、江浦。如果單價是1萬以下，那么對不起，南京只有這兩個地方：六合和江寧濱江了。（高淳和溧水咱就不談了。）第五階梯（＜1萬）：六合、江寧濱江南京主力小微板塊具體分析江北板塊江北板塊目前兩極分化還是比較明顯的，六合均價7618元/㎡，江浦已將坐實2萬/㎡了。目前江浦地王也是江北地王樓面價已沖至22435元/㎡，江浦也逐漸“脫剛”。值得一提的是，目前來看，橋北和高新的均價相差并不大。橋北目前配套成熟、交通便利但今后發展空間相對有限。而高新區目前雖配套略欠缺，但未來規劃不錯，利好落實后將煥新顏。那么問題來了，眼下的成熟配套和未來的蓬勃發展，你會選擇哪一個呢？江寧板塊江寧原本是傳統的剛需板塊，可如今也猛刮改善風。配套成熟的百家湖房價引領江寧，純新盤龍湖春江酈城和景楓鳳凰臺4、5月份就將亮相，放風價都在25000元/㎡以上。九龍湖的萬科翡翠公園去年9月首開均價在20000元/㎡，如今新房源已喊價到27000元/㎡。江寧的東山、三山區域的配套也相對成熟，雍福龍庭和遠洋綠地云峰公館都將在4月份推出新房源。大學城是許多剛需族的可選區域，南外和世茂夢工廠的進駐使這里活力無限，房價也在往上竄。另外兩個偏遠的小板塊祿口和濱江在萬元左右，品牌房企還是很多的，也為剛需置業提供了一定的房源。河西板塊還記得3月底因河西兩套退房而引發的退房熱潮嗎？5000多人搶2套6折價房源，搖中就像中彩票啊。河西一直是富人們的改善樂土，每每出現樓盤售罄，小編都有一種南京土豪多到報警的沖動，樓面價42561元/㎡的南京地王旁將亮相純新盤海玥名都，放風價在45000-50000元/㎡之間。華新城二期、宏圖上水云錦、金隅紫京府都將在4、5月份加推，河西中部的房價將會更新南京的想象力。而在河西南部，也是眾多品牌房企扎堆，高大上的規劃一個個“砸來”，讓這片土地成了投資熱土，許多買房人還患上了“選擇障礙癥”。城南板塊城南是一個剛需和改善分化較為明顯的區域。去年下半年大校場機場搬遷后，南部新城建設正式拉開大幕。大校場未來將打造成城市會客廳，區域內的保利堂悅率先破3萬，一街之隔的復地宴南都也將在4、5月份推出全新的精裝房源，預計價格在30000元/㎡。而在南站“萬科城”，萬科新都薈和萬科九都薈都已售罄，5月份萬科尚都薈將要推新，價格也會穩站3萬。小行區域與河西一路之隔，區域內的中南錦苑4月加推的價格將在32000元/㎡，金浦翡翠谷也漲勢兇猛。剛需屬性很強的板橋目前也有5家樓盤在售，均價在13500—16000元/㎡之間。城北板塊城北板塊，覆蓋鼓樓濱江、新玄武、邁皋橋、燕子磯、堯化門五大區域。鼓樓濱江3月以29899元/㎡的樓面地價創區域地價新紀錄，周邊多家改善熱盤上演搶客戰。在邁皋橋，隨著生活配套的成熟，這里的價格對于剛需來說并不美麗了。近期勢頭強勁的新玄武也不可小覷，各類優質資源的引入令人期待，新盤中海玄武公館也將在不久揭開面紗。燕子磯新城也引入了許多教育資源，有了學區傍身，價格也會不斷提升。仙林板塊仙林板塊一直都走的是學院人文風，可是在漲價這件事上卻是簡單粗暴的，從去年3月到今年3月，短短一年時間，板塊內漲價最多的樓盤已漲了8000元/㎡，真是令許多人感慨不已！如今全面破2的仙林，對于剛需來說更加艱難了，但是隨著地鐵、教育、商業配套的完善，這里還是很有吸引力的，想買咬咬牙還是可以夠一夠的。城東板塊風景優美的城東也是許多人向往的居所。環紫金山區域也是貴氣十足，豪宅林立。而麒麟板塊也在今年開啟了漲價模式，離主城較近，今年區域內的交通也將發展完善，這里一度補漲太猛。中南世紀雅苑精裝房源已經賣到了21500元/㎡，啟迪方洲17000元/㎡，中糧鴻云4月預計17500-18000元/㎡。（以上回答發布于2016-04-07，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

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