根據克爾瑞數據3月第1周,武漢共有4個樓盤開盤,均位于遠城區。買過一次二手房跟中介打過交道,來說說自己的看法,首先中介員工每個都很積極很努力的工作,他們每天也很累,得騎著個小電驢到處跑,貼廣告,帶人看房,每天網絡上的信息跟進,首先,房產行業門檻不高,只要能說話,不傻,就可以進,沒有太多的學歷限制。
1、房產中介是否如我們想象的那樣收入很高?
努力了,什么行業都能賺錢,不努力,再賺錢的行業你都不會賺錢,房產中介是銷售行業,銷售行業以結果為導向,沒結果,一直沒結果就不會賺錢。首先,房產行業門檻不高,只要能說話,不傻,就可以進,沒有太多的學歷限制!我認識的一個朋友,初中畢業,就是當初沒有太多的選擇,13年進了這個行業,農村家庭,到現在已經在二線城市已經三套房子,開了兩家中介門店了,年收入過百萬!其次,房產行業確實能賺到錢,房產交易也是大額交易,中介門店收取的傭金多少和房子的總價有關,一般城市中介費3%左右,也就100萬的房子,能收中介費3萬,現在很多城市房子成交的均價遠遠的高于100萬總價,而銷售人員能提成到中介費傭金的30%以上,也就一套100萬的房子,收了3萬中介費,中介從業人員能拿到手的提成在9000元以上,也就是如果你每個月能賣一套房子,基本就和普通白領工資差不多!第三,每個行業都需要堅持,尤其是這個行業,一些做的時間長的經紀人,客戶積累的多了,朋友圈大了,只是老客戶轉介這塊就能收入不菲,也就是說,需要沉淀和積累,不是一個月兩個月就能做出來的!我也認識一個年入百萬的經紀人,他手機四部,8個微信,朋友圈有3.4萬人!他成交的房子有40%都是老客戶轉介!就能看出來,他的積累有多雄厚!當然每年他也會拿出幾萬塊錢去維護這些老客戶!所以他的圈子不斷變大!第四,國內很多城市正逐漸從新房市場轉變成二手房市場,人口的流動,導致二手房成交量在激增,行業的蛋糕在變大,所以需要大量的從業人員,所以也在淘汰不適應行業發展的人,也在提升行業的門檻,行業也越來越規范!這個行業在中國也就發展二三十年的時間,屬于我們說的朝陽行業,互聯網很難取代,而只能變成這個行業從業人員的一個工具,隨著社會的進步,行業的規范,社會信用體系的搭建,這個行業也從黑中介再向更高的社會地位提升!希望我的回答能幫到你,
2、在武漢做房地產中介有前途么?為什么中介公司都是沒有底薪卻還是有人愿意堅持呢?
買過一次二手房跟中介打過交道,來說說自己的看法,首先中介員工每個都很積極很努力的工作,他們每天也很累,得騎著個小電驢到處跑,貼廣告,帶人看房,每天網絡上的信息跟進。所以當遇到了買房客特別像我這樣的急需買房的,就更加的熱情了,應該說是珍惜每個來自不易的機會吧,我孩子要上學,所以我一周就把房子買了,一百幾十萬的總價,他們中介直接拿一到兩個點的提成,個人提成好像是三七分還是四六分那樣,反正我那一單中介小伙21歲提了三四千,那小伙自己也買了房子每個月還要還貸款大約五千,他還沒有底薪,我開始以為有,他說沒有,每天跑的累,聽完后,我不免心里有點惻隱心,但是他說他工資比我們高,因為他看了我和老公流水。
叫我也去做中介,說銷售錢多些,來錢快,我說我這身體吃不消,我說你這每個月這大壓力還年輕以后換個行業,他說他要一直干中介,要做到總監位置,我就祝福他越做越好,年輕人有想法值得去經歷時間的洗禮,越大壓力也許對他來說就是越大的動力。所以人人有自己的活法,那些過得好的都不是大風吹來的!最后說一句中介雖苦收入不錯,
3、中介使出渾身解數勸買房,武漢樓市“小陽春”真的來了嗎?
虛假成分較高。而根據武漢市房管局數據,2019年1月—2月期間,共計核發商品房預售許可證61個,商品房批準預售面積為194.66萬平方米,同比減少27%,新建住房批準預售面積為160.9萬平方米,同比減少22.47%,供應嚴重下滑,但是成交卻未見起色,根據克爾瑞數據3月第1周,武漢共有4個樓盤開盤,均位于遠城區。