個稅屬于薪金稅,也就是勞動收入所得稅。回答一下這個購買車位及其相關的問題,這個車位的價格并不是14萬元,而是20~23萬元,車位屬于非住宅,過戶時買方要繳納契稅3%,交易服務費5元每平米,車位屬于非住宅,過戶時買方要繳納契稅3%,交易服務費5元每平米。
1、車位產權證一般要交多少稅錢?
車位屬于非住宅,過戶時買方要繳納契稅3%,交易服務費5元每平米。賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%),個人所得稅(差額的20%),土地增值稅(差額的30%),印花稅(全額的萬分之五),交易服務費5元每平米,車位屬于非住宅,過戶時買方要繳納契稅3%,交易服務費5元每平米。賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%),個人所得稅(差額的20%),土地增值稅(差額的30%),印花稅(全額的萬分之五),交易服務費5元每平米,
法律依據:1、《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:(一)國有土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項土地使用轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移,第三條契稅稅率為3-5%。
2、個人所得稅法》第二條下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)勞務報酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權使用費所得;(五)經營所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財產租賃所得;(八)財產轉讓所得;(九)偶然所得,居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。
納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅,3、《土地增值稅暫行條例》第三條土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的稅率計算征收。第四條納稅人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額后的余額,為增值額,第五條納稅人轉讓房地產所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
2、今天準備買個車位,車位14萬,但需要交6-9萬的稅,怎么辦?
謝謝邀問!回答一下這個購買車位及其相關的問題,先撇開價格說需求吧。現在停車確實很難,如果工作和生活節湊很快,為節約時間起見,就構成了剛需。權衡一下購買能力吧,人的時間是有限的。如果節約的時間能夠創造更多的價值,而且,多付三五萬塊,也能很快賺到錢填補,購買就不是什么事兒,分析一下價和稅費吧。這個車位的價格并不是14萬元,而是20~23萬元,
價格由成本(初始購置價)、增值額、增值稅、契稅及利潤構成。如果說初始購置價和增值額14萬元的話,按稅費經驗值22%計價,車位價也就17萬元多點,可能存在析產稅負轉移,先排除個稅轉移問題,個稅屬于薪金稅,也就是勞動收入所得稅。作為物權出讓,還有什么稅呢?這就與共有、贈與、繼承取得物權有關了,具體是什么稅,屬于人家的隱私。