如果，如果你比較嫌棄二手房，那么還可以選擇雙流九江的新盤(pán)住宅，可以買(mǎi)個(gè)小套二的房子。現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)可以說(shuō)是一日千里，四十來(lái)萬(wàn)的首付款可以購(gòu)買(mǎi)房子的區(qū)域還是比較多，按照首付三成來(lái)計(jì)算可以購(gòu)買(mǎi)總價(jià)在133萬(wàn)以?xún)?nèi)的新盤(pán)，第四是龍泉驛，龍泉驛東進(jìn)的橋頭堡，按照你的預(yù)算可能買(mǎi)不了大面板塊的房子，但是可以購(gòu)買(mǎi)西河，陽(yáng)光城等地的新盤(pán)和二手房住宅，當(dāng)然龍泉驛區(qū)里的二手住房也還是可以買(mǎi)的。

1、想在成都買(mǎi)房，但只有三四十萬(wàn)元存款，可以買(mǎi)在哪里？

現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)可以說(shuō)是一日千里，四十來(lái)萬(wàn)的首付款可以購(gòu)買(mǎi)房子的區(qū)域還是比較多，按照首付三成來(lái)計(jì)算可以購(gòu)買(mǎi)總價(jià)在133萬(wàn)以?xún)?nèi)的新盤(pán)。這個(gè)預(yù)算在成都五城區(qū)購(gòu)房確實(shí)難度比較大，無(wú)論是房?jī)r(jià)最便宜的金牛區(qū)還是同病相憐的成華區(qū)新盤(pán)總價(jià)都在180萬(wàn)以上，很明顯，這類(lèi)房子不適合你，就不要說(shuō)房?jī)r(jià)更高的青羊區(qū)，錦江區(qū)，武侯區(qū)，天府新區(qū)，高新南區(qū)這些高房?jī)r(jià)區(qū)域了，沒(méi)有個(gè)三五百萬(wàn)都不好意思去看這些地方的新房。

當(dāng)然，五城區(qū)的一些年齡稍微老一點(diǎn)（2008--2010年之間）面積小一點(diǎn)的二手房也還是可以的，老城區(qū)的二手房次新的價(jià)格高，老城區(qū)的居住環(huán)境差，保值性偏低，怎么辦呢？還可以選擇成都新五城區(qū)的住房！新五城區(qū)是：新都區(qū)，龍泉驛，郫都區(qū)，溫江區(qū)，雙流區(qū)。根據(jù)你的預(yù)算，新五城區(qū)還是有一部分樓盤(pán)可以選擇的，先說(shuō)說(shuō)溫江區(qū)，金溫江是全國(guó)著名的宜居城市。

二手房均價(jià)在1.4萬(wàn)的樣子，無(wú)論是光華新城，還是大學(xué)城都可以買(mǎi)個(gè)小套三的住房，當(dāng)然，最好選擇滿(mǎn)五年的房子，否則預(yù)算還是有些緊張的。當(dāng)然，你也可以選擇購(gòu)買(mǎi)新房，在溫江區(qū)大學(xué)城還有單價(jià)在一萬(wàn)二以?xún)?nèi)的新盤(pán)住宅，金馬片區(qū)房?jī)r(jià)更為便宜，在八千左右，如果，你覺(jué)得這些地方過(guò)于偏遠(yuǎn)，還可以選擇光華新城的恒大，不過(guò)需要搖號(hào)，這樣的網(wǎng)紅樓盤(pán)能不能搖中這就要看你的運(yùn)氣了。

第二個(gè)說(shuō)說(shuō)成都新五城區(qū)之冠雙流區(qū)，雙流區(qū)有著8500畝的城市濕地公園，而且多以小高層居多，居住舒適度極高吸引著許多購(gòu)房者前來(lái)定居，雙流區(qū)的房?jī)r(jià)自然也是新五城區(qū)房?jī)r(jià)最高的片區(qū)，按照你的預(yù)算也不是不能買(mǎi)，比如航空港片區(qū)買(mǎi)個(gè)套二的二手房也還是比較輕松，雙流新城區(qū)買(mǎi)個(gè)次一點(diǎn)的套二二手房也沒(méi)有問(wèn)題。如果，如果你比較嫌棄二手房，那么還可以選擇雙流九江的新盤(pán)住宅，可以買(mǎi)個(gè)小套二的房子，

第三個(gè)說(shuō)說(shuō)郫都區(qū)，郫都區(qū)紅光的房?jī)r(jià)相對(duì)比較便宜，尤其是二手房很多也才1.3萬(wàn)左右，而且不乏單價(jià)萬(wàn)元以?xún)?nèi)的住宅小區(qū)。在郫都區(qū)，無(wú)論是新盤(pán)還是二手房都還是有著比較大的選擇，這里不多做介紹了，第四是龍泉驛，龍泉驛東進(jìn)的橋頭堡，按照你的預(yù)算可能買(mǎi)不了大面板塊的房子，但是可以購(gòu)買(mǎi)西河，陽(yáng)光城等地的新盤(pán)和二手房住宅，當(dāng)然龍泉驛區(qū)里的二手住房也還是可以買(mǎi)的。

龍泉驛的居住環(huán)境還是非常不錯(cuò)，交通便利，有城市公園，如果你喜歡登山，還可以在假期登山，第五就是新都區(qū)，新都區(qū)作為成都北改示范區(qū)，目前居住環(huán)境也得到了極大的改善，由于該區(qū)域新盤(pán)供應(yīng)量充足而且受到北改的影響房?jī)r(jià)在整個(gè)二圈層中是最低的，均價(jià)在1.2萬(wàn)的樣子，按照你的預(yù)算完全可以買(mǎi)一個(gè)套三的房子。無(wú)論是新盤(pán)還是二手房都沒(méi)有問(wèn)題，

手中有四十來(lái)萬(wàn)的首付款在成都買(mǎi)不到房是假的，只要你不太挑剔，除了房?jī)r(jià)比較高的那幾個(gè)區(qū)域購(gòu)房確實(shí)比較困難之外，新五城區(qū)的房子你還是極大的選擇余地，就更不要說(shuō)三圈層的青白江區(qū)，新津區(qū)，崇州市這樣的地區(qū)了，有海量的房源供你選擇。買(mǎi)房不要太挑剔，什么配套都滿(mǎn)足你要求的房子最大的缺點(diǎn)就是貴！買(mǎi)房，量力而行，早日上車(chē)才是正道。