可能很多人會深圳的房子賣了多不劃算啊。確切的不是深圳的房子不好賣，而是深圳的公寓不好賣，在深圳投資公寓需慎重，未來，房子降價，幾乎成了必然的趨勢，一是深圳為一線城市，關鍵是距離重要的金融特區比較近，未來存在承接轉移功能的，這樣房子不要說升值的問題，我覺得保值的概率是存在的，你現在賣出深圳的一套房子，到時候要想再買回來估計就難了。

1、離開深圳定居武漢了，深圳有套房子是該賣掉，還是出租呢？

楚天君認為，具體問題具體分析，主要還是看你的經濟狀況：一、出租，如果你沒有經濟壓力，在武漢也有房子，建議出租，還是一筆不小的收入呢；二、賣掉，有一定經濟壓力，在武漢無房，那還是賣掉吧，賣掉深圳的房，在武漢買新房，既能保證生活水平不下降，有余裕還能進行投資。如果你大學畢業還不超過5年，楚天君還有一個熱騰騰的好消息告訴你：5月23日，武漢市正式出臺《武漢市大學畢業生保障性住房供給與管理辦法（試行）》，符合相應條件的情況下，畢業3年內的大學畢業生可申請大學畢業生租賃房，畢業5年內可申請購買1套大學畢業生安居房，

2、深圳房子賣了，戶口怎么掛靠？

戶口掛靠這個問題賣房前就要考慮好，目前解決辦法有以下幾種:1.戶口掛靠在親朋好友處，需要親友家庭戶戶主簽名的掛靠戶口責任書及其戶口簿，這一般要超級鐵的關系才可能。2.很多人說如果工作單位集體戶可以掛靠公司，但事實是，深圳戶籍管理規定，公司有集體戶的不給掛靠，3.和買家商量戶口暫時不遷出，除非買家不需要遷戶口，否則，只要買家遷入戶口，你就會自動變成托管戶，即便買家不需要遷戶口，你也不能去派出所辦業務啥的了，否則警察看見房子不在你名下就會要求你遷走。

3、急賣深圳房賣不出，怎么辦？

不好賣很正常的，你這是公寓，不是住宅，公寓只有40年產權，不帶學位，不能上戶口。首付要五成，貸款年限只有10年，假設你賣3.5萬/平，63平總價220萬，另外二手公寓大概有289155元(28.9萬元)的稅費需要買家來承擔：1、契稅：220萬×3%=6.6萬2、增值稅及附加：220萬-180萬(假設上次合同總價)×5.6%=2.24萬3、個人所得稅：220萬×1%=2.2萬4、轉移登記費：550元；5、印花稅：220萬×0.1% 5元=2205元6、土地增值稅：220萬×8%=17.6萬～～～～～～也就說買家除了支付你220萬房款，還得交將近30萬的稅費，你63平的公寓總共需付的費用是：稅費 房款=289155 2200000=2489155元(248.9萬)首付=110萬 28.9萬=138.9萬小小的一間公寓，需首付138.9萬，而同等63平面積住宅，比如單價4萬，總價252萬，首付三成，也才75.6萬，即使加2％的稅，首付也才80萬。

現在大家知道為什么題主的房不好賣了吧？因為深圳的公寓是遍地開花，到處都是，而且公寓局限性很大，產權年限只有40年，不能上戶，不能上學，沒有天然氣，水電比住宅貴不少，首付五成，限貸10年，二手稅費達15.6％，而已戶型一般都很奇葩，怎賣呢？確切的說，不是深圳的房子不好賣，而是深圳的公寓不好賣，在深圳投資公寓需慎重，

4、一套房子在深圳賣了1000萬，存在銀行光吃利息就能過日子嗎？

身為銀行的工作人員，可以這么明確的給你說：如果你擁有1000萬，存在銀行，那你余生就可以每天在家數錢躺贏了。憑借存款產生的利息，就足夠讓你過上衣食無憂的退休生活，可能很多人會說，深圳的房子賣了多不劃算啊！但是，你要知道的是，現在的社會是現金為王的社會。房子如果不出手套現，價值再高也只是一堆鋼筋混泥土而已，

而且有人統計過，現在我國的房屋儲存量，可以讓每個人分三套。未來，房子降價，幾乎成了必然的趨勢，1000萬，是一筆很龐大的財富了，別看現在很多上市公司的老板，動不動就號稱身價過億，但可能，他銀行存款連1000萬都拿不出來。擁有1000萬，可以說是天高任君飛，每年銀行的利息，都能讓你拿到手軟，1000萬，存銀行保本保息的存款銀行現在保本保息的存款，就只有兩種，活期和定期。