三、重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房南陽(yáng)的重點(diǎn)學(xué)校，小學(xué)是15小、初中是十三中，二者招生學(xué)區(qū)劃片的重疊區(qū)域?yàn)槭形覍僭褐苓叄词形覍僭骸⑩┗▓@、南陽(yáng)市藥品檢驗(yàn)所家屬院、梅溪賓館小區(qū)等小區(qū)，雖說有的小區(qū)房子已經(jīng)老舊，是上個(gè)世紀(jì)80年代的房子，但就是占著學(xué)區(qū)房的因素，價(jià)格一直在16000——18000元/平米之間徘徊。

1、南陽(yáng)房?jī)r(jià)還能漲多久？最高多少錢？

根據(jù)我大南陽(yáng)的硬實(shí)力，沒有像華為、阿里這樣的大公司，也沒有什么象樣的合資公司，更沒有比較有實(shí)力的本土公司。而平均工資已達(dá)二、三千之多，中華大地有幾個(gè)地級(jí)市比的上？所以，重點(diǎn)來了哈！漲不到五十萬一平，怎么碾壓北上廣？怎么對(duì)的起大南陽(yáng)一千多萬父老鄉(xiāng)親？？？嗯？所以，除非您不差錢，要不就考慮下去鄭州買，反正都差不多，好歹那也是省會(huì)，新一線，

2、南陽(yáng)好地段房子多少錢一平？

這個(gè)問題還是比較好回答的，南陽(yáng)的好地段無非就是一類商圈（像新華、天橋、360）、宜居的白河兩邊和重點(diǎn)學(xué)校學(xué)區(qū)房，房?jī)r(jià)都不便宜，有證的房子大多均價(jià)在15000元/㎡以上，下面具體說一下這三塊區(qū)域：一、一類商圈周邊的小區(qū)新華城市廣場(chǎng)周邊的小區(qū)有新華豪庭、中建七局商務(wù)樓，這兩個(gè)小區(qū)雖處市中心，但鬧中取靜，配套設(shè)施完善，又屬于13中、14小學(xué)區(qū)，均價(jià)在16000——18000元/㎡之間。

相對(duì)來說公園360周邊的摩根中央公園的房子價(jià)格還稍微便宜些，均價(jià)在12000元——14000元/㎡之間，二、白河兩邊的小區(qū)南陽(yáng)白河兩邊的房子一直賣的不錯(cuò)，主要是得益于白河濕地公園建的好，風(fēng)景優(yōu)美、空氣好，非常宜居，因此這兩年白河邊的地塊一拍即是“地王”，不管是老盤還是新盤，價(jià)格都在12000元/㎡以上，例如恒大御景灣均價(jià)在13000元/㎡，去年開盤的東正*頤和府均價(jià)12000元/㎡，開盤即清盤，現(xiàn)在還是一房難求。

三、重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房南陽(yáng)的重點(diǎn)學(xué)校，小學(xué)是15小、初中是十三中，二者招生學(xué)區(qū)劃片的重疊區(qū)域?yàn)槭形覍僭褐苓叄词形覍僭骸⑩┗▓@、南陽(yáng)市藥品檢驗(yàn)所家屬院、梅溪賓館小區(qū)等小區(qū)，雖說有的小區(qū)房子已經(jīng)老舊，是上個(gè)世紀(jì)80年代的房子，但就是占著學(xué)區(qū)房的因素，價(jià)格一直在16000——18000元/平米之間徘徊。