合肥2017∽2018房價漲幅。19年1-2月數據請參考我文章《2019年1-2月份合肥房價分析及購房建議》，關注微信公眾號“小易論樓市”，回復“房價”即可，從安居客房價走勢來看，2019年合肥房價一直呈上漲趨勢，下一步房價將如何發展，近期該不該買房，應如何買房。

1、2018年2月合肥房價怎么樣？

回答這個問題之前，我們先看一下去年合肥房價變化趨勢以及其它變化因素。1.合肥2018年房價：2018年合肥新建商品住房約10.35萬套，1200萬方，實際成交約10萬套，1100萬方，成交均價：14810元/平米；分月來看，2018年3月為全年最低價（春節長假后期），但高于12000元/平方，11月份為全年最高價（年底總結回顧前期），超過16000元/平。

每季度均環比小幅上升，2.合肥2017∽2018房價漲幅：從圖表2我們可以清晰地看到，除濱湖區外，其它各區均有相當的漲幅，其中政務區漲幅最大，超過2000元，其它區均有1000元左右的漲幅，1000個平方的房子至少漲10萬。3.其它變化因素：2019年全國經濟下行趨勢明顯，預計經濟增長會從2018年的6.6%下降至2019年的6.3%，作為中國最大的經濟板塊∽長三角將不可避免地受到影響，尤其是合肥以工業制造、家電生產見長的經濟結構，預計經濟增長會從2018年的8.5%下降至2019年的8%左右，但這是是個雙刃劍，一方面經濟下行，另一方面經濟結構重新優化，

2、2018年3月合肥房價怎么樣？

合肥現在的房價怎么樣？應該已經漲到了一個小高度，想再次飛漲已經沒有可能了，所以對于想投資的購房者來說，再也沒有16年的買一個房子一年就漲幾十萬的機會了。下面是目前合肥的大概房價在諸多限購政策的影響下：合肥的房價還是很堅挺，而且小編也清楚的知道前些年的上漲離不開炒房團的力量，可是為什么現在的房價在限購政策下沒有下跌呢？因為合肥有吵房團需要的諸多炒房子的概念，簡單來說，合肥有價值，除了炒房之外的價值。

合肥目前每年大概會有十萬的外來人口，合肥高校眾多，每年都會有新人來，然后留下來一大批，安徽的人口已經從向外輸出開始回流，回流的一小部分回了老家，一部分留在了合肥。這就是房價堅挺的原因，剛需購房還是趁早買，結婚、落戶等等。投資炒房目前想跑贏通貨膨脹還差不多，但是有那么多錢，就該開辟新的投資路子了！小偵探總結下：剛需趁早，投資勿進！另外：剛需購買房子可以咨詢小偵探哪里購房更好！，

3、2019年2-3月份合肥房價如何？近期該如何買房？

今年以來，全國有多個城市通過各種形式放松購房限制，一些地方出現了久違的“小陽春”。就我目前觀察來看，合肥3月份二手房成交量大大超過了去年同期，同時咨詢我的粉絲也大大增多，合肥樓市出現明顯回暖，從安居客房價走勢來看，2019年合肥房價一直呈上漲趨勢，下一步房價將如何發展，近期該不該買房，應如何買房？本篇我通過研究全國50個重點城市房價走勢及合肥鏈家網二手房實際成交數據，為你們做詳細分析。

全國50個重點城市房價表現與2月份相比，3月份房價環比下跌城市由11個變為16個，增加5個，下跌城市占比由22%上升至32%，整體來講，3月份50個重點城市房價漲幅較2月份有所收窄，其中三四線城市表現尤為明顯。從各大城市圈來看，長三角、珠三角和環渤海灣的核心城市，房價基本控制在平穩狀態，從漲幅上來看，三大城市圈表現最好，中西部和東北表現相對遜色一些，華中地區表現最差，主要城市都出現了下跌。

長三角城市，上海房價在2月份出現短暫回暖后似乎又停止了步伐，3月份小跌-0.1%，還在平穩區間。南京還在強勢上漲，上個月環比漲幅全國第一，這個月表現也不錯，全國第二，關鍵是這種上漲已經持續了一年有余，同比漲幅超過10%，杭州去年6月份提高了人才購房門檻，房價從7月份一直跌到現在，我們知道杭州去年賣地收入全國第一，土地供應量不可謂不大，而前兩天又重新降低人才落戶門檻，不然我不知道杭州該如何消化如此大的新房庫存。