中原區(qū)房?jī)r(jià)如何上漲，濮陽(yáng)房?jī)r(jià) 包括市里和老城的各是多少最繁華地段的上限大概多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-06 07:44:17 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，濮陽(yáng)房?jī)r(jià) 包括市里和老城的各是多少最繁華地段的上限大概多少

繁華地段市中心廣場(chǎng)地段，樓均價(jià)在四千左右，油田總部的《未來(lái)花園》已賣到四千多每平方，老城的也漲至兩千三四，趕快下手吧哥們，如今賺的錢不及房?jī)r(jià)上漲的速度，其實(shí)市區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)在中原路以北，眾所周知開州路北段正修建廣場(chǎng)，而很多單位都逐步搬遷至中原路北，列入消防支隊(duì)、移動(dòng)公司、電業(yè)局等等，建議購(gòu)置物業(yè)要選擇市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大、升值速度較快的樓盤。

濮陽(yáng)房?jī)r(jià) 包括市里和老城的各是多少最繁華地段的上限大概多少

2，鄭州房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)

現(xiàn)在河南正在走城市化發(fā)展道路河南最適合的就是鄭州所以發(fā)展得空間很大并且現(xiàn)在鄭州修地鐵道路城中村改造等中原經(jīng)濟(jì)區(qū)得政策實(shí)行都無(wú)非是為了吸引外來(lái)投資所以鄭州得房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)中穩(wěn)步上升

您好，您所問(wèn)得問(wèn)題比較長(zhǎng)遠(yuǎn)，單從價(jià)格方面，就目前分析，還是會(huì)持續(xù)一段時(shí)間的降價(jià)，但是商品價(jià)格曲線根據(jù)供求關(guān)系來(lái)講，現(xiàn)在是正常的下降趨勢(shì)，現(xiàn)在人民幣一直在貶值，而物價(jià)一直在上漲，而且國(guó)內(nèi)的財(cái)政稅收有一大部分是在房地產(chǎn)上獲得的，未來(lái)的房?jī)r(jià)肯定要繼續(xù)上漲，但是目前來(lái)看，鄭州的房?jī)r(jià)基本是要趨于穩(wěn)定！

鄭州房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)

3，鄭州房?jī)r(jià)到底是什么走勢(shì)

2016年春節(jié)過(guò)后，不少一、二線城市日光盤洶涌出現(xiàn)，二手房也出現(xiàn)暴漲的數(shù)據(jù)。根據(jù)中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，2月22日—2月28日的一周，54城市合計(jì)簽約住宅達(dá)到了6.2萬(wàn)套，整體環(huán)比上漲68%，其中二線城市環(huán)比漲幅最高為92.4%，一線城市的漲幅也達(dá)到了78%，而三、四線城市的漲幅只有24.7%和2.1%，和往年春節(jié)后的數(shù)據(jù)相似。中指院最新公布的數(shù)據(jù)也顯示，2月份百城住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.25%，環(huán)比、同比連續(xù)第七個(gè)月雙漲，且漲幅雙雙擴(kuò)大。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為20842元/平方米，環(huán)比上漲0.51%，漲幅較上月收窄0.03%；同比上漲9.94%，漲幅較上月擴(kuò)大0.75%。由此看來(lái)，房?jī)r(jià)還要持續(xù)上漲啊，你可以看看鄭州房便利網(wǎng)站，了解一下樓盤和房產(chǎn)信息！

上漲

鄭州房?jī)r(jià)到底是什么走勢(shì)

4，2011房?jī)r(jià)如何走向

國(guó)家調(diào)控政策出臺(tái)的目的在于：控制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，也就是說(shuō)：漲肯定是漲的，但速度不能太快，要穩(wěn)中有升！

依我見,基本是走高的,它要順應(yīng)物價(jià)上升的潮流.

應(yīng)該講是穩(wěn)中有小幅度的上升

“國(guó)八條”規(guī)定二套房房貸首付比例最低提高至60%；省會(huì)城市戶籍家庭限購(gòu)第三套房，而個(gè)人轉(zhuǎn)讓不滿5年住房營(yíng)業(yè)稅按全額征收，這兩大措施將對(duì)廣州購(gòu)房市民帶來(lái)最直接的影響。中原地產(chǎn)天河區(qū)物業(yè)部總經(jīng)理潘婉霞預(yù)計(jì)：首付六成的政策將導(dǎo)致一次性付款的購(gòu)房者增加，資金不足的購(gòu)房者可能會(huì)進(jìn)一步觀望，延遲購(gòu)房計(jì)劃。“由于營(yíng)業(yè)稅的調(diào)整；現(xiàn)有限購(gòu)政策抑制購(gòu)房需求；新一年將切實(shí)實(shí)施的房產(chǎn)稅政策，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)三個(gè)月的總成交量將會(huì)下滑一至兩成，政策影響持續(xù)時(shí)間會(huì)較長(zhǎng)。”潘婉霞分析說(shuō)。參考： http://esf.gz.soufun.com/newsecond/news/4445272.htm 更多房產(chǎn)資訊請(qǐng)關(guān)注：搜房廣州二手房網(wǎng)

如果國(guó)家不再出臺(tái)政策房?jī)r(jià)肯定暴漲，不過(guò)房?jī)r(jià)下跌是不可能的！！

5，淺談鄭州樓市

核心提示：如果說(shuō)2007年是“政策落實(shí)年”的話，那么2008年的中原樓市筆者認(rèn)為應(yīng)是“理性發(fā)展年”，市場(chǎng)將更加理性，將會(huì)呈現(xiàn)以下十大走勢(shì)：新的一年已經(jīng)來(lái)臨，在已過(guò)去的2007年，中原樓市在經(jīng)歷了國(guó)家一系列新的宏觀調(diào)控之后，自去年10月份鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了“階段性的調(diào)整期”。如果說(shuō)2007年是“政策落實(shí)年”的話，那么2008年的中原樓市筆者認(rèn)為應(yīng)是“理性發(fā)展年”，市場(chǎng)將更加理性，將會(huì)呈現(xiàn)以下十大走勢(shì)： 1 房?jī)r(jià)將理性穩(wěn)步持續(xù)上漲從上個(gè)世紀(jì)末開始，價(jià)格一直處于主導(dǎo)地位，隨著市場(chǎng)的迅速發(fā)展，中原樓市在近10年的市場(chǎng)風(fēng)雨中，房?jī)r(jià)一直處于穩(wěn)步上漲的趨勢(shì)，雖然鄭州房?jī)r(jià)在經(jīng)歷了新政策調(diào)控之后迫使增幅放緩，而鄭州作為“三線發(fā)展中城市”，隨著取得土地成本的增加，樓盤品質(zhì)的不斷提升，鄭州房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)步上漲，這符合中原樓市的現(xiàn)狀，更符合樓市發(fā)展規(guī)律。 2 剛性需求仍將呈現(xiàn)持續(xù)旺盛市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的精髓就是需求與供給的關(guān)系，房地產(chǎn)作為一種商品，更不例外。隨著城市化進(jìn)程的加快、鄭州城市框架的擴(kuò)大、市場(chǎng)需求的多元化發(fā)展，在某種程度上，中原樓市某些產(chǎn)品還存在有效需求供給不足的現(xiàn)象，某類產(chǎn)品市場(chǎng)還是空白。沒有買到滿意物業(yè)和還沒有買到物業(yè)的人還太多太多。 3 同區(qū)域樓盤價(jià)格差將越來(lái)越大價(jià)格作為樓盤銷售的主導(dǎo)因素，一直以來(lái)，鄭州市同區(qū)域內(nèi)樓盤的價(jià)格基本處于平衡狀態(tài)。但是從2004年以來(lái)，鄭州樓市同區(qū)域內(nèi)的樓盤價(jià)格逐步拉開了差距，這說(shuō)明：一是同區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者對(duì)位置因素考慮逐步削弱；二是同區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的承受能力在不斷提高。在同區(qū)域內(nèi)的同一消費(fèi)階層，價(jià)格在某種程度上已不是影響客戶決策的關(guān)鍵因素。那么隨著鄭州市各區(qū)域市場(chǎng)的成熟度的提高，同區(qū)域內(nèi)樓盤的價(jià)格差距將越來(lái)越大，這是房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展的必然結(jié)果。 4 市場(chǎng)愈加細(xì)分、新品不斷出現(xiàn) 隨著消費(fèi)需求的多元化，人們生活方式的不斷變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步細(xì)分，新的房地產(chǎn)產(chǎn)品將會(huì)不斷出現(xiàn)，尤其是那些“雜交”性質(zhì)的產(chǎn)品將會(huì)在鄭州未來(lái)市場(chǎng)上出現(xiàn)得更多。 5 規(guī)模性開發(fā)將成為市場(chǎng)的主流近年來(lái)，規(guī)模效應(yīng)在房地產(chǎn)開發(fā)中的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越明顯，過(guò)去那些小規(guī)模、碉堡型的開發(fā)模式將會(huì)被市場(chǎng)所淘汰，規(guī)模性開發(fā)將成為中原樓市未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)的主流。 6 營(yíng)銷將從“技術(shù)”轉(zhuǎn)向“戰(zhàn)略” 營(yíng)銷作為樓盤開發(fā)的龍頭，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，營(yíng)銷“技術(shù)”層面的東西對(duì)于一個(gè)樓盤的作用已不是十分重要，只能起到階段性的推動(dòng)作用。而真正“戰(zhàn)略”層面東西才能創(chuàng)造持久的熱銷效應(yīng)，尤其對(duì)于大盤的開發(fā)，營(yíng)銷戰(zhàn)略才是營(yíng)銷的關(guān)鍵。 7 開發(fā)格局“強(qiáng)者更強(qiáng)”更為突出自土地交易國(guó)家實(shí)行招、拍、掛的方式后，鄭州房地產(chǎn)開發(fā)主體多元化格局已經(jīng)形成，外來(lái)企業(yè)的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，鄭州市開發(fā)陣營(yíng)將繼續(xù)調(diào)整。中小型發(fā)展商受融資渠道的限制，“勢(shì)力”將會(huì)越來(lái)越弱，整個(gè)開發(fā)格局“強(qiáng)者更強(qiáng)”的局面在2008年將會(huì)更為突出。 8 服務(wù)型開發(fā)商將成為發(fā)展主流隨著市場(chǎng)開發(fā)格局的轉(zhuǎn)變，開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念也在不斷變化，服務(wù)導(dǎo)向型、有責(zé)任的開發(fā)企業(yè)必將越來(lái)越受到市場(chǎng)的歡迎，將主導(dǎo)未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展的方向，成為發(fā)展的主流。 9 速度將成為樓盤開發(fā)的重心面對(duì)市場(chǎng)的瞬息變化，國(guó)家宏觀調(diào)控政策的不斷深入，樓盤的開發(fā)速度越顯其重要性，原來(lái)那種囤地囤房、打持久戰(zhàn)的開發(fā)策略必然被動(dòng)挨打。速度必然成為樓盤開發(fā)的重心，在未來(lái)一定時(shí)間內(nèi)速度將成為樓盤開發(fā)成敗的重要因素。 10 商業(yè)地產(chǎn)將顯“你死我活”局面商業(yè)地產(chǎn)近兩年來(lái)的開發(fā)量可以說(shuō)是突飛猛進(jìn)，各路英豪紛紛搶灘鄭州，商業(yè)地產(chǎn)正在演繹一場(chǎng)別開生面的“肉搏戰(zhàn)”，市場(chǎng)容量的有限，必將導(dǎo)致出現(xiàn)“你死我活或他死你活”的局面。