葛店處于在鄂州與武漢交界地帶，周邊屬于武漢的江夏還有大片空地待開發，葛店要發展起來需要15年以上。葛店的房子一直以來都是冠之以光谷東的“優異”地理位置來吸引光谷片區的年輕人到葛店購房安家；同時坊間一直傳言的葛店要并入武漢的消息，也令這些購房者們有一種搏一搏的心態。

1、武漢市內買不起房，在葛店買房怎么樣？

葛店以前是化工區屬于鄂州管，近年抱光谷大腿，號稱光谷東，其實離光谷還有20多公里。配套設施極差，還不如縣城，葛店處于在鄂州與武漢交界地帶，周邊屬于武漢的江夏還有大片空地待開發，葛店要發展起來需要15年以上。但是那個時候武漢周邊其它地方也都在發展，因為武漢周邊不是只有葛店。建議買房還是買在武漢市區，不要聽開發區忽悠，賺錢不容易。

2、鄂州市葛店的房子值不值得買？適不適合買？

我是在葛店旁邊的武漢左嶺附近上班，剛開始過來上班的時候，看到武漢一路高歌猛進的房價，自己也一直在留意是否要在葛店買房，葛店的房子一直以來都是冠之以光谷東的“優異”地理位置來吸引光谷片區的年輕人到葛店購房安家；同時坊間一直傳言的葛店要并入武漢的消息，也令這些購房者們有一種搏一搏的心態。買房無外乎投資或者自住，以下為個人拙見，歡迎討論，

投資型需求。投資講究風險最小化，利潤最大化，在萬科等大型房企未入駐以前，葛店房價低，流動慢；葛店的老城區房地產市場幾乎凍結，甚至大街上連房屋中介門面都看不到幾個，根本不具備炒房投資的土壤。在萬科等企業進入葛店瘋狂拿地后，價格直接被定在了萬元以上，刷新了葛店的房價最高點；大企業帶來的效益一下子體現出來，

日光盤居然出現在了葛店。以萬元級的單價投資到地級市的一個鎮上是否是理智的呢？既然是投資，購入后肯定要適時脫手，那么誰來接盤呢？首先，本地人不可能大規模接盤，本地大多都有自住型房屋，為了子女后代有購房的可能，但不會是以接盤俠的身份入手。其次，投資客，投資客從投資客手上接盤的可能性不大，風吹草東投資圈都會知道，所以不會存在砸圈內人身上。

能接盤的只會有第三類人了—自住型需求，也就是剛需，自住型需求。這里的剛需首先已經排除掉本地人，特指在光谷范圍內上班的年輕人，處于在武漢購房首付壓力的考慮，退而求其次以時間換空間，就會有部分人選擇在葛店買房，光谷上班，對于這類剛需，個人覺得是不明智的，理由如下：萬元左右的單價選擇在一個鎮上，還沒有武漢市戶口是不理智的。

其實武漢萬元左右的房源區域還是有一定選擇的：陽邏區域、江夏紙坊部分區域等，起碼是武漢戶口。葛店并入武漢，一日沒有下文，一日就只是房地產商門的賣房策略罷了，剛需賣房除了考慮價格外，還需要考慮醫療、教育、交通、生活便利性等等諸多因素，醫療:在武漢上班的剛需們的社保卡無法在葛店使用，并且醫療水平是相對較為落后的。