從上個周期來看，2019年跟2013年有些像，2013年合肥房價表現是比較平穩的，略高于2012年。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。
1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？
目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，
2、請大家猜測一下2020年合肥房價走勢如何？朋友都說會漲，您覺得呢？
從上個周期來看，2019年跟2013年有些像，2013年合肥房價表現是比較平穩的，略高于2012年。但是2014年卻是上個大周期最冷的一年，如果按照這個規律推斷的話，2020年房地產市場表現也會非常糟糕，但是不管怎樣，一切都要看限購政策和貨幣政策，如果政策松綁或者大水漫蓋，最有可能是因為房地產跌入了最低谷，其主要目的是救市，而并不是使房價暴漲。
