深圳的房子非常值得買，但是前提你要買得起才行，有能力在深圳買到一套房子的人絕非一般人，廣東的經濟發展逐漸走上坡線，特別是深圳和廣州，廣州的房價也是非常值得入手的，還是那句話前提你要買得起才行，深圳房價均價都在三萬到五萬左右，好一點的房子一手房都要五萬的均價，不僅買不起，而且還傷不起，但是深圳的房價到現在還是那么搶手，你不買自然就會有其他人買，因為深圳也有很多剛需的群眾。

1、你覺得深圳的房產還有投資空間嗎？怎么樣？

就比如買一間40平方的房子，用最低的均價算，兩萬五的均價，一套房的價格就要一百萬了，而且還是毛坯房，加起來裝修什么的沒有130萬是很難拿下的，雖然現在深圳的房價有所回落，但是這個時候入手的話是最合適的，不要再等到漲價的時候再買，到哪時候一百萬的預算可能有點壓力了。深圳以前是由一個漁民地發展成一個一線的城市，這么多年來深圳的房價很少有回落的，房價回落的幾率為百分之一，如果深圳的房價要是能跌的話，那么在早幾年就跌了，也不用在未來幾年后再跌，趁手中還有存款的時候，你應該給自己買一個40平方的房子，最好是剛需，如果投資的話趁現在有所回落還是可以從中入手的，

2、不想一直租房，在深圳購買小產權房怎么樣？

謝邀關于這個問題，我覺得是仁者見仁智者見智的問題！小產權房包括：農民房、村委統建樓、軍權房今年上半年和朋友一起看過不少小產權房，去過寶安、公明發現一些問題我們一個一個來分析關于農民房-也就是獨棟的那一種，現在市面上也是很多在賣的，五花八門想花70-80萬以下買兩房的，很多都是面積縮水非常嚴重，而且都是被改造成后的，很多都是把原先的陽臺改成了廚房和廁所，這也就是說你晾衣服是不可能有專門的陽臺的。

當然也還有很多原始戶型的也就是說沒有被分割的那種，但是相對來說價格肯定就更高了簡單舉個例子：這種小產品單價基本都是14000以上的，你買個60平方實際使用面積不到35關于村委統建樓這種房子如果有資源，還是比較可靠的，這種普遍面積較大，單價一般也去到了2萬?就看你的實力咯最后就是軍權樓這個也是很安全的，和商品房沒有什么區別，但是價格比商品房便宜很多但是，到底能不能買呢？我的答案是-可以買不過，經過我和朋友去看的那么多小產權房子得出的結論是：不如龍崗找一些小一點的商品房為什么呢，因為你買小產權房，銀行是不會給你貸款的，也就是說你需要一次性拿出最少70萬，可是如果有70萬，那又何不去買商品房呢？個人感覺小產權房主要購買人群應該是以下幾種：1、錢夠，不知道投資什么的2、沒有深圳購房資格的如果你手里有個買小產權全款的70-80萬，而且具有深圳購房資格的話，我建議還是買商品房，

3、深圳房產真能無限漲嗎？

炒房只需要膽商，不需要智商和情商，炒房富了一些人，富就富在膽子夠大。區別點在于，過去可以借錢買房賺錢，今天有余錢仍然可以買房，借錢買房就是傻帽，深圳現代化都市第一，買賣房產是簡單勞動。買賣房產，沒有技術含量、沒有高智商投入門檻，只要有膽量，任何人都可以操作，住房作為人的剛性需求，如果有余錢仍然可以買。

第二，房產需求是和城鎮的擴容成正比的，1992年的惠州20元一畝地，租期可達30年，房價也就是幾百元一平米。今天深圳的城市中心房價已經達到十萬一平，主要是與城市擴容密切相關，深圳是一個年輕的城市，而如今已和北上齊名，主要原因是科技帶動人流物流，住房需求增加了，未來深圳還能有多大的擴容空間，就是今天在深圳買賣房產的決定因素，甚至政策、規定都阻擋不了。