房價股市上漲后如何投資，最近股市不太好樓市漲得又太高大家有沒有好點的理財方式能

來源：整理時間：2023-03-20 00:49:59 編輯：今日頭條手機版

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1，最近股市不太好樓市漲得又太高大家有沒有好點的理財方式能
2，房價暴漲還能投資么
3，請教股強房弱是否這樣調整投資
4，如何投資房地產
5，怎樣投資股票

1，最近股市不太好樓市漲得又太高大家有沒有好點的理財方式能

余額寶等

選擇債券型基金較好，安全，又比銀行定期利率要高一些。

最近股市不太好樓市漲得又太高大家有沒有好點的理財方式能

2，房價暴漲還能投資么

不能，風險巨大了。做點別的吧。朋友。

不可能一直暴漲的，因為遲早會崩盤，但是近2年應該還會漲一些，因為國家的保障房體系還沒跟上了，一旦這方面較為完善了，那么肯定房價會平穩甚至下降

房價暴漲還能投資么

3，請教股強房弱是否這樣調整投資

未來幾年股市的成長性要遠遠強于樓市和大多數的實業領域，投資于股市沒有錯。做長線投資的話，關鍵要選好具有成長性的個股。成長性好的股票，一年收益做到30%以上很輕松，即使在熊市當中。但房子現在卻很難有這樣的收益了，如果房價那樣上漲的話國家會對房市進行更嚴厲的打壓。

請教股強房弱是否這樣調整投資

4，如何投資房地產

1．如何買到真正超值的房產　　上面的投資項目回報率是按照房屋貸款20年期的總體收入和支出來計算的，你覺得滿意嗎？　　這并不是我想要的投資方式，我要尋找的是真正超值的房屋，不僅長期投資回報率高，而且在買入時就是贏利的，換句話說每個月它都能給你帶來正的現金流，而不是負的！　　如果按照我的標準來衡量，以上三個例子均不符合我的要求。我除了計算投資回報率之外，還要檢查房產給我帶來的凈現金流量。　　以王先生在方莊的房產為例：　　凈現金流量表　　現金流入　　租金收入：　　空置期一個月，年租金收入為2000×11=22000元現金流出　　貸款70%，350000元，期限20年，月還款2470元，年總計29640元。　　物業管理費用：2元/平方米?月×60平方米×12月=1440元　　冬季取暖費用：22元/平方米×60平方米=1320元年凈現金流入：-10400元　　從這張凈現金流量表可以看出，王先生每年在抵扣房租收入之后，還需要為他的投資性房產額外貼補1萬余元，合到每月現金流為負的867元。　　如果你是王先生，你會選擇這樣的投資嗎？　　你不會，我也不會。可這樣的事情每天都在發生！　　請記住，在那些房地產經紀人或熱情的售樓小姐極力向你推薦樓盤、住宅、二手房時，有一點你必須清楚：他們的重點在交易，只要有交易就有提成；而你的重點是在投資，穩妥的投資！　　想想吧，你們的出發點有多么的不同，兩種軌跡不可能有交集！你需要的是找一個客觀的房產經紀人或售樓小姐，為你提供準確的參考信息，而剩下的事情則需要你自己來判斷了！　　如果按照我使用的房地產篩選表，你可以避開很多房產投資的陷阱，從而大大提高你投資的成功率。　　先按照表格計算出你的目標房產的每項得分，然后把每項的得分加起來，你就得到了這項房產的總體得分。有些房產是絕對碰不得的，而有些則屬于備選項目，還有少數的房產屬于真正超值的房產，在你所看的100處房產里可能只有1、2處房產符合我們所要的條件。

得看準趨勢和價值。

主要要有專業的管理人員.

不論是商業房產還是住宅房產投資，要遵循基本投資法則：低價購入，高價出售。不要選擇已經高度成熟的地段投資，新開發區域會有更多的投資機會和升值空間。在等待房價上漲的過渡時期，可以以租養貸。

是個看破看股票上看股票控股破空

5，怎樣投資股票

選擇要根據投資人的具體情況來分析了，如果，投資人對股票無較強的投資和把握能力可以考慮，把總資金的50%投資到基金上，作為長線投資現在的經濟形勢和奧運前的大好形式將對基金的長期投資具有好的影響，至于投資哪種類型的基金可以進行適當配置，資金較大的投資者可以選則把這50%投資基金的資金中的30%用于股票型基金，剩下的20%投資于股指型基金,剩下的20%投資股票!一般來說股不在多,選擇兩支就行了,在現在從6100多點跌到4800點的附近基本上是個很好的介入點位了,選擇一支大盤二線藍籌績優股,一支小盤成長性好的股票,各占10% 選股標準是： 1、同大盤或者先于大盤調整了近3、4個月的股票，業績優良 2、主營業績利潤增長達到100%左右甚至以上，2年內的業績增長穩定，具有較好的成長性，每股收益達到0.5元以上最佳。 3、市盈率最好低于30倍，能在20倍下當然最好(隨著股價的上漲市盈率也在升高,只要該企業利潤高速增長沒有出現停滯的現象可以繼續持有,忽略市盈率的升高,因為穩定的利潤高增長自然會讓市盈率降下來的) 4、主力資金占整支股票籌碼比例的60%左右（流通股份最好超過30%能達到50%以上更好，主力出貨時間周期加長,小資金選擇出逃的時間較為充分） 5、留意該公司的資產負債率的高低，太高了不好，流動資金不充足，公司經營容易出現危機（如果該公司長期保持穩定的高負債率和高利潤增長具有很強的成長性，那忽略次問題，只要高成長性因素還在可以繼續持有）具體操作：選擇最佳的進入時機，現在4800點的位置已經差不多了，選擇上述4種條件具備的股票，長期的成交量地量突然出現逐漸放量上攻后長期趨勢線已經出現向上的拐點，先于大盤調整結束扭頭向上，以WVAD指標為例當WVAD白線上穿中間虛線前一天買入比較合適(賣出時機正好相反,WVAD白線向下穿過虛線后立即賣出《安全第一》),買入后不要介意短期之內的大盤波動，只要你選則該股的條件還在就不用管，拿到2008年7月份都可以，如果在持股過程中出現拉高后高位連續放量可以考慮先賣出50%的該股票，等該股的主力資金持籌比例從60%降到30%時全部賣出，先于主力出貨！如果持籌比例到50%后不減少了，就繼續持有，不理會主力資金制造的騙人數據，繼續持有剩下的股票！直到主力資金降到30%再出貨！如果是小資金長期投資者那就投資45%的基金，由于資金有限建議選擇股票或者股指基金中的一種把資金集中點，剩下的25%資金投資股票，選股和操作同上！如果是對股票有經驗和把握能力的投資者，那股票的投資比例可以選擇在45%，然后基金的投資比例選擇25%，而對于有經驗的投資者就不贅述了，他們都有自己的具體的操作習慣和風格。所以這些投資品種無好壞之分，它們都有存在的價值，可以作為整體投資配置中風險最小化的同時利潤最大化的組成部分。

股民入市要首先意識投資風險，時刻注意從以下幾個方面把握。一、把保本放在首位賺錢的人必竟是少數，更多的人將面臨虧損。入股市的投資者切忌有賭的心理，應樹立“市場總是對的”這一觀念，確認大勢不好應及時承認錯誤，抱饒幸心理，憑運氣做股票是非常危險的。留得青山在，不怕沒柴燒，只要本錢在，在股市中獲利的機會時刻存在，為此保本是獲利的前提。二、基本面與技術面要綜合分析基本面的分析可以準確確定大勢和個股趨勢走向，技術面則在買賣時機方面有很大優勢?；久娴姆治霭ù髣莼久妫绊懘髣莸恼摺⑾ⅰ⒗嗬盏南ⅲ瑐€股基本面包括個股的消息，分紅派息及業績、配售股、經營狀況等方面的信息。只重視基本面而忽視技術面情況或只重視技術而忽視基本面對股市的影響都是錯誤的?；久娴膬瀯菰谟跍蚀_的判斷大勢，而技術面的優勢則在于能夠正確選擇買賣時機，兩者應有機的結合起來。三、重視量價理論與形態分析股市的一切炒作行為都是通過量價關系表現的，個股的炒作也好，大盤的炒作也好，其一切的炒作行為都具有反映在個股和大盤的量價走勢圖中，價量的配合狀況直接影響個股與大勢的走向。形態分析通過K線圖組合、各種圖表形態客觀反映出個股或大勢的走向特征，兩者的有效結合對準確石頭大勢及選擇黑馬有積極意義。四、合理運作資金，切忌孤注一擲炒作資金的運作合理與否直接影響風險與收益，由于投資者投入資金狀況的不同、操作的跑道狀況的差異，資金的運用方面也有差異。對機構和大戶而言，最佳的資金運作比例為1/3資金長線優質股，1/3資金短線快進快出，1/3資金備用，時刻準確補倉以拉低股價。散戶由于投入資金有限。應克服的是滿倉操作。投入股市的資金應注意不要買過多的品種，否則投資精力難以招架。由于股民不熟悉所有股票的股性狀況，最好操作自己比較熟悉的一兩種股票。并掌握好在該股的投資風險區域內向下分批建倉的原則，反對孤注一擲將所有的資金投入某個或幾個個股，何嘗不是降低風險的有效途徑呢？除非你有90%的勝算概率方可全線殺入。五、要有止虧和止盈策略。市場總是正確的。沒有任何人能保證每次投資都能及時獲利，因此在買賣股票前一定設置一止虧、止盈點。如果市場趨勢并非預期效果而出現虧損，在判斷大勢向下之時要及時止虧，止虧的比例一般為3%左右，只有這樣才能保證小虧爭取大蠃。當大盤連續上漲多日，而持有的股票的利潤已遠遠超過預期，比如達到15%或更高，而相應的大盤及個股上漲也已很難，這時也應該及時止盈以便保證獲取的利潤。止虧和止盈策略是投資者操作中比較難掌握的一條原則，因為人性弱點之一便是貪婪。抱饒幸心理的結局往往事與愿違，招致效益損失。六、克服恐慌和貪婪。在大盤盤跌的過程中，機構和大戶為了在更低的價位吸到籌碼，往往通過打壓股指造成急速下跌而引起股民恐慌，或當大盤連續上漲已進入高風險投資價值區域時，通過放出利多消息而刺激大盤上升進而引誘散戶跟進，同時利用股民恐慌與貪婪的心態追漲殺跌，造成大盤振蕩以獲取暴利。當大勢急跌時，股民難以正確看待市場性質，恐慌情緒、過度悲觀情緒可能制約入市買入廉價股票的信心；當股市進入瘋狂上漲的時候，貪心又使股民錯過賣出股票的最佳時機，這就需要我們不斷反省自我。股民最易犯的錯誤是股票漲時不及時賣出，而虧損得遍體鱗傷的時候卻要斬倉割肉了。七、投機股票短炒、投資股票戀戰。買股票的目的在于獲利后及時出手，老是舍不得賣出也就達不到這一目的。當然當大勢上升時，就應以持票待漲，讓利潤滾存，但如果行情不好的時候則應及時獲得了結，落袋為安。股票本身就是資金的一種載體，只有當它快速循環周轉，才能獲得最大的利潤。在操作時，股民對投機性強的股票應及時獲利了結，對有投資價值的股票應堅持長期持有。八、學會做空的反向操作策略。做多故然能獲利、但適時做空同樣也可以獲利。股票本身就是資金，當大盤確定向下調整時及時拋出手中的股票以減少虧損，以期在更低的價位接回手中的籌碼同樣可以獲利。一味做死多也不是唯一的辦法，割肉斬倉的目的不是為割肉而割肉，關鍵是敢于在更低的價位接回同等或更高數量的籌碼，少虧本身何嘗不是贏，特別是在高價位套牢者應及時斬倉，并在低價補回。割肉是流血的，然而深度套牢何嘗不更痛苦。有效的反向操作不僅可減少損失，而且可自我解救。九、適當時和大家看反股票市場本身就是少數人賺多數人的錢，道聽途說，人云亦云難以準確把握大勢和個股。當眾人看多，在市場一片看好聲中應該冷靜思索，避免盲目樂觀；當眾人一致看空，市場在一落千丈的看空聲中時，應清醒認識建倉時機。市場往往和投資大眾的共同意愿相反，這要求投資者不輕信大流，獨立分析，當大勢進入兩個極端區域時，采用這一原則最為有效。十、在最小風險區內投資股市除受宏觀政策經濟的影響外，同時受市場內在供求關系的制約，當大盤或個股連續下跌，進入投資價值區域時便會引起買家的入場，當股價進入高風險投資區域時，投資者就會賣出，這是最簡單不過的道理，為此，股民在投資時應時刻把握大勢和個股的投資價值區域。當然，這一區域是在不斷變化的，隨著人氣、政策的變化不斷在調整，但在某一時間段內，投資者總可以尋找到一個最小的投資風險區和一個相對較高的投資風險區域。

昨日大盤下跌40點，收出一根小陰線，已經有初步止跌際象，盤面顯示個股普跌，其中電力、紙業、水泥類板塊漲幅居前，前期表現強勢的部分題材股、航空股、醫藥股、科技股跌幅居前，除石油、石化繼續下跌破位外，部分指標股短期已經有初步止跌際象，明后天大盤應在指標股反彈的帶動下有一波反彈出現。今日最低打到4812點，離前期低點只有30多點，已經比較符合雙底的形態，就算4778點不是底，那也要在4800點左右爭奪幾天。銀行、地產、鋼鐵經過這幾天的連續調整需要有一個反彈來修正一下超賣的技術指標。反彈應該是高拋出局的機會！操作上應回避一些前期大幅上漲的超跌股，可在剛啟動的超跌股中建半倉操作，明日銀行、地產、鋼鐵應有一定短線機會！預測明日探底反彈收陽線，個股普漲可能性大！不知道你的收益如何？作為散戶的我們應該怎樣來操作個股，最主要是我們心態!因為股市最不缺的就是機會！操作周期僅為一周左右甚至是隔夜交易的超級短線,每次收益在5%-15%左右聲明：等您賺錢后才收取傭金!有誠信的股民朋友可聯系！ ---詳情請咨詢Q：879407476