襄陽房價(jià)高，但是人均GDP相對(duì)更低，收入方面不清楚，但是應(yīng)該跟宜昌處于同一水平，宜昌房價(jià)相對(duì)較低，更加宜居。綜上所述，宜昌屈子認(rèn)為宜昌的房價(jià)重回2015年左右的水平是有可能的，但截止目前，宜昌的房價(jià)沒有下跌的趨勢，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個(gè)月宜昌房價(jià)不再瘋漲，但也在緩慢上漲。

1、襄陽房價(jià)和宜昌房價(jià)，哪個(gè)高？

襄陽房價(jià)目前大約是8800元每平方米左右的水平襄陽市是湖北省地級(jí)市、省域副中心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的湖北省新型工業(yè)基地和鄂西北中心城市。宜昌市房價(jià)目前大概是7800元每平方米左右的水平宜昌市是湖北省地級(jí)市、省域副中心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中部地區(qū)區(qū)域性中心城市、長江中游城市群成員之一，宜昌市與襄陽市一樣都屬于三線城市。

宜昌更靠近武漢一些，位于中部區(qū)域，襄陽則算北部重鎮(zhèn)，但是這兩個(gè)三線城市的房價(jià)都低于一般三線城市房價(jià)水平。宜昌的房價(jià)尤其低，比襄陽大概低了一千元左右，這是比較少見的。而宜昌人口確實(shí)也不如襄陽，但是宜昌的經(jīng)濟(jì)總量比襄陽低不了多少，相對(duì)于人口的較大差距，經(jīng)濟(jì)上的差距較小，所以襄陽房價(jià)高，但是人均GDP相對(duì)更低，收入方面不清楚，但是應(yīng)該跟宜昌處于同一水平，宜昌房價(jià)相對(duì)較低，更加宜居。

2、未來宜昌的房價(jià)會(huì)怎樣？

我不想說宜昌房價(jià)上漲這個(gè)事實(shí)，但這確實(shí)是當(dāng)下的現(xiàn)狀，雖然宜昌在國家調(diào)控嚴(yán)苛政策下，也順應(yīng)其勢實(shí)施了限購調(diào)控，但相對(duì)一二線城市的調(diào)控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房價(jià)該漲漲，只是不會(huì)像之前那樣瘋漲了。宜昌經(jīng)濟(jì)實(shí)力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經(jīng)濟(jì)增長速度幾乎是湖北省倒數(shù)第一，不過宜昌環(huán)境優(yōu)美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯(cuò)的，

宜昌素有“世界水電之都”的美譽(yù)，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對(duì)宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面。當(dāng)前宜昌房價(jià)均價(jià)在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實(shí)很高，但截止目前，宜昌的房價(jià)沒有下跌的趨勢，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個(gè)月宜昌房價(jià)不再瘋漲，但也在緩慢上漲。

3、湖北宜昌的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

看了本問答近15個(gè)回答，盡然沒讓我滿意的回答，作為在宜昌生活了近40年且對(duì)經(jīng)濟(jì)問題有較多研究的創(chuàng)作者，特留下筆墨供有緣人參考，“湖北宜昌的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回到2015年的水平？”一、首先要搞明白在2015年宜昌的房價(jià)水平是怎樣的？以及2015后宜昌房價(jià)的行情是怎樣的？宜昌屈子2015在宜昌從事裝修工作，對(duì)宜昌的樓盤還是比較熟悉的，在2015年左右，宜昌賣的好的樓盤是：點(diǎn)軍區(qū)的碧桂園、伍家區(qū)的中建宜昌之星、香山福久源、山水華庭；開發(fā)區(qū)的上上城、巴黎香頌、宜化山語城、恒大帝景；夷陵區(qū)的恒大綠洲、釣魚臺(tái)與清江潤城。

其市場價(jià)格在：“3800元／平至7000元／平”之間（最低價(jià)是釣魚臺(tái)的單位團(tuán)購房），宜昌屈子認(rèn)為這個(gè)房價(jià)對(duì)于三線城市宜昌來說還是合理的，大多數(shù)老百姓還處于可接受的水平。可隨后因受棚改貨幣化安置政策及返鄉(xiāng)置業(yè)潮的影響，宜昌的房價(jià)在三四年間翻了一倍，均價(jià)達(dá)到了10000元左右，宜昌房價(jià)最高的樓盤就是伍家崗區(qū)的宜昌國際廣場（伍家崗萬達(dá)廣場旁），其售價(jià)達(dá)20000元／平，

在2018年10月之后，宜昌的房價(jià)就處于橫盤與穩(wěn)中有跌的狀態(tài)，房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)急劇下滑，其樓市變冷的征兆主要體現(xiàn)在：1、因樓盤降價(jià)引發(fā)的房鬧鬧多了。（為了本文不被投訴封號(hào)，我不點(diǎn)名哪個(gè)樓盤具體降了多少？）2、房產(chǎn)中介的門店變少了，二、其次你要搞明白影響房價(jià)的因素有哪些？有人說，建筑材料及人工全漲價(jià)了，因此房價(jià)不可能跌。

拜托，這種說辭只能哄哄小孩或欺負(fù)一下外行人，作為一名建筑行業(yè)的老兵，很負(fù)責(zé)的告訴你：在現(xiàn)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下，商品房的純建筑成本最高不會(huì)超過2000元／平（毛坯）…當(dāng)前房價(jià)成本構(gòu)成的最大要素已演變成地皮費(fèi)了，而非建筑成本，更何況相對(duì)于高峰而言，水泥、沙石料與鋼筋等材料還在一定程度上下降了呢？除了原材料與地皮費(fèi)，其實(shí)影響咱們房價(jià)的還有：1、人口的增長量；（咱們的新生人口數(shù)還多嗎？人口結(jié)構(gòu)是不是提前進(jìn)入老齡化了呀？！）2、金融等政策的助推；（靠印鈔放水炒GDp，還有空間嗎？）3、炒房客的推動(dòng)；（炒房客現(xiàn)在還會(huì)入手嗎？這群人挺精的哦）而宜昌又是一個(gè)旅游型的城市，流動(dòng)性人口多，有質(zhì)量的公司（如軍工、棉紡、三峽集團(tuán)、葛洲壩、中核二二等）多已外遷，居民的收入水平不高，正淪為宜居的養(yǎng)老型城市；同時(shí)，在2015年之后，宜昌房市的虛假繁榮也在一定程度上透支了未來的購買力，在這種大背景下，宜昌拿什么來支撐房價(jià)的高位運(yùn)行呢？靠畫餅嗎？[呲牙]總之，房子只是個(gè)商品，但凡商品就一定會(huì)受經(jīng)濟(jì)規(guī)律的影響，即：1、當(dāng)價(jià)格偏離價(jià)值，則商品的價(jià)格會(huì)回落；2、當(dāng)供大于求時(shí)，商品的價(jià)格會(huì)回落。